项目机电安装策划

2、管井内排水 管道安装：
2020/7/30— —2020/8/15
消防及雨 水管
1、消防立管安装 随主体施工进度安 装完成，（消防永 临结合） 2020/5/5—— 2020/5/15）
2、雨水管及消防 箱体调整：
2020/8/20—— 2020/8/31
电梯
1、导轨、层门及主 机安装就位：
2020/7/10—— 2020/7/30；（9# 楼：2020/8/5— —20208/25）
施工计划铺排——住宅部分（高层）
给、排水管道安装
A
进场时间： 2020年7月20日； 完成时间： 2020年10月10日
C
室内强弱电配管
进场时间：
B
2020年7月10日；
完成时间：
2020年10月11日
地暖敷设
进场时间： 2020年7月22日； 完成时间： 2020年10月19日 （先与地暖保护层施工 进度，超过2层。）
给水管网
2020年4月1日
三网合一工程
2020年4月10日
采暖二次网
2020年4月1日
智能化安装
碧日
给水泵房设备
2021年2月10日
热计量工程
2020年3月10日
换热站设备
已确定（城投）
天然气工程 2020年4月1日（环宇）
电梯工程
2020年2月1日
消防工程
帝壹嘉
03 施工计划铺排
施工计划铺排——室外部分
已出具
高压外网
给水管网
已出具
三网合一工程
采暖二次网 给水泵房设备
换热站设备 电梯工程
已出具
已出具（需与行管部门 对接）
已出具（需与行管部门 对接）
2020年2月10日
智能化安装方案 热计量工程 天然气工程 消防工程
方案出具时间
2020年2月29日
已出具 2020年2月29日 2020年4月10日 2020年2月29日 2020年3月10日 2020年4月1日
2、热计量工程，只安装电动调节阀（管井），室内固定控制面板底座。
施工计划铺排——住宅公共部分（多层）
强弱电井
1、强弱电桥架 安装：
2020/7/10— —2020/8/10；
2、竖井内线缆 敷设及电表箱安 装：
2020/8/10— —2020/8/30
管井
1、给水、采暖 立管安装：
2020/7/10— —2020/8/10
施工计划铺排——住宅室内部分（多层）
强弱电配管
依据砌体及抹灰时间确定进场 及完成时间： 进场时间：2020年6月10日； 完成时间：2020年8月10日
给排水管道安装
进场时间：2020年7月10日； 完成时间：2020年8月10日. 主体验收完成之后进场施工。
水电精装及洁具 安装
进场时间：2020年9月5日； 完成时间：2020年10月20日.
强弱电穿线 待定，移交 精装修部分
穿线，
D
注：1、燃气立管在地暖保护层完成之后安装，楼栋围楼管与外墙保温同时 完成，存在交叉施。
2、高层电梯2020年不计划安装。若2020年施工电梯拆除，则每栋楼需 安装调试完成一部电梯。
施工计划铺排——地库部分
结构封 顶
二次结 构
电气穿 线
机电安 装
后浇带防护到 位，并尽快完 善后浇带施工
1、人防及非人防柴油发电机房设备安装 时间为2021年4月1日至2021年5月5日； 2、消防机房、监控机房、通信弱电机房 设备安装时间：2021年4月1日至2021年 5月20日调试完成
04
施工材料进场时 间
施工材料进场时间
注：电梯调试完成之后可使用，但是需与电梯公司达成临时运行协议。
总结
1、根据项目总体计划，优先完成多层楼栋的施工内容，所以将装修之前 的所有机电工序全部在2020年8月22日前完成；且多层楼栋装修过程需要 垂直运输设备，在确定电梯厂家的过程中明确了装修过程中使用电梯的需 求。 2、室外隐蔽工程计划在2020年必须全部完成；为2021年园建工程、绿 化工程的提供所有的工作面。 3、地库内机电安装紧跟土建工序，确保在2021年5月底完成所有工作量。 4、强电机房提前安装，原因1、昌吉电力负荷紧张，抢先占有负荷，避 免后期无电可用或增加成本（建供电专线）。供暖、供水机房可在2021 年建设，但需提前与行管部门沟通。 5、消防、通信机房计划在2021年5月30日前调试完成并达到验收条件， 并有充足的时间通过验收。
生活泵房安装时间：2021年4月1 日至2021年5月15日调试完成。
开闭所、专变及公变配电间设备 安装时间：2020年9月10日至 2021年5月10日调试完成。
消防泵房安装时间：2020年7月5 日至2020年7月25日调试完成。 （为消防永临结合提供条件）
换热站安装时间：2021年5月1日 至2021年7月20日调试完成。 （安装完成当年要供暖，故暂定 为2021年安装。）
室内穿线、强弱 电箱安装
进场时间：2020年7月5日； 完成时间：2020年8月10日. （配管同时将线管内钢丝穿入， 抹灰完成之后穿线上盖板）
地暖铺设
进场时间：2020年7月14日； 完成时间：2020年8月22日.
注：1、燃气立管在地暖保护层完成之后安装，楼栋围楼管与外墙保温同时 完成，存在交叉施。
二次结构穿插电气配管 及管线，在抹灰之前完
成电气管线的疏通
地库机电提前BIM 优化，分区穿插
2020年6月20日 2020年8月10日
2020年6月20日 2020年8月25日
2020年8月1日 2020年9月10日 2020年8月10日 2021年5月15日
施工计划铺排——地库部分（机电机房设备安装）
谢谢观看
已出具
02
施工及供货单位 确定
施工及供货单位确定
分项工程
园建工程 绿化工程
施工/供货单位确定 时间
2020年4月1日
2020年4月1日
分项工程
开闭所、专变、 公变及楼栋配电
室
低压供电
施工/供货单位确定 时间
2020年4月10日
2020年4月10日
给排水、采暖外网
2020年4月1日
高压外网
2020年4月10日
室外监控及强弱电穿线
进场时间：2020年10月1日； 施工完成：2021年5月30日
室外燃气工程（庭院部分）
进场时间：2020年8月20日； 施工完成：2020年9月30日
园建工程
进场时间：2020年10月1日；

施工完成：2021年5月30日
室外工程分批进场，避免较多的交叉施工（若室外交场充足可同时施 工）；确保在2020年将所有隐蔽工程全部完成，避免2021年施工的时 造成不必要的成品破坏。
2、调试
2020/8/1—— 2020/8/20(9#楼： 2020/8/21—— 2020/9/10）
调试
1、给排水、采暖、 消防调试打压：
2020/8/11—— 2020/9/10
2、强弱电调试、 通电：
2020/9/5—— 2020/9/20
注：电梯调试完成之后可使用，但是需与电梯公司达成临时运行协议。
********安装工程策划汇报
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2020年1月
目录ຫໍສະໝຸດ Baidu
施工图纸及方案确定 施工及供货单位确定 施工计划铺排 总结
01
施工图纸及方案 确定
施工图纸及方案确定
分项工程
园建工程 绿化工程
方案出具时间
2020年1月20日 2020年1月20日
分项工程
开闭所、专变、 公变及楼栋配电
室
低压供电
给排水、采暖外网
注意：地库周边回填一定确保分层夯填，分层≤50cm;；并确保压实度， 否则将对室外管网及园建工程有致命影响！！
室外排水工程
进场时间：2020年7月10日；
施工完成：2020年9月30日
室外给水、消防工程
进场时间： 施工完成：2020年9月30日
室外强、弱电工程
进场时间：2020年8月1日； 施工完成：2020年9月10日