服务器设备项目可行性分析报告

服务器设备项目可行性分析报告
投资分析/实施方案
摘要说明—
近年来，以云计算、人工智能及物联网等新一代技术为代表的信息科学发展日新月异，而这些技术一个共同特点就是与数据关系密切，数据构成了这些技术应用的基础，在将数据这种基础物料与技术进行结合并服务于各个垂直场景的应用时则需要依靠服务器这一物理硬件来实现。

也正因为如此，在这些新兴技术不断突破并逐渐落地应用的过程中，产生了对服务器的刚性需求，服务器行业近些年来的发展亦呈欣欣向荣之势。

该服务器设备项目计划总投资5312.36万元，其中：固定资产投资4363.26万元，占项目总投资的82.13%；流动资金949.10万元，占项目总投资的17.87%。

达产年营业收入8329.00万元，总成本费用6429.42万元，税金及附加98.03万元，利润总额1899.58万元，利税总额2259.62万元，税后净利润1424.68万元，达产年纳税总额834.93万元；达产年投资利润率35.76%，投资利税率42.54%，投资回报率26.82%，全部投资回收期5.23年，提供就业职位132个。

报告内容：项目基本信息、投资背景和必要性分析、市场前景分析、项目规划分析、项目建设地方案、土建工程、项目工艺技术、环境保护分析、安全管理、风险应对评估、项目节能分析、进度说明、项目投资方案分析、项目经济效益分析、综合评价说明等。

规划设计/投资分析/产业运营
服务器设备项目可行性分析报告目录
第一章项目基本信息
第二章投资背景和必要性分析第三章项目规划分析
第四章项目建设地方案
第五章土建工程
第六章项目工艺技术
第七章环境保护分析
第八章安全管理
第九章风险应对评估
第十章项目节能分析
第十一章进度说明
第十二章项目投资方案分析
第十三章项目经济效益分析
第十四章招标方案
第十五章综合评价说明
第一章项目基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx（集团）有限公司
（二）公司简介
公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。

公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。

公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。

（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx有限公司实现营业收入7279.00万元，同比增长9.76%（647.10万元）。

其中，主营业业务服务器设备生产及销售收入为6311.73万元，占营业总收入的86.71%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1936.79万元，较去年同期相比增长465.01万元，增长率31.59%；实现净利润1452.59万元，较去年同期相比增长292.12万元，增长率25.17%。

上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
服务器设备项目
（二）项目选址
xx高新技术产业示范基地
（三）项目用地规模
项目总用地面积16648.32平方米（折合约24.96亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数71.17%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度174.81万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积16648.32平方米，建筑物基底占地面积11848.61平方米，总建筑面积22308.75平方米，其中：规划建设主体工程13735.85平方米，项目规划绿化面积1661.99平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计65台（套），设备购置费1751.22万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量699015.31千瓦时，折合85.91吨标准煤。

2、项目年总用水量5085.80立方米，折合0.43吨标准煤。

3、“服务器设备项目投资建设项目”，年用电量699015.31千瓦时，
年总用水量5085.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.34吨标准煤/年。

达产年综合节能量31.93吨标准煤/年，项目总节能率20.50%，能
源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业
示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物
都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目
建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资5312.36万元，其中：固定资产投资4363.26万元，
占项目总投资的82.13%；流动资金949.10万元，占项目总投资的17.87%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入8329.00万元，总成本费用6429.42万元，税金
及附加98.03万元，利润总额1899.58万元，利税总额2259.62万元，税
后净利润1424.68万元，达产年纳税总额834.93万元；达产年投资利润率
35.76%，投资利税率42.54%，投资回报率26.82%，全部投资回收期5.23年，提供就业职位132个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目
的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

项目承办单位要合理
安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建
设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技
术产业示范基地及xx高新技术产业示范基地服务器设备行业布局和结构调
整政策；项目的建设对促进xx高新技术产业示范基地服务器设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“服务器设备项目”，
本期工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业示范基地经济发展，为
社会提供就业职位132个，达产年纳税总额834.93万元，可以促进xx高
新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做
出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率35.76%，投资利税率42.54%，全部投资回报率26.82%，全部投资回收期5.23年，固定资产投资回收期5.23年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。

支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。

加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。

2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。

认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。

开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。

实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章投资背景和必要性分析
近年来，以云计算、人工智能及物联网等新一代技术为代表的信
息科学发展日新月异，而这些技术一个共同特点就是与数据关系密切，数据构成了这些技术应用的基础，在将数据这种基础物料与技术进行
结合并服务于各个垂直场景的应用时则需要依靠服务器这一物理硬件
来实现。

也正因为如此，在这些新兴技术不断突破并逐渐落地应用的
过程中，产生了对服务器的刚性需求，服务器行业近些年来的发展亦
呈欣欣向荣之势。

2013-2016年服务器行业市场规模呈逐步上升趋势，但增长幅度较为温和。

2013年全球服务器行业销售收入已达531亿美元，2016年全
球服务器行业销售收入达到547亿美元，复合增长率不足1%。

到了2017年，全球服务器行业销售收入快速增长至669亿美元。

截止至2018年前三季度，全球服务器行业销售收入达到了647亿美元。

从出货量角度来看，出货量整体呈上升趋势;而且就单个年份服务
器出货量变化来看，服务器季度出货量呈明显的季节性。

数据显示，2013年第三季度，全球服务器出货量为226万台。

截止至2018年第三季度全球服务器出货量则达到320万台，复合增长率7.2%。

由于云计算、物联网等新的技术对算力的要求不同，也倒逼了服
务器行业在产品技术及运营模式方面的变革。

比如作为服务器核心部
件的芯片，为了适应大运算量的要求，目前市场上已经推出多种AI芯片，其中按技术架构的不同AI芯片目前可分为GPU、半定制化的FPGA、全定制化ASIC及神经拟态芯片四大类。

伴随着服务器功能的不断增强，服务器的ASP(单台价格)也水涨船高。

2013-2015年，由于4G市场逐渐饱和，5G、云计算、人工智能等
新一代科技尚未兴起，服务器供给端竞争加大，再加上规模化效应，
行业ASP逐渐走低;自2015年开始，受益于信息技术新一轮的发展，
服务器产品在定制化、技术进步等推动下ASP开始逐渐走高。

数据显示，2015年全球服务器ASP价格为0.55万美元/台，截止
至2018年Q3全球服务器ASP价格则
从区域市场角度来看，美国仍然是全球第一大服务器消费市场，
这与美国作为信息技术革命发源地的地位是相互匹配的，无论是PC时代，还是移动互联时代，亦或是未来的云计算时代，美国在信息技术
上的强势地位使得其在信息基础设施的建设上也一直走在前列。

不过，受益于信息技术扁平化的传播与研发特征，中国在信息技术产业上的
发展势头非常迅猛，对服务器的需求增长迅速。

数据显示，2016Q1-Q3中国服务器市场规模为65亿美元，2018Q1-Q3中国服务器市场规模为145亿美元，复合增长率为49%，远超同期美国服务器市场的复合增长率。

从市场潜力及发展势头上来看，这种趋势仍将继续。

第三章项目规划分析
一、产品规划
项目主要产品为服务器设备，根据市场情况，预计年产值8329.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积16648.32平方米（折合约24.96亩），其中：净用地面积16648.32平方米（红线范围折合约24.96亩）。

项目规划总建筑面积22308.75平方米，其中：规划建设主体工程13735.85平方米，计容建筑面积22308.75平方米；预计建筑工程投资1875.81万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计65台（套），设备购置费1751.22万元。

（三）产能规模
项目计划总投资5312.36万元；预计年实现营业收入8329.00万元。

第四章项目建设地方案
一、项目选址原则
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选
址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则
的要求。

二、项目选址
该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。

三、建设条件分析
完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期
稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度
大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，
使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才
保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大
的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际
情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

企业管理经验丰富。

项目
承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产
技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售
市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。

四、用地控制指标
投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率
≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。

根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00万元/公顷”的具体要求。

投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00万元/公顷”的具体要求。

五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数71.17%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度174.81万元/亩。

土建工程投资一览表
六、节约用地措施
在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求
应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路
等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

（三）绿化设计
场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

（四）辅助工程设计
1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环
状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于
2.00米。

投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设
区不同污水管网。

2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建
设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管
系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。

3、低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分
必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R≤1.00欧姆。

电源设备选用隔爆型
dⅡBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计；
进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内配电采
用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米，过路
及穿墙以钢管保护。

4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输
由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目
场外远距离运输的需求。

该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料
和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结
合的运输方式。

场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

5、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次
数一定要大于10.00次/小时。

工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像
证据。

八、选址综合评价
场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏
感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境
条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境
质量良好。

项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充
分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，
项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

第五章土建工程
一、建筑工程设计原则
项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建
筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的
前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有
时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

项目承办单位本着“适用、
安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑
群的新形象。

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主
体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运
用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承
办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

二、项目总平面设计要求
针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了
达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，
以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

三、土建工程设计年限及安全等级
砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

四、建筑工程设计总体要求
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积22308.75平方米，其中：计容建筑面积22308.75平方米，计划建筑工程投资1875.81万元，占项目总投资的35.31%。

第六章项目工艺技术
一、原辅材料采购及管理
投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，
不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。

按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。

二、技术管理特点
项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量
的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务
流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办
单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管
理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。

三、项目工艺技术设计方案
（一）工艺技术方案要求
在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（二）项目技术优势分析
技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

四、设备选型方案
投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计65台（套），设备购置费1751.22万元。