高层住宅及地下室防水施工方案

高层住宅及地下室施工工程

（地下室防水）

专

项

方

案

编制：职务：时间：审核：职务：时间：批准：职务：时间：

江西建工第二建筑有限责任公司

2012年12月10日

目录

一、工程概况 (1)

二、工程水文地质条件 (1)

三、编制依据 (1)

四、工程实施目标 (2)

五、施工部署 (3)

六、施工准备 (8)

七、主要施工方案 (8)

八、土方回填施工 (14)

九、土方开挖变形监测措施 (15)

十、安全技术措施 (15)

十一、环保及文明施工措施 (17)

十二、应急预案方案 (19)

十三、施工工期保证措施 (21)

第一章编制依据

1.1、施工图

伟梦·清水湾南区一期高层住宅地下室。

1.2、国家规程、规范

《现行施工规范大全》（2003年版）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208～2002）

《地下工程防水技术规范》（GB50108～2008）

《地下室防水施工技术规程》（DB11/367～2006）

其余国家、行业、地方现行相关设计规范、规定

1.3、10系列江西省建筑标准设计图集

赣《10ZJ212》 (LD自粘卷材、涂料建筑防水构造)

1.4、地质、水文资料

《江西省交通设计院于2011 年 2月编制的伟梦清水湾南区一期房地产住宅区工程岩土工程勘察报告》。

1.5、本工程《施工组织设计》

第二章工程概况

2.1、设计概况

本工程位于南昌市八月湖路与诚信路相交处，交通十分便利。地下室建筑面积8877.34m2，掩蔽面积2280 m2.由36#、37#、38#楼主楼地下室、非人防地下室及人防地下室组成，本工程为地下汽车库。共一层，为平战结合人防工程.平时为汽车库及设备用房。战时为人防等级核 6级常 6级，本工程地上为 27、29层，地下1层，采用框剪结构;地下底板面标高分别为-4.8m、-5.8m、-6.40m；地下车库层高为3.85、4.85、5.45米。

本工程±0.000m相当于黄海高程21.050m，自然地坪面实测在19.500m左右，起伏不是很大。根据地下室施工图纸，大面积基坑开挖深度为3.45 m、4.45m、5.05m（至标高16.05 m、15.05 m、14.45m），局部电梯井部位开挖至标高13.1 m、12.35m。该工程西侧城兴路，北侧有八月湖路，南侧紧临办公楼，东侧为伟梦楼盘。

根据现场实际情况和场地工程地质水文地质条件、基坑开挖深度及周边环境条件，基坑开挖放坡系数为1.0：1.5（高：宽）。

2.2、地质、水文概况

工程岩土工程勘察报告分析场地自上而下各土层的工程地质特征如下：粗砂，黄色,饱和，稍密-中密，揭露厚度范围为 0.50~6.40m，砾砂，黄色,饱和，稍中密，揭露厚度范围3.10~10.20m。在勘察深度内，场地内见地下孔隙潜水，主要由大气降水和抚河及其支流侧向补给，水量丰富，属强透水层，稳定水位埋深3.20~5.40m，标高13.43~14.90m。

第三章施工安排

地下室防水工程计划在2011年12月15日进场施工，到2012年4月30日底板防水层施工完毕，工期共计52天，立面施工做到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。计划在2012年4月30日墙体立面防水层施工完毕。

第四章施工准备

4.1、技术准备

（1）提前编制施工方案和技术交底，明确施工方法和操作工艺。

（2）选择符合要求的卷材并提前报验及见证取样工作。

（3）选择有经验，实力强的施工队伍，签定劳务合同前，对该队伍的在建工程施工进行必要的考察。

（4）防水卷材要选用设计单位认证的产品“三证”齐全，材料应提前7天以上进场，材料进场后应立即进行取样（防水卷材全部为见证取样）、送检，材料复试合格后方可用于工程当中。

（5）防水卷材施工前，防水基层的“隐检”记录应办理完毕。

4.2、人员准备

管理班子：由技术负责人、质检员、工长、技术员、施工班组

长等组成“防水工程质量攻关小组”。

施工队伍：选择有相应资质的专业队伍，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的岗位证书。分为两个施工班组，每组各20人，共计40人，施工前要对人员进行技术指导。

4.3、现场准备

（1）基层必须牢固、平整、光滑、均匀一致，无起砂、松动等现象。将突出基层表面的异物，砂浆、疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。

（2）防水保护完毕并做好防水找平层。

（3）基层与变形缝或穿墙管等相连的阴角，提前做成平整光滑的圆角(圆角半径50㎜)或八字角。

第五章主要施工方法及措施

5.1、防水混凝土

5.1.1、防水混凝土等级及配置要求

（1）本工程基础底板混凝土采用C30、抗渗等级为P6,外墙采用C40、抗渗等级为P6,均为商品混凝土。

（2）防水混凝土的施工配合比要通过试验室试配，试配的混凝土抗渗等级要比设计要求的提高0.2兆帕。

（3）水泥：采用强度等级不应低于42.5级，不得使用过期或受潮结块水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥，地下部分混凝土施工所用水泥的3天的水化热不大于240kJ/㎏, 7天的水化热不大于270kJ/㎏。抗渗混凝土所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。

（4）石子：采用5～25mm坚固耐久、粒行良好的卵石或碎石，并应连续级配，含泥量不大于1.0%，泥块含量不大于0.5%，且级配良好，针片状含量不大于10%。

（5）砂子：采用坚硬、抗风化性强、洁净的粗砂或中砂，其细度模数大于2.3，含泥量不大于3.0%，泥块含量不大于1.0%。

（6）水：采用天然饮用水或自来水，PH值及氯离子含量经检测合格的洁净水。符合国家现行标准《混凝土用水标准》JGJ63的有关规定。

（7）掺合料

○1普通混凝土掺和料：通过试配掺和粉煤灰，级别不应低于国家Ⅱ级，掺量不应大于20%水泥用量，其他掺合料应通过试验室确定。

○2大体积防水混凝土掺合料：粉煤灰、矿渣粉等掺合料的总量不宜大于混凝土中胶凝材料用量的20%～30%，粉煤灰烧失量不应大于5%。若需掺加硅粉，硅粉的品质必须符合比表面积≥15000㎡/㎏、二氧化硅含量≥85%。，用量宜为胶凝材料总量的2%～5%。胶凝材料的总用量不宜小于320㎏/m3，其品种和用量须通过试验进行调整、确定，满足工程需要和要求。

（8）缓凝减水剂或防冻剂：日平均气温在5℃以上时，采用泵送剂，应使混凝土满足初凝时间6～8小时及终凝时间8～10小时的要求（大体积防水混凝土要满足初凝时间在8小时以上）；当日平均气温低于5℃时（即进入冬期施工），应掺加防冻剂；所用外加剂应符合相应技术规范的要求，其掺量经试验符合要求后方可使用。