购房须知—房地产基础知识与购房常见陷阱规避
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在小区门口的景观雕塑上，房产商的宣传标语“市心美宅，少数派的优享领域” 仍在，彰显着豪宅身份。
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
浙江“楼薄薄” 事件
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
楼板设计厚度12厘米， 业主自测发现不足8 厘米 （验收规允许的 误差范围是“正8负5” ） “我每天都知道楼下邻 居几点睡觉，因为他 打呼噜我都能听得见， 上厕所也听得见，家 里为什么吵架我都能 知道。”
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
浙江豪宅房梁有裂痕 刮开阳台发现用毛竹代钢筋
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
丹桂苑基本情况
丹桂苑位于义乌市中心丹溪路与雪峰西路交叉口的丹溪三区，这里地理位置 优越，一度被冠以“豪宅”的称呼。
2008年，其房子的销售均价为13000元，全是大户型，单套成交价最低200多 万元，最ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ450多万元。
居住安全。
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
武汉经济适用房摇出“6连号”
时间：2009年6月12日 “摇号门”丑闻曝光 保障房隐含多少黑幕？ 6月12号，武汉经济适用房摇出6个编号相连的申购户，这一概率仅有千万亿
分之一的结果，使得人们对保障房申购中是否存在大面积作假的担心：如果 “六连号”事件真的如同网友说的，只是经济适用房内幕交易的冰山一角，那 么目前的申购制度就太应该反思了。
购房须知—房地产基础知 识和购房常见的陷阱规避
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
重庆最牛钉子户拆迁维权事件
1993年。吴苹获准在原址重建起现在这栋小楼。但杨家的 房子还未干透，鹤兴路就张贴出拆迁公告，宣布重庆南隆 房地产开发有限公司为拆迁开发商。由于资金原因，拆迁 却一直没有动静，一停就是11年。直到2004年动迁重新 启动。双方一直无法达成协议，到2006年9月份，整个鹤 兴路上只剩下吴苹一家，开发商为逼其妥协，挖空房屋四 周的土地，使其成为孤岛。后经政府、法院等多次介入， 吴苹提出须三个条件才可签字，一是撤回强制执行申请； 二是终止行政裁决；三是联建三方公司法定代表人亲自到 场。2007年4月2日，双方正式签字。按协议，杨武的妻 子吴苹选择了异地实物安置方案。为达成协议，双方相持 了4年之久。
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
住房按揭贷款断供
断供案牵涉到的人主要有三类：一类是企业主，因为金融危机的影响，企业 效益不佳，资金链出现了问题；另一类同样是因为经济形势不好，导致失业 或收入下降，出现了经济问题的工薪阶层；还有一类则是家中发生了重大意 外，出现了额外的大笔开支，导致偿还能力下降。
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
断供的危害
首先银行的补偿来自房贷首付和断供前偿还的一 部分贷款。贷款人将失去首付款和之前所还的月 供、契税，并且需要支付违约金。此外，贷款人 还需承担银行的损失。如果银行将贷款人的房产 拍卖后仍不足以抵偿贷款余额，贷款人必须偿还 不足的那部分贷款。因此想通过断供来减少经济 损失的想法是不成立的，而且损失只会越来越大。 更重要的是，断供严重影响个人信用。这将导致 贷款人今后去银行办理贷款或其他金融业务时， 将被提高申请门槛和贷款成本。”
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
地宫哥
温州瓯海区新桥住宅区5组团13幢一楼一个住户， 前段时间开始在屋内装修作业。邻居们后来发现， 业主竟在房内要挖出一个“地宫”。该住户被网友 称为地宫哥。
地宫哥，在温州新桥住宅区13幢交付使用已近15 年，101室业主向地下挖出1.5米深，与房屋原高 2.7米部分，形成4米多的空间高度，原来使用面 积95平方米的屋子，就一举变成了将近200平方 米的“跃层豪宅”，房管部门于2011年2月26日对 101室予以查封，责令整改恢复成原状。
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
上海楼脆脆事件
时间：2009年6月27日5时30分许
房改10年来首起恶性质量事件
6月27日，上海市闵行区在建13层住宅楼整体倒塌。上海楼房倒塌是房
改以来发生的第一起，这起恶性事件提醒人们除了关注价格之外，更应关注
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
南京 “楼歪歪” 事件
在南京江北浦珠路山水云房花园小区最后一幢的 32号楼房。这是一幢有十层高的小高层住宅，有 四大单元共81户。据了解，这幢楼是去年9月30 号交付的，楼内一部分是安置房，一部分为商品 房。房子倾斜不均匀，倾斜最厉害的地方一户房 子南北水平高低差了9至10厘米（楼房的倾斜率 <4‰正常 ）。
“辛辛苦苦攒了几年的钱，在房价近5000元每平方 米时候或按照拆迁安置花3000元每平方米左右买 了一套，去年9月30日交付拿到房子，大家都很是 兴奋。”
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
11月21日，在第六届“江苏优秀住宅”颁奖典礼上，有“楼歪歪”之称的山水云房 花园小区被评为“江苏优秀住宅”。在中国房地产协会、住建部等多部门负责 人的注目下，山水云房的开发商喜滋滋地捧走了奖牌。
地宫哥
温州瓯海区新桥住宅 区5组团13幢一楼一个 住户，前段时间开始在 屋内装修作业。邻居们 后来发现，业主竟在房 内要挖出一个“地宫”。 该住户被网友称为 地宫哥。
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
在温州新桥住宅使用已近 15年，101室业主向地下 挖出1.5米深，与房屋原 高2.7米部分，形成4米多 的空间高度，原来使用面 积95变成了将近200平方 米的“跃层豪宅”，房管部 门于2011年2月26日对 其查封，责令整改恢复 成原状。
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
购房须知—房地产基础知识和购房常见的陷阱规避
西安最牛房地产广告
西安的一个楼盘，他们用四个名人奥巴马、李政道、比尔盖茨、还有一个股神巴 菲特来给自己的楼盘做广告，被制作成了四个广告牌，每个牌上印上了一句中英 文对照的话，
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浙江“楼薄薄” 事件
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楼板设计厚度12厘米， 业主自测发现不足8 厘米 （验收规允许的 误差范围是“正8负5” ） “我每天都知道楼下邻 居几点睡觉，因为他 打呼噜我都能听得见， 上厕所也听得见，家 里为什么吵架我都能 知道。”
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丹桂苑基本情况
丹桂苑位于义乌市中心丹溪路与雪峰西路交叉口的丹溪三区，这里地理位置 优越，一度被冠以“豪宅”的称呼。
2008年，其房子的销售均价为13000元，全是大户型，单套成交价最低200多 万元，最ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ450多万元。
居住安全。
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武汉经济适用房摇出“6连号”
时间：2009年6月12日 “摇号门”丑闻曝光 保障房隐含多少黑幕？ 6月12号，武汉经济适用房摇出6个编号相连的申购户，这一概率仅有千万亿
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断供的危害
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地宫哥
温州瓯海区新桥住宅区5组团13幢一楼一个住户， 前段时间开始在屋内装修作业。邻居们后来发现， 业主竟在房内要挖出一个“地宫”。该住户被网友 称为地宫哥。
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“辛辛苦苦攒了几年的钱，在房价近5000元每平方 米时候或按照拆迁安置花3000元每平方米左右买 了一套，去年9月30日交付拿到房子，大家都很是 兴奋。”
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地宫哥
温州瓯海区新桥住宅 区5组团13幢一楼一个 住户，前段时间开始在 屋内装修作业。邻居们 后来发现，业主竟在房 内要挖出一个“地宫”。 该住户被网友称为 地宫哥。
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西安最牛房地产广告
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