工程质量关键控制节点做法标准

工程质量关键控制节点做法

中建X局集团有限公司（北京）2015.6.10

目录

一、地下防水防渗漏节点做法

1、止水螺杆节点做法

2、穿墙管根部节点做法

3、后浇带节点做法

4、防水收头节点做法

5、结构自防水节点做法

6、覆土顶板防水做法

二、屋面防水节点做法

1、女儿墙

2、雨水口

3、穿屋面管

三、卫生间防水节点做法

1、卫生间防水

2、穿有防水要求房间楼板管道洞口处理

四、外墙防渗漏节点做法

1、外墙砌筑部位

2、外窗防水

3、外墙螺栓孔、洞防水

五、内墙防开裂节点做法

1、构造柱节点做法

2、砌筑墙体顶部斜砌节点做法

3、轻质隔墙通用节点做法

4、抹灰节点做法

六、外墙防开裂节点做法

1、外墙保温板粘贴做法

2、外墙保温锚固点做法

3、外墙窗口防开裂节点做法

4、外墙窗口细部节点做法

5、外墙阴阳角节点做法

6、女儿墙外保温节点做法

一、地下防水防渗漏节点做法

1、止水螺杆节点做法

通用说明：适用于地下室外墙采用小钢模或木模施工时的对拉螺杆处理。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、止水片与螺杆焊接饱满。

2、止水螺杆切除后出墙两端做防锈处理，并使用防水砂浆抹平。

3、止水片厚度不小于3mm，宽度为D+60mm(D为螺杆直径)。

2、地下室穿墙管根部节点做法

通用说明：适用于地下室外墙有固定式和套管式的独立穿墙管或群管的工程。

节点示意图：

穿墙管加焊止水环示意图套管式穿墙管根部处理示意图

管根附加层施工示意图

关键质量控制点：

1、套管止水环焊接饱满。

2、管周边支模使用木模板进行拼装，禁止使用聚苯板、编织袋填

塞堵缝。

3、套管与管间的缝隙应用柔性材料（沥青麻丝等）填充密实，并

用密封胶将端部封堵严密。

4、群管处模板加固牢固，避免漏浆、胀模，管间距不小于200mm。

5、管根处卷材防水铺贴前在其周边做防水附加层，附加层沿穿墙

管及外墙周边宽度均为250mm，外墙防水应卷入套管内50mm。

3、后浇带节点做法

通用说明：适用于地下室基础底板、地下室外墙后浇带做法。

节点示意图：

底板后浇带示意图

地下室外墙后浇带示意图

关键质量控制点：

1、止水钢板居墙中，焊接饱满。

2、施工缝剔凿清理钢筋，无松动混凝土、杂物。

3、外墙外侧封预制板的拉接铁丝或钢筋禁止贯通墙截面，造成渗

水隐患。

4、防水收头节点做法

通用说明：适用于地下室外墙高聚物改性沥青防水卷材(SBS)施工节点做法。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、卷材搭接部位烘烤碾压出油。

2、防水收头上口弹线，确保上口顺直。

3、收头用金属压条钉压固定，最大钉距900mm,并用密封材料封

严。

4、防水收头预留凹槽位置准确（高度*深度=60*30mm）。

5、结构自防水节点做法

通用说明：适用于地下室基础底板和外墙为防水混凝土的工程。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、砼施工缝的松动混凝土和浮浆剔凿干净，露出坚硬的石子。

2、地下室外墙施工缝接茬处，应粘贴20mm宽密封条或海绵条，

避免混凝土浇筑时漏浆而导致外墙烂根、蜂窝等渗漏隐患。

3、遇水膨胀止水条嵌固牢固，施工缝预留凹槽合适，搭接部位绑

扎三道。

4、振捣应使模板内各部位混凝土密实、均匀，不应漏振、欠振、

过振。基础大体积混凝土浇筑流淌形成的坡脚不得漏振。

6、覆土顶板防水做法

通用说明：适用于覆土顶板。

二、屋面防水

1、女儿墙

3、收头用金属压条钉压固定，最大钉距900mm,并用密封材料封

严。

4、防水收头预留凹槽位置准确，高出建筑完成面250mm，（高度*深度=60*30mm）。

2、雨水口

通用说明：适用于所有屋面和阳台雨水口。

节点示意图：

屋面侧排口示意做法图屋面直排口示意做法图关键质量控制点：

1、雨水口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并用防水涂料

或密封材料涂封，厚度不小于2mm。

2、防水层贴入水落口杯不小于50mm。

3、雨水口与基层接触处预留20mm宽，20mm深的凹槽填密封膏

3、穿屋面楼板管道防水处理

通用说明：适用于所有出屋面的管道。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、穿屋面管必须预埋套管，吊模砼浇捣密实。

2、管根500mm范围内做高度不小于30mm的圆台，找平层预留

20mm宽，20mm深的凹槽填密封膏

3、立面防水做不小于300mm的砼墩做保护措施。

4、防水收头用金属箍紧固并用密封材料封严。

三、卫生间防水

通用说明：适用于卫生间、厨房、洗衣间等有防水要求的房间。节点示意图：

2、穿有防水要求房间楼板管道洞口处理

预留洞口剔凿喇叭口示意图吊洞定型模具

无套管穿楼板管道示意图

有套管穿楼板管道示意图

关键质量控制点：

1、安装管件前先对洞口剔出喇叭口，混凝土浇筑应进行下部支顶，

禁止使用铁丝等进行穿透式吊模，造成渗水路径。

2、管根与基层的交接部位应预留宽10mm,深10mm的环形凹槽，

槽内应填密封材料。

3、防水套管高出地面饰面层20mm,套管与管道间隙用密封材料

封堵。

四、外墙防渗漏

1、外墙砌筑部位

通用说明：适用于各种砌块的外墙。

简述做法：

做法一：砌筑外墙外侧水泥砂浆抹灰层，抹灰层无空鼓、开裂、起砂等缺

2、外窗防水

包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各

类垫块，塞缝材料符合设计要求；

2、 窗框与钢副框间发泡应胶密实。

3、 外门窗上口应做出滴水线（槽）。流水坡度应坡向正确，滴水线

（槽）上檐口向下找坡不小于15mm ，窗台坡底与坡顶的高差不小于

20mm 。

3、 外墙孔、洞防水 通用说明： 适用于封堵外墙螺栓孔、挑架洞。

节点示意图：

1-1剖面内外

半径100mm 聚氨酯涂料

100mm 发泡剂50mm 膨胀水泥砂浆

五、内墙防开裂节点做法

1、构造柱做法