2018年最新不动产抵押合同协议书范本模板
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条甲方用作抵押的房屋坐落于______区______街（路、小区）______号______栋______单元______层______户，其房屋建筑面积______平方米，房屋产权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月____日至______年____月____日。
第三条经房地产评估机构评估，上述房屋价值为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____________________（大写）元整，（小写）￥______元，抵押率为______%。
第四条甲方保证上述房屋权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房屋现由____________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房屋承担维修、养护义务并负有保证抵押房屋完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房屋原状或提供相应的赔偿；如因甲方过错导致抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房屋，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
【2018最新】2018房屋抵押合同范本-范文模板 (7页)
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如果觉得很不错，欢迎点评和分享～感谢你的阅读与支持！【篇一】抵押人（以下简称甲方）：____（本人）（妻子）姓名：____居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______抵押权人（以下简称乙方）：____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为_______ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。
该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。
不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇
不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其合法所有的不动产为抵押物向乙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、利率及用途1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。
2. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结算日为每季末的XX日。
3. 贷款用途：本贷款仅限用于[贷款用途]，甲方不得擅自改变贷款用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限：本贷款期限为XX年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。
2. 贷款展期：甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前XX日内向乙方提出书面展期申请，经乙方同意后，双方签订展期协议。
第三条抵押物1. 抵押物：甲方提供的不动产抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米。
2. 抵押物价值：抵押物的价值经双方确认，为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。
3. 抵押物权属：甲方确保抵押物为其合法所有，并保证在抵押期间内完全、合法地拥有抵押物的所有权。
第四条抵押登记1. 抵押登记：甲乙双方应在签订本合同后XX日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续。
2. 抵押证明：抵押登记完成后，不动产登记机构应向乙方出具抵押证明，该证明为乙方的权利凭证。
第五条还款方式1. 还款方式：甲方应按期足额向乙方偿还贷款本金和利息。
具体还款方式为：甲方在每季末的XX日前，将应还款项存入乙方指定的账户，由乙方自行扣收。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起，按逾期未还款金额的XX‰/日向甲方收取滞纳金。
个人不动产抵押借款协议书范例（四篇）
个人不动产抵押借款协议书范例抵押人（甲方）_____抵押权人（乙方）_____甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条,介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担双方签字盖章。
以上就是不动产抵押合甲方_____乙方_________年____月____日个人不动产抵押借款协议书范例（二）出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
不动产抵押担保合同(标准版)7篇
不动产抵押担保合同(标准版)7篇篇1抵押人（甲方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]抵押权人（乙方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产为乙方提供担保一事，达成如下协议：一、抵押物概况1. 抵押物名称：[抵押物名称]2. 抵押物数量：[抵押物数量]3. 抵押物价值：[抵押物价值]4. 抵押物所在地：[抵押物所在地]5. 抵押物权属：[抵押物权属]二、担保范围1. 本金：[本金金额]2. 利息：[利息金额]3. 违约金：[违约金金额]4. 损害赔偿金：[损害赔偿金金额]5. 实现债权的费用：[实现债权的费用金额]三、抵押物登记1. 甲方应于本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。
2. 乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，提供相关证明材料。
四、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2. 乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得擅自处置抵押物。
五、抵押物价值变动与补充担保1. 如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并重新评估抵押物价值。
2. 如抵押物价值不足以担保全部债权，甲方应提供其他财产作为补充担保。
六、抵押权的实现与消灭1. 如乙方到期未受清偿，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。
2. 如甲方履行了全部还款义务，乙方应及时办理抵押权注销手续，解除对抵押物的担保。
七、违约责任与损害赔偿1. 甲方如违反本合同约定，未及时办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决与适用法律1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
有关不动产抵押借款合同范本5篇
有关不动产抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据相关法律法规，达成以下不动产抵押借款合同的约定：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于__________________的不动产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币________元。
3. 抵押物权利证明：甲方应提供不动产权利证明文件，并承诺其对该不动产享有完全的所有权。
三、抵押条款1. 抵押物登记：双方应在本合同签订后办理不动产抵押登记手续。
2. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
3. 抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若甲方违反抵押条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
3. 若因甲方违约导致乙方处置抵押物，甲方应承担相关费用并赔偿乙方因此产生的损失。
五、其他条款1. 管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。
2. 争议解决：如双方因本合同产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 补充条款：____________________________。
六、签署甲方（借款人）：______________________（签字）乙方（抵押权人）：______________________（签字）日期：______年____月____日篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据相关法律法规，达成以下不动产抵押借款合同的约定：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
不动产抵押合约范本
不动产抵押合约范本甲方（抵押权人）信息•姓名/企业名称：_________________•联系电话：_________________•身份证号码/组织机构代码：_________________乙方（抵押人）信息•姓名/企业名称：_________________•联系电话：_________________•身份证号码/组织机构代码：_________________第一条合同标的物本合同项下的不动产为乙方合法所有，并同意作为借款或其他债务的担保。
具体信息如下：•产权证书编号：_________________•房产地址：_________________•建筑面积：_________________平方米第二条抵押目的与债务详情2.1 本合同项下不动产抵押的目的是为了担保乙方向甲方的借款本金及利息的偿还以及其他相关费用的支付。
2.2 具体借款本金金额为人民币（大写）：元整（小写：￥），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，利率按年利率______%计算。
第三条抵押权的设立与登记3.1 双方应在合同签订后______日内前往不动产登记机构办理抵押登记手续，确保甲方取得合法的抵押权证明文件。
3.2 若因乙方原因导致无法按时完成登记的，视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。
第四条甲方的权利和义务4.1 在乙方不履行借款合同约定的还款义务时，甲方有权依法处置该抵押物以优先受偿。
4.2 甲方应保持对抵押物的监管，但不得无故干扰乙方的正常使用。
4.3 在债务清偿完毕且经双方确认无误后，甲方应协助乙方办理解除抵押的相关手续。
第五条乙方的权利和义务5.1 保证提供的所有资料真实、完整、有效，无任何虚假或隐瞒情形。
5.2 负责按时足额偿还借款本息及其他费用，不得有任何逾期行为。
5.3 保证在未经甲方书面同意的情况下，不转让或以其他方式处分该抵押物。
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018合同编号：______借款人（抵押人）：______住所：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______联系人：______联系电话：______贷款人（抵押权人）：______住所：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______联系人：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条借款借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放贷款。
借款金额为（大写）：______元整，即（小写）：______元整。
第二条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条借款利率和利息借款利率为年利率______%，按______（月/季/年）计算利息。
利息支付方式为______（到期一次性支付/按期支付）。
第四条借款用途借款人应将借款用于______。
借款人不得将借款用于违法活动或违反本合同约定的用途。
第五条还款方式1. 借款人应于每期还款日前将当期应还款金额存入指定的还款账户。
2. 贷款人有权从指定的还款账户中直接扣收借款人的还款金额。
3. 借款人未能按照约定的还款方式履行还款义务的，应承担违约责任。
第六条抵押物借款人同意将下列财产作为抵押物，以担保借款的偿还：1. 抵押物的名称：______2. 抵押物的数量：______3. 抵押物的价值：______4. 抵押物的权属状况：______5. 抵押物的位置：______第七条抵押物的权属转移借款人应将抵押物的权属证明文件交付给贷款人，并协助贷款人办理抵押登记手续。
抵押登记费用由______承担。
第八条抵押物的保管1. 借款人应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，确保抵押物的价值不受损害。
不动产抵押贷款合同2018
不动产抵押贷款合同2018立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。
第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x 日止，共计x年。
期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人甲方：xxx住址：身份证统一号码：乙方：xxx住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日【郑重声明】本文系转载于网络，版权归原作者所有，仅供学习参考之用，目的在于传递更多信息，让更多人了解法律知识。
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不动产抵押贷款合同书范本5篇
不动产抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供不动产抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方承诺将贷款用于____________。
3. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为____%。
二、抵押物事项1. 甲方提供位于____________的不动产（以下简称“抵押物”）作为贷款的担保。
2. 抵押物信息：不动产证书号____________，面积____________平方米，价值评估____________元。
3. 甲方承诺抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律限制。
三、贷款发放与还款1. 甲方同意乙方将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。
五、抵押物处置1. 在贷款全部清偿前，乙方对抵押物享有抵押权。
2. 若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。
3. 处置抵押物所得价款用于清偿贷款本息、违约金及实现抵押权的费用。
2018年房产抵押协议书-优秀word范文 (9页)
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(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的房屋抵押给乙方，为明确双方权利义务，根据相关法律法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。
一、抵押房产情况1. 抵押房屋坐落于：__________________2. 房屋所有权证号：__________________3. 房屋建筑面积：__________________4. 房屋用途：__________________二、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、抵押登记甲方应于本合同签订之日起______日内，按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续，并将房屋他项权证交付乙方持有。
五、甲方的权利和义务1. 甲方保证抵押房产的真实性、合法性和完整性，且未设定其他抵押权或权利限制。
2. 甲方应妥善保管抵押房产，确保其不受损坏、灭失。
3. 如抵押房产发生毁损、灭失或其他可能影响抵押权实现的情况，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。
4. 甲方在抵押期间不得擅自处分抵押房产，如需转让、出租或设定其他权利，应事先征得乙方书面同意。
5. 甲方应按照本合同的约定履行还款义务，如逾期还款，应承担相应的违约责任。
房屋抵押合同范本2018
房屋抵押合同范本2018甲方（抵押权人）：_______________________地址：___________________________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：_____________________________乙方（抵押人）：_______________________地址：___________________________________身份证号码（或营业执照号码）：_____________联系电话：_____________________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意将其合法拥有的房屋作为抵押物，以确保甲方贷款的偿还。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条抵押物1.1 乙方同意以其合法拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。
1.2 抵押物的具体信息如下：- 房屋所有权证号：_______________________- 房屋坐落：_______________________- 房屋建筑面积：_______________________- 房屋结构：_______________________- 房屋用途：_______________________1.3 抵押物的评估价值为人民币_______________________元。
第二条贷款金额及用途2.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_______________________元。
2.2 乙方保证将所贷款项用于_______________________。
第三条抵押期限3.1 本合同项下的抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息及其他应付款项全部清偿之日止。
2018抵押合同范本
2018抵押合同范本合同编号：______地址：______联系方式：______地址：______联系方式：______为确保债务的履行，甲方与乙方经协商一致，就乙方向甲方提供抵押物作为债务履行的担保，达成如下协议：第一条抵押物1.1 乙方同意将其拥有的下列财产设定为抵押物，以担保债务的履行：（1）房产，位于______，房产证号：______；（2）车辆，车牌号：______，车辆登记证号：______；（3）其他财产：______。
1.2 乙方保证其对抵押物享有合法、完整、无争议的处分权，且抵押物上不存在任何权利瑕疵或负担。
第二条抵押物的价值2.1 乙方确认抵押物的价值为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 抵押物的价值应足以覆盖债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等甲方可能发生的全部费用。
第三条抵押权的设立3.1 本合同自签订之日起生效，甲方对抵押物享有优先受偿权。
3.2 乙方应按照甲方的合理要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物的登记机关。
第四条抵押物的保管4.1 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置。
第五条债务履行5.1 乙方应按照债务的本金、利息、费用等约定履行债务。
5.2 乙方违反债务履行义务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。
第六条违约责任6.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（1）依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先受偿；（2）依法申请法院强制执行抵押物，所得款项优先受偿；（3）与乙方协商一致，将抵押物转让给甲方或第三人，以清偿债务。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
7.3 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押权人）：______乙方（抵押人）：______签订日期：______甲方（抵押权人）签章：______乙方（抵押人）签章：______。
不动产抵押贷款合同(合同范本)6篇
不动产抵押贷款合同(合同范本)6篇篇1合同编号：XXXX甲方（借款人）：XXXX乙方（贷款人）：XXXX鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方以不动产抵押的方式向乙方借款事宜，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。
2. 贷款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。
3. 贷款利率：年利率为XX%，在贷款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。
二、抵押物信息1. 抵押物名称：位于XX市XX区XX街XX号的房产（具体以房产证为准）。
2. 抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。
3. 抵押期限：自合同签订之日起至贷款期限届满之日止。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。
（2）甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期，应承担相应的违约责任。
（3）甲方应妥善保管抵押物，如抵押物丢失或损坏，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金和利息。
（2）乙方应在合同签订后尽快向甲方发放贷款。
（3）乙方应对甲方的抵押物进行妥善保管，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 甲方如未能按时向乙方支付利息或本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、滞纳金等。
2. 乙方如未能按照合同约定向甲方发放贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（借款人）：XXXX（签字/盖章）乙方（贷款人）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：贷款人（以下简称乙方）：抵押人（以下简称丙方）：甲方因经营需要，向乙方申请贷款，丙方同意作为甲方的抵押担保人。
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编号：_____________抵押协议书
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
抵押人(借款人)：_____________________
地址：____________________________
抵押权人(贷款人)：
地址：____________________________
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。
一、抵押物和抵押登记
1.释义：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房--指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.抵押权：
本项抵押物为抵押人向______________(房产商) 购买的位于_______处的建筑面积为_______平方米的_______。
该房产建筑平方米销售价为_______元，共_______元。
抵押人已于_______年_______月_______日与房产商签订了_______，并据此向抵押权人办理抵押。
3.抵押登记：
抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。
当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。
《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。
在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给
第三者。
5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。
三、抵押物的使用和检查
1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险
1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。
投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期_______个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。
五、抵押解除
抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。
六、抵押权的行使
1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知_______天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。
2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款项用于还本付息。
如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。
3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。
七、适用法律及其他
1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。
2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。
抵押人：______________ 抵押权人：______________
签字日期：______________ 代表：______________。