前期物业服务协议书标准版
前期物业管理服务协议书格式5篇
前期物业管理服务协议书格式5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系物业建设单位，乙方具备物业管理服务资质和能力，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，确保物业服务品质，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于前期物业管理服务事项的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行，维护业主的合法权益。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备运行维护、安全管理、环境卫生保洁、绿化养护、客户服务等。
甲方根据实际需要委托乙方提供其他相关服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限暂定为【服务起始日期】至【服务终止日期】。
期满后，经双方协商一致可续签本协议。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供前期物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务活动进行监督与检查。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，包括提供必要的工作条件和资料。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应履行本协议约定的物业管理服务内容，确保服务质量。
2. 乙方应遵守国家法律法规和有关规定，按照行业标准进行物业管理服务。
3. 乙方应建立并保存完整的物业服务档案，定期向甲方汇报物业服务情况。
4. 乙方应配合甲方开展各项物业管理服务工作，及时解答业主的咨询和投诉。
六、物业管理服务费用及支付方式篇2甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系物业建设单位，乙方具备物业管理服务资质和能力，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障业主的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方同意并确认本协议旨在明确和规范甲方与乙方在前期物业管理服务中的合作事宜，确保物业的正常运行和管理。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与管理、公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务、档案管理等。
前期物业服务协议范本样本标准版本7篇
前期物业服务协议范本样本标准版本7篇篇1甲方（物业服务企业）：__________________乙方（业主/购房者）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就前期物业管理服务达成如下协议：一、协议前言为明确甲乙双方的权利与义务，保障物业服务的质量和效率，促进小区的和谐稳定，特签订本协议。
二、协议范围本协议涉及乙方所购买/租赁的物业的的前期物业管理服务事项。
三、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护与管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维护与管理。
3. 公共绿化养护和环境卫生保洁。
4. 公共秩序的维护与安全防范管理。
5. 停车场及其配套设施的维护与管理。
6. 装饰装修管理。
7. 消防安全管理。
8. 乙方专属部位及私有设施的维修服务（不含法定的保修义务范围）。
9. 其他约定的服务内容：__________________。
四、物业服务标准1. 服务人员必须遵守职业道德，礼貌待人，按规定统一着装并佩戴胸牌。
2. 保持公共设施设备的正常运行，确保物业的供电、供水、供气等系统的正常运行。
3. 保持公共区域的清洁和卫生，定期清理垃圾，确保小区环境整洁。
4. 维护公共秩序，采取安全防范措施，防范安全隐患。
5. 其他具体服务标准按照相关法规及政策规定执行。
五、物业服务费用1. 物业服务费按照物业的建筑面积计算，具体标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 乙方应当按照约定按时足额交纳物业服务费。
逾期交纳的，应当按照约定支付违约金。
3. 乙方所缴纳的物业服务费用不包含应由开发商或其他单位承担的费用。
如有其他费用需要缴纳，甲方应提前告知乙方并说明原因。
六、物业服务质量监督与管理1. 甲方应定期向乙方公布物业服务情况，接受乙方的监督与咨询。
2. 如乙方发现物业服务存在问题，可向甲方提出书面意见或建议，甲方应在合理期限内予以答复并改进。
3. 若因甲方原因导致物业服务未达到协议约定的标准，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。
前期物业服务协议范本样本标准版本8篇
前期物业服务协议范本样本标准版本8篇第1篇示例：前期物业服务协议范本样本标准版本一、双方基本信息：本协议由物业服务提供方（以下简称甲方）和物业服务接受方（以下简称乙方）签订，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议。
二、物业服务内容及范围：甲方将按照约定提供以下物业管理服务：保安服务、清洁服务、绿化养护、设备维护、公共区域卫生等。
具体服务内容以实际情况为准。
三、物业服务费用及支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费用，费用包括基本服务费和额外费用。
基本服务费根据物业面积计算，额外费用则按照实际服务项目收取。
支付方式可以选择现金、银行转账等方式。
四、保密条款：双方在履行本协议过程中所获知的涉及对方商业秘密的信息，应保密并不得向第三方透露。
五、服务时间及责任：甲方应按时履行服务承诺，确保服务质量，保障小区安全和居民利益。
乙方有权对甲方的服务进行监督和评估，并有权提出意见和建议。
六、违约责任：任何一方未按本协议约定履行义务，均应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
七、协议期限及变更：本协议自双方签字生效，协议期限为一年。
协议期满前，双方如需变更协议内容，需经双方协商一致并签署变更协议。
八、其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，一经签字生效。
九、争议解决：本协议如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
以上是关于前期物业服务协议范本样本标准版本的内容，双方在签订协议前应仔细阅读并确认各项条款。
如有任何疑问或需要修改，可在协商一致的基础上进行调整。
希望双方合作愉快，共同维护好物业服务的正常进行。
第2篇示例：前期物业服务协议范本样本标准版本一、甲方（物业管理公司）：___________（公司名称）；法定代表人：___________；地址：___________。
三、鉴于甲方为保障物业管理服务质量，乙方同意与甲方签订本《前期物业服务协议》，并遵循以下条款：第一条服务内容1. 乙方委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，包括但不限于公共区域清洁、保洁、绿化、安全等方面的管理服务。
前期物业管理服务协议范本8篇
前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【乙方名称（业主或业主委员会）】地址：【乙方地址】负责人：【乙方负责人姓名】鉴于甲方作为物业管理公司，在前期物业管理阶段将对乙方所属的物业项目提供管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的高质量提供与接受，维护物业项目及其相关设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、物业项目基本情况1. 物业项目名称：【物业项目名称】2. 物业项目地址：【物业项目地址】3. 物业项目规模：【详细描述物业项目的规模、建筑面积、房屋数量等】三、服务内容与标准1. 甲方提供的服务内容：（1）综合物业管理服务；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）车辆管理；（7）其他相关服务。
2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。
四、服务期限1. 本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 协议期满后，根据双方协商，可续签本协议。
五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：【具体支付方式，如月度、季度、年度等】3. 乙方应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照约定加收滞纳金。
六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对公共设施进行维护和管理；（3）制定物业管理方案并执行；（4）收取物业管理服务费；（5）其他约定的权利与义务。
2. 乙方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费；（2）合理使用物业及其设施，不得擅自改动；（3）协助甲方开展物业管理服务工作；（4）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（5）其他约定的权利与义务。
七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。
前期物业服务合同(标准文本)6篇
前期物业服务合同(标准文本)6篇篇1甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX先生/女士根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。
具体包括：房屋主体结构、外墙、屋面、楼梯间、走廊、架空层等部位；电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、安防设备、通讯设备、照明设备等设施设备。
2. 甲方应当建立完善的物业管理服务制度，规范物业服务行为，提高服务质量。
具体包括：制定物业服务计划，明确服务内容和标准；建立值班制度，及时处理各种突发事件；定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
3. 甲方应当协助乙方办理入住手续，提供必要的生活便利。
具体包括：协助乙方办理入住手续，提供入住指引；协助乙方解决入住过程中遇到的问题；提供必要的生活便利，如提供临时存放物品的服务等。
二、物业管理服务质量1. 甲方应当保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。
具体包括：制定科学合理的物业服务计划，明确服务内容和标准；建立有效的监督机制，对物业服务人员进行监督和管理；定期对物业服务质量进行评估，及时发现问题并进行改进。
2. 甲方应当提供优质的客户服务。
具体包括：建立完善的客户服务制度，明确客户服务的标准和流程；提供7x24小时的客户服务热线，及时受理乙方的投诉和建议；定期对客户服务情况进行调查，了解乙方的需求和意见，并及时改进服务。
3. 甲方应当协助乙方建立和谐的生活环境。
具体包括：制定社区管理规定，规范业主的行为；组织举办社区活动，增进邻里之间的友谊；建立业主之间的沟通协调机制，解决矛盾纠纷。
三、物业管理服务费用1. 甲方应当向乙方收取物业管理服务费。
具体费用根据房屋面积、服务内容和服务质量等因素确定，并按照物价部门批准的价格执行。
乙方应当在规定的时间内缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，甲方有权加收滞纳金。
前期物业管理服务协议书范本6篇
前期物业管理服务协议书范本6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为【项目名称】的物业管理人，经前期介入该项目并负责后续的管理服务工作；乙方作为建设单位或业主，为确保物业管理服务顺利展开及小区正常运作，经友好协商，甲、乙双方签订如下前期物业管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的职责、权利和义务，确保物业管理服务顺利展开并达到小区和谐宜居的目的。
二、协议范围本协议适用于【项目名称】的前期物业管理阶段至合法成立的业主委员会正式聘用新的物业服务企业之前的管理服务。
物业管理范围包括但不限于：小区的公共区域维护、保洁、绿化、安保、设施设备维护及管理等。
三、服务内容1. 物业服务内容：包括小区日常保洁、绿化养护、公共设施设备维护、公共秩序维护等。
2. 服务标准：按照相关规定及行业规范提供优质服务，确保小区环境整洁美观，设施设备运行正常。
3. 服务期限：自本协议签订之日起至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业止。
四、服务费用1. 乙方按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
具体标准按照乙方的购房合同中的约定执行。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
3. 甲方需提供详细的费用明细及发票，确保费用透明合理。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照协议收取物业管理服务费。
（2）按照本协议约定提供物业管理服务，保障小区的正常运行。
（3）对小区的公共设施设备进行维护和管理。
（4）对小区的公共秩序进行维护和管理。
（5）遵守相关法律法规及政策规定，履行其他相关职责。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。
（2）按时缴纳物业管理服务费。
（3）遵守小区的物业管理规定，配合甲方展开物业管理服务工作。
（4）合理使用小区的公共设施设备，不得擅自改变其用途。
（5）参与业主大会，共同选聘新的物业服务企业。
六、违约责任及解决方式篇2甲方（物业管理企业）：___________ 有限公司地址：__________________________邮编：_________________________ 联系电话：____________乙方（物业开发建设单位）：___________有限公司地址：_________________________ 邮编：___________联系电话：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方开发的物业实行前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围及工作内容甲方接受乙方委托，依据本协议对位于__________市______区（县）______物业实行专业化物业管理服务。
前期物业服务协议范本样本标准版本6篇
前期物业服务协议范本样本标准版本6篇篇1前期物业服务协议范本样本标准版本一、协议签订背景为了明确双方的权利和义务，规范物业服务管理行为，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本前期物业服务协议（以下简称“协议”）。
二、签约双方甲方：（以下简称“甲方”）组织名称：法定代表人：联系地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）组织名称：法定代表人：联系地址：联系人：联系电话：三、协议内容1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的要求，提供以下物业服务：（1）安保服务：包括巡逻、安全检查等。
（2）环境服务：包括环境清洁、绿化等。
（3）维修服务：包括设施设备的维修、保养等。
2. 服务期限：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至日期止。
3. 服务费用：乙方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额缴纳服务费用。
具体的服务费用标准另行约定。
4. 服务质量：乙方应按照相关国家标准和甲方要求，认真履行物业服务，保证服务质量，确保小区居民的生活环境。
5. 服务变更：如需变更服务内容或服务费用标准，需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6. 违约责任：任何一方未履行本协议规定的任何一项义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
7. 其他事项：双方还约定如下事项：（1）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和配合。
（2）乙方应保守甲方的保密信息，不得泄露给第三方。
四、协议终止1. 本协议履行期满后自动终止。
2. 双方协商一致解除协议，并签订书面解除协议。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充需经双方协商一致并签署书面协议。
以上为《前期物业服务协议范本样本标准版本》，双方应严格遵守本协议的各项条款，共同维护物业服务的正常运行，确保社区居民的生活质量和安全。
感谢双方的合作与支持。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：篇2前期物业服务协议范本样本标准版本一、协议双方甲方：________________（以下简称甲方）联系地址：________________联系电话：________________乙方：________________（以下简称乙方）联系地址：________________联系电话：________________二、协议内容1.服务内容：乙方承诺向甲方提供以下物业服务：（1）保安服务：负责小区的门卫巡逻及安全监控；（2）保洁服务：负责小区的环境整洁和公共区域的清洁；（3）设施维护服务：负责小区设施的日常维护和保养；（4）其他：根据实际情况提供其他物业服务。
前期物业管理服务协议范本6篇
前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房人）前言：为确保甲方物业管理服务质量，并明确甲乙双方权利义务，经友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下前期物业管理服务协议。
本协议对双方在物业管理服务中的行为准则、服务质量、服务费用等事项作出明确规定，以维护双方的合法权益。
一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务事项、内容、范围以及双方应承担的责任和义务。
本协议自乙方购房合同签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。
二、物业服务内容1. 房屋管理：协助房地产管理部门做好房屋入住、产权登记、产权转让等管理工作。
2. 公用设施设备管理：负责公共区域的设备、设施的维护保养和管理。
包括但不限于：电梯、供配电系统、给排水系统、消防系统、监控系统等。
3. 公共区域保洁：负责公共区域的清洁、垃圾清运及环境美化等工作。
4. 绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，保持小区良好的生态环境。
5. 秩序维护：协助有关部门做好安全防范工作，加强小区内的秩序维护。
6. 客户服务：提供物业服务咨询、处理物业服务中的问题和投诉等。
三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 按照本协议约定提供物业管理服务；2. 收取物业管理服务费；3. 对小区的公共设施、设备进行维修和保养；4. 对小区的绿化和环境卫生进行管理和维护；5. 有权制止违反本协议的行为。
（二）乙方的权利和义务：1. 遵守物业管理规定和相关法律法规；2. 按照约定支付物业管理服务费；3. 参与物业管理活动，提出合理的意见和建议；4. 有权监督甲方的物业管理服务。
四、物业管理服务费用1. 物业费的计算方法和计费标准：[具体标准和计算方法]。
2. 交费时间和方式：[交费和付款方式]。
3. 乙方未按时缴纳物业服务费，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金。
五、物业服务质量和标准甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
前期物业管理服务协议(格式文本)5篇
前期物业管理服务协议（格式文本）5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方在物业管理服务方面的权利和义务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全管理、绿化养护等方面的内容。
本协议自签订之日起生效，至物业交付使用后满两年后终止。
若物业交付使用未满两年而物业服务关系发生变动，双方另行签订新的物业管理服务协议。
二、甲方的义务1. 甲方应按照国家和地方政府的有关规定，履行物业管理职责，确保物业的正常使用和安全。
2. 甲方应制定完善的物业管理服务计划，并按时向乙方提交物业管理报告。
3. 甲方应确保公共设施的正常运行，定期进行维护和检修。
4. 甲方应负责物业的环境卫生保洁工作，保持公共区域的清洁和整洁。
5. 甲方应加强安全管理，建立健全安全制度，确保物业的安全。
6. 甲方应进行绿化养护，保护物业的绿化环境。
7. 甲方应对乙方的投诉及时响应并处理。
三、乙方的义务1. 乙方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的正常运行。
2. 乙方应遵守物业管理的规定，不得擅自改变物业的使用功能。
3. 乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
4. 乙方应爱护公共设施，不得损坏或擅自挪用。
5. 乙方应注意环境卫生，不得乱扔垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。
6. 乙方应遵守安全规定，不得从事危及物业安全的活动。
四、物业管理服务标准1. 公共设施：确保公共设施完好无损，正常运行。
2. 环境卫生：保持公共区域的清洁和整洁，垃圾及时处理。
3. 安全管理：建立健全安全制度，确保物业的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。
4. 绿化养护：定期进行绿化养护，保护物业的绿化环境。
5. 服务态度：甲方工作人员应礼貌待人，热情服务，及时处理乙方的投诉。
前期物业管理服务协议书范本5篇
前期物业管理服务协议书范本5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，乙方作为建设单位或业主代表，为了共同维护物业的秩序和良好运行，双方在平等、自愿、诚实的基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期的物业管理服务过程中的权利义务关系，共同创造一个和谐、有序、安全的居住环境。
二、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】如：住宅、商业等。
物业地址：【物业详细地址】物业面积：【物业面积】平方米。
前期物业管理服务期限：【服务期限】，自物业交付使用之日起计算。
三、服务内容1. 综合管理服务：负责物业整体规划和管理，制定物业服务计划。
2. 公共设施管理：维护公共设施的完好、正常使用。
3. 公共环境服务：负责公共区域的清洁、绿化、消杀等工作。
4. 秩序维护：维护物业的安全秩序，实施安全监控及巡查。
5. 停车场管理：负责停车场的使用管理，确保停车有序。
6. 应急处理：对突发事件进行及时响应和处理。
7. 其他约定服务：【其他服务内容】。
四、服务标准1. 严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。
2. 按照物业服务等级标准提供相应等级的服务。
3. 服务人员需佩戴标志，文明服务，礼貌待人。
4. 保持公共区域的卫生清洁，绿化良好。
5. 保障公共设施设备的正常运行。
6. 有效维护物业的安全秩序。
五、费用及支付1. 物业服务费：乙方需按照甲方制定的物业服务费标准，按时支付物业服务费。
2. 支付方式：【支付方式】。
3. 物业服务费调整：若因物价上涨或服务质量提升等原因需调整物业服务费，甲方需提前通知乙方，双方协商调整。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：提供符合标准的物业管理服务，收取合法的物业服务费用，维护物业的安全与秩序等。
2. 乙方的权利与义务：按时支付物业服务费，协助甲方开展物业服务工作，共同维护物业的秩序等。
前期物业管理服务协议范本6篇
前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房者全称）根据有关法律法规和双方自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、协议说明与原则本协议依据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，对甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务进行明确。
甲乙双方应本着诚实信用的原则，共同维护物业的正常使用和管理秩序。
二、协议期限及终止条件本协议自物业交付使用之日起生效，至业主大会成立后重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。
若业主大会未成立或未重新选聘物业服务企业，本协议继续有效。
三、甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取物业管理服务费及其他相关费用。
甲方应提供符合标准的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务等。
同时，甲方还应承担公共设施设备的日常管理和维护义务。
甲方有权依据法律制定物业服务相关的管理制度。
对乙方的违章行为进行处理和制止。
同时甲方应积极接受乙方提出的合理化建议，改进服务方式和管理方法。
确保业主财产安全、设备正常运转，对于重大事故积极采取相应措施防止扩大损失，及时向有关部门报告并通知乙方。
同时遵守保密义务，不得泄露业主信息。
遵守国家法律法规和有关规定，按照协议约定履行各项服务职责和义务。
甲方有权按照本协议约定使用物业管理用房等物业共用部位和共用设施设备。
四、乙方的权利和义务乙方应按时足额缴纳物业管理服务费及其他相关费用。
遵守物业管理区域内的规章制度和相关规定，积极参与和支持甲方组织的各项活动。
合理使用物业及其共用设施设备，不得随意改动其结构和外观，不得破坏公共设施和场地环境。
配合甲方处理各种突发事件并采取相应措施，以减少损失和事态的恶化。
对于自身财产和人身安全负责，遵守安全规定和警示标识等。
对于物业共用部分和公共设施设备的使用应妥善使用并妥善保管个人财物。
遵守保密义务，不得泄露他人信息。
前期物业管理服务协议范文6篇
前期物业管理服务协议范文6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系物业管理服务提供者，乙方系物业业主，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利与义务，保障物业的正常使用与维护，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、物业管理服务范围及内容1. 综合管理服务：负责物业服务体系的建立与运作，保证物业管理的规范化和系统化。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保公共设施的正常使用。
3. 公共环境管理：负责公共区域的清洁、绿化和美化，保持物业的整洁与美观。
4. 秩序维护：负责物业的安全保卫工作，维护物业的公共秩序。
5. 停车服务：负责停车场的经营管理，保证停车秩序井然。
6. 其他服务：包括但不限于房屋装修管理、业主投诉处理等。
三、物业管理服务质量标准1. 严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。
2. 遵循行业规范和服务标准，确保服务质量。
3. 定期向乙方通报物业管理情况，及时沟通并解决问题。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：【费用标准】。
2. 支付方式：【支付方式】。
3. 如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、协议期限及终止方式1. 协议期限：【协议起止时间】。
2. 协议的终止应遵守《合同法》的相关规定。
3. 协议终止后，甲方应继续按照相关法规履行必要的交接和撤离程序。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方的管理服务不到位给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应按照约定支付物业服务费用，如未按约定支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
七、其他约定1. 甲乙双方应对物业服务中的商业机密和个人隐私保密。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
前期物业管理服务协议书范本5篇
前期物业管理服务协议书范本5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务事宜，订立本协议。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
在合同有效期和延伸期内有效执行的法律文件和控制依据将对甲乙双方均具有同等法律约束力。
协议正式签署后甲乙双方共同遵守如下条款：一、协议范围及服务内容篇2甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，乙方作为业主或开发商，对物业管理的需求与甲方的专业能力相结合，双方经过友好协商，达成以下前期物业管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的合作关系、职责范围、服务内容等事项，确保物业管理服务的高效、专业和规范。
二、协议期限本协议自签订之日起生效，至物业正式交付使用并成立业主委员会后，由业主委员会与甲方签订新的物业管理服务合同为止。
三、服务范围甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
四、服务内容1. 物业设施设备维护：甲方负责物业内公共设施的维护保养，确保设施设备的正常运行。
2. 绿化保洁：甲方负责物业内的绿化养护和公共卫生区域的清洁保洁工作。
3. 安保服务：甲方提供24小时安保服务，保障物业的安全。
4. 客户服务：甲方设立客户服务部门，处理业主的咨询、投诉等事宜。
五、双方职责1. 甲方职责：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业的公共设施设备进行定期维护；（3）制定并执行物业管理规章制度；（4）其他与物业管理相关的职责。
2. 乙方职责：（1）按照本协议约定支付物业管理费用；（2）协助甲方开展物业管理服务工作；（3）遵守物业管理规章制度；（4）其他与物业管理相关的职责。
六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据物业的具体情况和双方约定，制定具体的物业管理费用标准。
标准版前期物业管理服务合同范本7篇
标准版前期物业管理服务合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责乙方房屋的前期物业管理服务。
乙方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 甲方提供的物业管理服务包括：物业管理咨询、房屋维修维护、设备设施维护、安全管理、环境卫生管理、绿化管理、交通管理、消防管理、档案管理等。
3. 甲方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的要求，为乙方提供高质量的物业管理服务。
1. 甲方应保证物业管理服务的质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的要求，并符合物业服务合同的约定。
2. 甲方应建立完善的物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务质量。
3. 甲方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。
三、物业管理服务费1. 乙方应按照物业服务合同的约定，向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：- 物业服务费：每月每平方米_________元，合计_________元。
- 其他费用：包括但不限于车位费、装修管理费、垃圾清运费等，具体费用根据甲方制定的收费标准执行。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。
如逾期支付，乙方需按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。
2. 合同期满前，双方应协商续签或终止合同。
如双方同意续签合同，应在合同期满前60天内签订新的物业服务合同。
五、违约责任1. 甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。
前期物业管理服务协议(格式文本)5篇
前期物业管理服务协议（格式文本）5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理者，需对乙方所购买的物业进行前期物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在前期物业管理服务中的权利和义务，确保物业的正常运行和良好维护，保障双方合法权益。
二、服务内容1. 物业服务范围：【具体范围】2. 物业服务内容：（1）综合管理服务；（2）公共设施设备维护管理；（3）公共环境卫生维护；（4）绿化养护；（5）秩序维护；（6）其他相关服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，至乙方物业的正式物业管理合同签署之日终止。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准支付前期物业管理服务费。
2. 物业管理服务费标准：【具体金额及支付方式】3. 乙方应按时支付物业服务费，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方应按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权按照约定收取物业管理服务费。
3. 甲方应定期对物业进行巡查，发现问题及时通知乙方并采取措施解决。
4. 甲方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 甲方应协助乙方处理物业使用过程中的问题。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付物业管理服务费。
2. 乙方应遵守物业管理制度，不得损害公共利益及他人合法权益。
3. 乙方应对其专有部分的物业进行合理使用，不得擅自改变物业的使用功能。
4. 乙方应对物业进行日常检查，发现问题及时通知甲方并协助解决。
5. 乙方应对其邀请的装修施工队及其他服务提供商的行为负责。
七、违约责任1. 甲方未按照协议约定履行服务的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。
2. 乙方未按照约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期支付超过约定时间的，甲方有权停止服务并追究乙方的违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
物业前期服务协议书7篇
物业前期服务协议书7篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业服务企业）：_________根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：_________物业项目地址：_________物业项目类型：_________（如住宅、商业、办公等）1. 物业服务范围：乙方负责对甲方选聘的物业项目提供前期物业服务，包括但不限于以下几个方面：（1）物业管理区域内的房屋、设施、设备等的维护、保养和维修；（2）物业管理区域内的公共卫生、绿化、治安、消防等服务的提供；（3）物业管理区域内的车位管理、出租和收费等事宜。
2. 物业服务标准：乙方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的规定，提供符合标准的物业服务。
具体标准如下：（1）物业管理区域内的房屋、设施、设备等的维护、保养和维修应符合相关规定，并及时处理；（2）物业管理区域内的公共卫生、绿化、治安、消防等服务应达到相应标准，并定期组织检查和评估；（3）物业管理区域内的车位管理应符合相关规定，出租和收费等事宜应公开透明。
本协议自签订之日起生效，至物业项目正式交付使用并成立业主委员会之日止。
在协议终止时，乙方应按照规定办理交接手续。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据《物业管理条例》及《物业服务合同》的规定，乙方有权向甲方收取物业服务费用。
具体费用标准如下：（1）物业管理区域内的房屋维护费：按照房屋建筑面积计算，每平米每年收取一定的费用；（2）物业管理区域内的公共卫生服务费：按照物业管理区域的总面积计算，每平方米每月收取一定的费用；（3）物业管理区域内的绿化养护费：按照绿化面积计算，每平方米每年收取一定的费用；（4）物业管理区域内的治安服务费：按照物业管理区域的总人口计算，每人每年收取一定的费用；（5）物业管理区域内的消防服务费：按照物业管理区域的房屋数量计算，每栋房屋每年收取一定的费用。
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇
前期物业服务协议范本样本标准版本5篇篇1甲方（物业服务企业）：_________________________乙方（业主/购房者）：_________________________鉴于甲方作为物业服务企业，依据相关法律规定和物业服务要求，与乙方达成前期物业服务协议。
为明确双方权益，确保服务质量和小区管理有序，特订立本协议。
一、协议范围及期限本协议规定了甲方在乙方所购买或租赁的物业交房时，向乙方提供前期物业服务的范围、内容、期限、费用及双方责任等事项。
本协议自双方签署之日起生效，至业主大会成立并选聘新的物业服务企业时终止。
二、物业服务内容1. 物业服务范围：包括小区内公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常维护等。
2. 房屋共用部位的维护和管理：对物业的公共部位，如楼盖、屋面、外墙、楼梯间等，进行定期巡查、保养和维修。
3. 公共区域的环境卫生与绿化服务：负责小区内公共道路、广场、绿地等区域的清洁保洁和绿化养护工作。
4. 维护公共秩序：协助有关部门维护小区内的公共秩序，采取值班、巡逻等措施，保障乙方的人身及财产安全。
5. 管理与维护公共设施设备：对小区的公共设施设备，如电梯、泵房、照明系统等进行日常管理、维修和养护。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方物业的建筑面积计算，具体标准按当地物价部门批准的价格执行。
2. 支付方式：乙方应按照约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费。
具体支付方式和时间按当地相关规定执行。
3. 其他费用：除物业服务费外，乙方还应按照有关规定支付其他相关费用，如车位费、装修垃圾清运费等。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按照本协议约定向乙方提供物业服务；（2）接受乙方的投诉，并及时处理；（3）定期向乙方公示物业服务情况；（4）其他相关责任与义务。
2. 乙方责任与义务：（1）按时足额支付物业服务费及其他相关费用；（2）遵守小区管理规定，维护公共秩序；（3）配合甲方进行物业服务工作；（4）其他相关责任与义务。
前期物业服务协议范本样本标准版6篇
前期物业服务协议范本样本标准版6篇篇1前期物业服务协议甲方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司乙方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，以及《前期物业服务合同（示范文本）》的相关规定，为确保XXXX（物业名称）的顺利交付和后续物业管理服务的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务事项达成如下协议：一、物业服务项目基本情况项目名称：XXXX物业类型：住宅、商业项目地点：XXXX路XXXX号建筑面积：XX平方米二、物业服务内容与标准1. 房屋共用部位的维护和管理：包括但不限于房屋外墙面、楼梯间、走廊通道等共用部位的日常维护和保养。
2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理：包括但不限于电梯、空调、暖气、给排水、消防等设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生：包括但不限于物业共用部位的清洁卫生，以及垃圾的收集、清运等。
4. 物业绿化养护和管理：负责物业共用部位的绿化养护工作，确保绿化植物的生长良好。
5. 车辆停放管理：制定车辆停放管理制度，确保车辆有序停放，保障消防安全。
6. 公共秩序维护：配备必要的安全护卫人员，制定安全防范措施，确保物业共用部位和业主的人身财产安全。
7. 装饰装修管理：制定装饰装修管理制度，负责装饰装修现场的管理和监督，确保装饰装修活动符合规定。
8. 专项维修资金的代收代管：负责代为收取和管理专项维修资金，确保其专款专用。
9. 其他委托事项：包括但不限于代收水、电、气等费用，以及根据业主需求提供的特约服务等。
三、物业服务费用1. 物业服务费：住宅用房按照建筑面积每月每平方米XX元的标准收取，商业用房按照建筑面积每月每平方米XX元的标准收取。
2. 停车费：业主车辆停放在共用停车位上的，按照每月XX元的标准收取停车费。
3. 其他费用：根据业主需求提供的特约服务项目，另行协商确定费用标准。
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甲方：____________________________________法定代表人：____________________________________住所地：____________________________________邮编：____________________________________乙方：____________________________________法定代表人：____________________________________住所地：____________________________________邮编：____________________________________资质等级________________证书批准号__________________________根据《物业管理条例》和相关法律政策的规定，以及本物业管理区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对___________________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条第业管理区域基本情况物业名称：____________________________________________________物业类型：____________________________________________________坐落位置：____________________________________________________四至：__________________________东至：__________________________南至：______西至：__________________________北至：__________________________占地面积：__________________________总建筑面积：__________________________具体物业构成及所配置的共用设施设备明细详见附件一和附件二。
第二章物业管理事项第二条乙方提供的公共性物业管理服务的主要内容为：1、物业共用部位的维修、养护和管理。
物业共用部位的构成明细详见附件三。
·2、物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理。
3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通。
4、公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理。
5、机动车和非机动车的停放管理。
6、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务。
7、装饰装修管理服务。
8、物业档案资料管理。
9、会所、停车场、配套商业设施等公共物业的经营。
10、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。
11、法律政策规定应由乙方管理服务的其他事项。
第三条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：第四条业主委托乙方对其物业的专有部分进行维修养护时，乙方可按受委托，服务价格由双方另行商定。
第三章服务质量第五条乙方应按《呼和浩特市住宅小区物业管理服务标准》(详见附件四)所规定的_____级标准提供规范化的服务，实现目标管理。
第六条本合同对乙方服务质量方面的特别约定为：1、________________________________________2、________________________________________3、________________________________________第四章服务费用第七条本物业管理区域物业服务收费选择以下方式：1、包干制根据本物业管理区域所在地物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下：住宅：_____________元／月．平方米办公楼：_____________元／月。
平方米商业物业：______________元／月．平方米其他：该费用由业主按其物业的建筑面积交纳，主要用于支付以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
(3)物业管理区域清洁卫生费用。
(4)物业管理区域绿化养护费用。
(5)物业管理区域公共秩序维护费用。
(6)办公费用。
(7)物业管理企业固定资产折旧费用。
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
(9)法定税费。
(10)物业管理企业的利润。
(11)经业主同意的其他费用_______________________当地物价部门政策调整时，经甲乙双方协商一致，上述服务费用标准和构成可作相应调整。
未列入上述各项开支的物业管理区域内共用设施设备(如：公共照明)运行发生的费用，另行独立计量核算，由全体业主分摊费用。
业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
r2、酬金制本物业管理区域的物业服务资金标准如下：住宅：________________元／月．平方米办公楼：_______________元／月．平方米商业物业：_____________________元／月．平方米其他：该资金由业主按其物业的建筑面积交纳，主要用于支付以下开支：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
(3)物业管理区域清洁卫生费用。
(4)物业管理区域绿化养护费用。
(5)物业管理区域公共秩序维护费用。
(6)办公费用。
(7)物业管理企业固定资产折旧费用。
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
(9)物业管理企业的酬金。
(10)经业主同意的其他费用______________________乙方可选择以下一种方式提取服务酬金：(1)乙方每月/每年按______________元的标准从物业服务资金中提取。
(2)乙方每月梅年按预收物业服务资金数额_____________％的比例提取乙方预收的物业服务资金，扣除提取的服务酬金外，其余全部用于本合同约定的支出，物业服务费年度结余的，应转入下一年度继续使用，物业服务费年度亏损的，由业主承担。
第八条业主或物业使用人应于物业交付使用之日起承担其物业的服务费用。
物业服务费按年/季／月交纳，业主或物业使用人应在每年/季／月前______日内履行交费义务。
(实行酬金制收费方式的，业主或物业使用人应于物业交付使用时一次性交纳相当于三个月物业服务费的物业服务保证金，作为物业服务费年度亏损时的周转金)。
第九条停车收费分别采取以下方式：1、停车场属于全体业主共有的，使用人应按照(1)露天车位________元／个．月。
(2)车库车位__________元/个．月标准向乙方交纳停车费。
2、停车场属于甲方所有的，业主有优先使用权，使用人应按(1)露天车位__________元/个．月。
(2)车库车位______元/个．月标准向甲方亿方交纳停车费，其中，该项停车费中_____元/个．月的停车管理服务费归乙方所有。
3、业主自行购置车位的，应按___________元/个．月标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十条乙方应与业主或物业使用人签订书面的(停车协议)，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。
第十一条本物业管理区域内的会所属全体业主/建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：(1) ____________________________________________________________(2) ____________________________________________________________第十二条乙方经营管理停车场，可按露天车位_______元/个．月，车库车位_______元/个月的标准提取管理成本(停车管理服务费)。
乙方经营管理会所，可按_________标准提取管理成本。
乙方经营配套商业设施，可按__________标准提取管理成本。
第十三条乙方利用属于全体业主所有的停车场、会所及其他共用部位、共用设施设备进行经营(如：设置商业广告招牌)，应当征得甲方及相关业主的同意，所得收益乙方提取管理成本后，剩余部分用于补充专项维修资金。
第五章双方的权利义务第十四条甲方的权利和义务1、在销售物业之前，制定《业主临时公约》并向物业买受人明示、说明，要求物业买受人书面承诺遵守《业主临时公约》。
2、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含本合同约定的内容，要求物业买受人认可接受本合同约定的权利和义务。
3、乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位共用设施设备进行查验，甲方应保证本物业管理区域具备以下条件：(1)所有建设项目按批准的规划设计和有关专业要求全部建成，并满足使用要求。
(2)物业管理区域内道路平整，标识系统完备，雨污水通畅，路灯通亮，园林绿化建成，围墙大门建设完毕，具备封闭式管理的要求。
(3)机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾转运站、公告栏可投入使用。
(4)供水、供电、供热、供冷、供气、电梯、通讯、有线电视、消防、邮政等设施能保证供应或正常使用。
4、乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：(1)竣工总平面图、单位建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。
(4)物业管理所必需的其他资料。
5、保证交付使用的物业符合国家竣工质量标准，按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
6、交纳已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业服务费用。
7、制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度。
8、不得擅自处分业主依法享有的物业共用部分和共用设施设备的所有权和使用权。
9、因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得相关业主和乙方的同意，并在约定期限内恢复原状。
10、督促业主或物业使用人按时交纳物业服务费。
11、审批乙方提出的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告，监督检查乙方各项方案计划的实施。
12、实行酬金制物业服务收费方式的，甲方有权与乙方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计。
13、具备法定条件时，与业主代表共同负责业主大会的筹备工作。
14、其他特别约定的权利和义务。
·第十五条甲方承诺在_____________之前解决本物业管理区域内工程质量及共用设施设备上存在的以下遗留问题：(1) ____________________________________________________________(2) ____________________________________________________________鉴于上述问题客观上加大乙方的管理服务工作的难度，增加了乙方物业管理的费用支出，甲方同意按以下方式对乙方给予补偿：第十六条乙方的权利和义务1、按照本合同约定的物业管理事项和服务质量提供相应的服务。