民用建筑工程造价指标
造价管理-建筑工程主要工程量估算指标(参考)
32-7-2 建筑工程主要工程量估算指标（参考）
32-7-2-1 单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标，见表32-24。
单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标表32-24
32-7-2-2 一般多层轻工车间（厂房）每100m2建筑面积主要工程量指标
一般多层轻工车间（厂房）每100m2建筑面积主要工程量指标，见表32-25。
一般多层轻工车间（厂房）每100m2建筑面积主要工程量指标表32-25
32-7-2-3 一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标，见表32-26。
一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标表32-26
32-7-2-4 全国部分城市民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标案例
一、综合楼（表32-27）
综合楼100m2建筑面积主要工程量指标表32-27
二、住宅工程（表32-28）
住宅工程100m2建筑面积主要工程量指标表32-28。
建筑工程造价指标汇总(完整)
(2) (2) (2) (3) (3) (3) (4) (4) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (5) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (7) (7) (7) (7) (7) (7) (7) (8) (9) (9) (9) (10) (10) (10) (10) (10) (10) (11) (12) (12) (12) (13) (13) (13) (13) (13) (13) (14) (14) (15) (15) (15) (16) (16) (16) (17) (17)包括建造、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。
每平米造价 1850.98 元，其中：建造工程： 1011.17 元；电气工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通风工程： 302.46 元；包括建造、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距 5 公里以内。
每平米造价 1442.17 元，其中：建造工程： 803.59 元；装饰工程： 306.62 元；电气工程： 238.65 元；管道工程： 81.16 元；通风工程： 12.15 元；包括建造、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部份粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
部分城市民用建筑工程造价参考指标
部分城市民用建筑工程造价参考指标1. 背景建筑工程造价参考指标是指在建筑工程预算编制和成本控制过程中，用于确定建筑工程造价水平和变动幅度的一种指标。
在我国，建筑工程造价参考指标由国家统计局发布，并作为建筑工程成本管控的重要依据。
然而，由于不同地区的经济发展水平和建设需求的不同，国家统计局公布的指标并不能完全满足各地区的实际需求。
部分城市民用建筑工程造价参考指标成为一种常见的做法，以满足当地建筑工程的实际需求。
2. 部分城市民用建筑工程造价参考指标的背景和情况在我国，城市的发展水平和建设需求各有不同，部分城市选择民用建筑工程造价参考指标，以更好地适应当地的建筑工程施工和管理需要。
在一些较为发达的城市，民用建筑工程造价参考指标的制定往往更加符合实际情况，能够更好地反映当地的经济水平和市场需求，具有更强的可操作性和指导性。
这些指标往往能够为当地政府、建设单位和施工企业提供更精准、更有效的成本管理和控制手段。
3. 部分城市民用建筑工程造价参考指标的特点和影响部分城市民用建筑工程造价参考指标的制定和实施，一方面能够更好地满足当地建筑工程管理的需要，另一方面也能够推动当地建筑工程市场的发展。
在制定这些指标的过程中，通常会考虑到当地的建筑材料、施工工艺、劳动力成本和税费等方面的因素，使得这些指标更具有地方特色和实用性。
与此这些指标的应用还能够促进建筑工程市场的规范化和透明化，有助于推动城市建设的可持续发展。
4. 个人观点在我看来，部分城市民用建筑工程造价参考指标的应用对于当地建筑工程的发展和管理起到了积极的作用。
这些指标能够更好地反映当地的实际情况，为建筑工程的成本控制提供更为准确、更为实用的依据，有助于优化建筑工程的投资效益，提高建筑质量和工程进度。
与此这些指标的应用还能够对建筑工程市场形成一定的规范引导作用，有助于推动城市建设的可持续发展和提升城市建设质量。
5. 总结部分城市民用建筑工程造价参考指标，是一种在国家统计局发布的建筑工程造价参考指标不完全满足当地实际需求的情况下，部分城市选择民用建筑工程造价参考指标，以更好地适应当地的建筑工程施工和管理需要的做法。
部分城市民用建筑工程造价参考指标
部分城市民用建筑工程造价参考指标部分城市民用建筑工程造价参考指标作为城市建设的重要组成部分，建筑工程的造价是一个不可忽视的因素。
在城市规划和建设过程中，需要对建筑工程的造价进行准确评估和估算，以确保项目的可行性和经济效益。
建筑工程造价参考指标就成为了很多城市民的必备工具。
我们需要了解什么是建筑工程造价参考指标。
建筑工程造价参考指标是指通过对历史和现有的建筑工程项目进行统计和分析，总结出的针对特定类型建筑工程的消耗价格、材料价格、劳务价格等参考数值。
这些指标可以用于初步估算建筑工程的造价，为城市民提供了一个参考基准。
部分城市民使用建筑工程造价参考指标的主要原因有以下几点：1. 价值评估：建筑工程造价参考指标可以帮助城市民对房屋或土地的价值进行评估。
通过参考指标，他们可以了解到某个地区或同类型项目的建筑工程造价水平，从而判断自己的房产是否具有合理的价值。
2. 项目估算：对于有意进行房屋改造或扩建的城市民来说，建筑工程造价参考指标是一个非常有用的工具。
他们可以根据参考指标，初步估算出自己的项目所需的资金投入，从而制定合理的预算。
3. 监控成本：建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，往往需要众多材料和工人的参与。
城市民通过参考指标可以掌握每个环节的成本，从而监控工程进展的预算控制，避免造成不必要的浪费。
4. 参与决策：在城市规划和建设过程中，建筑工程造价参考指标也是一个重要的决策依据。
城市民可以通过参考指标，了解到不同建筑方式、材料选择等因素对造价的影响，从而参与到决策当中，提出合理的建议和建设方案。
值得注意的是，建筑工程造价参考指标只是一个参考工具，并不代表实际的造价。
由于各地区的经济发展水平、物价水平、工程难度等因素的不同，不同地区的参考指标也会存在差异。
在使用参考指标时，城市民需要结合自身地区的实际情况进行评估，并在实际施工中进行调整。
在我看来，建筑工程造价参考指标对城市民来说是非常实用和有价值的。
四川省成都市某区民用居住高层建筑造价指标分析
3.7 0.48
58.05 57.78
14.54 18.93
82.91 77.43
0.04 0
2.52 3.63
108
m2
37133.26
74.05
64.58
3.08
87.2
35.93
55.9
0.46
7.72
10801 10802 109 2 209 20901 20902 210 21001 21002 21003 211 21101 21102 21103 21104 212
造价 168（工程造价信息服务平台）
10406 105 10501 106
混凝土 [地上 地下] 钢筋 钢筋 金属结 构 屋面及 防水工 程 屋面、 防水 墙地面 防水 隔热、 保温工 程 屋面隔 热保温 墙面隔 热保温 其它土 建项目 装饰 门窗工 程 门 窗 楼地面 工程 块料面 层 整体面 层 其他地 板 外装饰 工程 幕墙 *涂料 *块料 *其他 内装饰
6 主要实物工程量指标
编号 项目 名称 土建 土石方 工程 土挖 回填 桩与地 基基础 工程 预制桩 混凝土 灌注桩 其他桩 砌筑工 程 基础 墙体 混凝土 工程 基础 （除地 下室） 地下 地上 m/ 根 m/ 根 m m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 计 量 单 位 数量 100 ㎡ 含量 0 76.9 31.46 45.44 0 单方 造价 997.52 42.05 19.75 22.3 0 占总 造 价% 47.54 2 0.94 1.06 0 综合单价 其中 人 工% 14.26 34.76 45.52 25.23 0 其中 材 料% 79.69 3.01 0 5.68 0 其中 机 械% 3.14 54.18 46.65 60.85 0 其中 管 理% 2.91 8.06 7.84 8.26 0
综合楼工程平米造价参考指标
民用建筑工程造价参考指标
一、综合楼
1、沈阳某学院综合楼扩建（二层 框架）
工程概况
主要材料平米消耗量
2、沈阳某花园工程会所（一层.局部二层. 框架）
3、沈阳某教养院综合楼（三层砖混 局部框架）
工程概况
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
4、沈阳某会议中心综合楼（五层框架）
5、朝阳某报社综合楼（五层框架）
主要材料平米消耗量
6、营口某交通管理中心综合楼（六层框架）
主要材料平米消耗量
7、抚顺某综合服务楼（六层框架）
主要材料平米消耗量
8、铁岭某花园小区综合楼（七层框架）
主要材料平米消耗量
9、鞍山某单位综合楼（七层框架）
主要材料平米消耗量
10、本溪某电力大厦综合楼（八层砖混局部框架）
主要材料平米消耗量
11、沈阳某审判法庭综合楼（十三层框架）
主要材料平米消耗量
12、铁岭某大厦综合楼（十六层框剪）
主要材料平米消耗量
13、辽宁省委综合楼（十七层框剪）
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
14、大连某花园小区综合楼（十九层框剪）
主要材料平米消耗量
15、丹东某交易中心综合楼（二十层框剪）
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
16、沈阳某信息网络中心综合楼（二十一层框剪）
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量
17、沈阳某电气化综合楼（二十一层框剪）
工程造价及费用组成
主要材料平米消耗量。
23个城市各类民用建筑工程造价指标
1250～1400 1300～1400 1500～1600 1200～1400 1200～1500 1600～1800
高层一般标准 高层高标准 4.旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 5.商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 6.中小学校 多层一般标准 多层高标准 7.医院
23大城市民用建筑工程造价参考指标
（元/ ㎡） 北京 1.住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 2.宿舍 多层一般标准 高层一般标准 3.办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 4.旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 5.商店 多层一般标准 1500～1800 1800～2200 1200～1300 1100～1200 1000～1200 1300～1600 2700～3000 2500～3000 1700～2050 1600～1800 1500～2000 1500～2000 3500～4100 3200～3500 2200～2700 1800～2200 1800～2000 2800～3300 4200～4700 3500～4500 2900～3800 5600～6500 5000～6000 4000～4500 —— —— 3500～4000 3200～3700 4500～5000 4500～5000 2000～2300 1350～1600 1200～1300 1200～1300 900～1350 1000～1200 3000～3400 1400～1700 1350～1600 —— 1800～2000 1350～1500 900～1000 1000～1200 600～800 900～1000 600～700 700～800 1200～1500 650～1500 2000～2400 1500～2000 1000～1100 1150～1400 —— —— 600～800 800～900 —— 900～1000 700～800 650～800 天津 石家庄 太原 呼和浩特 长春
常用民建工程概算指标
常用民建工程概算指标摘要本文介绍了民用建筑工程常用的概算指标，包括建筑面积、造价指标、人工费用、材料费用等，通过这些指标可以初步估算一个工程项目的预算。
建筑面积指标建筑总面积（建筑学指定）•主体建筑物面积：包括建筑的总平面面积，通常以平方米为单位。
•建筑净面积：主体建筑物中除去墙厚、柱间距等占用的空间后的实际使用面积，也以平方米计算。
•套内建筑面积：即实际住宅、商铺或办公室使用的面积。
•套内可使用面积：指套内的所有可利用的空间面积，包括内墙、柱体等占用面积。
造价指标单位建筑总造价•单位建筑总造价：指单位建筑面积的总造价，通常以元/平方米为单位。
•建筑基底造价：基础工程造价。
•装饰装修造价：指内部装修的造价费用。
•人工费用：指施工过程中的人工成本，通常是总造价的一部分。
•材料费用：包括建筑所需的各类材料费用。
•设备费用：包括安装、连接设备的费用。
人工费用指标人工费用占比•施工人工费用占造价比例：人工费用在总造价中的占比。
•不同工程所占比例：不同工程类型对人工费用的占比不同，需根据具体情况进行调整。
人工工资标准•一般施工员工工资标准：不同地区、不同工程，施工员工的工资标准有所不同。
•特殊岗位薪资标准：对特殊技术岗位的工资标准也需进行合理调整。
材料费用指标•主要建筑材料费用：包括钢筋、水泥、砖块等建筑材料的费用。
•装饰装修材料费用：包括地板、灯具、涂料等装饰装修所需的材料费用。
结论通过以上介绍，我们了解了民用建筑工程常用的概算指标，这些指标是初步评估一个工程项目预算所必需的。
在实际工程项目中，需要根据具体情况和当地市场情况进行调整，以确保预算的准确性和科学性。
以上就是本文的全部内容，希望对读者有所帮助。
本文参考了相关资料，并根据工程实际情况进行了适当调整，如有不足之处，欢迎批评指正。
23个城市各类民用建筑工程造价指标
23个城市各类民用建筑工程造价指标以下是23个城市各类民用建筑工程造价指标的说明：1.北京市-房屋建筑工程：根据不同的用途、结构和地理位置，房屋建筑工程造价指标有所不同。
一般来说，高档住宅楼的建造造价指标为每平方米1.5万元至2万元。
-商业建筑工程：商业建筑的造价指标较高，每平方米的造价在2万元以上。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标也较高，每平方米的造价在2万元以上。
2.上海市-房屋建筑工程：上海的房屋建筑工程造价指标与北京相当，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
-商业建筑工程：上海的商业建筑工程造价指标也相当高，每平方米的造价在2万元以上。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标与北京相当，每平方米的造价在2万元以上。
3.广州市-房屋建筑工程：广州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至2万元之间。
价在1.5万元至2.5万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
4.深圳市-房屋建筑工程：深圳的房屋建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
-商业建筑工程：深圳的商业建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
5.南京市-房屋建筑工程：南京的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。
-商业建筑工程：南京的商业建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
6.杭州市-房屋建筑工程：杭州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。
价在1.5万元至2万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
7.武汉市-房屋建筑工程：武汉的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至1.5万元之间。
四川省某民用办公建筑造价指标分析
造价 168（工程造价信息服务平台）
目录
1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程概况 ............................................................... 3 工程造价构成指标 ....................................................... 3 分部分项工程造价指标 ................................................... 4 措施项目造价指标 ....................................................... 4 其他项目造价指标 ....................................................... 5 主要实物工程量指标 ..................................................... 5 主要材料消耗量指标 .................................................... 10 基本实物工程量指标 .................................................... 11 总体结构化指标汇总 .................................................... 13
4 措施项目造价指标
编号 20 2001 200101 200102 200103 200104 2002 2003 2004 2005 2006 2009 21 2101 项目名称 措施项目（一） 安文措施 环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 二次搬运 冬雨季施工 夜间施工 大型机械进出场及安折 施工降水 已完工程及设备保护 措施项目（二） 模板及支架项目(按劳 务分包归类) 金额[万 元] 35.15 24.21 0.49 4.56 6.39 12.77 1.22 1.22 1.22 1.49 5.78 0.02 19.05 15.22 单方造 价 467.04 321.65 6.47 60.61 84.86 169.72 16.16 16.16 16.16 19.83 76.76 0.31 253.07 202.19 占总造 价% 2.51 1.73 0.03 0.33 0.46 0.91 0.09 0.09 0.09 0.11 0.41 0 1.36 1.09 其中人 工% 5.08 0 0 0 0 0 0 0 0 16.51 26.66 0 58.67 66.98 其中材 料% 4.73 0 0 0 0 0 0 0 0 5.67 27.29 0 36.13 29.2 其中机 械% 10.51 0 0 0 0 0 0 0 0 76.27 44.25 0 3.78 2.33 其中管 理% 0.36 0 0 0 0 0 0 0 0 1.54 1.8 0 1.42 1.49
建筑施工之民用建筑工程造价及三材消耗量参考指标
建筑施工之民用建筑工程造价及三材消耗量参考指标建筑施工的民用建筑工程造价及三材消耗量是指在建筑施工过程中所需要的各种费用和材料的消耗量。
根据建筑施工的不同类型和规模，其造价和材料消耗量也会有所不同。
下面将详细介绍民用建筑工程造价及三材消耗量的参考指标。
一、民用建筑工程造价参考指标：1.综合指标：一般包括建筑工程基本造价、建筑物设备设施费用、施工安全费用、质量监督费用、劳务费用、利润、税金等。
其中，建筑工程基本造价是指建筑物各层面的综合造价，包括土建工程和室内装修工程等。
2.土建工程造价：一般包括地基处理费用、建筑物主体结构造价、外墙面装饰造价、屋面结构造价、水暖、排水、供暖、空调等设备费用、电气设备费用等。
3.室内装修工程造价：一般包括室内装修材料费用（如地砖、墙砖、涂料、木材等）、室内装修施工人工费用、室内装饰灯具费用、室内家具费用、电器设备费用等。
4.基础设施费用：一般包括给排水工程造价、电力工程造价、通讯工程造价、园林绿化工程造价等。
二、民用建筑施工三材消耗量参考指标：1.水泥消耗量：水泥是建筑施工中常用的材料之一，主要用于混凝土的制备和砌筑等。
根据建筑工程的不同规模和类型，水泥的消耗量也会有所不同。
2.钢材消耗量：钢材在建筑施工中用于制作建筑物的主体结构和骨架等。
根据建筑物的高度、跨度和承重要求等，钢材的消耗量也会有所不同。
3.砂石消耗量：砂石是建筑施工中用于制备混凝土的重要原材料，也用于土方工程的填筑和路基的铺设等。
消耗量的大小取决于建筑工程的规模和土方工程的需要。
除了以上三种主要材料外，建筑施工中还会使用其他材料，如木材、砖块、涂料、隔热材料等。
这些材料的消耗量也需要根据具体情况进行评估和确定。
总之，民用建筑工程造价及三材消耗量的参考指标是基于对建筑工程类型、规模、结构和技术要求等的综合评估所得出的结果。
在实际施工中，需要结合具体项目情况进行细化和调整，以确保工程的预算和材料的供应符合实际需求，达到经济效益和工程质量的要求。
民用建筑工程造价指标
民用建筑工程造价指标预算需要知道的一些常规性数据做预算应了解数据一个土建工程师应掌握的基本数据!!!一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2砼：0.3 ～0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2砼：0.33 ～0.35m3/m23、小高层11 ～12 层：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m24、高层17～18 层：钢筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m25、高层30 层H=94 米：钢筋：65～75KG/m2砼：0.42 ～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层H=90 米：钢筋：65～70KG/m2砼：0.38 ～0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12 层之间；以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 ～0.242、模版面积占建筑面积 2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2、一个砖工一天砌红砖1000 ～1800 块3、一个砖工一天砌空心砖800 ～1000 块4、瓷砖15 平米5、刮大白第一遍300 平米/天，第二遍180 平米/天，第三遍压光90 平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617 ×d×d3、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂住宅低层高标准民用建筑工程造价指标1300-1800 元/m2279 住宅多层一般标准民用建筑工程造价指标800-1100280 住宅多层高标准民用建筑工程造价指标1400-1700281 住宅高层一般标准民用建筑工程造价指标1300-1500282 住宅高层高标准民用建筑工程造价指标1500-2000283 宿舍多层一般标准民用建筑工程造价指标800-1000284 宿舍高层一般标准民用建筑工程造价指标1000-1400285 办公写字楼多层一般标准民用建筑工程造价指标1800-2200 286 办公写字楼多层高标准民用建筑工程造价指标2200-3000 287 办公写字楼高层一般标准民用建筑工程造价指标2500-3200 288 办公写字楼高层高标准民用建筑工程造价指标3300-4500 289 旅游酒店多层一般标准民用建筑工程造价指标1500-1800 290 旅游酒店高层一般标准民用建筑工程造价指标3000-3500 291 旅游酒店三星级民用建筑工程造价指标3500-4200292 旅游酒店五星级民用建筑工程造价指标4500-5500293 商店多层一般标准民用建筑工程造价指标1400-1700294 商店多层高标准民用建筑工程造价指标2500-3200295 商店高层一般标准民用建筑工程造价指标2000-2500296 商店高层高标准民用建筑工程造价指标3300-4500297 中小学多层一般标准民用建筑工程造价指标1000-1400298 中小学多层高标准民用建筑工程造价指标1600-2300299 医院多层一般门诊部民用建筑工程造价指标1700-2000300 医院多层一般标准医技楼民用建筑工程造价指标2000-2500301 医院多层一般住院部民用建筑工程造价指标1800-2200302 医院高层一般住院部民用建筑工程造价指标2300-2800 高层住宅（现浇）钢材用量民用建筑材料消耗指标70-90 kg/m2 304 多层住宅（砖混）钢材用量民用建筑材料消耗指标35-45 kg/m2 305 托幼砖混（砖混）钢材用量民用建筑材料消耗指标20-30306 中小学（砖混）钢材用量民用建筑材料消耗指标25-35307 教学楼（砖混）钢材用量民用建筑材料消耗指标25-35308 教学楼（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标80-90309 图书馆（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标100-110310 办公楼（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标90-120311 试验楼（砖混）钢材用量民用建筑材料消耗指标30-35312 试验楼（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标80-110313 食堂（砖混）钢材用量民用建筑材料消耗指标30-35314 医院（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标80-100315 商业楼（框架）钢筋用量民用建筑材料消耗指标80-110316 旅馆（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标80-90317 饭店（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标85-100 318 外交公寓（框架）钢材用量民用建筑材料消耗指标80-903、小高层11 ～12 层：钢筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m24、高层17～18 层：钢筋：54～60KG/m2砼：0.36m3/m25、高层30 层H=94 米：钢筋：65～75KG/m2你这个无法在市场上生存偶做百米高层都只能控制在42 以内不然白做了超标还得赔钱给甲方Welcome To Download !!!欢迎您的下载，资料仅供参考！。
15层左右的高层民用住宅每平方米建筑指标含量及造价指标测算
15层左右的高层民用住宅每平方米建筑指标含量及造价指标测算正文：第1章概述第1.1节引言本文档旨在提供15层左右的高层民用住宅每平方米建筑指标含量及造价指标的详细测算方法和数据，以供工程施工、设计和投资方进行参考和决策。
第1.2节目的本文档的目的是通过详细介绍各个建筑指标的计算方法，读者了解高层民用住宅的建设规模和造价，从而对相关工程项目进行合理的预测和控制。
第2章建筑指标含量测算第2.1节建筑面积（此处详细介绍建筑面积的计算方法，包括主体建筑面积和附属设施面积。
）第2.2节内外墙面积（此处详细介绍内外墙面积的计算方法，包括外墙面积和内墙面积。
）第2.3节地下室面积（此处详细介绍地下室面积的计算方法，包括地下室总面积和各个功能区的面积。
）...第3章造价指标测算第3.1节土建工程造价（此处详细介绍土建工程造价的测算方法，包括主体工程和附属设施的造价估算。
）第3.2节室内装饰工程造价（此处详细介绍室内装饰工程造价的测算方法，包括各个装饰材料和设备的费用计算。
）第3.3节设备设施工程造价（此处详细介绍设备设施工程造价的测算方法，包括各个设备设施的费用计算。
）...第4章结论通过对以上各个章节的细化介绍，我们可以得出15层左右的高层民用住宅每平方米建筑指标含量及造价指标的详尽测算数据。
本文档提供的数据和方法可以作为参考依据，工程施工、设计和投资方进行合理的预算和管理。
附件：1. 数据表格示例2. 相关图纸和设计文件法律名词及注释：1. 建筑面积：指建筑物各层所包含的所有空间面积的总和。
2. 内外墙面积：指建筑物外墙和内墙的总面积。
3. 地下室面积：指建筑物地下室的总面积，包括各个功能区。
正文：第1章简介第1.1节概述本文档的目的是为15层左右的高层民用住宅每平方米建筑指标含量及造价指标的测算提供一个全面而详细的指南。
通过本文档，读者可以了解到房屋建设中各项指标的含义、计算方法以及造价的相关数据，从而在项目规划、设计和投资决策中提供有价值的参考。
工程造价指标分析
本word文档可编辑修改项目名称工程名称工程分类工程地点建筑物功能及规模开工日期竣工日期建筑面积(平方米)建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)结构类型层数（层）建筑高度（檐口）(米)层高(米)建筑节能抗震设防烈度(度)基类型础埋置深度(米)计价方式造价类别编制依据价格取定期备注造价指标分析表一、工程概况内容动迁安置房项目建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅外环以外动迁安置房2019年3月2019年8月总面积：5778.98其中地上：5702.15地下：76.83 1244.582153.63剪力墙结构地上：15层地下：1层42首层：2.8标准层：2.8屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔热铝合金窗，玻璃采用5+12A+5中空玻璃；7度预应力高强混凝土空心管桩、筏板基础地下室部位3.7米清单计价结算价《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、上海建筑安装工程2000定额及相关文件2019年3月～2019年8月施工期间建筑材料市场价格本造价不含地下围护结构措施费项目名称土（石）方工程地基处理和围护工程桩与地基基础工程外墙类型砌筑工程内墙类型建混凝土及钢筋混凝土工程筑金属结构工程工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程楼地面工程装饰装修工程墙柱面工程天棚工程门窗工程（含幕墙）表二、工程特征特征描述机械开挖——直径400mm预应力高强混凝土空心管桩，长度35米200mm厚加气混凝土砌块200mm/100mm厚加气混凝土砌块满堂基础C35商品砼，HRB300、HRB400级钢阳台栏杆、空调板栏杆钢筋混凝土自防水、地下室底板2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎），地下室侧墙 1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面3mm 厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料；屋面找坡最薄处30mm，坡度2%外墙：40mm厚复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底：20mm厚水泥基无机保温砂浆；屋面：75mm泡沫混凝土保温板——地下室：50厚C20细石砼（商品砼）随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；首层电梯厅及公共走道、门厅地面:8-10厚地砖，干水泥擦缝、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、水泥浆一道（内摻建筑胶）；住宅套内（除阳台、卫生间、厨房外）：30厚C20细石砼随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；阳台、卫生间、厨房：30厚C20细石混凝土随捣随抹、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷高300，管道交接处用PVC油膏嵌缝；管道井、楼梯间、设备电梯间：20厚DP水泥砂浆找平抹光、素水泥浆一道（内摻建筑胶）内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二度面砖外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，12-15厚450*950面砖，专用粘结剂粘贴；涂料外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面套内及地上公共部位：聚合物白色腻子批嵌两遍、白色乳胶漆二度；地下室、设备用房：聚合物白色腻子批嵌两遍、防霉白色乳胶漆二度断桥隔热铝合金门窗：5+12A+5中空玻璃；木质防火分户门；公共部位防火门；铝合金百叶内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二油漆、涂料、裱糊工程度外墙：柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面其他工程厨房烟道，风帽，钢梯，栏杆，扶手，台阶，坡道电表箱、配电箱、预分支电缆、电力电缆、镀锌桥架、公共部电气工程位SC钢管、户内PC塑料管、灯具、开关插座、防雷接地、住户内BV线、公共部位电线为B级阻燃耐火型给水主管为钢塑复合管、支管为PPR管、304不锈钢水箱、稳压给排水泵、水罐、潜水泵、排水管为UPVC管安燃气工程燃气立管装水喷淋、消火栓、屋顶水箱、灭火器、JDG电线管、火灾自动报工消防工程程警系统通风空调工程——有线电视、网络通讯、安防及访客对讲系统、弱电桥架、弱电智能化系统工程管线和面板电梯工程有两部电梯其他工程——表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)1 分部分项工程946.87 1.1 建筑工程504.19 1.2 装饰装修工程255.251.3 安装工程187.442 措施项目216.823 其他项目0.004 规费39.645 税金41.24 平方米造价（元/m2）1638.48872.45441.68324.35375.190.0068.5971.37造价比例（%）76.08%40.51%20.51%15.06%17.42%0.00%3.18%3.31%合计1244.58 2153.63100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元) 平方米造价占总造价比例（元/m2）（%）1 建筑工程504.19 872.45 40.511.1 土（石）方工程14.30 24.75 1.151.2 地基处理与围护工程0.00 0.00 0.001.3 桩与地基基础工程43.09 74.56 3.461.4 砌筑工程24.90 43.082.001.5 混凝土及钢筋混凝土工程336.67 582.58 27.051.6 金属结构工程11.94 20.66 0.961.7 屋面及防水工程15.69 27.16 1.261.8 防腐、隔热、保温工程57.60 99.67 4.631.9 其他工程0.00 0.002 装饰装修工程255.25 441.68 20.512.1 楼地面工程21.37 36.97 1.722.2 墙柱面工程82.46 142.69 6.632.3 天棚工程11.05 19.13 0.892.4 门窗工程（含幕墙）84.81 146.76 6.812.5 油漆、涂料、裱糊工程46.96 81.273.772.6 其他工程8.59 14.86 0.693 安装工程187.44 324.35 15.063.1 电气工程73.12 126.53 5.873.2 给排水30.06 52.02 2.423.3 燃气工程 3.78 6.54 0.303.4 消防工程15.90 27.52 1.283.5 通风空调工程0.00 0.00 0.003.6 智能化系统工程26.17 45.29 2.103.7 电梯工程38.40 66.45 3.093.8 其他工程0.00 0.00 0.00合计946.87 1638.48 76.08%表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元) 平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1 安全防护文明施工措施费23.58 40.80 1.89%1.1 环境保护 5.89 10.20 0.47%1.2 文明施工 5.89 10.20 0.47%1.3 临时设施 5.89 10.20 0.47%1.4 安全施工 5.89 10.20 0.47%2 大型机械进出场及安拆 1.71 2.96 0.14%3 现浇砼与钢砼构件模板142.44 246.48 11.44%4 脚手架28.91 50.02 2.32%5 垂直运输机械11.03 19.09 0.89%6 基坑支撑0.00 0.00 0.00%7 打拔钢板桩0.00 0.00 0.00%8 打桩场地处理0.00 0.00 0.00%9 施工排水、降水0.70 1.21 0.06%10 其他措施费8.46 14.64 0.68%合计216.82 375.19 17.42%表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日14399.78 249.181装饰工日8220.57 142.25 人工3941.51 68.20 安装工日小计工日26561.86 459.632 钢筋千克407610.00 7053.323 钢模板千克0.004 其他钢材千克0.005 木模板平方米23710.40 410.296 水泥千克55.86 0.977 黄砂千克0.008 石子千克57147.86 988.899 多孔砖千块0.0010 砌块千块671.42 11.6211 商品砼立方米3196.91 55.3212 预拌砂浆立方米554.25 9.59 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
上海建设工程造价指标各类建筑
高层住宅造价指标分析
素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.
耗;
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的,请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填 .
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政排水管道造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算;
3、综合单价可视工程实际情况选填。
建筑工程造价指标汇总(完整)2016.
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表错误!未定义书签。
1、全现浇结构住宅楼:错误!未定义书签。
２、全现浇结构板式小高层住宅楼:错误!未定义书签。
3、全现浇结构板式住宅楼：错误!未定义书签。
4、全现浇结构塔楼：错误!未定义书签。
5、框剪结构住宅楼：错误!未定义书签。
６、框剪结构商住楼:错误!未定义书签。
7、混合结构住宅楼：错误!未定义书签。
二、房地产建筑成本（按建筑平方米算)错误!未定义书签。
1、桩基工程(如有）：错误!未定义书签。
2、钢筋:错误!未定义书签。
3、砼：错误!未定义书签。
4、砌体工程:错误!未定义书签。
5、抹灰工程：错误!未定义书签。
6、外墙工程(包括保温）:错误!未定义书签。
７、室内水电安装工程（含消防):错误!未定义书签。
８、屋面工程：错误!未定义书签。
9、门窗工程（不含进户门):错误!未定义书签。
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：错误!未定义书签。
11、地下室(如有）：错误!未定义书签。
1２、电梯工程（如有）：错误!未定义书签。
1３、人工费：错误!未定义书签。
1４、室外配套工程:错误!未定义书签。
15、模板、支撑、脚手架工程(成本)：错误!未定义书签。
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的５~8％）:51７、临时设施:错误!未定义书签。
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:错误!未定义书签。
１9、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）:错误!未定义书签。
20、上交国家各种税费:错误!未定义书签。
2１、设计费（含前期设计概念期间费用):错误!未定义书签。
2２、监理费:错误!未定义书签。
23、广告、策划、销售代理费:错误!未定义书签。
24、土地费:错误!未定义书签。
2５、土地税费与前期费：错误!未定义书签。
三、工程造价单方指标参考错误!未定义书签。
1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:错误!未定义书签。
2、普通多层住宅楼施工预算经济指标:错误!未定义书签。
上海建设工程造价指标各类建筑
高层住宅造价指标分析
素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的，请给予说明;
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政排水管道造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
建筑工程造价指标汇总情况(完整)2016.
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (4)3、全现浇结构板式住宅楼： (4)4、全现浇结构塔楼： (5)5、框剪结构住宅楼： (5)6、框剪结构商住楼： (5)7、混合结构住宅楼： (6)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (6)1、桩基工程（如有）： (6)2、钢筋： (6)3、砼： (6)4、砌体工程： (6)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (7)7、室内水电安装工程（含消防）： (7)8、屋面工程： (7)9、门窗工程（不含进户门）： (7)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (7)11、地下室（如有）： (7)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (8)17、临时设施: (8)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (8)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (8)20、上交国家各种税费: (8)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (9)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
2012年部分城市民用建筑工程造价参考指标
-1250
1000〜
-1300
3•办公楼写字楼
多层一般标准
800〜1000
800〜1000
1000〜1200
1000〜1200
1000〜1250
1000〜1350
多层高标准
1150〜1350
—
1400〜1600
1500〜1800
1000〜1200
1500〜1800
冋层般标准
1400〜1500
1300〜
1600〜
1400〜
(3500
3000
M500
1500
1800
1800
咼层咼标准
4800〜
3500〜
2500〜
1200〜
2500〜
2500〜
5600
4000
3800
1400
3000
3000
4•旅游酒店
多层一般标准
2700〜
2500〜
1700〜
1600〜
1500〜
1500〜
3000
3000
2050
6•中小学校
多层一般标准
900〜1000
800〜1000
850〜950
900〜1100
800〜900
850〜1100
多层高标准
1000〜1200
1500〜1800
1200〜1300
1200〜1400
1000〜1100
1300〜1500
7.医院
多层一般标准门诊 部
1300〜1500
1300〜1400
900〜1000
1200〜1400
1300〜1400
1450〜1800
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民用建筑工程造价指标
住宅低层高标准民用建筑工程造价指标1300-1800 元/m2建筑面积279 住宅多层一般标准民用建筑工程造价指标800-1100 元/m2建筑面积280 住宅多层高标准民用建筑工程造价指标1400-1700 元/m2建筑面积281 住宅高层一般标准民用建筑工程造价指标1300-1500 元/m2建筑面积282 住宅高层高标准民用建筑工程造价指标1500-2000 元/m2建筑面积283 宿舍多层一般标准民用建筑工程造价指标800-1000 元/m2建筑面积284 宿舍高层一般标准民用建筑工程造价指标1000-1400 元/m2建筑面积
285 办公写字楼多层一般标
准
民用建筑工程造价指标1800-2200 元/m2建筑面积
286 办公写字楼多层高标准民用建筑工程造价指标2200-3000 元/m2建筑面积
287 办公写字楼高层一般标
准
民用建筑工程造价指标2500-3200 元/m2建筑面积
288 办公写字楼高层高标准民用建筑工程造价指标3300-4500 元/m2建筑面积289 旅游酒店多层一般标准民用建筑工程造价指标1500-1800 元/m2建筑面积290 旅游酒店高层一般标准民用建筑工程造价指标3000-3500 元/m2建筑面积291 旅游酒店三星级民用建筑工程造价指标3500-4200 元/m2建筑面积292 旅游酒店五星级民用建筑工程造价指标4500-5500 元/m2建筑面积293 商店多层一般标准民用建筑工程造价指标1400-1700 元/m2建筑面积294 商店多层高标准民用建筑工程造价指标2500-3200 元/m2建筑面积295 商店高层一般标准民用建筑工程造价指标2000-2500 元/m2建筑面积296 商店高层高标准民用建筑工程造价指标3300-4500 元/m2建筑面积297 中小学多层一般标准民用建筑工程造价指标1000-1400 元/m2建筑面积298 中小学多层高标准民用建筑工程造价指标1600-2300 元/m2建筑面积299 医院多层一般门诊部民用建筑工程造价指标1700-2000 元/m2建筑面积
300 医院多层一般标准医技
楼
民用建筑工程造价指标2000-2500 元/m2建筑面积
301 医院多层一般住院部民用建筑工程造价指标1800-2200 元/m2建筑面积302 医院高层一般住院部民用建筑工程造价指标2300-2800 元/m2建筑面积。