88888公寓施工图设计任务书00

88888宿舍施工图设计任务书

★一般规定

1、各单体工程建筑立面设计、户型布置等尊重原方案设计；

2、各专业设计内容的设计深度应符合国家有关建筑工程施工图设计文件编制内容和深度的规定要求，不允许发生设计漏项、甩图现象、施工图设计应一次到位。

3、建筑防火、消防、人防、地下停车库、市政管网设计等均满足现行相关规范及标准。

4、应提供各专业设计蓝图、说明书、计算书（份数以设计合同约定的数量为准）。

★单体工程设计任务书

一、建筑专业

1、提供主要构造与做法的设计详图，

2、提供消防设计说明（包括消防设计专篇）、节能设计专篇及主要技术经济指标。

3、厨房、卫生间的器具设计位置应合理，便于用户选用主流器具。

4、空调室外机位根据立面要求设置，冷暖水管沿外墙面有组织明管敷设。

5、建筑外墙、内墙及其它热桥部位等建筑节能设计，在符合有关节能规定的基础上，结合单体工程外墙面做法尽可能考虑经济、安全因素。外墙外保温可在粘贴聚苯板保温做法和粘贴挤塑聚苯板保温层做法中选择一种。

6、阳台、厨房、卫生间等设计楼地面标高同厅房设计标高高差符合有关规范要求及功能使用要求。

7、阳台均封闭；阳台外栏杆为黑色铸铁栏杆，净高1050mm。空调板护栏为黑色铸铁栏杆。

8、卫生间防水做法及材料依据防水要求合理设计确定，卫生间楼地面均做1.5厚聚氨酯防水并向四周墙面上翻350mm高，卫生间四周墙角浇200mm高素混凝土。

9、洗衣机位预留专用水龙头和合理设计洗衣机排水。

10、住宅部分外门窗采用塑钢门窗，颜色依据方案设计确定。玻璃均为中空玻璃。

11、边户弧形窗及南阳台均为落地窗，卧室凸窗距地900mm外凸600mm,其余均正常设计。

12、屋面及地下部分防水采用聚酯毡胎体SBS防水卷材，厚度及做法根据具体部位设

计。

13、卫生间、厨房均设变压式排风道；住宅部分卫生间内合理预留电热水器插座；卫生间不考虑降板设计；卫生间及厨房不考虑吊顶。

14、电梯井道尺寸按载重量800公斤、速度1.0米/秒预留。

15、住宅部分单元门为可视楼宇对讲门，分户门采用钢制防盗门，兼防火；内门为木门阳台、厨房推拉门为塑钢推拉门

16、住宅建筑内装修做法：房间楼地面为地面砖楼面，楼梯间楼地面、均为水泥砂浆面层楼地面，单元入口平台及台阶为花岗石面层，候梯厅为大理石面层

卫生间、厨房、及阳台楼地面为地面砖防水楼地面，房间内墙面及顶棚、公共门厅及电梯前室内墙面均为刷乳胶漆；卫生间、厨房、阳台墙面镶贴面砖到顶。

17、外立面：均为灰色或白色外墙涂料。

商铺外墙为深灰色外墙面砖

18、室内栏杆及楼梯扶手均为不锈钢栏杆，高度均须符合规范要求。

19、建筑层高2.8米。

结构专业

结构主要设计原则：考虑成本因素，结构布置应体现传力简捷的原则，各项荷载及计算参数应按规范合理取值，综合考虑安全性、耐久性、施工方便性及经济性的统一，控制本工程混凝土含量及钢筋含量等指标在合理范围之内。

1.经济性

1.1结构设计应重视成本控制，通过合理的结构布置及恰当的荷载选用，降低混凝土和钢材的用量；设计荷载依据设计规范合理确定。其中，民用及商店部分按现行荷载规范执行。

1.2设计人应对地勘报告的经济性及合理性给予评价，基础持力层的选用﹑地基处理方式应注重经济性，方案确定前应与甲方及时沟通；

1.3梁柱、楼板钢筋、构造筋的选用本着经济合理的原则，所有材料须注明所需材料的性能参数及指标。

2. 基础及地下室

2.1根据地质情况，应有两种以上的基础设计方案进行比较分析；在保证结构安全的前提下，应综合考虑建造成本及施工进度的要求来确定。

基础形式：结合小区工程地质勘察报告（详细勘察）及各单体工程功能特点选择确定合理的基础形式，在安全，满足规范的前提下，力求经济、合理，且方便施工。

2.2基础设计应考虑其经济性，充分利用基础高度，降低混凝土及钢筋用量；

2.3地下室底板应根据计算需要选用相应的底板厚度，并控制底板配筋率在经济合理范围内；

2.4地下室外墙处集水井不得突出侧壁，以保证外侧平整，利于防水处理；

2.5地下室顶板的梁板布置应进行方案比较，控制梁板配筋率；主次梁布置还应与设备管线布置密切配合，尽可能减小地下室层高；

2.6设计过程中各专业应及时沟通，凡需在结构构件中预留预埋者，其他专业应及时给结构专业提供条件图，并在出图应前认真会签；

3.其他

3.1卫生间地坪作结构降板时，相应梁面也需作降低处理，避免梁面突出地面。

3.2户型平面中客厅与餐厅之间尽可能不设梁。板厚控制在130mm以内，含钢量不应有大幅度增加。

3.3梁、板、柱配筋应合理控制含钢量，降低工程造价。

3.4造型构架原则上均采用钢筋混凝土现浇。

三、设备专业

1、设计内容：给水排水系统设计；雨水系统设计；采暖系统设计；消防系统设计。

2、给水部分

2.1水源：城市自来水。由市政给水管网引入两条DN80给水管，供水压力约0.20MPa。低区1~6层采用市政管网直接供水，高区采用无负压供水设备供水。无负压供水设备设于地下泵房内。

2.2生活用水量标准：依据有关规范合理设计；

2.3生活水泵房、住宅部分管网竖向分区及供水方式依据有关规范、规定合理设计；

2.4给水入户主管选用衬塑镀锌钢管，室内部分支管采用无规共聚聚丙烯PPR塑料给水管。

2.5给水实行分户计量，水表设置于每层管道井内。

2.6卫生器具均选用节水型。

2.7热水由集中热水供应。

2.8地下室及设备间内给水干管采用衬塑钢管，丝扣连接；水表以后户内管道采用无规共聚聚丙烯（PPR）管，热熔连接，户内管道埋地暗敷。

2.9地下室及设备间明露管道采用30mm厚离心玻璃棉保温，外做PAP保护层。

3、消防部分

3.1消防水泵房设于地下室。

3.2室内消火栓系统：用水量20L/s。由消防水泵房内消防水池，消火栓泵，屋顶水箱及增压稳压装置联合供水。设两台消火栓泵，一用一备。管网压力由屋顶水箱及增压稳压装置维持。商业部分消火栓系统由市政管网直接供水。

3.3闭式自动喷淋系统：设于地下车库部分。由消防水泵房内消防水池，喷淋泵，屋顶水箱及增压稳压装置联合供水。设两台喷淋泵，一用一备。管网压力由屋顶水箱及增压稳压装置维持。

3.4室外消火栓系统：用水量15L/s。按照规范，在主要道路和支路上每隔120m设室外地上式消火栓一个。

3.5灭火器配置：依据本工程按危险级别设计，

3.6消防系统管材：内外壁热浸镀锌钢管。

4、采暖部分

4.1换热站设于地下室。经市政供热管网入 95/70°热水至换热站，经换热机组换为采暖用水，供给采暖需求。

4.2小区采用枝状管网，管道埋深0.7—1.2米。

4.3实行分户热计量，热量表、锁闭阀等装置设于每层的设备间内。

系统形式：每个单元的采暖立管设置于设备井内，其形式为双管异程式系统。户内采暖系统（分户热量表后）为下供下回双管同程式系统。

4.4地下室及设备间内的采暖干管采用镀锌钢管，螺纹连接；热量表后管道采用聚丙烯管（PB），热熔连接。户内采暖管道埋地暗敷。

4.5散热器选用钢制柱型散热器。根据房间布局需要设置立式或卧式。卫生间采用位于专用型散热器，下接；为了便于控制室温，每组散热器均设温控阀。

4.6地下室及设备间明露管道用30mm厚离心玻璃棉保温，外做PAP保护层。

5、排水部分

5.1本区污水排放系数、管井等均设计确定

5.2室内部分首层以上排水均采用重力流排入室外检查井，首层单设排污管道，首层以下污水排至集水坑经潜污泵提升后排出室外。

5.3管材：一层以上立管采用UPVC螺旋消音排水管。支管采用硬聚氯乙烯排水管及管件。地下室至室外排水检查井采用机制铸铁管。潜污泵排出管采用焊接钢管。室外采用塑料双臂波纹管（HDPE）。

5.4住宅部分室内排水采用同层排水技术。

6、雨水排水部分

6.1最大设计暴雨强度：4.38L/ s.100m2。设计重现期5年。

6.2根据具体情况划分排水片区，分区汇集后，就近排入市政管网。雨水管道坡度基本与地面坡度一致。雨水管道铺设于小区车行道下，埋深0.7—2.5m。

6.3管材：考虑造价及实际使用建议采用砼（钢筋砼）雨水管或塑料双臂波纹管