主要分部分项工程质量管控要点

主要分部分项工程质量管控要点

分部工程子分部工程质量管控要点

地基与基础1 无支护土方/

2 有支护土方

1.支护及土方开挖方案是否经过专家论证；

2、施工前周边管线、建筑物基础型式信息收集了解；

3.现场土方开挖是否严格执行方案、定位放线记录；

4.原材料合格证及复试报告、隐蔽验收记录、各分项检验批验收记录、

试块报告；

5.止水帷幕及支护桩施工要点；

6.应对出现意外险情的应急预案；

7.开挖时基坑监测数据是否正常；

8.现场各项安全措施是否到位。

3 地基处理

1.检查地基处理设计文件或方案；

2.现场加固施工是否执行方案。

4 桩基

1.抽查桩基工程资料及各项检测资料；

2.检查现场桩基感观质量；

3.桩基施工方案和细则；

4.试打工程桩及试桩结果；

5.桩的定位放线；

6.桩施工过程中旁站；

7.对进场材料报验及复试；

8.泥浆比重、孔深、沉渣厚度、充盈系数等记录；

9.钢筋笼制作；

10.混凝土浇筑质量控制。

分部工程子分部工程质量管控要点

地基与基础 5 地下防水1.了解图纸的防水设计，检查防水材料，抽查防水施工；

2.重点关注是否存在渗漏水现象，有无具体的防渗漏技术方案及实施堵

漏的措施。

6 混凝土基础1.对基础底板钢筋进行验收、钢筋的绑扎是否按照图纸设计规范要求施工；

2.止水钢板的设置是否正确、人防门框是否预埋到位、水电安装预埋是否到位、木工吊模是否到位；

3.抽查剪力墙插筋是否正确、开间几何尺寸是否正确等。

7 砌体基础一般已不采用。

8 劲刚(管)混凝土 /

9 钢结构查阅钢结构设计，检查材质、检查焊接或栓接的方式、防锈防火的涂施。

主体结构1 混凝土结构

1.大体积混凝土浇筑温度和裂缝的控制措施，混凝土浇筑的顺序，施工

缝的留设，后浇带的处理；

2.后浇带的模板要设独立支撑，不得拆除后回顶；

3.高支模要有方案并进行专项验收；

4.防水施工材料进场检查，厚度控制措施，基层处理，施工顺序与搭接，

特殊部位的加强措施；

5.地下室后浇带防雨水、防垃圾措施；

6.钢筋模板工程质量通病控制；

7.混凝土浇筑施工质量；

8.按照图纸、规范进行楼面钢筋验收。

2 劲钢(管)混凝土结构检查设计文件及专项施工方案，检查施工操作是否按照方案执行；

分部工程子分部工程质量管控要点

主体结构 3 砌体结构1.检查拉结筋长度、砌体接缝、马牙槎、混凝土板带、构造柱的设置是否符合规范及地方要求；

2.砌体砌筑的导墙设置、砂浆饱满度、灰缝、勾缝、拉结筋、洞口留设、腰梁、构造柱、塞缝等技术措施。

4 钢结构查阅钢结构设计，检查材质、检查焊接或栓接的方式、防锈防火的施涂。

5 木结构一般用于古建或装饰。

6 网架和索膜结构一般用于体育场馆等。

建筑装饰装修1 地面

1.检查基层清理是否干净、平整；

2.面层铺贴与基层粘贴是否牢固，是否存在空鼓、表面是否平整，有无

色差，是否存在缺棱掉角。

2 抹灰检查表面平整度、垂直度、空鼓、开裂。

3 门窗

1.门窗开启是否灵活、关闭严密；

2.橡胶密封条安装是否完好、是否脱槽，转角处是否断开；

3.窗台流水坡度，滴水线，鹰嘴设置是否合理到位；

4.外窗淋水是否存在渗漏现象。

4 吊顶检查吊筋间距、龙骨材质、面板拼缝、饰面施涂。

5 轻质隔墙/

6 混饰面板(砖)

1.面层铺贴与基层粘贴是否牢固，是否存在空鼓、表面是否平整；

2.有无色差，是否存在缺棱掉角。

分部工程子分部工程质量管控要点

建筑装饰装修7 幕墙

1.幕墙的“四性”试验；

2.检查预埋件、龙骨施工质量；

3.检查中空玻璃、石材原材料是否符合设计；

4.检查缝隙处理，打胶等感观质量；

5.幕墙深化设计要经原设计单位复核；

6.幕墙预埋件要进行复核移交；

7.幕墙的材料进场要有相关的证明文件，有复试要求的应见证送检；