市政工程计量与计价
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•一、市政工程建筑产品的内容 1、提问：市政工程主要有哪些？ 市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁 、给水、排水、燃气、供热等市政管网工 程的土建、管道、设备安装工程
•3
•第一章 市政工程造价原理
•二、市政工程建筑产品的特点 （所有建筑工程的共性） 1、单件性 2、固定性 3、流动性 4、艰苦性
•4
•4 •施工图预算编制简例
•（同心路教学例题1）
同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米 ，其中车行道8米，人行道5.6-9.05米。废渣的外 运，运距10KM。
桂林市2007年第4期信息价 中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m 路平石：490*350*120mm
•21
•第一章 市政工程造价原理
•8
•第一章 市政工程造价原理
•1、直接费 ⑴直接工程费 ⑵措施费：文明施工、安全施工、冬雨期施工、 夜间施工、材料二次搬运、临时设施等 2、间接费：企业管理费和规费 3、利润 4、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加
•9
•第一章 市政工程造价原理
• 当前，建筑产品价格主要有两种表 现形式，一是政府指导价，二是市场竞 争价。用施工图预算确定的工程造价属 于政府指导价；通过招投标实现的工程 量清单报价属于市场竞争价。
•第一章 市政工程造价原理
•2 •建设程序的概念和建设项目划分
• 一、工程建设程序的概念 ——建筑安装工程从决策、设计、施工到 竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后 顺序Байду номын сангаас 插入项目全过程管理步骤
•5
•第一章 市政工程造价原理
• 主要包括： 1、可行性研究 2、编制设计任务书 3、编制设计文件 4、组织施工 5、竣工验收，交付使用
市政工程计量与计价
2020年7月11日星期六
•第一章 市政工程造价原理
•1 •市政工程建筑产品的内容与特点 •2 •建设程序的概念和建设项目划分 •3 •工程造价基本原理 •4 •施工图预算编制简例 •53 •工程量清单报价编制简例
•2
•第一章 市政工程造价原理
•1 •市政工程建筑产品的内容与特点
•25
•第一章 市政工程造价原理
•材料指导价
碎石5－40
34元/ m3
石屑
34元/ m3
石油沥青 60-100#
3800元/吨
柴
5820元/吨
粗砂
108元/ m3
煤
850元/吨
木柴
350元/吨
轻柴油
5820元/吨
•26
•第一章 市政工程造价原理
•材料价差调整 把材料指导价输入工料汇总表中的
•12
•第一章 市政工程造价原理
•三、施工图预算编制程序
1、编制依据
1）施工图
2）施工组织设计或施工方案（插入GB／T
50326-2006 建设工程项目管理规范）
3）预算定额
4）地区材料预算材料
5）费用定额和税率
6）施工合同
•13
•第一章 市政工程造价原理
•2、施工图预算编制内容（P7） 1）列出分项工程项目，简称列项； 2）计算工程量； 3）套用预算定额及定额基价换算； 4）工料分析及汇总； 5）计算直接费；
•6
•第一章 市政工程造价原理
•二、建设项目的划分（提问） 建设项目（机场路改建工程） 单项工程（世纪立交桥） 单位工程（路灯、排水） 分部工程（路基、路面、人行道） 分项工程（路基分级配碎石层、水泥稳定 层）
•7
•第一章 市政工程造价原理
•3 •工程造价基本原理
•一、工程造价的费用构成 劳动价值：C+V+m (重点、任何产品价值=成本+利润， 成本=人工+机械+材料)
•第一章 市政工程造价原理
•5）计算措施项目费 6）计算其他项目费 7）计算规费 8）计算税金 9）工程量清单报价
•19
•第一章 市政工程造价原理
•3、工程量清单报价编制程序 （插入图1-2 P9）
同要做好一份施工图预算一样，做 好一份工程量清单报价，必须做好一份 施工组织设计
•20
•第一章 市政工程造价原理
•14
•第一章 市政工程造价原理
•6）材料价差调整； 7）计算间接费； 8）计算利润； 9）计算税金； 10）汇总为工程造价。
•15
•第一章 市政工程造价原理
•3、施工图预算编制程序 （插入图1-1 P8）
要做好一份施工图预算，必须做好 一份施工组织设计
•16
•第一章 市政工程造价原理
•四、工程量清单报价编制程序
• 01市政定额 单位估价法编制施工图预算（插入 01市政工程费用定额P6） 插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板 人行道及沥青车行道结构图
•22
•第一章 市政工程造价原理
•一、计算工程量 根据上述条件和01市政定额，计算三项工程量 1. 中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240*（ 8-0.35*2）=1752m2 2. 沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781 m3 3. 汽车运砼半成品 (沥青砼)9000m内 V=1752*0.0404=70.781 m3
•10
•第一章 市政工程造价原理
•二、确定工程造价的数学模型 1、单位估价法（插入数学模型） 2、实物金额法（插入数学模型） （老板用的土办法） 3、分项工程完全单价计算法（插入数学 模型）
•11
•第一章 市政工程造价原理
• 目前广西三种确定工程造价方法： 定额计价方法（98土建02市政02安装） *单位估价法、工料机计价方法 *实物估价法、工程量清单计价方法 *就是分项工程完全单价计算法（05土建 装饰园林07市政09安装）
•23
•第一章 市政工程造价原理
•二、计算定额直接费 1.套用预算定额及定额基价换算 插入01市政定额2-276、2-280、2B-33 、2B-80、2B-81
•24
•第一章 市政工程造价原理
•2. 定额直接费计算 根据上述计算的工程量项目套用01
市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80 、2B-81计算定额直接费 （插入同心路教学例题1工程预算表—— 格式1）
1、编制依据（具体内容P7）
1）工程量清单
2）建设工程工程量清单计价规范
3）施工图
4）消耗量定额
5）工料机单价
6）税率及各项费率
•17
•第一章 市政工程造价原理
•2、清单报价编制内容（P8） 1）计算计价工程量 2）套用消耗量定额、计算工料机消耗量 3）计算综合单价 4）计算分部分项工程量清单费
•18
•3
•第一章 市政工程造价原理
•二、市政工程建筑产品的特点 （所有建筑工程的共性） 1、单件性 2、固定性 3、流动性 4、艰苦性
•4
•4 •施工图预算编制简例
•（同心路教学例题1）
同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米 ，其中车行道8米，人行道5.6-9.05米。废渣的外 运，运距10KM。
桂林市2007年第4期信息价 中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m 路平石：490*350*120mm
•21
•第一章 市政工程造价原理
•8
•第一章 市政工程造价原理
•1、直接费 ⑴直接工程费 ⑵措施费：文明施工、安全施工、冬雨期施工、 夜间施工、材料二次搬运、临时设施等 2、间接费：企业管理费和规费 3、利润 4、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加
•9
•第一章 市政工程造价原理
• 当前，建筑产品价格主要有两种表 现形式，一是政府指导价，二是市场竞 争价。用施工图预算确定的工程造价属 于政府指导价；通过招投标实现的工程 量清单报价属于市场竞争价。
•第一章 市政工程造价原理
•2 •建设程序的概念和建设项目划分
• 一、工程建设程序的概念 ——建筑安装工程从决策、设计、施工到 竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后 顺序Байду номын сангаас 插入项目全过程管理步骤
•5
•第一章 市政工程造价原理
• 主要包括： 1、可行性研究 2、编制设计任务书 3、编制设计文件 4、组织施工 5、竣工验收，交付使用
市政工程计量与计价
2020年7月11日星期六
•第一章 市政工程造价原理
•1 •市政工程建筑产品的内容与特点 •2 •建设程序的概念和建设项目划分 •3 •工程造价基本原理 •4 •施工图预算编制简例 •53 •工程量清单报价编制简例
•2
•第一章 市政工程造价原理
•1 •市政工程建筑产品的内容与特点
•25
•第一章 市政工程造价原理
•材料指导价
碎石5－40
34元/ m3
石屑
34元/ m3
石油沥青 60-100#
3800元/吨
柴
5820元/吨
粗砂
108元/ m3
煤
850元/吨
木柴
350元/吨
轻柴油
5820元/吨
•26
•第一章 市政工程造价原理
•材料价差调整 把材料指导价输入工料汇总表中的
•12
•第一章 市政工程造价原理
•三、施工图预算编制程序
1、编制依据
1）施工图
2）施工组织设计或施工方案（插入GB／T
50326-2006 建设工程项目管理规范）
3）预算定额
4）地区材料预算材料
5）费用定额和税率
6）施工合同
•13
•第一章 市政工程造价原理
•2、施工图预算编制内容（P7） 1）列出分项工程项目，简称列项； 2）计算工程量； 3）套用预算定额及定额基价换算； 4）工料分析及汇总； 5）计算直接费；
•6
•第一章 市政工程造价原理
•二、建设项目的划分（提问） 建设项目（机场路改建工程） 单项工程（世纪立交桥） 单位工程（路灯、排水） 分部工程（路基、路面、人行道） 分项工程（路基分级配碎石层、水泥稳定 层）
•7
•第一章 市政工程造价原理
•3 •工程造价基本原理
•一、工程造价的费用构成 劳动价值：C+V+m (重点、任何产品价值=成本+利润， 成本=人工+机械+材料)
•第一章 市政工程造价原理
•5）计算措施项目费 6）计算其他项目费 7）计算规费 8）计算税金 9）工程量清单报价
•19
•第一章 市政工程造价原理
•3、工程量清单报价编制程序 （插入图1-2 P9）
同要做好一份施工图预算一样，做 好一份工程量清单报价，必须做好一份 施工组织设计
•20
•第一章 市政工程造价原理
•14
•第一章 市政工程造价原理
•6）材料价差调整； 7）计算间接费； 8）计算利润； 9）计算税金； 10）汇总为工程造价。
•15
•第一章 市政工程造价原理
•3、施工图预算编制程序 （插入图1-1 P8）
要做好一份施工图预算，必须做好 一份施工组织设计
•16
•第一章 市政工程造价原理
•四、工程量清单报价编制程序
• 01市政定额 单位估价法编制施工图预算（插入 01市政工程费用定额P6） 插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板 人行道及沥青车行道结构图
•22
•第一章 市政工程造价原理
•一、计算工程量 根据上述条件和01市政定额，计算三项工程量 1. 中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240*（ 8-0.35*2）=1752m2 2. 沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781 m3 3. 汽车运砼半成品 (沥青砼)9000m内 V=1752*0.0404=70.781 m3
•10
•第一章 市政工程造价原理
•二、确定工程造价的数学模型 1、单位估价法（插入数学模型） 2、实物金额法（插入数学模型） （老板用的土办法） 3、分项工程完全单价计算法（插入数学 模型）
•11
•第一章 市政工程造价原理
• 目前广西三种确定工程造价方法： 定额计价方法（98土建02市政02安装） *单位估价法、工料机计价方法 *实物估价法、工程量清单计价方法 *就是分项工程完全单价计算法（05土建 装饰园林07市政09安装）
•23
•第一章 市政工程造价原理
•二、计算定额直接费 1.套用预算定额及定额基价换算 插入01市政定额2-276、2-280、2B-33 、2B-80、2B-81
•24
•第一章 市政工程造价原理
•2. 定额直接费计算 根据上述计算的工程量项目套用01
市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80 、2B-81计算定额直接费 （插入同心路教学例题1工程预算表—— 格式1）
1、编制依据（具体内容P7）
1）工程量清单
2）建设工程工程量清单计价规范
3）施工图
4）消耗量定额
5）工料机单价
6）税率及各项费率
•17
•第一章 市政工程造价原理
•2、清单报价编制内容（P8） 1）计算计价工程量 2）套用消耗量定额、计算工料机消耗量 3）计算综合单价 4）计算分部分项工程量清单费
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