2017大道岭村美丽乡村概念规划方案设计——中央美院
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山 环 水 绕 ， 秀 栗 乡 村
大道岭村美丽乡村概念规划方案设计
建设单位：秦皇岛市海港区规划局 设计单位：中央美术学院
目录
01 分析篇——
02
项目背景 发展优势 不利因素 分析总结
策划篇——
03
规划定位 发展目标 发展愿景 设计策略
设计篇——
总体规划 环山而乐 绕水而游 采栗而餐 入乡而居
分析篇
京津冀协同发展战略，将形成互相拉动，优势 互补的联动效应，在未来，便捷的交通和经济 发展将支撑起京津冀旅游一体化。
新的时代背景下，城市中产阶级的快速壮大进 一步提升了游客群体的规模，乡村旅游越来越 多的作为这个群体的必选体验地。
1.1.1 项目区位
祖山 风景区
柳江盆地地质遗迹国家级自然保护区
交通区位分析
大道岭村毗邻九门口、长寿山、 角山等景区，便于承接周边景区 外溢客流和过境游客，旅游区位 良好。
高速公路 城市道路 国道 旅游道路 省道
用地现状图 交通现状图 公共设施现状图
项目背景
村庄风貌
大道岭村大部分民居主屋保留了当地传统的民居特点，建筑尺度怡人，建筑元素质朴可亲，单坡屋顶秀丽精巧，侧山墙人多采用砖包石或灰砖套白色墙心，有着 特殊的乡村特色和乡土气息。
1、劳动力劣势—人口较少，缺乏必要的劳动力 2、产业劣势—单一的产业结构和落后的产业基础，制约村庄的旅游发展 3、风貌劣势—村庄面积小街道界面缺乏特色，部分民居缺乏修缮，不利 于旅游的发展 4、设施劣势—村庄内道路、停车及公共服务设施建设存在不足
总结： 充分挖掘大道岭自身价值，抓住本次发展机遇，使该村的空间形态、生活形态和经济形态多元发展 寻找恰当的市场定位，发掘潜在地域特色价值增长点，使之与村落形态和原有经济体系高度粘合
发展优势
民风民俗
大道岭村有着丰富的乡村美食文化和风俗传统。 围绕京东油栗，衍生出很多美食和产品；山野菜、面食也别具特色。此外大秧歌、柳编工艺也一直流传，这是发展旅游、开发乡村主题活动的重要组成部分。
发展优势
栗子炖柴鸡
桲椤叶饼
无污染山野菜
炒栗子
大秧歌
柳编工艺
手工艺品
产业基础
大道岭村通过成立农村合作社，大力发展以京东板栗为主题的初级加工产品，成为村民经济收入的主要来源。。此外， 该村正计划发展坝上长尾鸡养殖等林下经济。这为发展乡村旅游、乡村美食提供了物质基础和品牌基础。
河道及街景 民居
不利因素
街景
作为北部乡村旅游的重要节点，大道岭有着保存完整的传统民居，依山带水的秀美自然，乡情浓郁的民风民俗，积极发展的特 色产品，具备了打造休闲度假旅游的重要条件。
优势
劣势
1、机遇优势—乡村旅游热度近年不断升温、上位旅游规划 2、区位优势—毗邻多个景区，客源资源丰富 3、交通优势—旅游大道的建设将极大提升村庄旅游的可达性 4、资源优势—优质的民居建筑资源和自然景观 5、开发优势—村庄周边土地适于建设，为发展旅游提供了建设可能性
大道岭村
长寿山 角山 景区 景区
秦皇岛 市区
山海关 景区
秦青公路
车厂 祖山风景区
大道岭 九门口
山前 京哈高速
燕塞湖 京沈高速
秦皇岛市区
山海关区
大道岭村位于秦皇岛是海港区 东北部，为未来乡村旅游发展 重点村落，具有良好的旅游发 展环境和旅游区位条件。
大道岭村距离位于秦皇岛市中心 直线距离约 26km，车程 约1小 时，隶属于海港区驻操营镇位于 驻操营镇东南部，距离国家 AAAAA级景区山海关约20公里， 与国家级AAAA级旅游景区长寿 山、角山长城等附近旅游景区车 程均在一小时之内，旅游大道穿 村而过，可达性强，服务便捷交 通区位较好。
手工加工板栗
板栗饭产品
板栗窝头
板栗窝头
板栗饭
坝上长尾鸡
发展优势
现状街道围墙、门头等多为新建，缺乏乡村气息和美感，此外村舍主屋建 筑质量有待改善。
乡村旅游属于起步阶段，且起点低质量一般 基础设施不足，并缺乏乡野美感 建设用地存量有限，需要政策支持，提供开发乡村旅游的场地
凉亭
门头 龙凤山庄农家院
自然观光游览市场
民俗特色体验市场
锦绣乡村
质朴乡情
淳美乡味
醉人乡愁
打造目标
秀美村庄、山野乡居
ห้องสมุดไป่ตู้
民俗体验、渔猎体验
采栗体验、乡味餐厅
以景动人，情景醉人
• 河北省乡村度假休闲旅游目的地 • 秦皇岛最美乡村示范基地 • 与九门口村及九门口景区联合发展的旅游联合体 • 大道岭村产业增长极 • 周边村落经济增长的火车头
采栗、DIY、栗乡美食、
乡村
乡俗体验区 餐厅、民宿、民俗
1 1 山林游览区 2 漂流戏水区 3 采摘休闲区 4 乡俗体验区
目标市场
秦皇岛、京津冀 休闲度假 娱乐购物 特色体验 高端品质 便捷服务
活动 体验 产品
大道岭 山林、河流 美食、特产 民居、民俗 环境、景观 道路、设施
规划定位
中高端度假休闲市场
发展优势
自然景观
大道岭村背山面水，四周山脉绵延，秀丽多姿，水系婉转曲折，且季节性明显，自然景观资源极佳。 村庄北依秀丽的鞍形小山，南面有巍峨高山，可俯瞰秦皇岛全市，直达海滨，东西两侧山峦绵延起伏，景观条件极佳；水体方面，小河穿村而过，犹如玉带， 村西南亦有河流过境。山水相映，自成佳趣。 其特产板栗、果树，不仅作为经济作物，还作为景观植物，每逢花期，花枝招展，清香扑鼻。
分析总结
策划篇
规划定位
2 打造目标 发发展展定愿位景 Development orientation 设计策略
规划定位
锦绣乡村、质朴乡情、淳美乡味、醉人乡愁、
山环水绕，秀栗乡村
山环
山林游览区 游山、观景、野营、冬猎
水绕
漂流戏水区 饮茶、戏水、漂流、捕鱼
31 42 4
2
3
2
规划定位
秀栗
采摘休闲区
项目背景 发展优势 不利因素 分析总结
规划背景
山田花海，百里青城林苑
机遇背景
2017年河北省旅发大会
政策背景
京津冀一体化战略
项目背景
社会背景
乡村旅游热度升温
据规划，大道岭村地处山海花田休闲旅游度假 区的秦皇山谷区，其景观特色对应为百里青城 林苑风貌景观段。
成功承办2017年河北省旅游发展大会，给秦 皇岛旅游带来了新的契机，对于西、北部山区 来说，这是转型发展中重要机遇。
秦皇岛等市场机遇把控
休
高
特
乡
闲
端
色
土
度
品
体
购
假
质
验
物
需
需
需
需
求
求
求
求
+
产业结构优化
提 升 一、 二 产 附 加 值
发 展 三 产 旅 游 业
实 现 一 二 三 产 联 动
目标定位
+
优势利用与短板补充
资 区开 完提 源 位发 善升 优 优优 设风 势 势势 施貌
吸引秦皇岛乃至京津冀地区高端度假旅游和高端消费客群的旅游目标地村庄
大道岭村美丽乡村概念规划方案设计
建设单位：秦皇岛市海港区规划局 设计单位：中央美术学院
目录
01 分析篇——
02
项目背景 发展优势 不利因素 分析总结
策划篇——
03
规划定位 发展目标 发展愿景 设计策略
设计篇——
总体规划 环山而乐 绕水而游 采栗而餐 入乡而居
分析篇
京津冀协同发展战略，将形成互相拉动，优势 互补的联动效应，在未来，便捷的交通和经济 发展将支撑起京津冀旅游一体化。
新的时代背景下，城市中产阶级的快速壮大进 一步提升了游客群体的规模，乡村旅游越来越 多的作为这个群体的必选体验地。
1.1.1 项目区位
祖山 风景区
柳江盆地地质遗迹国家级自然保护区
交通区位分析
大道岭村毗邻九门口、长寿山、 角山等景区，便于承接周边景区 外溢客流和过境游客，旅游区位 良好。
高速公路 城市道路 国道 旅游道路 省道
用地现状图 交通现状图 公共设施现状图
项目背景
村庄风貌
大道岭村大部分民居主屋保留了当地传统的民居特点，建筑尺度怡人，建筑元素质朴可亲，单坡屋顶秀丽精巧，侧山墙人多采用砖包石或灰砖套白色墙心，有着 特殊的乡村特色和乡土气息。
1、劳动力劣势—人口较少，缺乏必要的劳动力 2、产业劣势—单一的产业结构和落后的产业基础，制约村庄的旅游发展 3、风貌劣势—村庄面积小街道界面缺乏特色，部分民居缺乏修缮，不利 于旅游的发展 4、设施劣势—村庄内道路、停车及公共服务设施建设存在不足
总结： 充分挖掘大道岭自身价值，抓住本次发展机遇，使该村的空间形态、生活形态和经济形态多元发展 寻找恰当的市场定位，发掘潜在地域特色价值增长点，使之与村落形态和原有经济体系高度粘合
发展优势
民风民俗
大道岭村有着丰富的乡村美食文化和风俗传统。 围绕京东油栗，衍生出很多美食和产品；山野菜、面食也别具特色。此外大秧歌、柳编工艺也一直流传，这是发展旅游、开发乡村主题活动的重要组成部分。
发展优势
栗子炖柴鸡
桲椤叶饼
无污染山野菜
炒栗子
大秧歌
柳编工艺
手工艺品
产业基础
大道岭村通过成立农村合作社，大力发展以京东板栗为主题的初级加工产品，成为村民经济收入的主要来源。。此外， 该村正计划发展坝上长尾鸡养殖等林下经济。这为发展乡村旅游、乡村美食提供了物质基础和品牌基础。
河道及街景 民居
不利因素
街景
作为北部乡村旅游的重要节点，大道岭有着保存完整的传统民居，依山带水的秀美自然，乡情浓郁的民风民俗，积极发展的特 色产品，具备了打造休闲度假旅游的重要条件。
优势
劣势
1、机遇优势—乡村旅游热度近年不断升温、上位旅游规划 2、区位优势—毗邻多个景区，客源资源丰富 3、交通优势—旅游大道的建设将极大提升村庄旅游的可达性 4、资源优势—优质的民居建筑资源和自然景观 5、开发优势—村庄周边土地适于建设，为发展旅游提供了建设可能性
大道岭村
长寿山 角山 景区 景区
秦皇岛 市区
山海关 景区
秦青公路
车厂 祖山风景区
大道岭 九门口
山前 京哈高速
燕塞湖 京沈高速
秦皇岛市区
山海关区
大道岭村位于秦皇岛是海港区 东北部，为未来乡村旅游发展 重点村落，具有良好的旅游发 展环境和旅游区位条件。
大道岭村距离位于秦皇岛市中心 直线距离约 26km，车程 约1小 时，隶属于海港区驻操营镇位于 驻操营镇东南部，距离国家 AAAAA级景区山海关约20公里， 与国家级AAAA级旅游景区长寿 山、角山长城等附近旅游景区车 程均在一小时之内，旅游大道穿 村而过，可达性强，服务便捷交 通区位较好。
手工加工板栗
板栗饭产品
板栗窝头
板栗窝头
板栗饭
坝上长尾鸡
发展优势
现状街道围墙、门头等多为新建，缺乏乡村气息和美感，此外村舍主屋建 筑质量有待改善。
乡村旅游属于起步阶段，且起点低质量一般 基础设施不足，并缺乏乡野美感 建设用地存量有限，需要政策支持，提供开发乡村旅游的场地
凉亭
门头 龙凤山庄农家院
自然观光游览市场
民俗特色体验市场
锦绣乡村
质朴乡情
淳美乡味
醉人乡愁
打造目标
秀美村庄、山野乡居
ห้องสมุดไป่ตู้
民俗体验、渔猎体验
采栗体验、乡味餐厅
以景动人，情景醉人
• 河北省乡村度假休闲旅游目的地 • 秦皇岛最美乡村示范基地 • 与九门口村及九门口景区联合发展的旅游联合体 • 大道岭村产业增长极 • 周边村落经济增长的火车头
采栗、DIY、栗乡美食、
乡村
乡俗体验区 餐厅、民宿、民俗
1 1 山林游览区 2 漂流戏水区 3 采摘休闲区 4 乡俗体验区
目标市场
秦皇岛、京津冀 休闲度假 娱乐购物 特色体验 高端品质 便捷服务
活动 体验 产品
大道岭 山林、河流 美食、特产 民居、民俗 环境、景观 道路、设施
规划定位
中高端度假休闲市场
发展优势
自然景观
大道岭村背山面水，四周山脉绵延，秀丽多姿，水系婉转曲折，且季节性明显，自然景观资源极佳。 村庄北依秀丽的鞍形小山，南面有巍峨高山，可俯瞰秦皇岛全市，直达海滨，东西两侧山峦绵延起伏，景观条件极佳；水体方面，小河穿村而过，犹如玉带， 村西南亦有河流过境。山水相映，自成佳趣。 其特产板栗、果树，不仅作为经济作物，还作为景观植物，每逢花期，花枝招展，清香扑鼻。
分析总结
策划篇
规划定位
2 打造目标 发发展展定愿位景 Development orientation 设计策略
规划定位
锦绣乡村、质朴乡情、淳美乡味、醉人乡愁、
山环水绕，秀栗乡村
山环
山林游览区 游山、观景、野营、冬猎
水绕
漂流戏水区 饮茶、戏水、漂流、捕鱼
31 42 4
2
3
2
规划定位
秀栗
采摘休闲区
项目背景 发展优势 不利因素 分析总结
规划背景
山田花海，百里青城林苑
机遇背景
2017年河北省旅发大会
政策背景
京津冀一体化战略
项目背景
社会背景
乡村旅游热度升温
据规划，大道岭村地处山海花田休闲旅游度假 区的秦皇山谷区，其景观特色对应为百里青城 林苑风貌景观段。
成功承办2017年河北省旅游发展大会，给秦 皇岛旅游带来了新的契机，对于西、北部山区 来说，这是转型发展中重要机遇。
秦皇岛等市场机遇把控
休
高
特
乡
闲
端
色
土
度
品
体
购
假
质
验
物
需
需
需
需
求
求
求
求
+
产业结构优化
提 升 一、 二 产 附 加 值
发 展 三 产 旅 游 业
实 现 一 二 三 产 联 动
目标定位
+
优势利用与短板补充
资 区开 完提 源 位发 善升 优 优优 设风 势 势势 施貌
吸引秦皇岛乃至京津冀地区高端度假旅游和高端消费客群的旅游目标地村庄