与中介签订购房合同,协议取消
中介取消购房合同
尊敬的甲方（购房人）、乙方（开发商）及相关部门：鉴于本购房合同（以下简称“合同”）签订以来，双方在履行合同过程中，因种种原因，经慎重考虑，现就取消购房合同一事发表如下声明：一、合同签订背景1. 甲方于____年____月____日与乙方签订了《购房合同》，约定甲方购买乙方开发的位于____市的____小区____号楼____单元____室房产。
2. 合同签订后，甲方已按约定支付了首付款____元，乙方已出具相应的收据。
二、取消合同原因1. 乙方在合同履行过程中，未能按照合同约定的时间、标准、质量等要求交付房屋，导致甲方无法按期入住。
2. 乙方在合同履行过程中，存在欺诈行为，隐瞒房屋真实情况，导致甲方对购房产生疑虑。
3. 由于房地产市场波动，甲方认为继续履行合同对其利益造成重大损失。
4. 双方在沟通协商过程中，未能就合同解除达成一致意见。
三、取消合同具体事宜1. 经双方协商一致，决定取消购房合同。
2. 甲方已向乙方支付的首付款____元，乙方应予以退还。
3. 乙方应在本声明发布之日起____个工作日内，将甲方已支付的首付款____元退还给甲方。
4. 双方在合同履行过程中产生的其他费用，由各自承担。
5. 本声明自发布之日起生效，双方应立即停止履行合同。
四、后续事宜1. 双方应按照本声明约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。
2. 双方在合同解除后，不得就本合同及履行过程中的任何争议提起诉讼或仲裁。
3. 如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
特此声明。
甲方（购房人）：________________乙方（开发商）：________________日期：____年____月____日。
链家签购房合同毁约
随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人选择通过中介机构进行房产交易。
然而，在交易过程中，签订购房合同后毁约的现象时有发生，这不仅给购房者带来了经济损失，也影响了房地产市场的健康发展。
本文将针对链家签购房合同毁约的情况，从法律角度分析其责任及维权途径。
一、链家签购房合同毁约的法律责任1. 违约金：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以约定违约金。
在购房合同中，双方若约定了违约金，毁约方需按照合同约定支付违约金。
2. 定金：根据《中华人民共和国担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
若一方违约，无权要求返还定金；若收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。
3. 恢复原状：若毁约方在合同履行过程中对购房者造成了损失，应承担赔偿责任，恢复原状。
二、链家签购房合同毁约的维权途径1. 协商解决：首先，购房者可与毁约方进行协商，要求其按照合同约定承担违约责任。
若协商不成，可采取以下措施。
2. 申请仲裁：购房者可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，要求毁约方承担违约责任。
3. 向法院提起诉讼：若仲裁机构不予受理或裁决结果对购房者不利，购房者可向人民法院提起诉讼，要求毁约方承担违约责任。
4. 请求监管部门介入：购房者可向房产交易监管部门投诉，请求其调查处理。
三、防范链家签购房合同毁约的措施1. 仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身需求。
2. 审慎选择中介机构：购房者应选择信誉良好、实力雄厚的中介机构，降低合同毁约风险。
3. 保留证据：购房者应保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便在维权过程中提供。
4. 依法维权：在遇到链家签购房合同毁约的情况时，购房者应依法维权，维护自身合法权益。
总之，链家签购房合同毁约是一种违法行为，购房者有权依法维权。
在签订购房合同前，购房者应充分了解相关法律法规，提高自身维权意识，确保自身权益不受侵害。
链家卖房合同解约流程
链家卖房合同解约流程一、为啥要解约呢。
卖房合同要解约，这事儿肯定有不少原因啦。
也许是卖家突然改变主意不想卖了，可能是家里人不同意啦，又或者是发现房子有些意外的状况没办法继续交易。
也有可能是买家那边出了岔子，像贷款办不下来之类的。
不管啥原因，这解约流程还是得好好了解下的。
二、先看看合同条款。
咱们和链家签的卖房合同可不是一张纸随便写写的，里面有好多关于解约的规定呢。
得把合同拿出来，仔仔细细地看一遍。
看看上面有没有提到在什么情况下可以解约，解约需要承担什么样的责任，是要赔违约金呢，还是有其他的一些要求。
比如说，如果是因为卖家自己的原因不想卖了，那可能按照合同就得给买家一定比例的房款作为赔偿。
这时候可别嫌麻烦，合同里的每一个字都可能影响到自己的利益哦。
三、和经纪人沟通。
发现要解约了，那第一步就是要和链家的经纪人联系。
这个经纪人可是很重要的角色呢。
给他打电话或者发消息的时候，态度要好一点哦。
就像和朋友聊天一样，把自己的情况和想法老老实实地告诉他。
比如说，“亲，我这房子现在有点特殊情况，可能得解约了，你看怎么办呀？”经纪人肯定会问你为啥要解约，这时候就把原因说清楚。
他们都是专业的，会根据你的情况告诉你大概要怎么做。
四、准备相关材料。
要是确定要解约了，就得准备一些材料啦。
如果是因为房子有问题，那可能要准备一些关于房子问题的证明，像房屋质量检测报告之类的。
如果是因为个人经济原因，也许要提供一些银行流水或者财务状况的说明。
这些材料都是为了让链家能够更好地处理解约的事情，也能证明你不是无缘无故要解约的。
五、协商解约方案。
接下来就是很关键的协商解约方案啦。
这时候链家可能会把买家和卖家都叫到一起，大家坐下来好好谈一谈。
在这个过程中，大家都要心平气和的。
卖家不要觉得自己很委屈，买家也不要得理不饶人。
大家都要考虑到对方的情况。
如果是要赔违约金，那可以商量一下这个违约金的具体数额是不是可以调整。
比如说，按照合同是要赔10万，但是卖家确实有特殊困难，能不能少赔一点呢？或者买家也可以提出一些其他的要求，像卖家能不能帮忙承担一部分已经产生的中介费用之类的。
房屋中介委托合同如何取消
房屋中介委托合同如何取消一、背景介绍房屋中介委托合同是指房屋业主将委托中介机构代理房屋出租或出售的协议。
在某些情况下，当双方协议无法履行或需要提前终止合同时，需要了解如何取消这份房屋中介委托合同。
二、合同取消的条件1. 双方协商一致房屋中介委托合同的取消最简单的方式就是由合同双方进行协商一致。
当双方对于继续合作存在困难或者有更好的解决方案时，可以通过友好的方式协商解决，取消合同并达成终止协议。
2. 特殊情况下的取消在一些特殊情况下，如房屋业主的意外状况、中介机构的违约行为、或者法律因素等，需要取消合同。
此时，一方可以通过合同中约定的违约条款或者法律规定寻求解除合同。
三、合同取消的程序1. 书面通知根据合同约定，双方应当以书面形式通知对方意图取消合同，并明确取消的原因和终止日期。
双方可以通过邮寄、传真、电子邮件或者专人送达等方式进行书面通知。
2. 协商解决收到取消通知后，双方可以进行协商，商讨取消合同后的事宜，如费用结算、合同文件的归还等问题。
双方应当友好地进行合理的协商，并达成一致意见。
3. 法律救济如果无法通过协商解决，有一方违约或不同意取消合同，可以寻求法律救济。
可以请律师出面进行调解或起诉，通过法院的判决来取消合同并追究违约方的责任。
四、注意事项1. 合同约定在签订房屋中介委托合同时，双方应当明确约定合同的取消条件和程序，并将其写入合同条款中。
在合同取消时，应当按照合同约定进行操作。
2. 合同期限取消合同时，应当留意合同的期限，避免违反期限规定而导致无效或承担违约责任。
提前取消合同的一方应当提前通知对方，以便对方做出相应安排。
3. 理性沟通在取消合同时，双方应当保持冷静理性的态度，以免引发纠纷或不必要的法律纠纷。
双方都应当以解决问题为目标，通过友好的方式协商解决。
五、结论房屋中介委托合同的取消需要合同双方进行友好沟通和协商解决。
通过书面通知、协商解决或法律救济等方式，可以达成合同的取消和解除。
和开发商解除购房协议 流程
和开发商解除购房协议流程一、为啥要解除购房协议呢？有时候啊，咱们买房子就像一场大冒险。
可能一开始觉得这个房子哪哪都好，就开开心心地签了购房协议。
但是呢，后来发现事情不是那么回事儿。
比如说啊，房子突然出现了质量问题，就像我有个朋友，签了协议之后才发现房子的墙有裂缝，这可不得了啊。
还有可能是自己的经济状况出了问题，像突然丢了工作，没有办法承担每个月的房贷了。
不管是哪种情况，当我们决定要和开发商解除购房协议的时候，就得知道这是有一套流程要走的。
二、先看看购房协议里的条款。
咱们得把当初签的购房协议找出来，仔仔细细地看一遍。
这里面可藏着很多关键信息呢。
比如说有没有关于解除协议的具体规定啊？有些协议可能会写在什么特定情况下可以解除，像是开发商没有按照规定的时间交房之类的。
如果是这种情况，那我们就比较占理啦。
但是如果协议里没有明确写，也不要慌，咱们还有其他办法。
三、和开发商友好沟通。
这一步可重要啦。
咱就像朋友一样，心平气和地去找开发商谈。
可以先打个电话，约个时间见面聊。
见面的时候呢，把自己的情况好好地跟他们说说。
比如说如果是因为房子质量问题，就把看到的裂缝啊之类的问题给他们指出来。
要是经济原因呢，也把自己的难处告诉他们，像现在工作不好找，每个月的开销又大，实在是没办法继续买这个房子了。
态度一定要诚恳，但是也要坚定自己想要解除协议的想法。
也许开发商人好，一听就同意了呢，那后面的事情就简单多了。
四、准备好相关的证据。
如果开发商没有那么好说话，那咱们就得拿出证据来。
要是房子质量有问题，就找专业的人来做个检测，出个报告。
要是经济问题呢，可以把自己的失业证明或者收入减少的证明准备好。
这些证据就像我们的武器一样，在和开发商谈判的时候可以增加我们的底气。
五、书面通知开发商。
如果沟通之后开发商还是不同意，或者一直拖着不处理，那我们就得给他们发一个书面的解除通知了。
这个通知里要写清楚我们为什么要解除协议，我们的依据是什么，还有我们希望他们在多长时间内给我们一个答复。
购房解约协议5篇
购房解约协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，经双方友好协商，同意解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除原购房合同，并通过本协议明确双方解约的条件、程序、款项处理及其他相关事宜。
二、解约事由1. ___________________（填写具体解约事由）2. 基于上述原因，甲乙双方经过友好协商，同意解约。
三、解约条件1. 双方确认，本协议签署之日起，原购房合同即行终止。
2. 乙方应当将购房款项、定金等全部款项在______（具体时间）前退还给甲方。
3. 甲方应当在收到全部款项后的______（具体时间）内，将已收取的款项退还给乙方。
4. 双方同意，解约后，甲方不承担任何违约责任，双方互不追究对方的违约责任。
四、款项处理1. 乙方应当将已支付的购房款项、定金等全部款项退还给甲方。
甲方收到款项后，应当向乙方提供收款证明。
2. 若乙方未按时退还全部款项，甲方有权通过法律途径追讨。
3. 若甲方未按时退还全部款项，乙方有权向有关部门投诉或寻求法律途径解决。
五、物业处理1. 双方确认，解约后，甲方应当将房屋交付给乙方，并保证房屋的原状。
2. 乙方应当在接到房屋后，及时办理相关手续，确保房屋的合法权益。
3. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应当承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 双方应当对本协议的内容、履行过程等事项保守秘密，不得向任何第三方透露。
2. 若一方违反保密条款，应当承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事宜1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房解约协议书范本推荐6篇
购房解约协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方均同意解除购房合同，双方共同确认解除购房合同的条款和条件，并达成此解约协议，以规范双方的行为和责任。
二、协议解除事项1. 甲乙双方一致同意解除双方签订的购房合同。
2. 双方确认解除合同的日期为______年______月______日。
3. 乙方应将所有的房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项。
三、双方权利义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款和条件。
2. 甲方应在协议生效后及时退还乙方已支付的购房款项，并办理相关手续。
3. 乙方应按时将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 甲乙双方在此协议生效前产生的所有权利和义务（包括但不限于违约责任、争议解决等）仍按照原购房合同执行。
5. 本协议生效之日起，甲乙双方不再受原购房合同的约束。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 违约金的数额应根据实际损失情况合理确定，以补偿受害方因违约方违约所遭受的实际损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
但若争议影响到了协议的继续履行，双方可协商解决暂时的中止或变更。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
与中介解除协议书
与中介解除协议书
甲方（委托方）：_______________________
乙方（中介方）：_______________________
签订日期：____年____月____日
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《中介服务协议》，现因____（解除原因），双方经协商一致，同意解除该协议，并达成以下条款：
一、解除协议
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方同意解除原《中介服务协议》。
2. 双方确认，自本解除协议生效之日起，原《中介服务协议》中的权利义务关系终止。
二、结算与赔偿
1. 双方应根据原《中介服务协议》的约定，对已履行的中介服务进行结算。
2. 若甲方已支付中介费用，乙方应根据实际服务情况，按比例退还甲方未履行部分的中介费用。
3. 若因乙方原因导致协议解除，乙方应按照原协议约定向甲方支付相应的赔偿金。
三、保密条款
1. 双方应对在原《中介服务协议》履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。
2. 本解除协议书的签订和内容，未经双方同意，不得向第三方透露。
四、其他
1. 本解除协议书未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
2. 本解除协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：_______________________
乙方（签字或盖章）：_______________________
签订地点：____________________________________
注：本解除协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建议在签订前由专业律师审核。
购房解约协议范本6篇
购房解约协议范本6篇篇1购房解约协议范本甲方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（卖方）：___________身份证号码：____________联系方式：__________地址：___________鉴于甲、乙双方就______所述的房屋买卖事宜达成协议。
经双方友好协商，自愿解除该协议。
达成解约协议如下：一、协议解约日期：______年______月______日。
二、甲方已支付乙方______元作为订金，在解约后，乙方应当返还甲方该笔订金，并支付______元作为违约金。
三、在解约后，双方应当协商处理好地产中介费、税费和其他相关费用。
解约方应当积极配合办理有关手续，保证房屋所有权的合法转移。
四、若解约一方逾期不履行义务，对方有权向其追偿损失，并可以向有关部门申请强制执行。
五、本协议经双方签字盖章生效，自签订之日起对双方均具有法律约束力。
甲方（买方）：________________ 日期：______年______月______日乙方（卖方）：________________ 日期：______年______月______日备注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
本协议内容详细，双方应仔细阅读，如有争议，将依法解决。
篇2购房解约协议范本甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系方式：乙方：（房地产开发商或中介机构）统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、因以下事由，甲方与乙方签订的购房合同及补充协议现予以解约：（1）房屋存在严重质量问题，无法保障安全居住；（2）房地产开发商或中介机构存在欺诈行为；（3）其他导致购房合同无法继续履行的原因。
二、解约后，甲、乙双方应如下处理已支付的款项：（1）乙方应将甲方已支付的房款及相关费用（具体金额为：_______元）在解约协议签署之日起________日内全额返还给甲方；（2）乙方应承担甲方因解约而产生的损失和费用，包括但不限于：a. 甲方因解约产生的税费；b. 甲方因解约而需要支付的房贷利息；c. 甲方因解约而需要支付的违约金；d. 甲方因解约而导致的其他损失。
购房合同作废协议模板
购房合同作废协议模板甲方，（购房者姓名）。
乙方，（房屋开发商或房产中介机构名称）。
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜签订了购房合同，经双方协商一致，现就合同作废事宜达成如下协议：一、甲方在购房合同签订后，因个人原因或其他不可抗力因素，无法继续履行合同，特向乙方提出作废合同的申请。
乙方经审慎考虑后同意作废购房合同。
二、甲方应在签署本协议后的7个工作日内，向乙方支付违约金（如果有的话），并归还乙方已支付的定金或首付款。
三、乙方应在收到违约金和已支付款项后的7个工作日内，办理相关手续，将房屋交付给乙方，并退还已收取的定金或首付款。
四、双方确认，自本协议签署之日起，购房合同自动作废，双方不再具有任何权利和义务。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字），_____________ 日期，_____________。
乙方（签字），_____________ 日期，_____________。
以上为购房合同作废协议模板，甲、乙双方在签署本协议前应仔细阅读并确认各项内容，确保自己的权益不受损害。
作废购房合同是一种特殊情况下的解决方式，通常是因为购房者个人原因或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同。
在这种情况下，购房者和房屋开发商或房产中介机构需要经过协商一致，签订作废协议，以保障双方的权益。
购房合同作废协议模板中，首先明确了甲、乙双方的身份和合同作废的原因，然后规定了甲方应支付的违约金和归还的已支付款项，以及乙方应办理的相关手续和退还的款项。
最后确认了合同作废后双方不再具有任何权利和义务，以及协议的生效方式。
在签署购房合同作废协议前，双方应仔细阅读并确认各项内容，确保自己的权益不受损害。
作废购房合同是一种解决合同纠纷的方式，双方应以诚信和合法的方式处理相关事务，避免引起不必要的纠纷和损失。
购房合同作废协议模板可以作为参考，但具体的协议内容还需根据实际情况进行调整和修改。
购房者和房屋开发商或房产中介机构在签订作废协议时，应充分考虑各自的权益和责任，并遵循相关法律法规，以确保协议的合法性和有效性。
中介房屋解约合同协议书
中介房屋解约合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！中介房屋解约合同协议书甲方（委托方）：【甲方姓名】乙方（中介方）：【乙方名称】鉴于甲方与乙方于【合同签订日期】签订的《【合同名称】》（以下简称“原合同”），双方在合同履行过程中出现了【具体原因】，经双方友好协商，现就解除原合同达成如下协议：一、解除合同1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。
2. 本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定，互相退还已收取的款项。
二、退款及赔偿1. 甲方应退还乙方已支付的【退款金额】元，乙方应在收到退款后【退款期限】内，将甲方支付的【赔偿金额】元支付给甲方。
2. 乙方应退还甲方已支付的【退款金额】元，甲方应在收到退款后【退款期限】内，将乙方支付的【赔偿金额】元支付给乙方。
三、保密条款1. 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2. 本协议保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议解除、终止之日起【保密期限】内有效。
四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：【甲方姓名】乙方（中介方）：【乙方名称】签订日期：【协议签订日期】请您仔细阅读并理解上述协议内容，如有需要，请根据实际情况进行修改。
希望这份合同能为您提供帮助，如有其他问题，请随时与小编联系。
谢谢！。
房屋买卖协议中的解除和终止事项
房屋买卖协议中的解除和终止事项房屋买卖是一项重要的法律行为，买卖双方在签订《房屋买卖协议》时，通常会涉及到解除和终止协议的事项。
本文将就房屋买卖协议中的解除和终止事项进行探讨。
一、解除协议的情况房屋买卖协议的解除是指在协议签订后，根据法律规定或协议约定，双方可以通过一定的程序或条件解除已签订的协议。
1. 买卖双方自愿解除如果买卖双方在签订协议后无法履行约定或者双方协商一致，可以自愿解除协议。
例如，房屋出售方在协议签订后修改售价或者变更卖房条件，买方不同意，则双方可以协商解除协议。
2. 合同履行期限内的解除如果协议中约定了履行期限，当期限届满后，如果买方未能履行付款义务或卖方未能履行过户义务，对方可以解除协议。
3. 举证不能的解除当买卖一方对房屋的产权归属无法提供充分的证据时，对方有权解除协议。
4. 严重违约的解除在买卖协议履行过程中，如果一方严重违约，给对方造成了重大经济损失或破坏了协议的履行目的，对方可以解除协议。
二、终止协议的情况房屋买卖协议的终止是指在履行期限内，由于客观原因导致无法履行协议，从而使协议自动失效。
1. 相互协商一致终止在协议履行期限内，双方协商一致，决定终止协议。
可能是因为房屋出售方在签约后发现其他更为有利的买方，或是买方在签约后发现房屋存在严重瑕疵等原因。
2. 不可抗力导致终止如果出现战争、地震、水灾等不可抗力情况，使得协议无法履行，则协议自动终止。
3. 法律规定的终止情况根据国家相关法律法规的规定，可能出现强制终止协议的情况。
例如，涉及到房屋征收、政府征用等。
三、解除和终止程序在房屋买卖协议的解除和终止上，双方需履行相应的程序。
1. 协商解除和终止双方可以通过书面形式协商解除和终止协议，并在解除和终止协议书中明确约定相关的事项，以确保双方的权益。
2. 司法途径解除和终止如果在协商解除和终止协议时双方无法达成一致，可以寻求司法途径解决。
通过向法院提起诉讼，请求解除或终止协议，并由法院判决最终结果。
购房解约协议6篇
购房解约协议6篇篇1本协议于_______年______月______日在_____(地点)由以下两方正式签署：甲方：________________（购房人姓名）身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方：________________（开发商或房产公司）统一社会信用代码：_____________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称原合同），由于某些原因，双方同意解除该购房合同。
为明确双方的权利和义务，特订立本解约协议。
一、协议目的双方本着平等、公正、自愿的原则，经过友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议。
二、解约原因双方同意，解约原因是由于_____________________________________（具体原因）。
三、解约条款1. 原合同解除后，乙方应退还甲方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。
2. 双方同意，对于因解约产生的任何损失，应按照公平原则进行分担。
具体分担方式如下：_____________________________________（具体分担方式）。
3. 双方应确保在解约过程中遵守相关法律法规，包括但不限于房地产交易法律法规。
如因一方违反法律法规导致解约过程中产生额外的损失，该方应承担相应的法律责任。
4. 本协议生效之日起，双方之间的权利义务关系即告终止，原合同不再具有法律效力。
5. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、保密条款1. 双方同意，对于本协议的签署、履行及内容，应严格保密，不得向任何第三方透露。
2. 双方应确保参与本协议执行的人员遵守保密义务，防止协议内容的不当泄露。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生任何争议，双方应首先友好协商解决。
购房解约协议样本8篇
购房解约协议样本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同，合同编号为____________，就买卖位于____________________的房产事宜达成一致。
现因某种原因，双方同意解除该购房合同，经友好协商，达成如下解约协议：一、协议目的双方同意解除原先签订的购房合同，并就解除事宜及相关事项达成此协议。
二、协议内容1. 双方一致同意解除购房合同，自本协议生效之日起，原购房合同终止。
2. 乙方应在本协议签订后______日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还给甲方，并支付至甲方指定账户。
3. 双方同意，自本协议签订之日起，甲方不再对乙方承担原购房合同中约定的任何责任和义务。
4. 乙方应将与房产相关的所有文件、票据等交还甲方，包括但不限于购房合同、房产证、土地使用证等。
5. 双方应共同办理相关手续，确保房产的权属恢复为甲方所有。
6. 若因解约产生的任何税费、费用等，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。
7. 双方应相互保密，不得将本协议内容泄露给第三方。
8. 若因履行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
三、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内退还购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行退款义务。
2. 若因乙方原因导致无法及时办理相关手续，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方违反本协议约定，未能履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
中介卖房解约协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖房方）：____________________乙方（中介方）：____________________鉴于甲方拟出售位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为中介方，为甲方提供房产销售服务。
双方经友好协商，就甲方与乙方之间关于该房产的解约事宜，达成如下协议：一、解约原因1.1 甲方因个人原因，决定解除与乙方签订的房产销售服务协议。
1.2 解约原因包括但不限于以下情况：（1）甲方发现该房产存在重大瑕疵或权属问题；（2）甲方认为乙方提供的房产销售服务不符合约定；（3）甲方因其他原因决定不再出售该房产。
二、解约责任2.1 甲方应向乙方支付已发生的房产销售服务费用，包括但不限于市场推广费、广告费、渠道费等。
2.2 乙方应退还甲方已支付的部分房产销售服务费用，具体金额如下：（1）若解约原因属于甲方个人原因，乙方退还甲方已支付房产销售服务费用的50%；（2）若解约原因属于乙方提供的房产销售服务不符合约定，乙方全额退还甲方已支付房产销售服务费用。
三、房产信息及资料3.1 甲方应确保向乙方提供的房产信息及资料真实、准确、完整。
3.2 乙方在房产销售过程中，有权使用甲方提供的房产信息及资料。
四、保密条款4.1 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2 本保密条款在本协议终止后仍具有效力。
五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖房方）：____________________乙方（中介方）：____________________签订日期：____________________附件：1. 房产销售服务协议2. 已支付房产销售服务费用清单3. 甲方提供的房产信息及资料4. 其他相关文件注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改。
解除购房合同协议模板8篇
解除购房合同协议模板8篇第1篇示例：解除购房合同协议模板甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商或房产中介名称）鉴于甲、乙双方就以下约定事项，经协商一致，自愿达成如下协议：一、合同解除原因甲方因（说明解除购房合同的理由），请求解除与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），经双方协商一致，决定解除原合同。
二、解除协议1. 甲方承诺自愿解除原合同，并保证解除协议的真实性和合法性。
2. 乙方同意接受甲方的解除申请，双方自愿解除原合同，并不再要求对方承担任何违约责任或损失赔偿。
3. 双方保证解约过程中不会因此行为对对方构成额外损失，并双方保证不会因解除原合同而在公共媒体上散布不实言论，损害对方的商誉。
三、协议生效1. 本协议经双方签字确认后立即生效，自原合同解除之日起，双方同意自愿放弃原合同中的任何权利和义务。
2. 双方确认，本协议生效后，原合同自行失效，对原合同的约定不再具有法律效力，双方不得以原合同向对方主张任何权利或追究任何责任。
四、其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决，经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。
（以下空白）甲方（签字）：_____________ 日期：年月日乙方（签字）：_____________ 日期：年月日本协议经双方签字确认后生效。
此份《解除购房合同协议模板》是甲方与乙方经过充分讨论，自愿达成的协议。
在决定签署前，请确保你已经仔细阅读并充分理解了协议的所有条款，如有任何需要解释的地方，请向相关法律顾问咨询。
签署代表你已经同意并接受协议中的所有条款。
特此声明。
第2篇示例：解除购房合同的协议模板甲方：（购房人）乙方：（房地产开发商）鉴于，甲方与乙方于（具体时间）签订了《房屋买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的具体房屋，双方在合同约定的时间内应履行相关义务。
经双方友好协商，就解除上述合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因经双方协商，由于（列明解除合同的原因，如：甲方个人原因、乙方违约等），双方自愿解除上述《房屋买卖合同》，并互不追究责任。
终止中介购房合同协议书
终止中介购房合同协议书在房地产市场中，由于种种原因，买卖双方可能需要提前终止已经签订的中介购房合同。
在这种情况下，一份正式的终止协议就显得尤为重要，它能够为双方提供一个清晰、公正的解决方案，避免未来可能出现的任何纠纷。
下面是一份标准的购房合同终止协议书范本，供大家参考使用。
购房合同终止协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的中介购房合同，现因____（具体原因），经甲乙丙三方协商一致，同意终止上述购房合同。
为明确各方权利义务，特订立本终止协议书。
1. 合同终止自本终止协议书签订之日起，甲乙双方签订的编号为____的中介购房合同即告终止，甲乙丙三方之间的权利义务关系亦随之解除。
2. 退款事宜甲方应在本终止协议书签订后____日内，将乙方已支付的购房款项____元全额退还给乙方。
若存在任何由甲方代乙方支付的费用，甲方有权从上述款项中扣除相应费用。
3. 违约责任甲乙丙三方均确认，在执行原购房合同过程中，不存在任何一方的违约行为。
因此，任何一方均不承担违约责任。
4. 争议解决如甲乙丙三方在执行本终止协议书过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。
5. 其他约定甲乙丙三方在此确认，除本终止协议书外，不存在任何口头或书面的其他协议。
本终止协议书一经签署，即表示甲乙丙三方对原购房合同的所有条款和条件达成了完全一致的意见，并同意按照本终止协议书的约定执行。
6. 生效条件本终止协议书自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
本终止协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日乙方签字：__________ 日期：____年____月____日丙方签字：__________ 日期：____年____月____日。
解除购房协议
解除购房协议合同编号：XXXX双方当事人：甲方：（购房人姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（开发商/中介公司名称、地址、电话）鉴于：甲方与乙方就房屋购买事宜达成了购房协议，协议编号为XXXX，甲方已支付押金/定金/首付款等金额，并签署了购房合同。
经甲乙双方协商一致，现甲方提出解除购房协议的申请，并乙方同意解除该购房协议。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了保护甲乙双方的合法权益，现制定本协议如下：一、协议解释本协议各条款所涉及的名词和定义应当适用购房合同中各项规定。
二、解除事由及方式1、解除事由：由于甲方购房资金出现紧张问题，无法按照合同约定支付剩余款项，在与乙方沟通协商之后，双方达成一致，甲方要求解除该购房协议。
2、解除方式：经甲乙双方协商，甲方向乙方支付已支付的定金/首付款等款项，解除该购房协议。
乙方同意甲方的解除申请，并将协助甲方退回其已支付的定金/首付款等款项。
三、甲方解除义务1、甲方应当向乙方支付已经缴纳的定金/首付款或其他款项。
2、甲方应当向乙方提供充分的解除理由，并保证甲方的行为不会对乙方造成损失。
3、甲方同意乙方有权在本协议生效前将已交定金/首付款等款项，在扣除应付款项后返还甲方。
4、甲方同意在签署本协议后立即解除购房合同，不得再对乙方提出任何其他要求。
五、乙方解除义务1、乙方应当同意甲方的解除申请，按照协议约定退还甲方的定金/首付款等款项。
2、乙方应当协助办理退款手续，并在扣除甲方应付的款项后将剩余款项返还甲方。
六、协议的效力和解决争议1、本协议自双方签署之日起生效，解除购房合同也自此生效。
2、协议的修改、补充以及解释均需由甲乙双方共同协商并签署书面协议。
3、本协议一旦签署，就代表双方对全部协议内容自愿认同，受协议的约束。
如在协议执行过程中发生争议，应当协商解决。
如果协商无法解决，则双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼并请法院进行裁决。
七、附则1、本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
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与中介签订购房合同,协议取消篇一：和中介签购房合同篇一：购房合同能跟中介代理公司签订吗免费法律咨询就上法帮购房合同能跟中介代理公司签订吗签订购房合同，应该是跟房地产开发商签订合同。
但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。
1篇二：购房中介协议购房中介协议甲方：乙方：身份证号：甲乙双方在自愿协商一致的前提下签订以下协议：1、甲方为乙方购房提供信息咨询与中介服务，乙方应交纳信息咨询费2、乙方如愿购买甲方介绍的房子，甲方则在乙方支付房主定金时收取乙方佣金，按成交价的百分之收取，如卖方愿承担部份或全部佣金，则由乙方做相应扣减。
34、本协议的乙方应包括乙方带来买房的朋友或亲属。
5、乙方在看房后二年内如买成经甲方介绍的房子（以附录为准），不论何时或经第三方介绍成交，或与卖方串通私下成交逃避中介，乙方都应按协议交纳佣金，不得以任何理由拒交，否则甲方有权提起诉讼。
并按该房总金额的4%收取违约金。
6、本协议双方签字之日起生效。
甲方：乙方：电话：电话：住址：附录：甲方介绍给乙方的房子：年月日篇三：委托中介买房协议委托中介买房协议甲方（买房方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（中介方）：一、经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方为其提供购买房屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。
二、甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金元。
三、乙方按甲方提供的元的参考价位为甲方提供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1%收取甲方中介费。
四、甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。
五、甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失（按此协议第三条中的参考价2%支付）。
六、本协议一式二份，经双方签字后即生效。
甲方：乙方：年月日房屋买卖协议年月日房屋买卖协议卖方代理人身份证号码买方代理人身份证号码经安徽省岳西县新利中介所提供房屋买卖信息，买卖双方允分协商，自愿达成以下房屋买卖协议条款：一、卖方房屋详细情况卖方愿将座落在岳西县天堂镇的私房卖给居住。
该房房型为，年建筑结构装饰，建筑面积约平方米，土地面积号。
二、房屋价格及过户办证税费承担1、卖方房屋以买方看房时实际现状连同现有固定设施（如水、电、线管及水电终端设备，现有装饰等），及，共售价拾万仟佰元整。
2、由方办理房屋所有权证及土地证的过户办证手续，并承担过户、办证税费。
三、付款方式、交房、交证时间1、买方在此协议签字时付给卖方购房定金款拾万仟佰元整。
2、卖方收到购房定金款后定于。
3、。
四、权利和义务1、买方双方在进行房屋交接时以买方年月日所勘察的房平方米，有房屋所有权证号，土地使用权证屋现状为准，卖方应保持该状完好。
2、卖方应保证所卖房屋在卖前无质押、担保等行为，如果此类行为应负消除责任。
3、房屋交接前该房的水费、电费、电话费、电视收视费等由卖方付清，交接后由买方负担。
4、卖方有责任协助买方办理过户办证手续，并及时提供有关过户办证的相关资料。
五、协议生效时间和违约责任本协议一式五份，买卖双方、中介所、房地产部门各执一份，买卖双方签字后即生效。
如有违约，由违约方向对方赔偿购房定金的 %，并承担因违约而给对方造成的直接损失。
六、中介费用中介费由买卖双方各按房价的 %计元于此协议签字生效时付清。
本条款不受买卖双方在本协议外的任何约定所左右。
即：本协议签字生效，双方均应按约定立即给付中介费。
七、本协议未尽事宜可续页补充。
卖方：买方：中介方：代理人：代理人：代理人：年月日2篇二：解除购房合同协议范本篇一：二手房《房屋买卖合同》解除协议书《房屋买卖合同》解除协议书卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
《-----------（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
《-----------（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日篇二：解除购房合同通知书解除购房合同通知书致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士：本人与贵公司做为双方当事人于XX年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司（作为房屋出卖人）应当在XX年4月30日前向本人交付合同项下的房屋（泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房），但截至XX年月日，贵公司不能向我交付房屋。
依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。
现本人正式函告贵公司：1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。
3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及《（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。
如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理！业主签名：业主电话：XX年月日篇三：房屋租赁解除协议书房屋租赁解除协议书甲方：乙方：甲、乙双方于年，原所签订的期为年月日至年月日止。
现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。
截止到此，乙方所欠的租金为。
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。
七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。
如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。
九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。
乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。
十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日备选条款：1、甲方根据乙方合同实际履行情况，同意分两次向甲方支付全部所欠的租金xxxxx元人民币。
乙方于本合同签订之日向甲方支付xxxx元人民币，剩余xxxxx元人民币于xxxxx年 xx月 xx 日支付，甲方应开具相应的收据给乙方。
但是，乙方所欠的其他费用（如：水电费，管理费等）应在本协议签订时一次缴清。
2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金（包括但不限于）等款项可以用来折抵租金。
篇三：二手房《房屋买卖合同》解除协议书《房屋买卖合同》解除协议书卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
《-----------（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
《-----------（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日篇四：解除购房合同通知书(共4篇)篇一：解除商品房买卖合同通知书(样本)解除商品房买卖合同通知书福建美加德地产开发有限公司：本人与你公司于201 年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：），购买你公司开发的御景湾第幢号房屋壹套，本人已支付全部购房款人民币元（其中：201 年月日付款2 元，201 年月日付款元）。