四川省建设工程施工合同正规范本(通用版)

四川省建设工程施工合同

1. 引言

建设工程施工合同是指由业主和承包商签署的明确规定了双方权

益和义务的合同文件。本文档旨在对四川省建设工程施工合同进行分

析和解释，以帮助各方了解并正确执行该类型合同。

2. 合同主体

四川省建设工程施工合同的主要当事方包括业主和承包商。

2.1 业主

业主是指拥有建设工程项目并具有相应权益的个人、企业或单位。作为合同主体之一，业主承担着提供工程图纸、设计方案、施工条件

等必要资料的责任。

2.2 承包商

承包商是指与业主签订建设工程施工合同，并按合同规定承担工

程施工责任的个人、企业或单位。作为合同主体之一，承包商负责实

施工程施工，并在约定期限内完成工程。

3. 合同内容

四川省建设工程施工合同的内容应包括方面：

3.1 建设工程概况

合同应明确规定建设工程的概况，包括工程名称、位置、用途、规模、面积等基本信息。这些信息将有助于确保双方对工程项目有相同的理解。

3.2 工程标准和质量要求

合同应明确规定建设工程的标准和质量要求，包括设计要求、施工技术规范、验收标准等。双方应共同遵守这些要求，以确保工程质量达到预期目标。

3.3 工程进度和工期

合同应明确规定建设工程的工期和工程进度计划。承包商应按照工期和进度计划合理安排施工，并按时完成工程。业主有权对施工进度进行监督和验收。

3.4 工程价款和支付方式

合同应明确规定建设工程的价款和支付方式。价款应根据工程的实际情况进行估算，并根据工程进度和质量进行支付。支付方式可以分期支付或按工程里程碑进行支付。

3.5 合同变更和索赔

合同应明确规定变更和索赔的规则和程序。如果由于合同约定外的原因，需要变更合同内容或进行索赔，双方应本着公平和诚实原则进行协商，并及时书面通知对方。

3.6 违约责任和争议解决

合同应明确规定违约责任和争议解决的方式。双方应遵守合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。若出现争议，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

4. 合同履行与管理

四川省建设工程施工合同的履行和管理应遵守相关法律法规，并按照原则进行：

4.1 诚实信用原则

双方应本着诚实守信的原则履行合同义务，未经对方同意不得扩大或减少合同约定的内容。

4.2 安全生产原则

承包商应按照国家和地方政府的相关规定，保障工人的安全和健康，确保施工过程中的安全生产。

4.3 质量管理原则

承包商应严格按照工程质量标准进行施工，并按照合同约定进行质量验收。如有不合格的工程质量，承包商应承担相应责任并进行整改。

4.4 合同管理原则

双方应建立有效的合同管理机制，及时沟通和解决合同履行中的问题，确保合同的顺利进行。

5. 合同解除与终止

根据《合同法》的相关规定，四川省建设工程施工合同可以通过协商解除或者根据约定的条款终止。

5.1 合同解除

双方当事人可以通过协商一致的方式解除合同。解除合同应书面通知对方，并按照约定进行处理。

5.2 合同终止

根据合同中约定的情况，合同可以在发生终止事由时终止。终止事由可能包括重大违约、不可抗力等情况。

6. 结论

四川省建设工程施工合同是业主和承包商之间的法律约束工具，明确双方的权益和义务。为了确保合同的顺利履行，双方应依法签订合同，并严格按照合同约定履行义务。合同履行过程中如有争议或问题应及时沟通解决，确保工程质量和进度的顺利实施。合同的解除和终止应在法律的规定范围内进行，并依据合同的约定进行处理。

注意：本文档仅供参考，具体合同条款以实际签订的合同为准。