土地预审及征转报批工作协议书

关于××××××土地预审及征转报批工作协议书

委托方： (以下简称甲方)

受托方： (以下简称乙方)

为认真落实执行国土资源部下发《关于加强征地管理工作的通知》（国土资发【1990】480号）和《×府发【1993】文件》通知规定，对全市建设用地实行“五统一”的要求精神，依据《建设项目用地预审管理办法》（国土资发[2008]42号）及《建设用地审查报批管理办法》（国土资发1999年）要求，乙方受甲方委托，负责甲方土地预审及征转报批的事务性工作（发改委、环保、规划、水务等部门意见除外）。经双方友好协商，特订立如下条款：一．拟征收土地位置、类别、面积： 1．位置：以实际测量成果为准 2．类别：以实际测量成果为准 3．面积：以实际测量成果为准

二．甲方负责事项：

1．负责提供乙方所需的土地预审及征转报批相关文件及资料; 2．负责提供其它相关部门（发改委、环保、规划、水务等部门）

的审批手续。

3．负责在乙方组织申报土地预审及征转报批审批手续时筹集预

审费、测量费、报批规费、土地补偿费、拆迁费用等。 4．协调与区政府各相关部门及乡镇街之间的关系。

三．乙方负责事项：

1．组织对该宗地块进行测量；

2．组织该宗土地预审工作；

3．组织征地公告材料，协调政府发布征地公告；

4．拟定征地补偿安置方案；

5．协助组织召开听证会，收集征地听证材料；

6．草拟征地程序有关说明；

7．草拟建设项目用地征地补偿费用标准合法性、安置途径可行

性说明；

8．编制“一书四方案”和“建设项目用地申报表”

9．代办建设用地压覆矿产资源评估报告、地质灾害危险性评估

报告等；

10．接受甲方委托补充耕地，代缴土地报批各项费用；

11．协助甲方办理其他相关部门的申报工作；

12．土地申报前期现场公示与网上公示。

四．土地预审及征转报批费用及结算方式

甲方在土地预审及征转报批过程中需承担以下费用：

1．预审费用：乙方负责组织相关工作，实际发生的有关费用由甲方承担。

2．测量费用及征转报批费用：

i. 测量费用标准：240元/亩（以红线内面积计算）。

ii. 征转报批服务费：根据《×发改价调字[2007]308号文件（批复）》规定，收取标准为3600元/亩。考虑该项目是区政府重点支持项目，经双方协商，同意以上两项费用按包干费用30万元结算。甲方先预付5万元启动费用，乙方提供测量成果后再支付10万元，余款在收到省国土资源厅下发缴款通知书时一次性付清。

3．补耕费：22000元/亩（以实际占用耕地计算）。在乙方提供测量成果后，甲乙双方另行

签订补耕协议进行结算。

4．农转用报批规费：在收到省国土资源厅下发缴款通知书时由

甲方一次性缴清。

五．本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，自签订之日起生效，

具有同等法律效力。

六．其他未尽事宜，由双方协商解决。

委托方签字：（盖章）受托方签字：（盖章）

二0××年×月×日