购房应缴税、费一览表
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购房应缴税、费一览表
序号 1 税 费 收费项目 买卖合同印花税 收费标准 总房价×1‰ 总房款确认价x1％ （首次 购90㎡以下的普通住宅） 总房款确认价x1.5％ （首次购 90-140㎡普通住宅） 总房款确认价x3％（非普通区通住 宅） 1.36元/㎡ 5元/㎡（非住宅） 2.5元/㎡（住宅） 80元/套 550元/套 10元/本 5元/本 120元/户 1.6元/分摊土地面积 交易价50万元以下部分（标定地价 x0.8﹪) 5元/本 5元/本 300-500元/户 标定地价x0.6﹪ 房屋评估价值x2‰，最低200元 80元/宗（住宅）+申请表2元/份 550元/宗（非住宅）+申请表2元/份 借款金额（万元）x交保费系数 贷款金额x0.05‰ 50元/笔 600元/户 600元/户 2700元/户 648元/户 买方 买卖双方各半 买卖双方各半 买方 买方 买方 买卖双方各半 评估机构 房地产交易中心 房地产交易中心 保险公司 税局 银行 供电局 自来水公司 管道燃气公司 广西广电网络
房地产交易中心
地税局 土地技术服务站 土地交易中心 土地交易中心 土地交易中心 地税局 评估公司
土 地 办 证 费 用
鉴证交易服务费 土地证书工本费 土地证印花税票 评估费 物价调节基金 评估费
按 揭 贷 款 费 用
抵押登记费 保险费 合同印花税 合同工本费 用电开户费
收楼应 缴费用
用水开户费 管道燃气开户费 数字电视开户费及第一年 使用费
买方
缴费对象 买卖双方各半 买方 买方 买方 买卖双方各半 买卖双方各半 卖方
收费单位 地税局
2
契 税
契税征收处
3 4 房 产 证 办 理 费
房产面积测绘费 房屋交易手续费
测绘单位
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18Fra Baidu bibliotek19 20 21 22 23
房屋所有权转移登记费 共有证书费 房产证印花税票 绘制宗地图费 变更权属调查费
特别说明：1.第1-13项费用由买受人于签订《商品房买卖合同》当天预先支付；第14-15项费用由买受人办理贷款申请时交 付； 第20-22项费用由买受人于房屋交付时交付； 2.上述费用仅供参考，最终以相关收费部门最新规定为准，据实结算，多还少补； 3.普通商品住宅（90㎡以下）的认定以政府最新文件及契税征收管理部门最终核定的结果为准； 4.关于首次购买普通住宅以当地房地产交易中心出具的证明文件为准。
序号 1 税 费 收费项目 买卖合同印花税 收费标准 总房价×1‰ 总房款确认价x1％ （首次 购90㎡以下的普通住宅） 总房款确认价x1.5％ （首次购 90-140㎡普通住宅） 总房款确认价x3％（非普通区通住 宅） 1.36元/㎡ 5元/㎡（非住宅） 2.5元/㎡（住宅） 80元/套 550元/套 10元/本 5元/本 120元/户 1.6元/分摊土地面积 交易价50万元以下部分（标定地价 x0.8﹪) 5元/本 5元/本 300-500元/户 标定地价x0.6﹪ 房屋评估价值x2‰，最低200元 80元/宗（住宅）+申请表2元/份 550元/宗（非住宅）+申请表2元/份 借款金额（万元）x交保费系数 贷款金额x0.05‰ 50元/笔 600元/户 600元/户 2700元/户 648元/户 买方 买卖双方各半 买卖双方各半 买方 买方 买方 买卖双方各半 评估机构 房地产交易中心 房地产交易中心 保险公司 税局 银行 供电局 自来水公司 管道燃气公司 广西广电网络
房地产交易中心
地税局 土地技术服务站 土地交易中心 土地交易中心 土地交易中心 地税局 评估公司
土 地 办 证 费 用
鉴证交易服务费 土地证书工本费 土地证印花税票 评估费 物价调节基金 评估费
按 揭 贷 款 费 用
抵押登记费 保险费 合同印花税 合同工本费 用电开户费
收楼应 缴费用
用水开户费 管道燃气开户费 数字电视开户费及第一年 使用费
买方
缴费对象 买卖双方各半 买方 买方 买方 买卖双方各半 买卖双方各半 卖方
收费单位 地税局
2
契 税
契税征收处
3 4 房 产 证 办 理 费
房产面积测绘费 房屋交易手续费
测绘单位
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18Fra Baidu bibliotek19 20 21 22 23
房屋所有权转移登记费 共有证书费 房产证印花税票 绘制宗地图费 变更权属调查费
特别说明：1.第1-13项费用由买受人于签订《商品房买卖合同》当天预先支付；第14-15项费用由买受人办理贷款申请时交 付； 第20-22项费用由买受人于房屋交付时交付； 2.上述费用仅供参考，最终以相关收费部门最新规定为准，据实结算，多还少补； 3.普通商品住宅（90㎡以下）的认定以政府最新文件及契税征收管理部门最终核定的结果为准； 4.关于首次购买普通住宅以当地房地产交易中心出具的证明文件为准。