[修改版]条板裂缝修补方案

万科汉口传奇3#5#楼轻质混凝土条板隔墙裂缝修补方案

一、裂缝产生概况

万科汉口传奇3#5#楼，建筑楼层48层，户内隔墙采用轻质混凝土条板隔墙。轻质混凝土条板隔墙自2014年10月至2015年11月份陆续施工完毕，其内墙装饰面10厚石膏砂浆抹灰面层于2015年4月至2015年12月陆续施工完毕。

经观察轻质混凝土条板隔墙【以下简称条板】施工完毕后，除人为外力因素作用下条板隔墙条板与条板企口拼缝、条板与墙柱纵向连接方向、条板顶部与梁或板水平向连接处不会出现明显肉眼可见裂缝。其装饰面层石膏砂浆抹面完成3个月后石膏砂浆面层陆续出现有规律和较为规则肉眼可见细微裂缝，经对饰面层观察，裂缝多出现在条板与条板企口拼缝、条板与墙柱纵向连接方向、条板顶部与梁或板水平向连接处、条板与配电箱现浇构件连接处、门洞条板门头板企口连接部位。

二、裂缝修补总体思路

总体思路：待条板隔墙裂缝大部分产生，释放完毕条板自身因温差、条板材质自身收缩形变及主体结构沉降稳定均匀过程微变形带来的变形应力，条板裂缝基本稳定、不在继续发的情况下，经历跨越一冬一夏温差情况，在条板隔墙饰面抹灰施工完毕6个月后即进行条板裂缝修补处理。

修补处理措施：统计楼层裂缝数量部位并标记上墙→以裂缝轴线向左右或上下宽度方向各外沿40宽切割裂缝处石膏砂浆抹面饰面层→粘贴60宽150克聚乙烯高强丙纶涤纶长丝无纺布→弹性抗砂浆补槽→腻子批刮并打磨→弹性涂料面层涂刷。

三、裂缝修补具体工艺

1、安排专人对各楼层自48层往下统计计录裂缝部位并采用红蓝铅笔上墙标识裂缝清楚；

2、安排专人采用手持电刨对已标记裂缝部位进行切割刨除5厚石膏砂浆装饰抹层，刨除深度控制在4-5mm深；

专用工具：

刨石膏装饰面层：

3、安排专人粘贴60宽150克聚乙烯高强丙纶涤纶长丝无纺布

裁剪60宽150克聚乙烯高强丙纶涤纶长丝无纺布：

配制粘结剂乳液主要材料：建筑速溶胶粉、水泥、水，具体配比参建筑速溶胶粉产品说明书，粘结剂须搅拌均，无颗料。

清理基层：用排刷扫清刨槽部位的石膏粉层，并用清水冲洗。

基层满刷调配好的粘剂：

贴布：将粘贴60宽150克聚乙烯高强丙纶涤纶长丝无纺布禁入粘结剂中，以粘满粘剂为宜，贴入已刷粘结剂的刨槽中，并用排刷用力刷平压实。

养护：贴布凝固硬化成灰白色后第二天，安排专人进行专人湿水养护二遍，早晚各一次，以保证水泥浆硬化后不因失水粉化，保证硬化粘结质量。

四、弹性腻子补槽

待丙纶布养护完成后，将成品柔性抗裂砂浆（并掺杜拉纤维0.9kg/m3）采用建筑弹性乳液调配弹性抗裂砂浆，采用电动搅拌器搅拌均匀，以保证抗裂砂浆中无细小颗料，无结块，杜拉纤维掺和均匀，将搅拌好的弹性抗裂砂浆一次性补槽平至略低于石膏砂浆最终饰面高度。

五、关于3#5#楼内墙涂料类型的使用建议：

因3#5#楼内隔墙采用条板施工，因条板隔墙易产生裂缝，且无法从根本解决条板自身裂缝，仅能采用柔性及弹性材料对饰面基层进行表层处理以保证表层不再产生裂纹，但仍不能排除条板隔墙自身不会继续因气温及业主入住温度变化及楼栋主体结构因沉降均匀变形引起的应力变形，因此最终饰面涂料建议内墙涂料采用弹性内墙涂料，减少降低涂料表皮裂纹的风险。

六、组织机构：成立条板裂缝修补小组

姓名职务职责

李亮组长统筹、协调、保证条板裂缝修补所需人力、物资；

江生仁副组长条板裂缝修补进度安排、督导；

谢正平技术裂缝修补方案编制、合作单位好的修补方案学习摸索，结合本项目实际情况修补方案的持续更新、改进、应用、交底；

梅亮技术裂缝数量统计标识、修补关闭记录、协助修补方案落实到现场并持续改进、应用、现场交底、指导；

胡斌栋号长3#楼条板裂缝修补人员、物资、进度跟进落实，安排班组人员按拟定方案实施；

陈华栋号长5#楼条板裂缝修补人员、物资、进度跟进落实，安排班组人员按拟定方案实施；

刘建义条板承包商具体落实安排条板裂缝维修所需人力、物力、及各种所需资源；

曹东久条板厂班长按排所属劳务人员按拟定方案维修、落实每日裂缝整改工作计划内容，服从项目部安排；

七、物资准备

物资名称责任单位数量用涂

电刨条板分包商6台用于刨槽；

电源接驳线盘条板分包商6台用于电源接驳、每盘20米长；

150克丙纶布条板分包商 300平方用于补槽贴布、须有较强延伸性；

建筑速溶胶粉条板分包商 50kg 用于调配丙纶布粘结剂；

42.5水泥条板分包商 500kg 用于调配丙纶布粘结剂；

柔性抗裂砂浆条板分包商 3000kg 用于调配弹性腻子粉；

建筑用弹性浮液条板分包商 100kg 用于调配弹性腻子粉；

其他小型工具条板分包商若干桶、刷子、40宽一字钢凿、搅拌器；

八、劳务力安排

工种数量职责

刨槽工6人按要求及指定裂缝刨槽；

贴布工2人按交底要求进行粘结剂配制、贴布；

涂料工2人按交底要求进行弹性腻子现场配制、并批刨补槽；

九、注意事项

1、严禁使用电锤、手凿、手斧等机具对条板裂缝面层上的石膏砂浆进行清除，避免二次破坏条板、扰动条板。只允许使用电刨刨除石膏砂浆；

2、刨槽工刨槽时需戴好防护眼罩、口罩；

3、贴布前基面须进行充分湿水清理浮尘；

4、贴布后及抗裂砂浆填槽后须进行湿水养护再进行下道工行施工；

5、每道工序产生的建筑垃圾必须当天即时清除下楼；