墙体裂缝修复专项方案

星洲名园二期工程

裂

缝

修

补

专

项

方

案

编制:

审核:

审批:

江苏丰义建筑安装工程有限公司

2015年3月9日

目录

第一章编制说明与依据 2

1.1 编制说明 2

1.2 编制依据 2

第二章工程现状 2

第三章装修裂缝分析处理 2

3.1墙面裂缝原因剖析 2

3.2楼板裂缝原因剖析 2

3.3墙面裂缝处理方法 3

3.4墙面裂缝处理方法 3

第四章安全文明保证措施 4

第一章编制说明与依据

1.1 编制说明

星洲名园二期工程7#门601室，在工程完工及交付给业主后，内墙面及天面楼板出现裂缝，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习设计图纸，结合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例，故编制本施工方案

1.2 编制依据

1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。

2、有关现行规范

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》

2.《现行建筑施工规范大全》

3.《砌体工程施工质量验收规范》

4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》

3、本企业同类工程施工经验或技术资料。

第二章工程现状

7#门601室填充墙外墙采用混凝土小型空心砌块砌筑，填充墙内墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，面层采用混合砂浆粉刷，已全部施工完毕。内墙混凝土柱与墙体搭接处存在竖向裂缝。裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。客厅楼板出现裂缝，裂缝由外向内发展，未形成贯穿裂缝。

第三章墙面装修及楼板裂缝分析及处理

3.1、墙面裂缝原因剖析

蒸压加气混凝土砌块具有吸水率大、干缩变形显著的特点，当砌块含水率不大于5%时，其干缩变形才趋于稳定。如果砌块干缩变形过大，则容易造成裂缝。因此，蒸压加气混凝土砌块的干缩是造成墙体开裂的主要原因。此类裂缝为材质收缩变形裂缝，不会对结构安全产生威胁，仅仅是影响美观。蒸压加气混凝土砌块墙体裂缝的出现具有一定的规律，一般在砌筑后次年出现，通常在春、秋交接或干燥季节多发，二至三年后趋于稳定。

3.2、楼板裂缝原因剖析

板钢筋错位，保护层过大，导致结构承载力下降引起裂缝；板上层负弯矩钢筋不足引起的板上部开裂；温度应力引起的伸缩裂缝。

3.3、墙面裂缝处理方法

1、对于较大裂缝，在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽，深度20mm（至砌体表面），宽度为150-200mm，竖向槽从楼板底至地面，横向槽拉通墙面并覆盖两侧混凝土墙柱表面（升至两侧混

凝土墙柱的宽度为300mm）。

2、将槽内的粉刷砂浆用人工凿除，用钢丝刷清除基层表面粉尘和灰皮，用水充分湿润基层，用喷枪将ZJ界面剂均匀喷射到基层上，厚度3mm墙面并保持湿润。

3、墙面凿除部位用胶水加水泥满贴网格布一道，抹面厚度超过

20mm时，分2次用混合砂浆粉刷，并略低于大墙面3~5mm。完成后次日浇水养护。

4、待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，再恢复墙面面层。外表面面层采用抗裂水泥砂浆抹平，压入第二层网格布抹平、收光。完成后次日浇水养护。

这种方法，利用两层网格布的拉结作用，使框架与填充墙形成整体，将变形差均匀地分散于整个墙面，共同变形的能力增加，从而避免或减少裂缝的发生。另外，这种办法对墙体破坏小，工期快，易于恢复装饰层。

3.4、楼板裂缝处理方法

本工程中出现的裂缝处于楼板中部或负弯矩钢筋端部位置，裂缝由外向内发展，从结构安全及使用功能角度考虑，对未贯通的裂缝须在楼板下部粘贴碳纤维布进行处理，在裂缝分布范围1600mm宽度沿受力方向贴碳纤维布一层，沿裂缝方向碳纤维布边缘贴200mm宽碳纤维压条一道；

1、构件基底处理：将混凝土表面用角磨机、砂轮（砂纸）等工具，去除混凝土表面的浮浆、油污等杂质，构件基面的混凝土要打磨平整。用脱脂棉沾丙酮擦拭表面，用吹风机将混凝土表面清理干净并保持干燥。

2、修补找平：

混凝土表面凹陷部位应用刮刀嵌刮整平胶料填平，模板接头等出现高度差的部位应用整平胶料填补，尽量减少高差。

3、粘结剂搅拌：

根据配合比确定各种材料用量，严格按照配合比进行配制，并应在现场进行临时配置，每次配胶量以一次用完为宜。

4、涂刷底胶：粘结剂配制好后，用滚筒刷或毛刷将胶均匀涂抹于混凝土构件表面，等胶固化后，再进行下一道工序。

5、粘贴碳纤维布：按设计要求的尺寸裁剪碳纤维布。配制、搅拌粘贴胶料，然后用滚筒刷均匀涂抹于所粘贴部位，在搭接、拐角部位适当多涂抹一些。用专用的滚筒顺纤维方向多次滚压，挤压气泡，使浸渍树脂充分浸透碳纤维布，在碳纤维的外表面均匀涂抹一层粘结胶料。

6、固化：粘贴剂在常温下固化，3天后即可受力使用。

7、顶板采用腻子批灰。

第四章 安全文明保证措施

1、采取有效措施，防止砂浆污染墙面及门窗。

2、对机械设备采用消音器、隔音内衬、护板等方法降低噪音。

3、现有地面及墙面成品保护：施工前首先做好楼地面墙面的保护，使用彩条布或其他有效卷材铺于地面，防剔打砂浆块损坏楼在面成品。

4、做到人走脚下清，工完场地清，不影响场所的清洁卫生。