(建筑工程管理]楼建筑节能保温

（建筑工程管理）楼建筑节

能保温

嘉汇馨源小区19#、20#楼建筑施工和节能专项

施工方案

编制单位：广西六合源建筑安装工程有限责任公司

编制：

审核：

审批：

编制日期:2008年4月26日

建筑施工施工和节能

壹、施工简介：1、本工程为广西桂嘉汇房地产集团XX公司的嘉汇馨源小区三期工程，位于南宁市大学路41号，建筑物19#，20#楼为框架结构,现浇钢筋混凝土楼板，地下壹层,地上6+1层住宅楼，总建筑面积为11926.25m2,地下室建筑面积为3983.9㎡,商铺面积为530.46㎡,20#层高为2.8m，临街商铺壹层,层高分别为4.2m，19#楼建筑住宅面积3939.1m2,总高为21.8m，土0.000相当于黄海高程76.35m,20#楼壹层为商铺,层高为4.2m，建筑住宅面积3473.79m2,局部总高23.2m,土0.000相当于黄海高程

76.8m,屋面均为斜坡屋顶。基础采用静压管桩基础，桩基

础单桩承载力特征值为Ra=1200KN，抗震等级为六度抗

震设防。

根据节能设计要求，结合设计意图，确保施工当中达

到施工规范及节能要求，编制此专项施工方案。

2、各分项简介如下：

1）墙体做法：外墙为陶粒砌块(内填珍珠岩)—抹灰层—涂料层；内墙为砖碴砌块—抹灰层。

2）天面斜坡屋面做法为：结构层—找平层—聚乙烯炳纶防水层—聚苯乙烯泡沫板—水泥砂浆保护层(内放钢筋)—彩瓦。

3）露台做法为：找平层—发泡玻璃—陶粒找坡～聚乙烯炳纶防水层—干铺砂—干铺预制板。

4)架空层天棚为10厚埃特板,中夹30厚矿棉板,由用户自理

5）普通铝合金窗浅蓝色玻璃5厚。

二、编制依据：

本施工方案编制依据是《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（DB45/221）及建筑施工图、设计变更等。

三、外墙小型砌体施工

（壹）、外墙砼小型砌块的施工

于进行外墙砌筑时，为了保证外墙的保温隔热性能，于砌筑外墙时必须按照国家有关规范施工，保证外墙的砌筑质

量，提高外墙结构热工性能，提高空调采暖设备和照明设备的效率。

1、工艺流程：

材料检验—→清理拟砌墙体墙基—→弹线—→湿润基层—→拌制砂浆、准备陶粒专用砖—→搭设砌筑脚手架—→打水平、竖立皮数杆—→砌筑。

（1）、首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。

（2）、施工前，先于楼地面上按设计标高用水准仪对各墙转角处、各纵横交接处用水泥砂浆进行找平。

（3）、于楼地面上用墨线弹出墙的轴线，墙的宽度及门洞口位置线。

（4）、于弹好的基面上，先用砖块试摆，核对所弹出的门洞位置线，窗口等处的墨线是否符合砖的模数，以便对灰缝进行调整，使砖块的排列和砌体灰缝均匀，组砌得当。

（5）、于墙的转角处立皮数杆，根据皮数杆砌起头角，然后于头角上挂起准线，再照线砌中间的墙身。

（6）、于和柱连接处，必须设置拉结筋和柱（构造柱）拉结，拉结筋为沿墙高2φ6.5@500，伸入墙内大于1/5墙长且不小于700mm，伸入柱内200mm，拉结筋离墙俩侧边各50mm，末端应有90度弯钩，窗台下二皮砖及墙上下端均应设置。

（7）、墙长大于5米增设构造柱。

（8）、于和构造柱连接处，必须设置拉结筋和构造柱拉结，构造柱设置马牙槎，拉结筋为沿墙高每400mm设2φ6.5，伸入墙内大于1/5墙长且不小于700mm，末端应有90度弯钩。砌至窗顶时，把预制窗过梁砌平后，再往上砌筑。

（9）、填充墙高大于4米时，于墙体半高处设壹道和柱连接且沿全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，梁宽同墙宽，梁高200mm，配筋为4Φ12通长，纵筋端头锚固长度LaE，箍筋为φ6.5@200。

（10）、当门窗洞顶至结构梁或圈梁底距离小于200mm 时，将结构梁或圈梁截面高度加大至洞顶，伸至洞口俩侧各250mm。

（11）、填充墙砌至接近梁、板底时，留有壹定空隙，待填充墙砌筑完且至少间隔7天后，再将其用斜砖补砌挤紧以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、牢固。

2、质量标准

（1）使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，且有出厂合格证。

（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求，砌块接缝砂浆必

须符合设计要求，砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意壹组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。

（3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。

（4）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度之上的通缝。灰缝均匀壹致。

（5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。

（6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过壹皮砌块，于灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。围护结构主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待切至壹定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。每砌完壹步架砖孝应进行坚缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留壹定空隙，于抹灰前采用侧或立斜挤紧，顶部设压顶，压顶高120mm，内配4根直径10钢筋，箍筋直径ф6@250，钢筋混凝土柱和砖墙连接处，均应每隔500mm高度由柱内伸出2根6钢筋和墙体连接，锚入柱内250mm，伸入墙

内1000mm或至门窗洞边砌砖应做到三坡壹吊，五皮壹靠，使墙体垂直、平整。

（7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应于砌筑前再次拌合，做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分另于拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30度时，必须分别于拌成后2h和3h内使用完毕。

四、屋面工程施工方法

屋顶、露台的日照时间最长，太阳辐射照度最大，由屋顶传给最内的热能能最多，是建筑物夏季的最不利朝向。因此，屋面、露台施工质量的好坏，直接影响到节能效果的发挥，于施工中必须注意以下几点：

1、基层处理

基层处理处理好坏，是保证防水层和基层表面结合牢固，不空鼓和密实不透水的关键，于做找平层前，先将屋面砼表面用水清洗干净，砼表面凹凸不平处，应剔成慢坡形，浇水洗净，砼表面麻面和松动的石子，剔除、清洗干净。弯角处用素灰和水泥浆做成弧形。基层处理要达到使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。