投资创业的土地瓶颈

投资创业的土地瓶颈

正中水镇为您免费解决

中国农谷·正中水镇是在渝荆门沙洋籍商人郑中先生响应省委“回归工程”号召，回家乡以造血式慈善模式，投资规划和建设的新农村产业观光园区。

两年来，各级党委政府高度重视关心、社会各界各部门鼎力支持帮助，家乡父老乡亲热情投身奉献，正中水镇坚持科学规划处处领先，投资建设紧锣密鼓，到目前已实现2.5亿的投资计划。采取农民承包土地流转，集体土地购买的方式，已集约土地10560亩。实行统一规划、市场运作。目前公司已将10560亩土地变性，即由国家红线面积变成一般农田面积2700亩，国有农田4000亩，公益及集体土地2860亩，出让地1000亩（2500个证书），用地计划和指标来源于迁村腾地，土地治理，双挂钩指标。项目总投资11.6亿元，计划建设期6年。拟将正中水镇建设成为中国农谷湖北战略荆门实施的窗口，新农村建设新模式的示范园，循环生态大农业的产业园，农民乡亲小康生活的新家园，游客旅游观光休闲体验的乐园，融民风民俗、文化生态、园林水乡、古韵新镇等一体的公园，有志之士投资兴业的创业园。

正中水镇注重基层组织建设，坚持依法、民主、和谐、

文明。已制定颁布的乡规民约《永定程规》，强化了党组织建设的长期性与重要性，完善了实体合作社和公司化的经营管理体制，确立了农民的主体地位，解决了农民离地怕失地的后顾之忧，制定了农民以土地入股并持续分享公司创业发展剩余价值的分配机制。农民与合作社和公司是一个紧密的利益与命运共同体。

正中水镇狠抓发展经济，坚持项目产业化、产业观光化、观光生态化、生态园区化。主要建设和产业项目有生态小区观光园，养老敬老示范园、养殖观光湿地公园，楚风农庄土特产作坊加工体验园，楚风农家乐餐饮美食园，十大民风民俗表演街区，乡村农庄居住休养地产园，农副产品当日鲜直供全国连锁店等八大项目。

正中水镇项目建设资金第一期生态小区（王坪村）建设2.78亿，郑中先生个人投资1.89亿，完成小区及基础设备建设，并已捐赠给合作社，其余项目资金将由郑中先生个人投资和招商引资（为主体），财政项目专项资金（为补助）。

正中水镇热忱欢迎各方投资创业的有志之士共同参与正中水镇建设发展，并为投资者提供良好的基础条件和优惠的政策措施。一是提供绿化土地出租，不收租金，买了后三七分成；二是提供农庄庄园自建或委托建设项目，投资者出资60万元，可建一栋房子（产权式），拥有两亩地（出让地）；三是水稻、蔬菜地认领项目，水稻地一亩出资5000元，两

户一组，蔬菜地一亩出资9000元（3户一组），达到无农药、无化肥、无转基因、无添加剂、无污染、无激素等六无标准；四是楚风土特产手工作坊街区，规模80户，产业性质，正中水镇出地，投资者出资建房，土地不收钱，包过户，要求按统一安排的品种，自己做也可出租给甲方统一制作；五是民风民俗表演街区，土地不收费，产权式，包过户。要求由投资人建房，自己使用或出租分成；六是独资或合资建厂，要求无污染的企业入驻，甲方无偿给土地、商户投资建厂，签约30-60年，如要征购，为2.5万一亩，要求安排合作社人员进厂务工就业；七是股份制改造：招2000个原始股东，最低持股10万元，最高持股可过亿，但不得超过控股人；八是各个单项工程建设，土地由甲方免费提供，项目包括水上乐园、儿童乐园、特种种植养殖、培训基地、疗养院、会务中心、乡村庄园休闲地产、物流中心、农副产品当日鲜直供连锁店、万吨冷冻库出租等。

时下的正中水镇已风生水起，潮平岸阔，风正帆悬。我们坚信有志者事竟成，有党委政府重视，社会各界关心，各方有志之士参与，一个具有时代典型意义的正中水镇定会如期而至。

2012年9月7日