合同范本之施工合同付款条款

施工合同付款条款

【篇一：工程合同付款条件标准管理办法】

工程合同付款条件标准管理办法

（试行版）

编制审核审批

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日期日期日期

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目录

目

录 ....................................................................................................... ............. 2 1.目

的 ....................................................................................................... .............. 3 2.适用范

围 ....................................................................................................... ...... 3 3.付款划分标准 ............................................................ .......................................... 3 4.付款节点及付款标准说

明 ................................................................................... 3 5.具体付

款标准和节点详见附表............................................................................ 5 6.支持性文件........................................................................................................ .. 5

1.目的

为规范工程合同付款条件标准，实现统一、科学化管理，提高合同

审签效率及质量，特制订《工程合同付款条件标准管理办法》。

2.适用范围

本制度适用于招标及合同签订工作；本制度由招标采购部负责解释。

3.付款划分标准

以公司43单合约规划为基本原则，分为工程总包类、甲分包类、甲供材类、咨询服务类等四大类别，按照各自的工作性质和合同特点

以及行业惯例，设置不同的付款节点和付款标准。43单合约规划之

外的合同，按照合同性质参照以上四大类别付款方式进行。

4.付款节点及付款标准说明

4.1 施工类：分为总包施工和甲分包施工。

1）一般情况：分为五个付款节点。

分别为：无预付款；

首次付款：按完成产值的70%支付；过程付款：按当月完成产值

的70%支付；

竣工验收完成：竣工且验收合格，付至合同价或补充协议价的80%；竣工结算完成：付至结算价的95%-97%；

保修款：预留结算价的3%-5%，按保修年限分批次付清。

说明：为有效控制付款风险，须在合同中约定：当工程款累计支付

至合同价的80%时须停止支付，如承包商要求继续支付，则需发承

包双方根据最新图纸编制完合同预算并签订新的合同（或补充协议）后方能继续进行付款。

2）特殊情况：对于半垄断行业，强制使用对方制式合同的使用该合

同付款方式；没有

强制使用的，参照以上付款方式。

4.2 甲供材类

1）一般情况：分为三个付款节点。

分别为：无预付款；

首次付款：货到且验收合格，付至本批货款的50%--80%；

竣工结算付款：工程竣工且验收合格，付至合同价或协议价或结算

价的95%；保修款：预留合同价或结算价的5%，按保修年限分批

次付清。

2）特殊情况：对于特殊行业，资金密集型，前期投入大的供货安装

类合同，比如钢筋、

电梯、壁挂炉等，可以有预付款，具体付款方式参照付款明细表。

4.3 咨询服务类：分为三个付款节点。

分别为：无预付款；

过程付款：

a造价咨询类：造价咨询公司出具经甲方确认的合同预算时支付造

价咨询合

同价的30%作为首付款；造价咨询合同额的50%按20个月服务期

每月等比例支付，当咨询公司出具经甲方确认结算价后付至造价咨

询合同额的90%；

b监理服务类：按合同额每月等比例支付，支付至合同总价的80%

时停止付

款；

c合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例；结算付款：

a造价咨询类: 服务按合同要求全部完成，付至结算价的100%；

b监理服务类: 监理服务类监理服务付至95%，剩余5%随保修期满

后付清； c合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例。

4.4 本标准中付款条件出现百分比区间的，不能直接将此百分比区

间写入合同，应根据工程

具体情况参照区间范围选用付款比例。

4.5 对于合同金额较小或承包商有一定垫资能力的工程，可考虑施

工过程工程款由承包商垫

资，甲方直接在完工时支付至结算价的95% 。

5.具体付款标准和节点详见附表

6.支持性文件

公司现行的《招标采购制度》、《合同管理制度》等支持招采系统

工作的管理制度。

【篇二：签订《建设工程施工合同》价款支付相关条款】浅谈签订《建设工程施工合同》价款支付相关条款

【摘要】本文分析了施工合同中关于经济的条款，并提出了在签订

合同时应该注意的事项。

【关键词】合同价；工期；经济签证；索赔

建设部推行（gf-1999-0201）施工合同文本（下称合同）已多年，

在众多发包人和承包人看来，签订施工合同是非常轻松的事情，只

需按照逐条填写即可。事实上，这种做法并不恰当，特别是针对价

款支付条款，双方更应明确约定。因为此文本合同在很多问题上还

过于原则，甚至缺失，极可能让合同双方中的一方处于不利位置，

造成不可估量的经济损失。笔者根据目前大部分合同出现的问题，

提出自己的看法。

承包范围。目前，施工合同价款基本上都是采用固定总价合同方式。固定总价合同价格是建立在合同承包范围固定基础上的，若承包范

围变更则引发合同价款结算争议。在合同签订前，承包人依据发包

人提供的招标文件、图纸、工程量清单计算工程价款，上述三个文

件共同确定了合同承包范围。现实中存在如下问题：一是工程量清

单与图纸不符；二是招标用图纸内容不详细，造成工程量清单不准，或者是图纸内部分内容发包人另行发包，不属于本次招标内容；三

是清单漏项。上述问题引起的后果是工程承包范围的不确定性。因

为承包人只有完成承包范围内工作才可以获得全部合同价款，所以