合同范本之施工合同付款条款

施工合同付款条款【篇一：工程合同付款条件标准管理办法】工程合同付款条件标准管理办法（试行版）编制审核审批__________ __________ __________日期日期日期__________ __________ __________目录目录 ....................................................................................................... ............. 2 1.目的 ....................................................................................................... .............. 3 2.适用范围 ....................................................................................................... ...... 3 3.付款划分标准 ............................................................ .......................................... 3 4.付款节点及付款标准说明 ................................................................................... 3 5.具体付款标准和节点详见附表............................................................................ 5 6.支持性文件........................................................................................................ .. 51.目的为规范工程合同付款条件标准，实现统一、科学化管理，提高合同审签效率及质量，特制订《工程合同付款条件标准管理办法》。

2.适用范围本制度适用于招标及合同签订工作；本制度由招标采购部负责解释。

3.付款划分标准以公司43单合约规划为基本原则，分为工程总包类、甲分包类、甲供材类、咨询服务类等四大类别，按照各自的工作性质和合同特点以及行业惯例，设置不同的付款节点和付款标准。

43单合约规划之外的合同，按照合同性质参照以上四大类别付款方式进行。

4.付款节点及付款标准说明4.1 施工类：分为总包施工和甲分包施工。

1）一般情况：分为五个付款节点。

分别为：无预付款；首次付款：按完成产值的70%支付；过程付款：按当月完成产值的70%支付；竣工验收完成：竣工且验收合格，付至合同价或补充协议价的80%；竣工结算完成：付至结算价的95%-97%；保修款：预留结算价的3%-5%，按保修年限分批次付清。

说明：为有效控制付款风险，须在合同中约定：当工程款累计支付至合同价的80%时须停止支付，如承包商要求继续支付，则需发承包双方根据最新图纸编制完合同预算并签订新的合同（或补充协议）后方能继续进行付款。

2）特殊情况：对于半垄断行业，强制使用对方制式合同的使用该合同付款方式；没有强制使用的，参照以上付款方式。

4.2 甲供材类1）一般情况：分为三个付款节点。

分别为：无预付款；首次付款：货到且验收合格，付至本批货款的50%--80%；竣工结算付款：工程竣工且验收合格，付至合同价或协议价或结算价的95%；保修款：预留合同价或结算价的5%，按保修年限分批次付清。

2）特殊情况：对于特殊行业，资金密集型，前期投入大的供货安装类合同，比如钢筋、电梯、壁挂炉等，可以有预付款，具体付款方式参照付款明细表。

4.3 咨询服务类：分为三个付款节点。

分别为：无预付款；过程付款：a造价咨询类：造价咨询公司出具经甲方确认的合同预算时支付造价咨询合同价的30%作为首付款；造价咨询合同额的50%按20个月服务期每月等比例支付，当咨询公司出具经甲方确认结算价后付至造价咨询合同额的90%；b监理服务类：按合同额每月等比例支付，支付至合同总价的80%时停止付款；c合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例；结算付款：a造价咨询类: 服务按合同要求全部完成，付至结算价的100%；b监理服务类: 监理服务类监理服务付至95%，剩余5%随保修期满后付清； c合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例。

4.4 本标准中付款条件出现百分比区间的，不能直接将此百分比区间写入合同，应根据工程具体情况参照区间范围选用付款比例。

4.5 对于合同金额较小或承包商有一定垫资能力的工程，可考虑施工过程工程款由承包商垫资，甲方直接在完工时支付至结算价的95% 。

5.具体付款标准和节点详见附表6.支持性文件公司现行的《招标采购制度》、《合同管理制度》等支持招采系统工作的管理制度。

【篇二：签订《建设工程施工合同》价款支付相关条款】浅谈签订《建设工程施工合同》价款支付相关条款【摘要】本文分析了施工合同中关于经济的条款，并提出了在签订合同时应该注意的事项。

【关键词】合同价；工期；经济签证；索赔建设部推行（gf-1999-0201）施工合同文本（下称合同）已多年，在众多发包人和承包人看来，签订施工合同是非常轻松的事情，只需按照逐条填写即可。

事实上，这种做法并不恰当，特别是针对价款支付条款，双方更应明确约定。

因为此文本合同在很多问题上还过于原则，甚至缺失，极可能让合同双方中的一方处于不利位置，造成不可估量的经济损失。

笔者根据目前大部分合同出现的问题，提出自己的看法。

承包范围。

目前，施工合同价款基本上都是采用固定总价合同方式。

固定总价合同价格是建立在合同承包范围固定基础上的，若承包范围变更则引发合同价款结算争议。

在合同签订前，承包人依据发包人提供的招标文件、图纸、工程量清单计算工程价款，上述三个文件共同确定了合同承包范围。

现实中存在如下问题：一是工程量清单与图纸不符；二是招标用图纸内容不详细，造成工程量清单不准，或者是图纸内部分内容发包人另行发包，不属于本次招标内容；三是清单漏项。

上述问题引起的后果是工程承包范围的不确定性。

因为承包人只有完成承包范围内工作才可以获得全部合同价款，所以当发包人认为某项工作属于承包范围内的，而承包人不能直接依合同中承包范围条款作为抗辩理由，间接用招标文件、图纸、【篇三：工程付款方式】工程付款方式：方式一、1. 合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。

2. 乙方完成合同工程量60%时，甲方向乙方支付合同总价款的60%的工程进度款。

3. 乙方完成合同工程量95%时，甲方向乙方支付合同价款的80%。

4. 工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95%。

5. 余款为结算金额的5%，作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付5%。

方式二、1.合同签订后付预付20%。

承包商提供银行或有信誉的公司出具的，受益人为发包人，有效时间为90天的保函，保函为见索即付保函，即含有“在保函有效期内，发包人因承包人未能履行合同项下约定义务（以下简称“违约”）而要求收回预付款时，我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内，无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项”的条款。

保函保证的金额为元整。

2.完成工程总额的50%付已完工程额的30%。

3.完成工程额的80%付已完工程额的60%。

4.工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85%。

5.决算完成后付至工程额的95%。

6.留质保金5%二年方式三、( 1) 按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。

（指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单, 预支一旬或半月的工程款, 月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表, 业主对这部分已完工程的质量验收合格后, 向承包商及时支付当月工程款。

）( 2) 界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。

如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。

每阶段工程完工后再进行结算。

高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。

公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。

( 3) 竣工后一次结算: 项目规模较小、工期较短( 一般在12月以内)的工程, 可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方法附：工程合同付款法规在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。

“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。

协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。

“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。

发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的依据。

发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。