农业土地资源的保护与利用PPT课件
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2.农业土地资源的保护与利用 2.1 土地的经济学原理 一、土地的特性
1．自然特性：面积有限/位置固定/耐用和
生产潜力无限/土地生产力或质量的差异性/ 土地利用的整体生态性、多宜性、动态性
2．： 1）土地利用的报酬递减 2）土地的经济供给的稀缺性（由自然 供给的绝对有限性决定）
3）土地用途和地价变动的滞缓性
2020/10/13
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二、地租理论
1．级差地租：是指优，中等土地的个别生
产价格与劣等土地生产条件所决定的一般生 产价 格之间的差额。 级差地租1：是由于土地肥力和位置上的不 同所引起的生产率差别； 级差地租2 ：是由于在同一土地面积上追加 的劳动投资而引起的生产 率的差别
EMP：马克思把设定的土地分为优，中， 劣三等（C，B，A，）的三块面积相等的土 地，每块土地的投资额相等，在一个生产周 期全部消耗，把价值转移到产品，并设定等
量的平均利润，计算如下表：
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表6---1 级差地租1的形成与地租量
土地 所耗 平均 产量 个别 社会
级差
等级 资本 利润
生产价格 生产价格 地租1
A 劣 100 20 4 120 /30 120/30
0
B 中 100 20 5 120 /24 150/30
30
C 优 100 20 6 120/20
180/30 60
---------在上表4—1中C块土地上连续追加100元投资，用于购置机
具，化肥并加强田间管理 ，可增产700公斤，加原来产量600公斤， 总产1300公斤，仍然按原A地（劣等地）生产价格（30元/百公斤） 出售，得210元，扣100元投资和20元平均利润，有90元超额利润
就构成级差地租2。计算如下：
表6—2 级差地租2 的形成和地租量
土地 所耗 平均 产量 个别 社会
级差
等级 资本 利润
生产价格 生产价格 地租1
A 100 20 4 120 /30 120/30
0
C 100 20 6 120 /20 180/30
60 （1）
追加 100 20 7 120/17.14 210/30
90（2）
投资60
2020/10/13
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绝对地租：与土地的自然条件和生产率无关
是农业中资本有机构成低于工业资本有机构 成和土地所有权垄断的结果。
绝对地租=农产品价值（或价格）— 农产品生产 价格（社会生产价格）
表4—3 农业中绝对地租的形成和地租量
生产 资本 剩余 平均 产品 生产 绝对 部门 有机构成 价值 利润 价值 价格 地租
M=100 工业 80C+20V 20 20 120 120 0 农业 60C+40V 40 20 140 120 20
2020/10/13
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2.2 我国的土地利用现状和存在问题
1，取得世界上用全球7%土地养活世界上
22%的人口的成绩
2，耕地数量流失严重
3，耕地质量退化
2.3 土地制度改革和土地的适度规模经营
一 保护耕地与耕地总量动态平衡
“土地用途管制”：19C德国工人聚居地（房子
差但建设利润高）形成导致工会发展，实行工
人区划分为分散的小块来降低工人的数量；
---美国洗衣房由外籍少数民族控制，并引来亲
友共建，政府为限制其发展，保证自己发展的
中心地位，实行中心区不建设，二级区限制，
三级区可建设的土地使用政策保证国人利益；
-----目前全球采用1）可保证土地价值2）城市、
工业、农业区分区隔离，防污染。
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1.强化和规范政府在土地保护中的作用，而不仅 仅依靠市场的保护机制。
2.明确土地产 权关系，完善土地市场,增设农地非 农使用变更税，空地税和土地荒芜费等
3.实行耕地占用补偿制度，（坚持“占多少，垦 多少”的原则）
二 土地开发制度
1．通过对土地的深度和广度的开发，采取多种途 径提高土地的数量和质量
2．多渠道，多形式筹集土地开发资金（耕地占用 税，土地出让金,耕地造地费,土地复垦费,争取农 业开发部门开发基金，）
3．土地联合开发，异地开发，贯彻“谁开发，谁 投资，谁收益”的原则
2020/10/13
6
谢谢您的指导
THANK YOU FOR YOUR GUIDANCE.
感谢阅读！为了方便学习和使用，本文档的内容可以在下载后随意修改，调整和打印。欢迎下载！
汇报人：XXXX 日期：20XX年XX月XX日
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1．自然特性：面积有限/位置固定/耐用和
生产潜力无限/土地生产力或质量的差异性/ 土地利用的整体生态性、多宜性、动态性
2．： 1）土地利用的报酬递减 2）土地的经济供给的稀缺性（由自然 供给的绝对有限性决定）
3）土地用途和地价变动的滞缓性
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二、地租理论
1．级差地租：是指优，中等土地的个别生
产价格与劣等土地生产条件所决定的一般生 产价 格之间的差额。 级差地租1：是由于土地肥力和位置上的不 同所引起的生产率差别； 级差地租2 ：是由于在同一土地面积上追加 的劳动投资而引起的生产 率的差别
EMP：马克思把设定的土地分为优，中， 劣三等（C，B，A，）的三块面积相等的土 地，每块土地的投资额相等，在一个生产周 期全部消耗，把价值转移到产品，并设定等
量的平均利润，计算如下表：
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表6---1 级差地租1的形成与地租量
土地 所耗 平均 产量 个别 社会
级差
等级 资本 利润
生产价格 生产价格 地租1
A 劣 100 20 4 120 /30 120/30
0
B 中 100 20 5 120 /24 150/30
30
C 优 100 20 6 120/20
180/30 60
---------在上表4—1中C块土地上连续追加100元投资，用于购置机
具，化肥并加强田间管理 ，可增产700公斤，加原来产量600公斤， 总产1300公斤，仍然按原A地（劣等地）生产价格（30元/百公斤） 出售，得210元，扣100元投资和20元平均利润，有90元超额利润
就构成级差地租2。计算如下：
表6—2 级差地租2 的形成和地租量
土地 所耗 平均 产量 个别 社会
级差
等级 资本 利润
生产价格 生产价格 地租1
A 100 20 4 120 /30 120/30
0
C 100 20 6 120 /20 180/30
60 （1）
追加 100 20 7 120/17.14 210/30
90（2）
投资60
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绝对地租：与土地的自然条件和生产率无关
是农业中资本有机构成低于工业资本有机构 成和土地所有权垄断的结果。
绝对地租=农产品价值（或价格）— 农产品生产 价格（社会生产价格）
表4—3 农业中绝对地租的形成和地租量
生产 资本 剩余 平均 产品 生产 绝对 部门 有机构成 价值 利润 价值 价格 地租
M=100 工业 80C+20V 20 20 120 120 0 农业 60C+40V 40 20 140 120 20
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2.2 我国的土地利用现状和存在问题
1，取得世界上用全球7%土地养活世界上
22%的人口的成绩
2，耕地数量流失严重
3，耕地质量退化
2.3 土地制度改革和土地的适度规模经营
一 保护耕地与耕地总量动态平衡
“土地用途管制”：19C德国工人聚居地（房子
差但建设利润高）形成导致工会发展，实行工
人区划分为分散的小块来降低工人的数量；
---美国洗衣房由外籍少数民族控制，并引来亲
友共建，政府为限制其发展，保证自己发展的
中心地位，实行中心区不建设，二级区限制，
三级区可建设的土地使用政策保证国人利益；
-----目前全球采用1）可保证土地价值2）城市、
工业、农业区分区隔离，防污染。
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1.强化和规范政府在土地保护中的作用，而不仅 仅依靠市场的保护机制。
2.明确土地产 权关系，完善土地市场,增设农地非 农使用变更税，空地税和土地荒芜费等
3.实行耕地占用补偿制度，（坚持“占多少，垦 多少”的原则）
二 土地开发制度
1．通过对土地的深度和广度的开发，采取多种途 径提高土地的数量和质量
2．多渠道，多形式筹集土地开发资金（耕地占用 税，土地出让金,耕地造地费,土地复垦费,争取农 业开发部门开发基金，）
3．土地联合开发，异地开发，贯彻“谁开发，谁 投资，谁收益”的原则
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谢谢您的指导
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感谢阅读！为了方便学习和使用，本文档的内容可以在下载后随意修改，调整和打印。欢迎下载！
汇报人：XXXX 日期：20XX年XX月XX日
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