《海口市美兰区大致镇总体规划(2018-2030)》规划简介
海南省总体规划(-2030)纲要doc资料
海南省总体规划纲要(2015-2030)一、目标愿景战略目标：将生态与发展作为“出发点”和“归属点”，突出海南“生态、经济特区、国际旅游岛”三大优势，把握“一带一路、消费时代、创新发展”三大机遇，确定战略总目标为：2020年，全面建成小康社会，基本建成国际旅游岛。
2030年，国际旅游岛发展成为中国特色社会主义的实践范例。
战略定位：本次规划战略定位可概括为：“一点、两区、三地”。
“一点”即21世纪海上丝绸之路的战略支点;“两区”即全国生态文明建设示范区、全国改革创新试验区;“三地”即世界一流的海岛海洋休闲度假旅游目的地、国家热带特色产业基地、南海资源开发服务及海上救援基地。
二、总体布局根据全省“一点两区三地”的战略定位，结合海南岛屿省特征、生态环境承载能力和现状发展基础，按照“严守生态底线、优化经济布局、促进陆海统筹”的空间发展思路，统一筹划海南本岛和南海海域两大系统的环境保护、资源利用、设施保障、功能布局、经济发展，在构建全省生态安全格局，保护好海南绿水青山、碧海蓝天的基础上，调整优化全省开发建设空间，合理配置资源，促进海南全面健康可持续发展。
2030年，海南岛陆域空间中，一级生态功能区面积11535平方公里，占全岛陆域面积的33.6%;二级生态功能区面积15984平方公里，占全岛陆域面积的46.4%;开发功能区面积3699平方公里，占全岛陆域面积的10.8%。
表：海南岛各类功能区汇总表空间类型2020年2030年各功能区面积指标（平方公里）占全省陆域空间比例各功能区面积指标（平方公里）占全省陆域空间比例一级生态功能区1153533.6%1153533.6%二级生态功能区1598446.4%1598446.4%开发功能区357110.4%369910.8%其他用地33099.6%31819.2%陆域合计34399100.0%34399100.0%注：一级生态功能区。
即生态红线区，指严格进行生态保护红线管控和刚性约束的区域。
海口市城市总体规划2023-2035
海口市城市总体规划2023-2035海口市城市总体规划2023-2035是为了指导海口市未来发展而制定的规划文件。
通过规划，海口市将合理利用城市资源，推动经济发展，提升城市品质，改善人民生活环境。
背景中国正面临新型城镇化快速发展的时代，城市规划成为保障城市可持续发展、提升居民生活品质的重要举措。
海口作为中国重要的滨海城市和省会城市，也面临着人口增长、城市化进程加速以及城市发展不平衡的挑战。
因此，海口市城市总体规划的制定势在必行。
背景中国正面临新型城镇化快速发展的时代，城市规划成为保障城市可持续发展、提升居民生活品质的重要举措。
海口作为中国重要的滨海城市和省会城市，也面临着人口增长、城市化进程加速以及城市发展不平衡的挑战。
因此，海口市城市总体规划的制定势在必行。
目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。
规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。
目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。
规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。
目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。
规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。
目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。
规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。
规划时间范围海口市城市总体规划的时间范围为2023年至2035年，这一时期将是海口市城市发展的关键阶段。
海口市美兰区灵山镇大统片区改造项目
海口市美兰区灵山镇大统片区改造项目征收补偿安置方案为了加快城市化进程、改善居（村）民生活环境、完善城市基础设施、提升城市品位、维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和国家有关棚户区（城中村）改造和城市更新的政策规定，结合海口市灵山镇大统片区改造项目范围内的实际情况，制定本方案。
第一章总则第一条拟实施的灵山镇大统片区改造项目，北至新大洲大道北侧规划路、东接芙蓉溪、南临琼文大道、西至新大洲大道(以规划坐标为准)，因城市建设和城市更新需要实施土地、房屋及其附属物征收并对被征收人进行补偿安置的，适用本方案。
第二条征收补偿采取货币补偿、房屋产权调换及两者相结合三种补偿方式，具体方式由被征收人根据本方案自行选定。
第三条本方案所指现状房屋均属同一宗地上所有房屋（含框架、混合、砖瓦三种结构），所指面积均指建筑面积，回迁商品房结算价按市政府批准的优惠价结算。
第四条美兰区人民政府是本项目征收主体，征收范围内土地、房屋及附属物权属人为被征收人。
第五条依据就地、就近回迁原则，在灵山片区改造项目范围内选址建设回迁商品房。
第六条回迁商品房选房顺序。
按照签订征收补偿安置协议顺序选择回迁商品房（具体选房办法详见选房实施细则）。
第七条征收范围内未经登记的建筑应依照有关规定进行认定和处理。
第八条本方案的实施期限自市政府批准至该建设项目结束止，签订征收补偿安置协议期限以征收决定确定的时间为准。
第九条对逾期不签订房屋征收补偿安置协议的被征收人或被征收房屋所有权人不明确的，征收部门依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，依法实施征收。
第二章补偿办法第十条土地补偿办法一、土地使用权属于国有出让地的，按以下方式给予补偿：（一）不符合规划要求或未按规定进行开发的，按评估价给予补偿，收回国有。
（二）符合规划但地块现状不规整的，按评估价给予补偿，收回国有。
海口市人民政府办公厅关于印发海口市东寨港旅游区总体规划(2012―2030年)的通知
海口市人民政府办公厅关于印发海口市东寨港旅游区总体规划(2012―2030年)的通知文章属性•【制定机关】海口市人民政府•【公布日期】2013.04.01•【字号】海府办[2012]55号•【施行日期】2013.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公司正文海口市人民政府办公厅关于印发海口市东寨港旅游区总体规划（2012-2030年）的通知（海府办〔2012〕55号）各区人民政府，市政府直属有关单位：经市政府同意，现将《海口市东寨港旅游区总体规划（2012-2030年）》印发给你们，请认真组织实施。
2013年4月1日海口市东寨港旅游区总体规划（2012-2030年）第一章总则第一条规划目的为指导东寨港旅游区（以下简称本区）重点加强生态保护与修复，适当开发旅游功能，统筹社会经济发展，制定本规划。
第二条规划范围本次规划范围西至东寨港大道与规划海涛路、南至规划新老铺（暂名）公路、东至规划通往文昌市的高等级公路及海口市域边界、北至琼州海峡，但不包括已经批准的海南东寨港国家级自然保护区用地。
规划总面积为78.88平方公里。
严格执行《海南东寨港国家级自然保护区总体规划》，切实保障海南东寨港国家级自然保护区（以下简称自然保护区）的保护及生态修复。
积极加强本区与自然保护区在生态保护与修复、科研科普与教育培训、旅游观光等方面的协调。
第三条规划原则生态保护和修复优先原则。
本区自然和历史人文资源丰富，紧邻中国最早且已经纳入国际湿地公约的红树林自然保护区。
本区的综合环境整治、旅游功能开发、村镇社区建设等，都应以自然保护区及本区内的自然生态和修复为优先原则，重点加强生态建设，切实加强历史人文资源保护，禁止各类破坏性的规划及发展建设活动。
核心品牌开发原则。
重点依托享有国际盛誉的东寨港红树林资源，在重点加强自然和历史人文资源保护的前提下，结合重点旅游项目开发，大力推进核心品牌项目的发展，塑造中高端生态休闲旅游形象。
海口市规划
海口市规划海口市位于中国的海南岛南部，是海南省的省会城市。
作为海南岛的门户城市，海口市的规划涉及城市和区域发展、交通、环境保护、公共设施建设等多个方面。
首先，海口市的城市规划主要包括土地利用、城市布局、建筑风貌等。
海口市的土地利用规划要合理安排城市用地，包括住宅区、商业区、工业区、公共设施等。
城市布局要考虑到交通、配套设施等因素，使城市更加便利和宜居。
建筑风貌方面，海口市要注重建筑的风格和精美程度，保护传统建筑和历史遗迹，提升城市的美观度和文化底蕴。
其次，海口市的交通规划是十分重要的。
海口市要建设现代化的交通网络，包括公路、铁路、港口和机场等。
公路和铁路要互相衔接，方便居民出行和货物运输。
港口要建设成为重要的国际贸易港口，方便船舶往来和货物进出口。
机场要建设成为枢纽机场，方便人员往来和旅游业的发展。
此外，海口市的环境保护也是规划的重要内容之一。
海南岛是中国的热带岛屿，拥有丰富的自然资源和生态环境。
海口市要加强对环境的保护和治理，保护水源地、湿地、森林等自然生态系统。
同时，要关注大气、水、土壤等方面的环境污染治理，提高城市的环境质量。
最后，海口市的公共设施建设也是规划的重要内容之一。
公共设施包括教育、医疗、文体、公共安全等方面。
海口市要建设一流的学校和医院，提供优质的教育和医疗服务。
同时，要加强体育、文化和公共安全设施的建设，提供多样化的文化娱乐和保障公众安全的设施。
综上所述，海口市的规划涉及到城市和区域发展、交通、环境保护、公共设施建设等多个方面。
海口市要合理安排土地利用，合理布局城市和建筑风貌，建设现代化的交通网络，加强环境保护和公共设施建设，提升城市的整体素质和居民的生活品质。
海口市琼山区云龙镇总体规划(2013-2030)
《海口市琼山区云龙镇总体规划（2013-2030）》规划简介一、区域位置云龙镇位处海口市中北部，东与美兰区演丰镇接壤，南与红旗镇为邻，西隔南渡江与龙塘镇相望，北接美兰区灵山镇，并与海口美兰机场接壤。
二、规划范围1、镇域规划范围镇域为云龙镇行政管辖范围，规划用地面积为96.01平方公里。
2、镇区建设范围东至儒来村，南沿着云龙水库北岸，西以永三公路，北到云龙产业园北侧，规划用地面积为12.94平方公里，其中云龙镇区面积为7.45平方公里，云龙产业园面积为5.49平方公里。
三、发展目标总体目标：海南省新型城镇化示范镇、海口市的首善之镇。
到规划期末，云龙镇是海口市中部具有较强带动辐射作用的卫星镇。
表现为产业特色突出，镇域特色鲜明，设施配套完善等，城镇具有较强辐射聚集效应。
镇区以较大动力带动各片区、中心村、基层村的经济快速发展。
全镇域范围内城乡公共设施完善配置、城乡基础设施全覆盖及居民点生活环境优美。
四、镇域镇村体系规划村镇规模结构本着“发展区域中心镇、城镇区中心，促进人口向城镇经济发达区域集中，完善规模结构”的基本思想，制定2030年镇域村镇体系规模结构为“1城镇区、5农村社区及2基层村”。
五、镇域空间结构规划规划构筑“一江二溪一园”的生态格局和“一心二轴四区”的空间结构。
1、生态格局：一江指南渡江水土保持带；二溪包括三十六曲溪生态景观带和云龙溪环境景观带；一园为陶公山森林公园，是海南第一风水福地。
2、功能结构：一心指城镇综合服务中心；两轴的交通发展轴，即海榆东线和、云定公路和云美公路，是镇区建设发展方向的重要引力，是城镇建设重要发展轴；四区包括经济产业区、文化教育旅游区、滨江生态旅游观光区和生态高效农业区。
六、镇域土地利用规划用地分类包括城乡居民点建设用地、工业用地、教育用地（职业教育）、旅游用地、基础设施用地、农业用地、其它用地等。
七、城镇性质云龙城镇性质为海口市近郊产业型卫星镇；云龙镇的政治、经济、文化中心。
海口市城乡规划条例
海口市城乡规划条例第一章总则第一条为了加强城乡规划管理,保证城乡规划的实施,协调城乡空间布局,改善生活环境,促进全面、协调可持续城市和农村地区之间经济和社会发展,根据法律的中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》和其他有关法律、法规的规定,结合实际,制定本条例。
第二条本市行政区域内城乡规划的制定、实施、修改、监督检查以及相关城乡建设活动，适用本条例。
本条例所称城乡规划，包括城市规划、镇规划、特定地区规划和村庄规划。
城市规划、镇规划、特定地区规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
特定区域,本条例所意味着国有农业(林),依法确定关键风景区,沿海地区,国家的批准,省级或市级人民政府旅游胜地,开发区和工业园区、开发区,和其他领域由省(市)人民政府决定。
第三条制定和实施城乡规划，应当坚持全市城乡统一规划、整体布局的指导思想，遵循城乡统筹、合理布局、节约用地、集约发展、先规划后建设以及分级编制、逐级指导的原则。
制定和实施城乡规划，应当结合实际，合理确定建设规模和时序，优先发展公共服务设施和市政基础设施，鼓励开发地下空间。
制定和实施城乡规划，应当突出城市特色，保护自然资源、旅游资源和历史文化遗产，保持历史和传统风貌，并符合建设生态省、生态市和国际旅游岛的要求。
制定和实施城乡规划，应当依据省会城市性质，突出全省政治、经济和文化中心的地位，统筹考虑省会城市功能建设和省直机关的用地布局及空间安排需要。
制定和实施城乡规划，应当改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，防止污染和其他公害。
制定和实施城乡规划，应当符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
第四条城乡规划与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、海洋功能区划应当相互衔接和协调，共同发挥对全市经济社会发展及城市建设的引导和综合调控作用。
参与土地利用和空间安排各类特殊规划应服从城市总体规划和土地利用总体规划。
美兰_精品文档
美兰美兰，是海南省省会海口市下辖的一个行政区，也是海口市的主要发展区域之一。
美兰区地处海南岛东北部，东临琼海市，南界琼山区，西界龙华区，北倚海口湾，地理位置优越，交通便利。
本文将从美兰区的概况、经济发展、旅游资源等方面进行详细介绍。
美兰区位于海南岛的东北部，是海口市的重要组成部分。
美兰区总面积约为215.6平方公里，人口约为46万人。
美兰区是海口市的主要行政、商业和文化中心，拥有完善的城市基础设施，包括学校、医院、购物中心等。
同时，美兰区还是海南省政府和海南省人大、政协等重要机构所在地。
作为海口市的中心区域，美兰区在海南省的经济发展中发挥着重要的作用。
美兰区是海口市的经济中心之一，拥有丰富的经济资源和优越的区位条件。
美兰区的经济以现代服务业为主导，涵盖金融、商贸、旅游、信息技术等多个领域。
美兰区拥有多个大型商业中心和购物中心，如海南国际购物中心、美兰万科广场等，为市民提供了丰富的购物和消费选择。
此外，美兰区还是海南省的金融中心之一，吸引了众多金融机构和企业落户，促进了区域经济的发展。
美兰区还拥有丰富的旅游资源，各类景点和文化古迹在这里云集。
其中最著名的景点之一是美兰湖，美兰湖是世界一级自然保护区，被誉为“海南之眼”，是海口市最大的淡水湖泊。
每年都有众多游客前来观光和游玩。
此外，美兰区还有其他著名景点，如东寨港码头、侨乡风情街等，这些景点既展示了美兰区的自然风光，又展示了海南独特的历史文化。
美兰区在城市规划和建设方面也取得了显著的成就。
美兰区拥有现代化的建筑和规划，城市道路宽敞平整，交通畅通无阻。
美兰区的住宅小区和商业区都经过精心设计和规划，环境优美，设施完善。
此外，美兰区还注重生态环境保护和可持续发展，积极推进绿色建设和低碳发展，努力打造生态宜居的城市环境。
总的来说，美兰区是海南省海口市的重要组成部分，拥有丰富的经济资源和优越的区位条件。
美兰区以现代服务业为主导经济，涵盖金融、商贸、旅游、信息技术等多个领域。
海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告-海府[2001]54号
![海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告-海府[2001]54号](https://img.taocdn.com/s3/m/c2051a156d85ec3a87c24028915f804d2b16871c.png)
海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告（海府〔2001〕54号）为适应新形势下我市土地管理的需要，建立健全土地用途管制制度，实现土地资源的可持续利用，根据中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)精神和《中华人民共和国土地管理法》规定，我市按照省政府的部署，于1999年组织编制了《海口市土地利用总体规划(1997--2010)》(以下简称《规划》)，并于2000年3月经国务院批准实施。
现根据《土地管理法》的有关规定，将《规划》主要内容向社会公布。
一、《规划》期限以1996年为基期，2000年为近期目标年，2010年为规划目标年，并展望到2030年。
二、《规划》范围《规划》按我市行政辖区面积236．44平方公里的范围编制。
三、《规划》目标根据新修订的《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《海口市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》以及海南省下达的各项规划用地控制指标，结合我市的具体情况，确定我市土地利用总体目标为：坚持土地可持续利用战略，优化土地利用结构和布局，保证重点建设项目用地，合理发展城镇用地规模，控制农村居民点用地规模，实现耕地的有效保护和综合整治，促使土地利用方式由粗放型向集约型转变，土地产出率和综合利用效益有显著的提高，确保国民经济持续、稳定、协调地发展。
(一)土地利用规划的具体目标1．耕地保护根据严格控制耕地减少的要求和省下达的控制指标，结合我市具体情况，确定2000年耕地保有面积为5527．26公顷，2010年耕地保有面积为4717．74公顷；选择集中连片、生产条件较好的水旱田和旱地划为基本农田保护区，基本农田保护面积达到2350．71公顷；继续兴修水利，扩大灌溉面积，搞好渠道维修，整治排灌系统，提高灌溉效益，并建立和完善水利工程管理制度，进一步加强中低产田改造，耕地总体质量有所提高。
海口市美兰区大致坡镇人民政府_企业报告(业主版)
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
美桐村委会路灯建设工程成交公 海南宏盛建筑工程
告
有限公司
52.8
2022-06-27
本报告于 2023 年 02 月 08 日 生成
4/19
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
海口市美兰区大致坡镇人民政府 海南源创网络科技
采购电冰箱
有限公司
1.4.1 重点项目
（1）计算机设备（9）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
海口市美兰区大致坡镇人民政府 海南迈克希盟商用
采购台式计算机网上商城
科技有限公司
2.5
2022-04-10
本报告于 2023 年 02 月 08 日 生成
3/19
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
海南中盛建设工程 有限公司
海南承恩建筑工程 有限公司
107.5 90.2
海口市美兰区大致坡镇住宅用地市场评估价
海口市美兰区大致坡镇住宅用地市场评估价介绍大致坡镇是海口市美兰区的一个重要区域，近年来该地区住宅用地市场发展迅猛。
本文将深入探讨大致坡镇住宅用地市场的评估价，包括市场特点、评估方法和价格趋势等方面。
市场特点1.优越的地理位置：大致坡镇位于美兰区中心，交通便利，与海口市区相邻，具有良好的发展潜力。
2.政策支持：美兰区政府积极推动住宅用地开发，提供丰富的政策支持和便利条件，吸引了众多开发商和投资者的关注。
3.丰富的配套设施：大致坡镇周边有多所优质学校、商业中心、医疗机构等配套设施，适合居民生活和发展。
评估方法1.市场比较法：根据大致坡镇及周边地区类似住宅用地交易数据，找到相似性较高的成交案例，以此为依据进行评估。
2.收益法：通过分析住宅用地的未来收益潜力，结合市场供需情况和人口增长预测，给予一定的收益折现，计算出评估价。
3.成本法：根据开发商的开发成本和合理利润率，计算出住宅用地的评估价。
价格趋势1.需求旺盛：由于大致坡镇发展势头良好，吸引了众多购房者的关注，住宅用地的需求量持续增加。
2.供应增加：美兰区政府加大土地供应力度，开放更多的住宅用地，使得市场供应量相应增加。
3.价格上涨：需求与供应的不平衡导致住宅用地价格持续上涨，整体趋势较为稳定。
市场前景1.发展潜力：大致坡镇地理位置优越，政府支持力度大，配套设施完善，未来发展潜力巨大。
2.投资价值：住宅用地市场价格上涨趋势稳定，投资者可以获得较高的回报。
3.居住环境：大致坡镇生活便利，环境优美，是一个理想的居住地。
结论综上所述，大致坡镇住宅用地市场评估价受到地理位置、政府支持、配套设施和市场供需等因素的影响。
市场特点、评估方法和价格趋势的分析揭示了市场的现状和未来发展方向。
投资者可抓住这一良机，在大致坡镇住宅用地市场中获取稳定的投资回报，并享受优美的居住环境。
海口市遵谭镇总体规划说明
海口市遵谭镇总体规划说明书第一章总则一、规划调整背景根据2009年3月13日海口市人民政府市长办公会议纪要，由于“土地整理、生态恢复”部分项目位于遵谭镇域范围内，其职能和内容应纳入到《海口市龙华区遵谭镇总体规划》编制中，因此需要对已批复的《海口市龙华区遵谭镇总体规划》进行相应的调整。
为提高规划调整编制效率，海口市龙华区建设局委托我院进行调整《海口市龙华区遵谭镇总体规划》，由于“土地整理、生态恢复”项目所涉及到的内容位于遵谭镇镇域的北部，没有涉及到遵谭镇镇区，因此本次总体规划调整仅限于遵谭镇域范围。
二、2005年版的《海口市总体规划》对遵谭镇的定位2005年《海口市总体规划》（中国城市规划设计研究院）确定遵谭镇为海口市域范围内的一般城镇，属于三级镇。
由于遵谭镇自身经济、基础设施等其它综合条件较差，加上不在海口总体规划的主要发展轴上，故对其用地及人口规模的发展有所限制。
三、规划的指导思想1、以《海口市总体规划》为指导。
通过实施海口经济发展战略，不断完善与深化遵谭镇的职能与地位。
2、以可持续发展为指导。
不断优化城镇土地资源与城镇空间结构，促进城镇经济、社会、资源与环境的协调发展。
3、以因地制宜、求实创新为指导。
在区域范围内全面分析城镇自身优势和劣势，力求克服劣势，充分发挥优势，以求创造城镇的特色，加速城镇的发展。
四、规划原则（一）宏观指导原则1、以人为本原则强调人文关怀，因地制宜制定适合人类生存与和谐发展的人居环境，构筑具有一定乡土及地域特色的小城镇社会经济与文化发展模式。
2、区域协同、城乡协调发展原则从城镇自然资源、区位条件、产业现状出发，综合分析遵谭镇在龙华区乃至海口市的地位和作用，合理确定遵谭镇的区域定位与社会经济发展目标，谋求实现产业发展、人口分布、居民点建设、基础设施布点和生态环境改善的城乡有机整合。
3、生态环境优先原则对镇域范围内的土地、水系、景观等影响城镇发展的重要自然资源条件进行分析评价，提出对规划范围内城镇建设用地和城镇环境保护的要求。
海口市各区规划方案
海口市各区规划方案美兰区区情概况美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。
总面积553平方千米。
2004年底，户籍人口45.42万人，其中非农业人口31.43万人。
地名由来历史沿革1995年底，振东区面积45.78平方千米，常住人口23.53万人，辖1乡、1镇、7个街道办事处。
2000年底，振东区辖7个街道、1个镇、1个乡。
总人口356529人，各乡镇人口：博爱南街道17509 和平南街道28194 海府路街道95670 振东街道24869 白沙街道31085 海甸街道46031 人民路街道44802 新埠镇11053 白龙乡533 93 罗牛山虚拟镇3923 （根据第五次人口普查数据；单位：人）2002年，年底，美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。
面积552.8平方千米。
人口52万人。
辖5个乡镇，8个街道办事处，52个居委会，53个村委会。
区政府驻振兴路。
2003年6月4日，经省政府批准，美兰区美兰镇更名为演丰镇。
2003年底，美兰区面积552.8平方千米。
常住人口52.34万人，户籍人口41.8万人。
辖5个乡镇、8个街道办事处，53个村委会、52个居委会。
区政府驻振兴路。
（2003年行政区划一览）2004年底，美兰区面积581.06平方千米。
户籍人口45.42万人，其中非农业人口31.43万人。
辖5个乡镇、8个街道办事处、50个居委会、53个村委会。
区政府驻振兴路。
海岸线长100多千米。
行政区划2006年，美兰区辖8个街道、5个镇：海府街道、蓝天街道、博爱街道、海甸街道、人民路街道、白龙街道、和平南街道、白沙街道、新埠镇、灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇。
境内还有国营桂林洋农场、国营三江农场、罗牛山农场。
海府街道辖6个社区：东湖里社区、白坡里社区、龙峰社区、龙舌坡社区、大英社区、南宝社区。
蓝天街道辖4个社区：龙岐社区、万华社区、塔光社区、下洋社区。
《海口市龙华区龙桥镇总体规划修编(2012-2030)》规…
《海口市龙华区龙桥镇总体规划修编（2012-2030）》规…《海口市龙华区龙桥镇总体规划修编,2012-2030,》规划简介一、规划范围龙桥镇域规划范围:龙桥镇行政辖区范围，规划面积为50.05平方公里。
龙桥镇区规划范围:龙桥镇政府所在地，规划面积为162.69公顷。
二、规划期限近期:2012,2015年; 中期:2016,2020年; 远期:2021,2030年。
三、城镇镇总体定位依托龙桥镇世界级体育休闲项目的带动发展优势，临近海口的区位优势，便利的交通条件，积极发展生态休闲旅游业、传统手工艺与热带高效观光农业，将龙桥镇建设成国际旅游岛体育休闲为主的目的地、世界级高尔夫赛地、海口特色旅游胜地。
四、产业布局龙桥镇域产业布局形成了镇区综合产业区、旅游休闲产业区、商业娱乐产业区、运动休闲产业区、乡村旅游休闲产业区、农业发展产业区、生产加工区。
镇区综合服务区:指龙桥镇区的综合服务区，发展旅游服务和生态居住。
旅游休闲产业区:主要为龙桥镇东部旅游休闲用地，发展养生度假、休闲旅游购物和汽车赛事等。
商业娱乐产业区:主要为龙桥镇西部观澜高尔夫旅游度假区中的商业娱乐区，发展旅游配套服务、休闲旅游购物等。
运动休闲产业区:主要为龙桥镇西部观澜高尔夫旅游度假区中的体育休闲区，发展休闲运动、国际赛事等。
乡村旅游休闲产业区:主要依托龙华区慢行绿道及沿线休闲驿站，开展徒步、自行车越野、野外拓展等深度户外旅游项目以及驿站休闲、绿色餐饮、度假体验、娱乐游憩等旅游活动。
农业发展区:指城镇规划的二、三级行政村片区，各行政村在发展生态农业的基础上，引入高科技发展传统工艺制作，形成一村一品，发展农村经济，增加村民的经济收入，改善村民生活质量。
生产加工区:指镇域南部和北部的生产加工用区，整合现有的工业，引进高科技的工业加工项目，发展镇域经济。
02海口市大致坡镇物流园区控制性详细规划文本
目录第一章总则 (2)为了贯彻《海口市美兰区大致坡总体规划》意图，顺利实施《海口市大致坡镇工业产业园区控制性详细规划》，落实规划分图则规定的控规要求，提出规划管理及相关的控制标准，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》，特制定本控制性详细规划文本。
(2)第二章定位与规模 (3)第三章用地规划 (3)第四章公共设施用地规划 (4)第五章道路交通规划 (4)第六章绿地景观规划 (5)第七章“三线”的控制 (6)第八章建设控制指标体系 (6)第九章市政工程规划 (8)第十章综合防灾规划 (9)第十一章环保环卫工程规划 (10)第十二章分期建设建议 (10)第十三章规划实施与管理 (11)第十四章................................................................................................................................................................................................................. 附件12第一章总则第一条编制目的为了贯彻《海口市美兰区大致坡总体规划》意图，顺利实施《海口市大致坡镇工业产业园区控制性详细规划》，落实规划分图则规定的控规要求，提出规划管理及相关的控制标准，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》，特制定本控制性详细规划文本。
第二条《海口市大致坡镇工业产业园区控制性详细规划》是海口市大致坡镇工业产业园区各类建设项目的指导性文件。
规划范围内任何拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本规划的规定和要求。
第三条本规划由文本、图纸、图则和附件四部分组成。
文本、图纸和图则具有同等法律效力，应配合使用。
第四条本规定自批准之日起生效，由大致坡镇人民政府负责解释。
关于海口江东新区总体规划(2018-2035)环境影响评价信息公示
关于海口江东新区总体规划（2018-2035）环境影响评价信息公示为全面改善环境质量，严格落实“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单），提升区域绿色发展水平，强化规划环评与建设项目环评联动，海口市人民政府积极落实，全面推进江东新区规划环境影响评价工作。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》及《环境影响评价公众参与办法》（生态环境部令第4号）的相关规定，现将《海口江东新区总体规划（2018-2035）》环境影响评价有关事宜公告如下：一、规划概要规划名称：海口江东新区总体规划（2018-2035）规划期限：本次规划期为2018年至2035年，其中近期到2020年，中期到2025年，远期展望至2035年。
规划范围：海口江东新区位于海口市东海岸，地处海口市主城区与文昌木兰湾之间，是海口市“一江两岸，东西双港驱动，南北协调发展”的东部核心区域；同时也是“海澄文一体化”的东翼核心。
本次规划范围东起东寨港（海口行政边界），西至南渡江，北临海口东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，规划范围约298平方公里。
规划研究协调区120平方公里，在文昌市行政辖区内，包含铺前镇、罗豆农场等靠近东寨港自然保护区的区域。
规划定位：江东新区规划建设按照党中央、国务院对中国（海南）自贸区（港）建设的发展要求，未来将努力打造成为中国（海南）自由贸易试验区的集中展示区；承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位，为全球未来城市建设树立“江东样板”。
建设目标：规划到2020年，与全国同步实现全面建成小康社会目标，生态和美丽乡村建设成效显著，自贸试验区建设取得重要进展，国际开放度显著提高。
到2025年，自由贸易试验区建设取得重要进展，经济社会发展质量和效益显著提高，自由贸易港制度全面建立。
2035年，建设成为具有鲜明热带海岛特色，全方位践行中央新发展理念的对外开放国际化新区，为全球未来城市建设树立“江东样板”。
海口市琼山区云龙镇总体规划
科研教育用地
１7．16
１.４9%
A3３
中小学用地
17．1６
１.49％
A4
体育用地
5.60
０.49%
A５
医疗卫生用地
5.66
0．49％
Ａ6
社会福利设施用地
1．12
0.10％
A７
文物古迹用地
0.6６
0．06%
B
商业服务业设施用地
８4.6６
7.３4％
B1
商业设施用地
83.5４
7.２5%
B4
公用设施营业网点用地
１．12
０．1０%
Ｍ
工业用地
347.01
30.10%
M１
一类工业用地
25６.4４
22.24%
M2
二类工业用地
９0．57
7.8６％
S
交通设施用地
148.42
12．8７％
S1
城市道路用地
１4３.02
１２．41%
Ｓ3
综合交通枢纽用地
1.08
０．09%
S4
交通场站用地
4.32
0.37%
S41
公共交通场站用地
1.９2
0．17％
Ｓ4２
社会停车场用地
２.40
0.21％
U
公用设施用地
16.94
１．4７%
U１
供应设施用地
5.61
0.４９%
U2
环境设施用地
9.１4
0.７9%
U３
安全设施用地
1.82
0．16%
U9
其他公用设施用地
0．37
0.０3％
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《海口市美兰区大致镇总体规划
（2018-2030）》规划简介
一、规划范围
1.大致坡镇行政辖区范围，规划面积为平方公里。
2.镇区规划范围：东、南接文昌市东路镇，西邻海文高速公路，北达乌土城村。
规划总用地面积778.29公顷，建设用地面积公顷。
二、总体发展目标
依托高效绿色农业、南洋河等资源及便捷的交通优势，秉承区域产业协同发展原则，建成以商贸、“互联网+”为支撑，以琼剧文化为底蕴，经济发达，社会和谐，生态环境一流的特色产业小城镇。
三、总体发展定位
打造“海澄文”一体化的重要示范区、形成琼北地区商贸服务中心、创建以琼剧文化为特色的风情小镇。
四、空间发展结构
依托现状产业基础，大致坡镇城乡发展的空间结构为“一廊、两心、五区”结构。
一廊：以海文高速公路和琼文公路形成的交通发展廊道。
两心：为大致坡镇区综合发展中心和咸来片区综合发展中心。
五区：林下经济发展区、反季节瓜菜种植区、花卉种植区、乡村旅游发展区、建材加工产业区。
五、镇域土地利用规划
用地分类包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、工业用地、其他建设用地、公墓用地、水域、农林用地等。
六、镇域村镇体系规划
根据村镇体系空间结构组织，中心镇——中心村——特色村三个等级。
中心镇：大致坡中心镇区，是全镇的政治、经济、文化中心。
中心村：咸来墟、大东村、咸来村、崇德村、美桐村、大榕村。
其中咸来墟基础设施相对较好，经济辐射能力在大致坡镇西部片区中作用明显，是周边行政村经济、社会服务中心。
其他中心村是周边各自然村的公共服务中心。
特色村：金堆村、昌福村、栽群村、美良村、永群村，特色村是作为周边各自然村的公共服务同时根据村庄特色建设共享农庄、田园综合体等，发展乡村旅游。
七、城镇性质
大致坡镇城镇性质为：琼东北地区以商业贸易、现代服务为主，具有琼剧文化特色的中心小城镇。
八、镇区功能结构
根据城镇各功能要素的特点，按照管理分区，协调发展的原则，大致坡镇区的规划结构确定为“两心、两轴、两区、三带”。
“两心”：以现状镇政府驻地、学校、医院、琼剧文化广场形成的行政文化中心；以北部集中商业设施形成的商业中心。
“两轴”：沿园林路为主要发展轴，沿琼东街为次要发展轴。
“两区”：为东西居住片区。
“三带”：沿现状河流水系形成的三条公共绿化景观带。
九、镇区用地布局
镇区建设用地主要分为：居住用地（二类居住用地）、二类居住用地/商业用地、二类居住用地/商业用地/商务用地、公共管理与公共服务设施用地（包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、中小学用地、医疗卫生用地、社会福利用地）、商业服务业设施用地（包括商业用地、商业用地/商务用地、加油加气站用地、其他公共设施营业网点用地）、道路与交通设施用地（包括城市道路用地、交通枢纽用地、社会停车场用地）、公用设施用地（供水用地、供燃气用地、排水用地、环卫用地、消防用地、）、绿地与广场用地（公园绿地、防护绿地）等。
（详见镇区用地规划图集附表）
附表：中心镇区规划建设用地平衡表（2030年）。