景德镇陶瓷饰品调查报告
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景德镇陶瓷饰品调查报告
篇一:景德镇陶瓷行业调查报告
景德镇陶瓷行业调查报告
据史籍记载,“新平冶陶,始于汉世”,早在汉代景德镇就开始生产陶瓷。宋景德元年(1004年),宫廷诏令此地烧制御瓷,底款皆署“景德年制”,景德镇因此而得名。
自元代开始至明清历代皇帝都派员到景德镇监制宫廷用瓷,设瓷局、置御窑,创造出无数陶瓷精品,尤以青花、粉彩、玲珑、颜色釉四大名瓷著称于世。“毛泽东用瓷”、上海“APEC”用瓷及国宾馆用瓷以及各类艺术陶瓷倍受世人赞赏。景德镇瓷器享有“白如玉、薄如纸、声如磬、明如镜”的美誉。郭沫若曾以“中华向号瓷之国,瓷业高峰是此都”的诗句盛赞景德镇灿烂的陶瓷历史和文化,陶瓷把景德镇与世界紧密相连。
景德镇雄踞长江之南,历史悠久,文化灿烂。素有“江南雄镇”之称,历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱仙镇并称全国四大名镇,是国务院首批公布的全国24个历史文化名城之一和国家甲类对外开放城市。1953年6月国务院批准景德镇市为江西省地级市,现辖一市一县两区,即乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区,面积5256平方公里,人口152万,其中市区人口50万。
景德镇以陶瓷闻名于世,在上世纪80年代改革开放以
后,旧时家庭作坊的民间艺人开始自发生产和经营陶瓷业,而90年代开始随着国营陶瓷企业的衰退,各级工艺美术师和瓷厂技工逐步走出企业转向个体经营,私营陶瓷生产企业开始兴旺。
景德镇陶瓷产业主要分为艺术瓷和日用瓷二大类,但由于今年景德镇的陶瓷企业对市场的变化未能快速反应,已丢失了相当一部分的日用瓷市场,外地产瓷地区如潮州已占据了日用瓷市场的主导地位,佛山的建筑卫生瓷也是市场的领导人。现时景德镇陶瓷的优势主要在艺术瓷,据调查的情况来看,店铺也以经营艺术瓷的居多。
陶瓷市场主要分为以下二类:
一类是自发形成的陶瓷市场,分布很散、细分程度不高、市场结构管理乱、道路人车混杂、鼓舞环境差、消防隐患大。产品品质、陈设低档和购物环境差的原因造成陶瓷产品大多走着低档价格路线,但市场很活跃,人气旺。主要有解放路、樊家井、东风瓷厂(现已改成国际贸易广场)、老厂、雕塑瓷厂。
另一类是改建或新建的市场,起营时间大多是1995年以后,主要有金昌利、中国陶瓷城、曙光路陶瓷批发市场。以上几个市场除了金昌利、中国陶瓷城依托地理位置优势开门率达到100%以外,其他市场开门率都不是太理想。
如下,是对几个专业市场的调研情况:
中国陶瓷城
中国陶瓷城紧邻景德镇长途汽车站(又称长途汽车西站),在该商城门口有公交站台一处,名称就是中国陶瓷城,有108路、4路、5路、5路支线可到达该站,其中108路底站就在此,这4条公交线路均经过市中心。
中国陶瓷城共分名人名作、雕塑、陈设、仿古、作品、综合、日用七大经营区域,但区域划分不是很明显,具体看不出各个区域的分别,日常管理看上去很乱。总营业面积近21万平米,商铺1500余套,面积不等,小到40、50平米,达到上千平米都有,每一家商户基本都有各自的瓷厂,可以说是前店后厂的模式。中国陶瓷城相关配套完备齐全,有物流配送中心、休闲文化广场、大型停车场、宾馆、餐饮、娱乐等各项商业服务配套。
同时,还有高品位、高档次的国际陶瓷博览中心(在建),占地近两万平米,上下两层,据项目介绍,是目前全国规模最大、规格最高、品类最全的陶瓷经营专业市场。
该商场主要是一层店面,二、三层办公和住家的模式,商铺已卖为主,均价在3000——5000元/平米,位置较好的价格更高。
国际贸易广场
国际商贸广场位于东风瓷厂旧址,地处景德镇陶瓷商业旺区,周边聚集金昌利、解放路、樊家井等几个陶瓷旧市
场,交通便利。由金昌利步行至该广场大约15分钟。国际贸易广场XX年8月竣工,于同年10月试营业,其商铺总数近千套,面积不等,小到40、50平米,达到上千平米都有,经营种类以生活用瓷、酒店用瓷、艺术瓷为主。以买卖商铺为主,买底层送二、三层,银行提供六成十年按揭。价格是8900——18800元/平方米(底层面积)。与金昌利形成景德镇陶瓷销售板块,有稳定的消费群体,周边市场基础好,人流量大,批零结合。
国际商贸广场对面就是金鼎商业广场,广场内含有沃尔玛超市、宏图三胞、
家居建材等卖场,百货、餐饮、商务休闲配套很齐全。
曙光路陶瓷批发市场
位于城南侧,97年开业,由省陶瓷进出口公司仓库改造而成,经营种类也是陶瓷,以租售结合方式进行,均价为1114元/平方米,现大概为6000——7000元/平方米。市场整体较混乱。但集装配货较方便,仓库配套齐全;老厂拆迁大迁徙后激活市场。
金昌利陶瓷商城
金昌利陶瓷商城位于市中心——人民广场。交通非常便利,整体结构是由老房改造,共5层营业区域,负一层30户,一层27户(含门面房8户),二楼56户,三楼32户,四楼为专业主题展厅,共9个展厅。其中负一楼到一楼以日
用陶瓷、酒店用瓷为主,二楼以茶具、艺术瓷为主,三楼为名家名店,基本三楼的经营者在景德镇的陶瓷协会或陶瓷制作上都较有名气。整体单店面积在20平米到120平米之间,负一楼、一楼多数为40平米左右,二楼在20平米到40平米之间,三楼有5家估计面积过百,其他也在40平米到60平米左右。由于管理较严,没有取得商场内部的照片资料。
商场内部装修很和谐,每家店的门头都很有特色,回廊式的布局,基本没有什么死角,有2部扶手电梯和2部货运电梯。商场的管理也比较好,在固定的出口有保安执勤,场内能看到管理人员巡场,整体的导示和消防提示做的很好。总体看来,是个不错的专业商场。
总结:
景德镇有两个长途汽车站(东站和西站,东站紧邻火车站,西站为总站),一座火车站,一个飞机场。整体的路面运载能力较差,路基只和南昌往来班次较多,其次是苏、皖地区班次;火车站不大,往来班次不多,往湖南、湖北、广西、四川等区域基本要到南昌转车;飞机场在国内也属于小型机场,主要是连接国内一线城市和少数二线城。应该说,这是一个交通不是太发达的城市。
其次,由整体的陶瓷行业看,该行业的卖场基本是街区式、无管理、形成气候规模化的并有一定的辐射力,主要辐射方向是苏皖地区,对两湖和江西南部基本无(交通不便)。