视高规划

（二）《天府新区仁寿视高片区控制性详细规划与城市设计》

《天府新区仁寿视高片区控制性详细规划与城市设计》根据仁寿县全域天府新区战略，将视高镇、兴盛乡、里仁乡、清水镇、黑龙滩镇、文宫镇、鳌陵乡、板燕乡、高家镇与观寺乡等10个乡镇确定为仁寿县环天府新区区域，并提出该区域发展战略和空间布局。

1、总体定位与产业发展

（1）总体定位

以视高与高家为核心和引擎，以为天府新区发展服务与配套的宜业宜游宜居的现代田园新区。

（2）产业发展

视高组团建设成为以高端装备制造、新一代电子信息业、现代农副产品深加工为主的产城一体现代化新城区，清水、兴盛与里仁培育现代制造业配套产业，文宫建设物流与现代制造业配套产业，依托成都铁路货运外绕线在清水建设物流中心，依托“三岔湖”、“黑龙潭”与牛角寨大佛建设国际性的会议会展与文化休闲度假，依托文宫“中国枇杷之乡”建设山地果林休闲观光，依托鳌陵与板燕现代农业发展建设都市农业休闲观光。

2、空间布局结构

规划仁寿环天府新区片区的空间布局结构为：“一带两翼、一城六区”。一带：居中的龙泉山旅游带。

两翼：以龙泉山为界形成东西两翼两个产业片区。

一城：视高天府新区新城。以视高、清水、里仁与兴盛为依托，集聚发展高端农副产品深加工、电子、机械制造业、现代制造业配套、与物流业等功能，建设成为产城一体的现代化新城区。

六区：杨柳旅游配套与高端住宅区、黑龙潭休闲旅游区、龙泉山脉山地生态观光旅游区、高家会议会展体育休闲区、板燕鳌陵农耕文化休闲展示区、文宫物流与配套产业区。

3、视高片区发展战略规划

视高片区规划布局结构为：“一心两片多组团”。“一心”：指天府新区南大门的天府公园。

“两片”：指天府公园以北以工业发展为主的北片区和天府公园以南以物流、居住为主的南片区。

“多组团”：指两片区中的各功能组团。

4、基础设施（1）交通规划

形成以高速公路、快速路及结构性主干路为主以干线公路及旅游公路为重要支撑的“24123”区域道路网络格局：

“2”：即“一横一纵”的高速公路。

“4”：即“三纵一横”的同城化快速路网络。“1”：天府中轴线南延线结构性主干路。“2”：仁西纵线、仁东纵线，二级以上。

“3”：三岔湖环湖路、黑龙滩环湖东路、西路三条将特色旅游道路。

涉及清水的交通廊道红线控制表

（2）给水设施

远期视高组团由东风水厂统一供水（3）燃气设施

依托威青输气管线，新建视高—清水—黑龙滩和文宫—观寺—高家两条高压输气管线，远期从高家与煎茶门站汇接；新建视高、清水、观寺、黑龙滩配气站

（4）电力设施

新建220KV高家、清水、兴盛和黑龙滩变电站（5）排水设施

在视高北部和新民新建大型污水处理厂，分别将视高和高家组团纳入服务范围；在黑龙滩等处新建小型污水厂。

（6）电信设施

在视高、高家、清水、黑龙滩和文宫新建电信枢纽局。（三）解读结论

1、通过对《仁寿县城市总体规划（2010—2030）》、《天府新区仁寿视高片区控制性详细规划与城市设计》解读，清水镇位于仁寿环天府新区区域，是视高天府新区新城的重要组成部分。

2、由于天府新区仁寿视高片区的发展方向重点向南，产业、交通、市政设施等要素向南延伸并进入清水，需要预留空间与发展用地。同时视高的建设和发展，将为清水带来前所未有的机遇，要求与之延续和对接。

3、《天府新区仁寿视高片区控制性详细规划与城市设计》中的“仁寿环天府新区区域发展战略研究”属于战略规划，要求产业、交通、市政设施等要素在空间上具体落实，因此，在修编清水镇总体规划之前，全面协调、对接视高组团，制定区域协调发展规划是十分必要的。

二、区域协调发展规划

根据上述，确定本次区域协调发展规划的范围即与清水镇发展密切相关的天府新区仁寿视高片区和仁寿县的兴盛乡、里仁乡黑龙滩镇。

（一）产业发展：合作与分工1、区域产业发展现状

（1）第一产业

结合耕地分布和农作物生长条件，区域内第一产业发展呈一下特点：从第一产业发展类型看，区域内第一产业由传统农业向现代都市农业转变趋势比较明显，逐步形成以清水、里仁、兴盛为主的优质粮油基地，以黑龙

潭镇为主的水果（柑橘）、养殖基地；同时，由于区域农业产业化还处于起步阶段，农业资源向农业资本转化滞后。从第一产业分布来看，二峨山和丘陵地区重点发展经果林为主，平坝地区重点以粮食作物为主，成黑快通沿线，布局有高效农业示范园区，重点发展花卉、高端水果等。

（2）第二产业

在仁寿县工业强县战略指导下，区域内第二产业迅猛发展，以视高工业集中区和兴盛家私工业园区为依托，初步形成了以高端装备制造、新一代电子信息、现代农副产品深加工和以家私为主的现代制造业为主第二产业体系。

（3）第三产业

旅游业利用黑龙潭旅游资源优势以及良好的生态本底，积极发展休闲度假、观光体验、水上游乐等旅游项目，以东山自然生态旅游线为依托（成黑快通），全面融入区域大旅游发展。

区域内商贸服务业主要是依托现状城镇，发展农村集市贸易，区域内商业设施建设滞后，专业市场较为缺乏。

区域内丰富的农特产品和距离成都市场较近的区位优势，促进了区域物流配送的发展，在兴盛镇形成了农副产品配送基地，但以市场信息为基础、以产品配送为主业、以现代仓储为配套、以多式联运为手段、以商品交易为依托现代物流建设远远滞后于工业发展和城镇发展。

2、区域产业发展趋势分析

（1）成都市以及天府新区产业发展格局

成都建设世界田园都市，提出的产业发展目标为：加快建立以总部经济为核心，以高新技术

产业为先导、强大的现代制造和现代农业为基础的市域现代产业体系。

从市域产业空间布局来看，随着天府新区规划出炉，未来，成都南部必然成为成都未来高端服务业和先进制造业的聚集区域。

成都全域产业布局体系对区域的产业发展产生了深刻的影响。一方面，区域作为天府新区的“核心区”（视高）、“控制区”（环天府新区区域），一方面要全面承接成都市产业转移，另一方面，作为传统农业区域和后发区域，应重点以农业和服务业为主导，积极发展配套产业。

在全域发展的体系下，区域将从原有的相对封闭和独立的经济产业发展体向总体产业分工格局下的专业化产业或服务供给者转变。可以预见的是，在未来的产业构架中，区域的产业构建并不是一个完务和均衡的结构，而是必然会有较强的侧重点和行业倾斜度。

（2）仁寿县产业发展格局

仁寿县区域产业发展规划提出：以“一心四区”为空间布局，集中发展八大园区：即文林工业园区、天府新区仁寿视高园区、富加工业园区、汪洋循环经济园区、天府仁寿观光农业示范园区、四川现代粮食产业仁寿示范园区、黑龙滩风景区和三岔湖仁寿景区，辐射周边镇乡，实现全域产业发展。