大型公共建筑节能管理
公共建筑运行管理节能课件
节能管理的基本概念
节能管理定义
介绍节能管理的概 念和内涵
原则
探讨节能管理的基 本原则
实施步骤
说明进行 节能管理
课程结构和内容概述
第一部分
节能管理概述和重 要性介绍
第三部分
节能管理的未来发 展趋势和展望
第二部分
公共建筑节能管理 实践案例分析
知识前提
学习本课件需要具备基本的建筑知识和节能管理理念。学生 应在学习前对建筑能耗和节能技术有一定了解，以更好地理 解和应用课程内容。建议学生预先了解建筑节能标准和相关 管理政策，为学习打下基础。
相关知识
可行性建议
为学生提出学习的 可行性建议，帮助 他们更好地规划未
来学习计划
01 再次参加课程
鼓励学生再次参加类似课程的学习
02 期待发展成长
期待学生未来的发展与成长
03
再见
教育培训
节能管理培训将更加系统化和 专业化 学习者需不断学习更新节能知 识
01 学有所获
希望学生在课程中收获满满的知识
02 实践应用
鼓励学生将所学应用到实际工作中
03 持续学习
节能管理是长期学习的过程
Q&A环节
在问答环节中，学生可以提出任何关于课程内容的疑问， 老师会耐心解答，帮助学生更好地理解和掌握节能管理在 公共建筑中的重要知识。
节能技术应用
LED照明系统
节能效果明显
太阳能热水系 统
利用清洁能源
节能建筑外墙
保温节能
智能空调系统
提高空调效率
节能管理效果评估
能源消耗统计
分析能源利用情况
能源管理绩效 评估
制定绩效评估指标
持续改进措施
大型公共建筑能源管理与节能诊断技术研究
大型公共建筑能源管理与节能诊断技术研究随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，大型公共建筑的数量逐年增加。
然而，这些建筑所消耗的能源也在不断增加，给环境和人们的生活带来了许多负面影响。
因此，大型公共建筑能源管理与节能诊断技术的研究变得非常重要。
大型公共建筑能源管理包括对建筑能源使用情况的监测与控制。
通过使用先进的传感器和智能系统，可以对建筑内部的温度、湿度、光照等参数进行实时监测，并通过集中控制系统进行调整。
同时，还可以通过对建筑外部的气象条件进行监测，结合建筑内外参数进行智能控制，提高能源利用效率。
大型公共建筑节能诊断技术主要是通过对建筑能源使用情况进行监测和分析，找出能源消耗较大的问题，并提出相应的改进措施。
在能源监测方面，可以使用数据采集系统对建筑各个能源消耗点进行监测，并将数据进行分析和统计。
同时，还可以使用能源管理软件来对这些数据进行分析和比对，找出能源消耗异常的区域。
在诊断方面，可以结合建筑工程学和能源工程学的知识，对能源消耗较大的问题进行分析，并提出相应的改进办法，比如对建筑外墙进行隔热处理，对照明设备进行优化等。
1.建筑能源监测技术的研究。
通过使用先进的传感器和智能系统对建筑内部和外部的能源使用情况进行实时监测，提高能源监测的精度和效率。
2.建筑能源控制技术的研究。
通过使用智能控制系统对建筑各个能源消耗点进行控制，提高能源利用效率。
3.建筑能源数据分析技术的研究。
通过对建筑能源使用数据进行分析和比对，找出能源消耗较大的问题，并提出相应的改进措施。
4.建筑节能技术的研究。
通过对建筑结构、外墙、屋面、窗户、照明设备等方面的改进，降低能源消耗，提高能源利用效率。
通过对大型公共建筑能源管理与节能诊断技术的研究，可以有效减少能源的消耗，降低对环境的影响，提高建筑的可持续发展水平。
同时，还可以减少对能源的依赖，提高能源的自给自足能力。
因此，这项研究对于实现可持续发展和节约能源都具有重要意义。
公共建筑运行管理节能ppt课件
√ √ 否 档次 “1”
√
建筑B的各方关系
业 主 国有单位O 用 户 国有单位O，使用60％ 下属单位P， 使用40％
Hale Waihona Puke 管理方中央控制室Q O的直属单位
冷热源设备、管道维修等设备班R O的直属单位S的下属单位R
建筑节能所带来的开支 节约并不会反映到其工作成 绩中，不会对业主的收益、 收入产生明显影响。 因此，业主只追求室内 环境舒适性而不重视节能 。
组织机构
工程部是整个物业构成的一个组成部分，是真正 的设备运行、管理部门，也正是这个部门完成了 建筑节能的大部分一线工作。
大厦管理处——经理室
办 公 室
开 发 部
财 务 部
业 务 管 理 部
工 程 部
经 营 服 务 部
设施管理 Facility Management
是物业管理工作的重要组成部分，是运行阶段 建筑能耗管理的核心
采用全空气系统的该商用写字楼单位面积用电量已接近130kWh/m2
KWh/m2 250 200 150 100 50 0 97年 98年 99年 00年 01年 02年 03年 04年 单位面积用电量 130kwh/m2 175kwh/m2
138kWh/m2
单位面积用电量
业主有节能动力的样本特点
落后的原因
业主、物业管理方和用户的合作模式不利于节能工 作的开展 缺乏运行能耗的评价标准，管理节能的量化考察是 历来的难点
运行管理存在的问题
缺乏合理的节能管理机制：责、权、利不明
得利方不明确 责任不明确 有利益关系的没有权利调控 服务对象不明：业主还是租户？
《民用建筑节能条例》全文
《民用建筑节能条例》全文为降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定了《民用建筑节能》，下面是条例的详细内容，欢迎大家阅读收藏。
《民用建筑节能条例》第一章总则第一条为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定本条例。
第二条本条例所称民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
第三条各级人民政府应当加强对民用建筑节能工作的领导，积极培育民用建筑节能服务市场，健全民用建筑节能服务体系，推动民用建筑节能技术的开发应用，做好民用建筑节能知识的宣传教育工作。
第四条国家鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。
在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。
第五条国务院建设主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域民用建筑节能的监督管理工作。
县级以上人民政府有关部门应当依照本条例的以及本级人民政府规定的职责分工，负责民用建筑节能的有关工作。
第六条国务院建设主管部门应当在国家节能中长期专项规划指导下，编制全国民用建筑节能规划，并与相关规划相衔接。
县级以上地方人民政府建设主管部门应当组织编制本行政区域的民用建筑节能规划，报本级人民政府批准后实施。
第七条国家建立健全民用建筑节能标准体系。
国家民用建筑节能标准由国务院建设主管部门负责组织制定，并依照法定程序发布。
国家鼓励制定、采用优于国家民用建筑节能标准的地方民用建筑节能标准。
第八条县级以上人民政府应当安排民用建筑节能资金，用于支持民用建筑节能的科学技术研究和标准制定、既有建筑围护结构和供热系统的节能改造、可再生能源的应用，以及民用建筑节能示范工程、节能项目的推广。
住建部财政部207号文
财政部住建部：关于进一步推进公共建筑节能工作的通知财建[2011]207号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房城乡建设厅（委），新疆生产建设兵团财务局、建设局：近年来，按照国务院节能减排综合性工作方案的统一部署，财政部、住房城乡建设部在全国范围内开展国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗统计、能源审计、能效公示工作，在部分省市开展公共建筑能耗动态监测平台建设试点，取得了良好效果，为节能量审核、制定能耗定额、建立能效交易机制提供有力支撑，充分激发了节能改造市场需求。
但当前还存在大型公共建筑能耗水平高、增长势头猛、节能改造进展缓慢等突出问题。
为切实加大组织实施力度，充分挖掘公共建筑节能潜力，促进能效交易、合同能源管理等节能服务机制在建筑节能领域应用，财政部、住房城乡建设部将进一步开展公共建筑节能工作，现就有关事项通知如下。
一、明确“十二五”期间公共建筑节能工作目标建立健全针对公共建筑特别是大型公共建筑的节能监管体系建设，通过能耗统计、能源审计及能耗动态监测等手段，实现公共建筑能耗的可计量、可监测。
确定各类型公共建筑的能耗基线，识别重点用能建筑和高能耗建筑，并逐步推进高能耗公共建筑的节能改造，争取在“十二五”期间，实现公共建筑单位面积能耗下降10％，其中大型公共建筑能耗降低15%。
二、加强新建公共建筑节能管理（一）严格执行节能标准。
新建公共建筑应按照节能省地及绿色生态的要求指导工程建设全过程，要严格执行工程建设节能强制性标准，把能耗标准作为建筑项目核准和备案的强制性门槛，遏制高耗能建筑的建设。
新建公共建筑要大力推广绿色设计、绿色施工，广泛采用自然通风、遮阳等被动节能技术。
（二）实行建筑能耗指标控制。
要强化公共建筑特别是大型公共建筑建设过程的能耗指标控制，应根据建筑形式、规模及使用功能，在规划、设计阶段引入分项能耗指标，约束建筑体型系数、采暖空调、通风、照明、生活热水等用能系统的设计参数及系统配置，避免建筑外形片面追求“新、奇、特”，用能系统设计指标过大，造成浪费。
大型公共建筑节能管理将纳入“十一五”节能减排目标
城市
应研 究提 出推 动合 同能 源管理 的 实施 方案 ，明确 合 同能 源管 理在 建筑 节能 领域 的模 式 内 容 。 同 Ｂ 在 寸，
，
、
能 耗动 态监测 的 基础 上
各地 要结 合本 地 实际 ，研究 制 定 当地 国家机 关办 公 建筑 和大 型公 共建 筑的 用能 标准
，
、
逐 步建立 超定额 加价制度 。 《 知》 要求 各 地 要 定 期 开 展 节 能 运 行 管 理 技 术 通
， ，
பைடு நூலகம்
培训
提 高 国家机 关办 公建 筑和 大型 公 共建筑 的 节能运 行 管 理 能 力 和 技 术 水 平 ； 深 入 开 展 公 共 建 筑 节 能 运 行 宣 传 树 立 节 能 意 识 ， 营 造 良 好 的 社 会 氛 围 ，促 进 全 社 会
庆 、 内 蒙 古 等 第 二 批 国 家 机 关 办 公 建 筑 和 大 型 公 共 建 筑 ‘ 能 耗 监 测 平 台 建 设 试 点 城 市 ， ２ １ 年 内 应 完 成 监 测 平 ０ ０ 台 的 建 设 ， 并 通 过 验 收 。 第 三 批 试 点 城 市 要 深 化 实 施 方 ７ １ 日 ， 在 ２ １ 第 六 届 北 京 国 际 纯 电 动 车 、 混 合 月 ６ ０ Ｏ
一
动 力 清 洁能 源汽 车及零 部件 展 览会 上 ，东风 汽车 一款 纯 电动 汽车 全新 亮 相 。这 是 中 国首款 纯 电动城 市轻 型物
流 车 。 该 车 进 行 了 ３ 项 技 术 革 新 ，零 排 放 、低 能 耗 、低 ３ 噪 声 ，希 望 成 为 致 力 节 能 减 排 企 业 的 首 选 环 保 车 型 。 中 国 ２ ０ 年 发 布 的 《 车 产 业 调 整 和 振 兴 规 划 》 指 出 ，到 ０９ 汽 ２ １ 年 ， 中 国 的 新 能 源 汽 车 要 形 成 ５ 万 辆 的 产 能 ，新 能 ０ １ ０ 源 汽 车 销 量 要 占到 乘 用 车 销 售 总 量 的 ５ ％左 右 。一 段 时 期 以 来 ， 中 国不 断 提 高 新 能 源 汽 车 的 研 发 及 生 产 能 力 ，各 厂商不 断推 出新能 源车型 。
浅谈大型公共建筑节能管理的存在问题与对策
的， 而 近 些 年 来 随 着 建 筑 节 能 标 准 以 及 行 理 的 运 行 制 度 导 致 空 调 系 统 的 运 行 时 间 行 有 效 的 监 控 、 审计 和 诊 断 ， 了解 各 设 备 用 政法规 的颁布 和实施 ， 建 筑 供 暖 系 统 的 节 能、 灯 具 和 其 它 电 器 效 率 的 提 高 以 及 大 型
据 统计 ， ２ ０ ０ ０ 年 至２ ０ １ ０ 年我 国城 镇 建筑 导 并 采 取 强 制 行 政 手 段 。 重 庆 大 学 李 百 战 面 积 增长 了２ 倍， 年平均增加 ｌ ３ ． ３ 亿ｍ ， 增 速为ｌ １ ． ３ ％ … １ 。 城镇 建 筑 面积 的 快 速增 长 ， 建
筑 能 耗 必 将 对 我 国的 能 源消 耗 造 成 长 期 影 节 能 意 识 不 高 ， 公 共 建 筑 节 能 运 行 管 理 不
响。 ２ ０ １ ０ 年 的 中 国能 耗 总 量 为 ３ ２ ． ４ ９ ￣ Ｌ ｔ ｃ ｅ ，
其中建筑 总能耗（ 不 包 括 生 物 质能 ） 占全 国 总 能 耗 的２ Ｏ ． ９ ％， 约６ ． ７ ７ ］ Ｌ ｔ ｃ ｅ 。 我 国大 型 公 共 建 筑 单 位 建 筑 面 积 的 耗 电量 是 居 住 建 筑 的 ５～ ｌ ０ 倍 ， 是 建 筑 能 源 消 耗 的 高 密 度 领
工 程 管 理
Ｓ Ｃ Ｉ Ｅ Ｎ Ｃ Ｅ ＆Ｔ Ｅ Ｃ Ｈ Ｎ Ｏ Ｌ ０ Ｇ Ｙ 。
圆
浅 谈 大 型 公 共 建 筑 节 能 管理 的 存 在 问题 与 对 策
郭 福 星 （ 天 材建业投 资有 限公 司 天津 ３ ０ ０ １ ９ ３ ） 摘 要： 简要分析 了大 型公共建 筑运行阶段 节能 的制约 因素 和 目 前 存在 的问题 ， 并针 对上述 问题 ， 从 业主 ， 物业 ， 使 用者三 方 面提 出 了管 理对 策 ， 以期提 高建 筑 节能运行 效果 。 关键词 ： 公共建筑 节能管理 管理 策略 中 图 分 类号 ： ｓ ２ １ ０ ． ４ 文 献标 识 码 ： Ａ 文 章编 号 ： １ ６ ７ ２ ＂ ３ ７ ９ １ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ５ （ ａ ） － ０ １ ２ ３ － ０ ２
国家机关办公建筑和大型公共建筑
国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则2007年10月前言建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。
建筑能源审计是我国国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中重要的环节。
在建筑能源审计基础上，研究制定能耗公示、用能标准、能耗定额和超定额加价等制度，并进一步在公共建筑领域推广能源服务和合同能源管理等节能改造机制。
本导则由建设部科学技术司委托，同济大学（主编）、清华大学、深圳建筑科学研究院等单位共同编制。
在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国外建筑能源审计及国内工业企业能源审计的成果和经验，结合我国建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了本导则。
本技术导则的主要内容是：总则，术语，基本规定，审计程序，审计内容，审计方法，审计报告和附录。
对建筑能源审计的定义、内容、方法、程序及审计报告的编写等进行了原则规定。
本导则是建筑能源审计的通用技术原则，重点对其共性问题和原则问题加以阐述和统一；本导则整体上突出可操作性和引导性，为各地开展建筑能源审计工作提供指南。
本导则的附录A和附录B是标准的附录。
本导则主要起草人：龙惟定、白玮、马素贞（同济大学）魏庆芃、王鑫（清华大学）刘俊跃（深圳建筑科学研究院）国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则目录1 总则 (1)2 术语 (4)3 基本规定 (4)4 审计程序 (6)5 审计内容 (9)6 审计方法 (13)7 审计报告 (16)1 总则1.1为提高建筑能源管理水平，进一步节约能源、降低水资源消耗、合理利用资源，特制定本导则。
以国家机关办公建筑和大型公共建筑的运行节能管理为突破口，建立既有国家机关办公建筑和大型公共建筑节能运行监管体系，提高国家机关办公建筑和大型公共建筑整体运行节能管理水平。
山东省公共建筑节能管理办法
山东省公共建筑节能监测系统项目管理办法第一条为加强公共建筑节能监管体系建设，提高公共建筑能源利用效率，规范公共建筑节能监测系统项目（以下简称“监测项目”）管理，根据《山东省民用建筑节能条例》、《山东省省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金管理办法》(鲁财建［2013］22号）和国家、省有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称监测项目，是指按照标准规定在大型公共建筑、建筑群（园区)和单体建筑面积5000平方米以上且设置集中空调系统的公共建筑安装节能监测子系统的项目。
为推进“节约型校园”和“节约型医院”建设，在全省高等学校、医院组织开展节能监管平台建设省级试点示范。
第三条省住房城乡建设厅、省财政厅负责全省监测项目的监督管理工作.设区市住房城乡建设、财政主管部门负责本行政区域内监测项目的具体实施管理工作.省直国家机关办公建筑节能监测系统项目和省属高等学校、医院建筑节能监管平台建设试点示范项目的具体实施工作,由省相关部门负责。
第四条省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金（以下简称“专项资金”)对监测项目给予补助。
对由各市（部门）负责具体实施管理工作的监测项目，省级专项资金采取专项转移支付方式，每年切块下达，滚动支持,对超额完成任务的追加补助，未完成任务的扣减补助。
对试点示范项目，先预拨部分资金，项目通过验收后，再核定下达后续补助资金。
专项资金补助标准将根据技术进步、成本变化等因素进行调整.第五条省下达各市（部门或单位）的监测项目补助资金金额计算公式为：A=B+CA:本年度补助资金总额B：本年度新落实项目补助金额C：上年度验收项目追加补助金额C=D-ED：验收项目应补助金额E：验收项目已获省补助金额监测点100个以上的试点示范项目,对监测（控）中心建设另外给予补助。
第六条监测面积6万平方米以上的监测项目，实施方案应当报经省住房城乡建设厅、省财政厅审查同意后组织实施.第七条已从其他渠道获得国家和本省财政资金支持的项目，不得重复享受同级财政资金补助.专项资金不得用于职工住宅和学生、职工公寓等居住建筑供热计量及节能改造。
浅谈大型公共建筑的节能管理
少， 《 建设工程安全管理条例》 等建设工程安全法规仍未出台。
２ ． 关于工程质量安全监督的一些建议 。鉴于 以上情况 ， 特对
３ ． 加 强有重点、 全过程的管理。建筑工程施工 因其本身 工程 建筑工程质量安全监督模式提 出以下几点建议 ： 量庞大 ， 涉及人 员 比较多的特点 ， 在 实际操作上是很难进行 面面 其一 ， 以《 建设工程施工现场质量保证体系》 《 建设工程施 工
２ ． 技 术节能。 在技术方 面， 应该对运行管理人员 、 运行操作人 频 闪的优点 ， 每只耗 电仅 ２ ． ５ Ｗ 。 员进行专业节能培训 ，使之 掌握 正确的节能理念和实用的节能 技术 。这些理念和技术包括 ： （ １ ） 设置合理 的空调运行参数。（ ２ ）
冷热源的节能运行。 （ ３ ） 空调水系统节 能运行 。 （ ４ ） 空调 风系统节
４ ． 遮 阳对建筑外观的作用。 遮 阳构件往往成为影响现代 建筑 美感 的关键 因素 ， 特别是遮 阳构造 经过 建筑师的艺术处理 ， 可以 充分体现建筑科技感 ， 成 为建筑不可分割的组成部分。
三、 建筑照明节能的主要措施 １ ． 减少配电线路 的损耗。 应选用 电导率比较小的材质作导线 ，
关机 、 减少浪费。据有关 专家测算 ， 如果通 过加强管理 、 提高人员 节 能意识 、 合理设置办公 电器 的电源管理模式 ， 则完全可实现现
有 办公产 品能耗降低 ２ ０ ％的 目标 。 从管理的角度来讲 ， 主要是要
明确节 能管理的责任人 ， 调 动办公设备使用者 的节 能积极性 ， 可 以采用能耗分室计量和定额管理并用 的方式来拉动办公设备使 用 者的节能需求 。
只小 电容器 。 四、 办公 设备节能 问题和措施 大 型公共建筑办公设 备的节能方式 主要为按需启停 、下班
浅谈大型公共建筑节能管理模式
浅谈大型公共建筑节能管理模式
口
摘
黄经晔
２ ０ １ ２ ０ ４ ）
（ 金 茂（ 三亚 ） 度假 酒店有 限公 司 上海
加 强大型公共建筑的节能管理显得非常有必要 。 ２国内外公共建ห้องสมุดไป่ตู้节 能管理现状
２ ． １国 内研 究现 状
的措施有 ： （ １ ） 联邦政府和州政府机构的建筑率先进行节 能改 造 ，还 制 定 了 国会 大 厦 的 节 能 和 节 水 的 相 关 措 施 以及 相 关 的 能源使用 的管理计划 ，此外还要求联邦政府和州政府必须采 购 高能效 的节能产 品： （ ２ ） 提高大型公共建筑的能源管理效率， 对联 邦所有 的大型公共建筑实施能源计量 ，每天 向联邦 的大 型公共建筑设施的管理者提供能耗数据以及既有的联邦能源 跟 踪 系 统 的数 据 ： （ ３ ） 注 重低 能 耗 的 大 型 公 共 建 筑 的 新 建 与 改 造， 《 年 能源政策法案》对低能耗的大型公共建筑的新建与改 造作 出了详细的规定，其中包括美国国家能源部可 以授权州 能源管理办公室负责发展该 州的公共 建筑节 能管理： （ ４ ） 充分
要： 介绍 中国、 美 国和 欧盟 的大 型公共建筑的节能管理现状 ， 分析我 国大型公共建 筑能耗改造的现状 以及遇
到的各 种问题 ， 根据美 国以及其他发达 国家的先进案例和经验， 提 出改进 的措施。 关键词 ： 公共建筑 节 能 管理模 式 中图分类号： Ｆ ２ ０ ６ 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ： １ ０ ０ ７ ． ３ ９ ７ ３ （ ２ ０ １ ３ ） ｏ １ ０ ． １ ７ ９ — ０ ２ 型公共建筑 的能耗水平 。（ ３ ） 缺乏对大型公共建筑能源使用 的 当前， 全 国总 能耗 的 ３ ０ ％是各种建筑 的总能耗之和， 而我 管理人才。 国所 有的大型公共建筑的总能耗则占了这全 国 ３ ０ ％的总能耗 ２ ． ２国外 研 究现 状 中 的 大 多 数 。 在 我 国 ，大 型 公 共 建 筑 的单 位 面 积 的 能 耗 大 约 国外也在积极 开展大型 公共建筑 的节能研究 ，尤其 以美 是个人居住建筑的单位面积 能耗 的数倍 。因此降低大型公共 国和 日本 的对这方面研究 的投入最大 ，他们 的研究水平 也居
公共建筑节能管理办法
公共建筑节能管理办法在全球范围内，节能和环保成为了一个重要的议题。
公共建筑作为城市的标志性建筑，其节能管理尤为重要。
本文将探讨公共建筑节能管理办法，从建筑设计、技术应用和运营管理等方面进行分析。
首先，合理的建筑设计是公共建筑节能的关键。
在建筑设计阶段，应首先考虑选址问题。
选择合理的选址可以使建筑享受到自然的光线和自然通风，减少对机械运行的依赖，从而降低能源消耗。
其次，在建筑的外墙设计上，应选用高效隔热材料，减少室内与室外温度传导。
同时，合理设计建筑的窗户和门的位置和朝向，以便更好地利用自然光线和自然通风。
此外，建筑屋顶可以安装太阳能板，利用太阳能发电。
这些设计上的选择都能有效减少能源的消耗，实现公共建筑的节能目标。
其次，技术应用也是公共建筑节能的关键。
在现代科技的支持下，我们可以利用各种先进的技术来提高公共建筑的节能性能。
例如，智能化的建筑管理系统可以监控和调节建筑内部的温度、湿度和照明等，以减少能源的浪费。
光伏发电技术可以将太阳能转化为电能，为建筑提供可再生能源。
此外，地源热泵、冷暖气候适应性等技术在公共建筑节能方面也有着广泛的应用。
这些技术的引入可以最大程度地提高公共建筑的节能性能，保证其可持续发展。
最后，运营管理是确保公共建筑节能有效执行的重要一环。
公共建筑的管理者应定期进行能源使用的监测与评估，并提出相应的改进措施。
制定科学的能源管理计划，明确节能目标和措施，并加强对工作人员的培训，提高他们的节能意识和操作水平。
此外，在建筑设备的运行与维护方面，需要保持设备的正常运行和高效使用，定期进行检修和节能改造。
只有通过科学的运营管理，才能保证公共建筑的节能效果。
综上所述，公共建筑节能管理办法需要从建筑设计、技术应用和运营管理等方面全面考虑。
合理的设计、先进的技术应用和科学的运营管理都是实现公共建筑节能目标的必要条件。
随着技术的不断创新与发展，我们有信心在未来建设更加环保和可持续的公共建筑。
通过共同努力，我们可以打造一个更加节能、环保的城市环境。
公共机构办公建筑节能措施
公共机构办公建筑节能措施
公共机构办公建筑节能措施可以包括以下几方面：
1. 选择节能建筑材料：选择高效隔热材料，如节能玻璃、保温材料等，减少建筑能量损失。
2. 建筑外保温：在建筑外墙进行保温处理，减少热量散失，降低室内空调能耗。
3. 使用节能照明设备：采用LED等节能灯具，并配备光感应、人体感应等控制装置，根据实际需要合理调节照明亮度。
4. 高效供暖和制冷系统：选择高效的供暖和制冷设备，如地源热泵、空气能热泵等，降低能耗。
5. 智能节能控制系统：采用智能控制系统，通过传感器和自动化技术控制室内温度、照明等设备的运行，实现精确节能。
6. 优化建筑设计：设计合理的建筑结构、朝向和窗户布置，以最大程度利用自然光和通风，减少能源消耗。
7. 提高员工节能意识：开展节能宣传教育和培训，增强员工的节能意识和行动，如减少用电、关闭不必要的电器设备等。
8. 智能用电管理系统：采用智能用电管理系统，实时监测和分析用电情况，及时发现异常，进行优化调整。
9. 建筑能源监测与管理：通过建筑能源监测与管理系统，对能源消耗进行实时监测和分析，优化能源使用。
10. 高效水源利用：采用节水设备，如低流量厕所、节水龙头等，减少用水量。
通过上述节能措施的实施，可以在提供舒适办公环境的同时，降低能源消耗和运营成本，达到节能减排的目标。
关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见
型公共建筑节能监管体系 ， 开展能耗统计 、 能源审计 、 能效公示等工作。在此基础上 ， 研究制定用能标准 、 能耗 定额 和超定 额 加价 、 能服务 等 制度 ， 节 并逐 步在 全 国范 围内推 开 。
二 、 格 执行节 能标 准 。 严 抓好 新建 建筑 节 能 （ ） 三 进一 步 明确建 筑方 针 。 国家机 关办公 建 筑 和大 型公共 建 筑 的建设 活 动 ， 坚持 科学 发 展观 ， 足 国 要 立 情， 既要 保证 质量 安全 ， 又要 强调 使 用功 能 与经 济 实用 ， 别 是要 考 虑运 营 过程 中消耗 能 源 资 源 的成本 ， 特 既要 考 虑 建筑 外观 效 果 ， 又要 强调 建 筑结 构 、 备 的节 能及 环 保要 求 ， 考虑 当地 经 济 发展 水 平 和实 际 需要 ， 设 要 杜绝 盲 目攀 比 ， 浪费 投资 的现 象 。 （ ） 化 执行 节能 标准 的全 过程 监 管 。在 国家机 关办 公建 筑 和大 型公共 建 筑建 设 的全 过程 严格 执行 建 四 强 筑 节 能标 准 ， 在规 划立 项 阶段 ， 能 耗标 准作 为建设 国家 机关 办公 建 筑 和大 型公 共 建 筑 项 目核 准 和备 案 的强 把 制 性 门槛 。 工 图设计 文件 审查 不合 格 的不 得颁 发施 工 许可 证 。 目建 成 后 ， 须 进行 建筑 能效 专项 测评 ， 施 项 必 达 不 到节 能强 制性 标准 的 ， 关部 门不得 办理 竣工 验 收备 案手 续 。 有 （ ） 实项 目建 设各 方 主体 责任 。 设单 位要 按 照相 应 的建筑 节 能要求 委 托工 程项 目的建筑 设计 。 五 落 建 竣工 验 收应 包括 查验 建筑 节能 强制 性标 准执 行情 况 。设 计单 位要 严 格按 照有 关 节能 、 节地 、 水 、 节 节材 和环 保标 准 进 行设 计 。 工 图设 计 文件 审查 机构 要在 审查 报告 中单列 建筑 节 能专项 审查 内容 ， 施 审查 不合 格 的 ， 得通 过施 不 工 图 审查 。施工 、 监理 单位 要严 格 落实设 计文件 中的各 项节 能措 施 ， 确保 质量 。
上海市大型公共文化设施建筑合理用能的指南
DB31 市地方标准DB 31/ T554—2015大型公共文化设施建筑合理用能指南Rational use of building energy guide forthe large-scale public cultural buildings2015-06-15发布 2015-10-01实施市质量技术监视局发布前言本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规那么起草。
本标准由市机关事务管理局、市文化播送影视管理局、市开展和改革委员会、市质量技术监视局提出。
本标准主要起草单位：市机关事务管理局、市文化播送影视管理局、建瓴工程咨询。
本标准参加起草单位：市开展和改革委员会、市质量技术监视局。
本标准主要起草人：永峰、倪一飞、贝兆健、晓卯、汪飞亭、剑波、凌凌、俞进进。
本标准参与起草人：倪前龙、傅海、俞伟、周卫星、金皓敏、淳怡、闽翔、洪康、袁波、严玲、凌焕然。
本标准为首次发布。
1、围本标准规定了市大型公共文化设施建筑合理用能指南的术语和定义、技术要求、统计围和计算方法与管理要求。
本指南适用于纳入本市公共机构围的建筑面积≥5000㎡的图书馆、建筑面积≥2500㎡的社区文化活动中心、建筑面积≥5000㎡的博物馆，在运行过程中各类建筑与附属设施能源消耗量的测算与评价。
其他同类型文化设施建筑可参照执行。
2、规性引用文件以下文件对于本文件的应用是必不可少的。
但凡标注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件；但凡不标注日期的引用文件，其最新版本〔包括所有的修改单〕适用于本文件。
GB/T 2589 综合能耗计算通那么GB 17167 用能单位能源计量器具配备和管理通那么3、术语和定义GB/T 13391、GB/T 18106界定的以与以下术语和定义适用于本文件。
3.1 图书馆 library是指政府举办的，向社会公众开放的收集、整理、保管和利用书刊、音像制品、电子出版物等各类资料的公益性文化机构。
3.2 社区文化活动中心community cultural activities center是指由政府主办，以满足社区群众根本文化需求为目标，主要设置在街道、镇〔乡〕的多功能、综合性的公益性文化机构。
关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见
关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作实施意见关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作实施意见建科[2007]245号各省、自治区、直辖市、计划单列市建设、财政厅（委、局），新疆生产建设兵团建设、财务局：随着我国经济发展，国家机关办公建筑和大型公共建筑高耗能问题日益突出。
据统计，国家机关办公建筑和大型公共建筑年耗电量约占全国城镇总耗电量22%，每平方米年耗电量是普通居民住宅10～20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑1.5～2倍，做好国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作，对实现“十一五”建筑节能规划目标具有重要意义。
为贯彻落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案通知》（国发[2007]15号）、《关于加强大型公共建筑工程建设管理若干意见》（建质[2007]1号）文件精神，全面推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作，特提出以下意见：一、指导思想和工作目标（一）指导思想。
以“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以提高国家机关办公建筑和大型公共建筑能源利用效率为目标，新建建筑要坚持遵循适用、经济，在可能条件下注意美观原则，在建设全过程中注重资源节约和保护环境，严格执行建筑节能强制性标准；既有建筑要加强用能管理，以制度建设为重点，运用经济、法律和行政管理手段，完善节能管理体系，培育和规范建筑节能服务体系，形成政府监管、市场引导推进模式，建立促进节能长效机制，稳步推进。
（二）工作目标。
“十一五”期间，建立健全国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，进一步强化监督管理，确保新建建筑全面执行建筑节能强制性标准，建立和完善能效测评、用能标准、能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额、节能服务等各项制度，促进既有高耗能国家机关办公建筑和大型公共建筑节能运行和改造。
争取“十一五”期末，国家机关办公建筑和大型公共建筑总能耗下降20%，节约1100~1500万吨标准煤。
住房城乡建设部办公厅、银监会办公厅关于深化公共建筑能效提升重点城市建设有关工作的通知
住房城乡建设部办公厅、银监会办公厅关于深化公共建筑能效提升重点城市建设有关工作的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部,中国银行业监督管理委员会(已撤销)•【公布日期】2017.06.14•【文号】建办科函〔2017〕409号•【施行日期】2017.06.14•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文住房城乡建设部办公厅银监会办公厅关于深化公共建筑能效提升重点城市建设有关工作的通知建办科函〔2017〕409号各省、自治区住房城乡建设厅、银监局，直辖市、计划单列市住房城乡建设局（委）、银监局：为进一步强化公共建筑节能管理，充分挖掘节能潜力，解决当前仍存在的用能管理水平低、节能改造进展缓慢等问题，确保完成国务院印发的《“十三五”节能减排综合工作方案》确定的目标任务，现就深化公共建筑能效提升重点城市建设有关工作通知如下：一、总体目标“十三五”时期，各省、自治区、直辖市建设不少于1个公共建筑能效提升重点城市（以下简称重点城市），树立地区公共建筑能效提升引领标杆。
直辖市、计划单列市、省会城市直接作为重点城市进行建设。
重点城市应完成以下工作目标：新建公共建筑全面执行《公共建筑节能设计标准》（GB50189）。
规模化实施公共建筑节能改造，直辖市公共建筑节能改造面积不少于500万平方米，副省级城市不少于240万平方米，其他城市不少于150万平方米，改造项目平均节能率不低于15%，通过合同能源管理模式实施节能改造的项目比例不低于40%。
完成重点城市公共建筑节能信息服务平台建设，确定各类型公共建筑能耗限额，开展基于限额的公共建筑用能管理。
建立健全针对节能改造的多元化融资支持政策及融资模式，形成适宜的节能改造技术及产品应用体系。
建立可比对的面向社会的公共建筑用能公示制度。
二、重点任务（一）提高新建公共建筑节能标准执行质量。
新建公共建筑项目应按照“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针进行规划设计，严格执行《公共建筑节能设计标准》（GB50189），强化标准在规划、设计、施工、竣工验收等环节的执行监管，落实各方主体责任，确保标准执行到位。
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南 开大 学泰 达 学 院等 建 筑 进 行 了用 能情 况 的调 查 ，这些 建 筑 是 现 有 建 筑 能耗 的大 户 。因 为节 能 意 识 淡 薄 、节 能措 施 落 后 ，有 些 公 共 建筑 更 是 在 空调 、给 排 水 、照 明和 电气 等 方 面存 在 不 同程 度 的用 能浪 费现 象 。通 过 本 次 活 动 ，根 据 调 查 中 出现 的 问题 ，为 业 主 单 位 提 供 了一 些 改 善建 议 ，并 出具 了低 、 中 、高 费 方 案供 业 主 单 位 参考 。 天津 开 发 区某 建筑 群建 筑面 积 １万ｍ，每年 ０ 耗 能支 出达 到 ｌ ０ 多万 元 ，成 为业 主单 位 的一 ００ 笔不 小的负担 。
表１天津 开发 区某建 筑群 年耗 能统计表
折 标 系数 ２ ０ 年 ６ ０ ２ ０ 丘 ７ ０ ２ ０ 血 ０８
随着 我 国经 济 的快 速 增 长 ，公 共 建筑 的面 项 目 单 位 （ 当量 ） 实物量 折标煤 物量 电 实 折标煤 物量 实 折标蝶 积 日趋 扩 大 ，２ ２ 年 将 增 至 ７ ０ 。 筑 面积 ， ００ ０ 亿ｍ建 汽油 ｔ １４１ｔｅ ｔ ｏｌ６３ｏ２ ６９６３９８ ２１ ２２７ ．７４ｃ ／ ２４７ Ｏ４５２４７ ８８６２３０ ３８７ ５ 所 以必须进 行建筑 节 能 。 大 型 公共 建 筑 一 直 是 我 国建 筑 节 能 的 重 中 外 购 Ｇ ００４２ｃ／Ｊ２９ １９９ ３２４４ ９１１ ５４ 以７ 蒸 汽 Ｊ ３１ ｔｅ６ ６４ １． ８ ６ ７．９２３３８ ０ ２ 之 重 ， 以天 津 市 为 例 ，大 型 公 共 建 筑 虽 然 面 积 仅 占 建 筑 总 面 积 的 ｌ ％ 右 ， 但 其 能 耗 己超 过 总 ０左 电力 万 ２９ ｃ／ ｆ Ｌ ２ ｔｅ 万 ４ ４ ８ ５ ．６ ４＆ ２ ５ ６ ６ ４６ ４ ７ ｈ ５． ８ ３ ４ ３． ０ ９． ４５ ５ ３ ８ ９ 能耗 的３ ％ ０ 。我 国大 型 公共 建 筑单 位 建筑 面 积 的 ｔｅ ｃ ｜ 合 计 ０９３ 合 计 ３１９ 计 ２６１ ３１０ ９３４ 合 ３９ ４ 耗 电 量 为 ７ －３ ０ Ｗ ｈ （。年 ） 为 住 宅 的 ０ ０ ｋ － ／ ｍ・ ， ５ ５ ，是建 筑 能源消 耗 的高密度 领域 。 ～１ 倍 箍 ｌ ２６ ２９ ２４ ３８ ６７ ２９ ７４ ４６ ８０ 般 来 讲 ，大 型 公 共 建 筑 除 特 殊 设 备 使用 ３ 、公 共建 筑节 能管理 外 ，主 要 的 能耗 包 括 中央 空 调 系 统 能 耗 、 照 明 系 统 能 耗 、 冷 热 水 能 耗 、 动 力 及 其 他 能 耗 。 根 外观 漂 亮 的大 型 公 共 建 筑 为 什 么会 成 为能 据 调 查 ， 建 筑 中 照 明 系 统 能 耗 比 例 约 为 耗 的 “巨无 霸 ” 呢 ？ １ ％ ０ ，空调 系统 的 能耗约 为４ ％ ０ ，其它 ０ －２ ％ ０ －６ ％ 在 设 计 上 ，很 多 大 型 公 共 建筑 都搞 大 玻 璃 动 力系 统 的能耗约 为３ ％ ０ 。 ０ －４ ％ 幕 墙 ，完 全 不 考 虑 避 阳 、 绝 热 等措 施 ， 内部 设 在 我 公 司 参 加 的 “ 迪 斯 杯 节 能 减 排泰 达 计 复 杂 ，追 求 视 觉 效 果 ，造 成 了 巨大 的 能耗 损 奥 行 动 ” 中 ，对 天 津 开 发 区 内 一 些 大 型 公 共 建 失 。在 建 筑 节 能 管 理 上 ，人 员 专业 知 识 不 足 ， 筑 ，包 括开 发区管 委会 大楼 、控股 公司 大楼 、 公共 建 筑 是 公 共 的 ，不 是 某 个 人 买单 ，这 些 都 是 公共 建筑 能耗居 高不 下 的直 接原 因 。 作 者 ： 喜来 （ ９ ２ ），男 ，本科 学历 ，助理 王 １ ８ 年一 在 能源 日益枯 竭 、倡导低碳 经济 的今天 ，能 工程 师 ，从事技 术咨 询服 务工作 。 源 已成为经 济命 脉 。公 共建筑 能耗 占到总 能耗 的
１ 公 共 建 筑 定 义 、
所 谓 公 共 建筑 是指 供 人 们 进 行 各 种 公 共 活 动 的 建筑 ，其 包 含 办 公建 筑 （ 括 写 字 楼 、 政 包 府 部 门办 公楼 等 ） ，商 业 建 筑 （ 商 场 、金 融 如 建筑 等 ），旅 游 建 筑 （ 旅 馆 饭 店 、 娱 乐 场所 如 等 ），科 教 文 卫 建 筑 （ 括 文 化 、教 育 、 广 播 包 用 房 ）以及 交 通 运 输 用 房 （ 机 场 、 车 站 建筑 如 等 ）。大 型 公 共 建 筑 是 指单 体 建 筑 面 积２ 万ｍ以 上采 用 中央 空调 的公共 建筑 。 ２ 、公共 建筑用 能现 状
目
大型 公 共建筑 节 能管 理
王 喜
（ 滨海 中 日能源 管理天 津有 限公 司， 天津， ０ ４ ７ ３０５）
摘 要 ：大 型公共 建筑 一直 是我 国建筑 节 能 的重 中之 重 ，是建筑 能源 消耗 的高密度领 域 。大 型公共 建 筑 除特 殊 设备使 用外 ，主 要 的能耗包 括 中央 空调系 统能耗 、照 明系统 能耗 、冷热 水能 耗 、动力及 其 他 能耗 。有 些 公共建筑 在 空调 、给 排水 、照 明和 电气 等方 面存 在 不 同程 度 的用 能浪 费现象 。本文 阐 述 了建 筑节 能管理 工作 的思路 。 关键词 ：公共 建筑 ；节 能 ；现 状 ；管理 中图分 类号 ：Ｔ ８ １ Ｕ ３