建设工程监理招标文件范本

建设工程监理招标文件范本(工程名称)xx市建设工程监理招标文件范本招标编号：招标单位（签字：法定代表人(盖章）：招标代理：日期：年月日第一章投标须知前附表*注：1、本招标文件中所有对工程的描述仅供投标单位在投标中参考，其目的是使投标单位对工程概况有一个相对充分的了解，实际的工程情况可能发生出入。

因此，本招标文件中有关工程描述不能成为今后中标单位在监理过程中索赔的依据。

2、投标单位在投标报价中应充分考虑可能影响成本变动的各种因素。

3、招标单位不保证最低价中标，同时保留对评标过程的保密，对中标结果不作任何解释的权利。

一、总则（一）监理工程概况：1、本工程监理招标范围：本工程范围内所有永久建筑物、构筑物和设备物料的建筑安装工程及其他所有相关工程的施工，包括土建、机电、粗装修、精装修、幕墙、外围工程、市政工程、景观绿化工程及红线内外其他相关工程的投资、进度、质量控制，合同、信息管理和综合协调。

2、本工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，已办理招标申请，并得到招投标监管机构批准，现通过招标来择优选定监理单位。

3、工程基本情况（包括招标项目的技术质量要求施工现场场地条件以及三通一平）：施工现场三通一平已完成，具备开工条件。

4、业主提供的现场办公条件：办公室一间、办公桌椅若干（二）投标单位条件1、投标单位资质及要求（1）具有建设行政主管部门核发的级及以上监理资质等级证书，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的监理单位。

（2）参加投标的投标单位必须具有独立法人资格。

（3）为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。

为此，所提交的投标文件中应包括有关确立投标单位法律地位的原始文件的复印件(包括营业执照、资质等级证书)应与投标文件一同提交，并加盖单位印章。

营业执照、资质等级证书的副本、法人代表证书及身份证或法人代表的授权委托书及代理人身份证应在开标时交有关人员验证。

2、拟派驻的总监资质要求及其它要求：3、监理机构人员配备要求监理机构必须配备总监理工程师 1 名，专业监理工程师名，监理员名。

（三）投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

（四）现场考察及答疑1、投标单位可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标单位负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标单位自负。

招标单位对投标单位进行的现场考察给予必要的协助和配合。

2、投标单位需要招标单位解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标单位提出。

二、招标文件内容、澄清及修改（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。

2、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将按废标处理。

（六）招标文件的澄清1、投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于2010 年月日9:00 以前以书面形式向（招标代理机构）提出，招标单位将以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标单位。

联系人：电话：0633—传真：0633--2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于对招标文件的任何推证和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。

投标单位应认真检查招标文件是否齐全，如有遗漏，请于 2 日内向招标单位索取，否则责任自负。

（七）招标文件的修改1、在投标截止日期15天前，招标单位都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。

2、投标单位在收到招标文件修改通知后应立即以电话或传真告知招标单位予以确认。

3、为使投标单位有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。

当投标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

三、投标报价（八）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。

（九）投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，在国家规定的相应监理费取费标准范围内报价。

投标单位所报价格为监理取费基础上的优惠率报价，优惠率不超过20%（不含20%）为有效标。

四、投标文件（十）投标文件应包括下列各项内容1、投标函2、法人资格证明书或法人授权委托书（如果授权）3、投标保证金4、监理取费5、投标单位情况介绍（含企业简介、资质、业绩证明材料等）6、监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持证上岗、执业资格证情况等）7、监理规划或监理大纲，包括针对本工程技术难点的处理方法等。

8、用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议，通信、信息设备、交通工具等。

9、近两年来监理工程一览表。

10、监理企业从业人员的职称证书、岗位证书及总监理工程师资格证书、注册监理工程师证书、监理员证书复印件。

市外监理企业（未在xx市建设市场交易中心进行业绩采集、公示的企业），所有证件、资料须带原件备查。

11、有关业绩方面的有效证明材料。

（十一）投标单位应当使用本招标文件提供的投标文件表格，表格可以按同样格式进行扩展。

（十二）投标担保1、投标单位应于投标截止时间前提供不少于前附表第4项规定数额的投标保证金，须在银行进帐凭证上（采用电汇的，在汇款单上）注明投标项目名称，并注明联系人及电话，以便查对核实。

投标保证金的提交单位必须与投标人名称一致（不得背书转让）。

缴纳凭证复印件附在投标文件中作为投标文件的组成部分，开标时携带原件备查。

投标保证金必须采用支票、本票或银行汇票、电汇方式缴至交易中心指定帐户，在投标文件提交截止时间的前一个法定工作日，投标单位应保证投标保证金实际到帐。

投标保证金须按以下帐号缴纳：收款单位：xx市建设市场交易中心投标保证金开户银行：xx银行新市区支行帐号：371400201090003066受理地点：xx市建设大厦东门一楼（xx银行新市区支行）银行电话：************交易中心财务：************2、对于未能按要求提交投标保证金或在投标文件提交截止时间的前一个法定工作日投标保证金没有实际到帐的投标文件，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。

3、未中标的投标单位的投标保证金确定中标人后五日内无息退还。

4、中标单位的投标保证金，签订合同后五个工作日内予以无息退还。

5、因中标单位原因未与招标单位订立合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

（十三）投标文件的份数和签署1、投标单位应按本须知第（十）条及投标须知前附表第5项规定编制投标文件。

分别标明“正本”和“副本”，在投标文件正、副本上注明投标单位名称并加盖单位公章，U盘上注明“××监理工程投标文件副本”及投标单位名称并加盖单位公章。

如正、副本内容有不一致处，以正本为准。

2、投标文件均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标单位加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。

3、全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标单位明显笔误必须修改的。

不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。

4、投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。

投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、投标文件U盘：应密封于投标文件中。

U盘中内容：（1）监理大纲，为暗标。

监理大纲作成一个文件，以Word文件格式存入U盘中，文件名为“××监理工程监理大纲”。

不设封面、目录；除图表中文字外所有内容均用宋体小四号字；不准加粗、加色，行距为固定值22磅；不设页眉，页脚，页码；页边距为Word 默认值，即上下边距2.54厘米，左右边距3.17厘米；显示比例为100%；U盘中不能出现可识别投标单位身份的任何字符徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标单位独有的企业标准名称或编号等），否则监理大纲按0分计算。

（如U盘无法读取，监理大纲得分将按零分计算）。

（2）投标书和其它一切能证明企业能力的材料。

上述所有资料制作成一个文件，以Word 文件格式存入U盘中，文件名为“××单位××工程监理投标文件”。

除U盘外，也可以使用移动硬盘等，但必须保证读取，并在盘上注明投标单位的名称、工程名称，加盖单位公章，密封在投标文件中。

2、除监理大纲外的所有投标文件为明标，应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确注明“正本”和“副本”字样。

所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称，并在骑缝处加盖投标单位公章和法定代表人（或授权代表）印章（或签字）。

（十五）投标截止期1、投标单位应在投标须知前附表第6项规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。

2、招标单位可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。

在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。

4、提交投标文件的投标单位少于三个的，招标单位将依法重新招标。

（十六）投标文件的修改与撤回1、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。

在投标截止时间以后，不得更改投标文件。

2、投标单位的修改或撤回通知，应按本文件第（十三）、（十四）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。

3、投标截止以后，在投标有效期内，投标单位不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

六、开标、评标、定标（十七）开标1、开标由招标单位主持，邀请所有投标单位参加。

2、开标程序执行市招标办规定的开标评标程序。

开标时，由投标单位推选的代表或招标单位委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标单位名称、监理取费和其他招标单位认为有必要的内容。

投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标单位。

3、招标单位在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。