北京房地产买卖合同通用范本
北京房地产买卖合同通用范本5篇
北京房地产买卖合同通用范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房地产买卖合同通用范本甲方：（出卖人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）地址：法定代表人：联系电话：为明确双方在北京市房地产交易中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下约定，共同遵守执行：第一条房产基本信息1、房产坐落地址：北京市（具体地址）2、房产所有权归属及面积：甲方所有，房产建筑面积为（具体数字）平方米3、房产单价及总价：单价为（具体数字）元/平方米，总价为（具体数字）元4、房产交付时间：自签订本合同之日起（具体数字）个月内第二条付款方式1、乙方需支付的订金为本房产总价的（具体百分比），即（具体金额）元2、房产过户时，乙方应向甲方支付剩余房款，即（具体金额）元3、甲方收到乙方上述款项后，应立即办理房产过户手续，将房产产权证书交付乙方第三条房产交付及验收1、房产交付时间为本合同签订之日起（具体数字）个月内2、交付时，甲方应出具房产交付证明，并开具发票3、乙方应在交付时对房产进行验收，如有质量问题，应及时提出，甲方应在合理时间内予以解决第四条税费及其他费用1、房产过户时，应由乙方承担过户税、契税等相关费用2、乙方应自行办理相关水电气费等换名手续，并承担相关费用第五条违约责任1、一方违反本合同规定，未按时履行义务或不完全履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为违约金额的（具体百分比）2、如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，可向相关法院提起诉讼第六条法律适用及争议解决1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止2、本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律3、双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向房地产仲裁委员会申请仲裁甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京房屋买卖合同范本6篇
2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。
房屋结构以房地产登记部门确定的为准。
2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。
甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。
甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。
2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。
甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。
在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。
交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。
乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。
2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。
如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
北京房地产买卖合同标准范本7篇
北京房地产买卖合同标准范本7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，经双方实地查看，房屋结构及设施完好，无损坏。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方对甲方所售房屋已充分了解，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式1. 双方商定，该房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。
乙方在签订本合同时支付甲方购房定金人民币[购房定金]元（大写：[购房定金汉字大写]）。
2. 乙方采用一次性付款方式支付甲方房价款。
房价款应于本合同签订之日起[一次性付款时间]日内，通过[付款方式]方式支付给甲方，甲方收到乙方支付的房价款后，应出具收款凭证。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将该房屋交付乙方。
2. 甲方应在交付该房屋之日起[产权登记时间]日内，协助乙方到房地产管理部门办理房屋产权登记手续。
3. 甲方提供的该房屋产权证明文件应真实、合法、有效。
因甲方提供的房屋产权证明文件不真实、合法、有效，导致乙方无法办理房屋产权登记的，乙方有权解除本合同，并可要求甲方承担相应的赔偿责任。
4. 因甲方原因，导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方有权解除本合同，并可要求甲方承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房价款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。
逾期超过[逾期交付时间]日，乙方有权解除本合同，并可要求甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，自逾期之日起按日向甲方支付应付款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。
北京房地产买卖合同书范本5篇
北京房地产买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房地产买卖合同书范本合同编号：__________出卖人（甲方）：___________________证件号码：______________________住所：________________________联系电话：______________________购房人（乙方）：___________________证件号码：______________________住所：________________________联系电话：______________________为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就乙方购买甲方位于北京市____________小区（楼栋）__单元___房屋，签订如下买卖合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有权归属于北京市____________小区（楼栋）__单元___层___号房屋，面积______平方米，由______________（具体位置）出卖给乙方。
第二条房屋交付及交付条件甲方应在签订本合同之日起_____日内，将该房屋交付给乙方，房屋应满足相关法律法规的规定，如有质量问题，由甲方负责解决。
第三条价格及支付方式乙方向甲方支付该房屋的总价为__________（大写）人民币，支付方式为____________（一次性付清/分期付款），首付__________元，剩余款项在房屋交付之日支付。
第四条房屋权属及权利的保证甲方保证其对以上房屋拥有完整的所有权权属，不存在归属争议。
甲方应保证该房屋没有被查封、冻结或快淘叉，不存在其他影响乙方购买及使用该房屋的情况。
第五条违约责任若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金__________元；若乙方未履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。
第六条附则1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，分别由甲、乙双方各保留一份。
北京市房屋买卖通用版合同书(精选3篇)
北京市房屋买卖通用版合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
范X买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋详细状况：1.位置：****区2.房屋套型****，建筑面积****平方米，结构****楼层****，用途****。
3.该房屋的销售价格为每平方米****元人民币，总计房价****拾****万****千****百****拾****元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋全部权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的****%，计****元的定金或****元的预付款，其余****%，计****元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的.税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他打算事项：1.2.3.4.九、本协议一式****份，甲方执存****份，乙方执存****份，市房地产交易中心执存****份。
十、买卖双方状况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字)乙方(签字)签定时间：****年**月**日北京市房屋买卖通用版合同书(篇二)合同标题：北京市房屋买卖通用版合同书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就北京市房屋买卖事宜达成以下合同：正文：第一条：合同目的甲方同意购买乙方位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方同意将该房屋出售给甲方，双方共同遵守本合同的约定。
北京商品房买卖合同范本5篇
北京商品房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体区域]的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 套内面积：[套内面积]。
5. 房屋权属证明：[相关权属证明文件]。
二、买卖条件1. 交易价格：人民币[交易价格]元整。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款（具体细节详见本合同第三条）。
3. 房屋交付时间：[交付日期]。
4. 房屋产权过户时间：[过户日期]。
三、房屋价款及支付方式1. 甲方应支付乙方购房款总额为人民币[购房款总额]元整。
2. 支付方式及时限：（1）首次付款：本合同签署之日，甲方支付人民币[首次付款金额]元整。
（2）二次付款：在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余款项。
（3）如选择按揭付款，需另行签署贷款相关协议。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同约定的交付日期前将该房屋钥匙交付给甲方。
2. 产权过户手续由乙方负责办理，甲方予以协助，相关费用由甲方承担。
过户手续办理完毕后，该房屋的产权归甲方所有。
五、甲乙双方责任和义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款。
如未按时支付，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之X的违约金。
2. 乙方应确保该房屋的权属无争议，能够顺利办理产权过户手续。
如因乙方原因导致产权过户失败，乙方应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方相应的损失。
3. 甲乙双方应共同配合办理贷款、产权过户等相关手续。
六、其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让，附属设施清单详见附件。
北京房地产买卖合同书范本8篇
北京房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。
2. 该房地产的具体信息包括：房屋结构、建筑面积、用途、产权情况等详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元。
（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。
三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。
3. 双方应按照国家和地方的有关法律法规，依法缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。
北京房屋买卖合同范本7篇
北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。
2. 房屋结构类型：[如公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：____平方米。
包括附属设施及物品等。
具体以产权证登记为准。
4. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为____年。
产权清晰，不存在查封、抵押等限制情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
双方确认以该价格完成交易。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。
（如选择分期付款，应注明具体付款时间和金额）。
如选择贷款方式购房，应明确贷款相关事宜。
买方支付定金____元整（大写：____元整）。
定金支付后，若买方反悔不履行合同，定金不予退还；若卖方反悔不履行合同，定金双倍退赔买方。
在合同履行过程中定金自动转为购房款一部分。
买卖双方在完成过户登记后，按照银行规定时间内向银行办理相关贷款手续。
买方领取房屋产权证后办理物业交割手续。
具体交付日期由双方自行约定。
卖方应配合买方办理贷款手续并保证买方贷款额度获得银行批准。
剩余房款由银行直接划转至卖方指定账户或由买方直接支付给卖方。
具体支付方式以双方银行转账凭证为准。
三、房屋交付及产权登记篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
北京市房屋买卖合同(7篇)
北京市房屋买卖合同（7篇）北京市房屋买卖合同（通用7篇）北京市房屋买卖合同篇1卖方：___________________________买方：___________________________见证方：___________________________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。
第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2024年北京市购房协议参考范本(三篇)
2024年北京市购房协议参考范本（三篇）出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：北京市购房协议参考范本（二）卖方_____买方_____房屋座落_____石家庄市房地产管理局印制说明一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。
北京房地产买卖合同通用范本5篇
北京房地产买卖合同通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住所（地址）：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住所（地址）：___________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方将其所拥有的位于北京市的房地产出售给乙方。
该房地产的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、产权登记情况等。
第二条交易价格及支付方式双方同意，本次交易的房地产总价为人民币_________元整。
乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后，乙方支付定金人民币_________元整；在办理过户手续时支付剩余款项。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的_________日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物业的交接手续。
2. 双方应在房屋交付后的_________日内办理产权过户手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
违约金数额为总房价款的百分之_________。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为定金的百分之_________。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权情形。
北京房地产买卖合同范本8篇
北京房地产买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的房地产出售给乙方。
该房地产的具体信息如下：1. 房地产权证号：__________________2. 房屋类型：__________________3. 房屋结构：__________________4. 建筑面积：__________________平方米5. 附属设施：__________________（如车库、花园等）二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。
2. 甲方应如实告知乙方房地产的实际情况，包括房屋结构、附属设施、周边环境等。
3. 甲方有权按照本合同约定收取房款。
4. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
3. 乙方应按照国家的规定，承担相关的税费。
4. 乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。
北京房地产买卖合同书范本4篇
北京房地产买卖合同书范本4篇篇1北京市房地产买卖合同书范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的【房屋地址】的房屋进行买卖，特立此合同：第一条房屋信息1. 乙方购买甲方所拥有的【房屋地址】的【房屋规格】，建筑面积约为【建筑面积】平方米，所含土地面积约为【土地面积】平方米，房屋为【房屋类型】。
2. 房屋权属证明：房屋产权证号为【产权证号】，面积权证号为【面积权证号】。
第二条交易价格1. 乙方购买上述房屋的总价格为【总价格】（人民币大写：【总价格大写】）。
2. 甲方已收到乙方首付款【首付款金额】，乙方需在【签订日期】之前将尾款【尾款金额】支付给甲方。
第三条过户手续1. 乙方在签订合同后【天数】内会办理相关的过户手续，完成房屋所有权的过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，包括税费、公证费以及相关手续费用。
第四条交割及实物交付1. 甲方应在乙方支付尾款的【天数】内交付房屋，并签订相关的房屋交接单。
2. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收。
若发现房屋有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或者赔偿。
第五条违约责任1. 如果因甲方原因导致无法完成交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总价格的【违约金比例】。
2. 如果因乙方原因导致无法完成交易，在支付首付款后乙方将不再追究责任，甲方有权将首付款扣除作为违约金。
第六条其他约定1. 双方同意，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的效力自签订之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：20__ 年__ 月__ 日提示：该合同需由双方当事人签字盖章，并在约定期限内办理过户手续。
如有争议，应提交相关证据以维护自身权益。
愿双方合作愉快，交易顺利！篇2北京房地产买卖合同书范本甲方（卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于北京市__________区/镇/街道__________的房产通过买卖方式转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产坐落：北京市__________区/镇/街道__________2. 房产座落：__________栋，__________单元，__________号（详细地址）3. 房产产权证号：______________4. 房产使用权面积：______________平方米5. 房产结构及用途：______________6. 房产现状：______________(装修、家具家电等情况)7. 其他补充事项：__________（如有）二、房屋交易价格及付款方式1. 房屋总价：______________元（￥__________）2. 首付款金额：______________元（￥__________）3. 尾款支付时间及方式：______________（时间）年___（月）___（日）前一次性支付4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于本合同签字生效之日起______日内，乙方需支付首付款金额给甲方，甲方交付房产所有权证书并签署过户手续。
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房地产（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________；2. 物业面积：_____________________平方米；3. 房屋所有权证号：_____________________；4. 其他物业情况补充说明：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该物业的成交价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）_________元整（￥_________）；（2）首付款：在双方办理过户手续之日，乙方支付甲方房款人民币（大写）_________元整（￥_________）；（3）尾款：在甲方交付物业并完成相关交接手续后，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________）。
三、物业交付及过户1. 甲方应在办理过户手续后___日内将物业交付给乙方；2. 物业交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担；3. 双方应相互配合，在合理期限内完成物业的过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按约定交付物业或未按约定办理过户手续，应按照已收房款的___%向乙方支付违约金；3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2024年北京市房屋的买卖合同样本（4篇）
2024年北京市房屋的买卖合同样本甲乙双方（以下简称甲方和乙方），在丙方见证下，经过友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方事宜，达成以下协议条款：一、甲方产权声明甲方依据国家相关法律法规，已合法取得位于北京市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为____字第____号。
甲方对该房屋的现状承担全部责任。
该房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
二、甲方买卖权声明甲方保证该房屋符合国家及北京市关于房屋上市交易的各项规定与政策法规，并拥有将该房屋上市交易的权利。
若因违反相关规定而引发的法律及经济责任，由甲方承担。
三、乙方购买权声明乙方在确认本协议第一条及第二条内容的基础上，同意购买甲方所述房屋的完全产权，并确认仅在上述条件下签订本协议方具有法律效力。
四、房屋售价甲乙双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。
五、付款方式（一）无需银行贷款1. 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付总房款的____%作为定金。
2. 乙方应在办理立契过户手续前____个工作日内，支付剩余____%的房款。
（二）银行贷款1. 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付总房款的____%作为定金。
2. 乙方应在办理立契过户手续前____个工作日内，支付首期房款。
3. 银行贷款部分的房款按照银行规定由银行直接支付。
六、违约责任1. 若乙方在合同签订后悔约，应书面通知甲方，甲方应在____个工作日内退还乙方已付款（不计利息），但定金不予退还。
____个工作日内退还乙方双倍定金及已付款。
2. 若乙方未按本协议第五条规定的期限付款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
____‰作为滞纳金；逾期超过____天，视为乙方违约，定金不予退还。
3. 甲方应在收到全部房款后____个工作日内将房屋腾空，每逾期一天，应按乙方已付房款的____‰向乙方支付滞纳金；逾期超过____天，视为甲方违约，乙方有权要求法院强制执行。
北京市房屋买卖通用版合同7篇
北京市房屋买卖通用版合同7篇篇1合同编号：__________甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。
乙方（买受人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于北京市_________区_________街_________号_________单元_________号，权属证书号为_________。
2. 该房屋建筑面积_________平方米（其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），实际用途为_________。
3. 该房屋出售时已装修情况为_________（未装修、已装修）。
目前使用状况为_________（空置、有人居住）。
4. 该房屋内部相关设施配置及质量情况为：供暖方式为_________（集中供暖、地板辐射采暖、分户采暖），空调为_________（柜式空调、挂式空调、其他），地板为_________（木地板、瓷砖、其他），墙面为_________（壁纸、乳胶漆、其他），天棚为_________（吊顶、原结构、其他），门窗为_________（防盗门、铝合金窗、塑钢窗、木门窗）。
5. 该房屋规划用途为_________（住宅、公寓、别墅、办公楼、商业用房等），达到质量标准为_________（合格、优良）。
二、房屋价款及相关约定1. 甲方出售该房屋的价格为人民币_________元（大写：_________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部房价款。
北京房地产买卖合同通用范本8篇
北京房地产买卖合同通用范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________产权情况：____________________（包括产权证号码、产权人姓名等）其他附属设施：______________（如车位、储藏室等）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____万圆整（￥____元）。
此价格包含该物业内的所有设施及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）___万圆整（￥____元）；（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币（大写）___万圆整（￥____元）。
三、交易流程及时间安排1. 甲方需提供产权证明文件，确保产权清晰、无争议。
2. 甲乙双方共同签订本合同后，办理交易过户手续。
3. 过户手续办理完毕后，甲乙双方办理物业交接手续。
4. 物业交接完成后，乙方支付剩余款项。
四、物业交付及附属设施处理1. 甲方应在过户手续办理完毕后___日内将该物业交付给乙方。
2. 该物业内的所有附属设施，包括家具、电器等应随同该物业一并转让给乙方。
3. 甲乙双方应共同对物业及附属设施进行验收，并签署验收文件。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒产权情况、物业存在重大瑕疵等违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
北京房地产买卖合同标准范本5篇
北京房地产买卖合同标准范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____年_____月_____日国籍：_____________________住址：_____________________电话：_____________________身份证号码：_____________________甲方代理人（如有）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____年_____月_____日住址：_____________________电话：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____年_____月_____日国籍：_____________________住址：_____________________电话：_____________________身份证号码：_____________________乙方代理人（如有）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_____年_____月_____日国籍：_____________________电话：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
房屋内部设施包括等，房屋外部设施包括等。
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北京房地产买卖合同通用范本
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门
一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
乙方(签名或盖章)_______________
代理人(签名或盖章)______________________
监证机关：_______________
签订日期：___________年____月____日。