地下商业街设计指南
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大阪的虹之町地下商业街
东京八重洲地下街 大阪Crysta长堀地下街
梅田Diamor地下街 新加坡CityLink Mall
新加坡CityLink Mall
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因是重要交通枢纽的连接通道， 人流量高，通道必须宽大，以便疏导人 流，及人流动线安排上必须简单、明确。 ������ 利用不同的灯光效果和艺术设计作 为区域变化转换点，增强识辨性和购物 乐趣。 ������ 设置地下中庭，增强天然光通透度， 增加与地面的联系，减低地下空间的封 闭式感觉。 ������ 地下街的长度较短，并不建议设计 休息设施，鼓励人流消费。
一般店 铺
1000平米 以下
业态规划:根据富有动感的曲线流线设计，冠以“港、谷、巷、湾、城、 岛”之名，并根据各区不同业态分为五个主题区“超级购物港、饕餮美 食巷、魔幻体验谷、风情休闲湾、热力不夜城”和多个休憩岛。
超级购物港——以大型百货、超市、家电、家居等为主，服饰、鞋帽、箱包、珠
宝为辅，打造包罗万象的超级购物港。
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2）聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
纽约布鲁克林商业区地铁与地下商业街的结合
上海五角场轻轨与地下商业广场
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2）聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
洛克菲勒下沉广场平面图
克洛菲勒中心下沉广场
洛克菲勒下沉广场剖面图
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2） 聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
奥林匹克公园内下沉广场
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
益田假日广场
怡景中心城 海岸城 天河城
55
约70 65 55
23
约20 20 20
22
约10 15 20
正佳广场
温州丹璐广场 上海港汇广场
52
65 57
18
15 20
30
20 20
组合模 式
概念
规模
比例 购物中 心总面 积的25 ％~70％
主题和定位Hale Waihona Puke Baidu
典型案例 （华润万象城）
主力店
目前国家还没有明确的规定， 但通常意义上的主力店，就 3000平米 是一个商业业态构成中，有 以上 大品牌商家进入占据主要位 置和大部分的经营面积
休闲小岛——以咖啡、冰激淋、休闲零食、水果吧等业态，设置多处休
憩小岛。
专业店
专业店
专卖店
专卖店
百货店
超市
建筑细部
中庭
【数码天幕】
中庭
主题走廊
下沉广场及地下商业入口
趣味节点
日本著名地下商业街业态配比
大阪的虹之町地下商业街
东京八重洲地下街 大阪Crysta长堀地下街
梅田Diamor地下街 新加坡CityLink Mall
部分购物中心业种功能比例一览表
案例
华润万象城 金光华广场 COCO PARK 购物的比例（％） 餐饮的比例（％） 65 70 49 15 约30 36 娱乐休闲的比例 （％） 20 与餐饮合计30％ 15
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2）聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
各式样入口：集交通和景观作用
内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化
“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。” ——《消费心理学》
内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化
“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。” ——《消费心理学》
内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化
“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。” ——《消费心理学》
经典案例
饕餮美食巷——
魔幻体验谷——以魔幻体验为主题，科幻、童真、新奇、刺激，如进入潘多
拉魔盒。
风情休闲湾——以为亚洲女性风靡的韩国日本个性女性服饰和礼品馆、
个性护理、美容美发美甲、健身为主题的风情休闲湾。
热力不夜城——以电影城、真冰场、游乐城、攀岩、滑板、音乐表演等个
性业态打造迎合新生代的热力不夜城。
百货公司、大型超 Réel百货、Olé超市、 市、餐饮主题区、 嘉禾影城、冰场 电影城、主题乐园
次主力 店
包括专业店和专卖店，指经 ESPRIT，NOVO， 营某一大类商品为主，具有 1000～ 购物中 可选择主题流行馆、 I.T，SPORT100，王 丰富专业知识的销售人员和 3000平米， 心总面 精致型超市、运动 子饭店，A ZONA， 积的25 城、主题餐饮、大 适当售后服务，满足消费者 专卖店面 顺电，DELICITY美 ％左右 型书店、电器城等 对某大类商品选择需求的零 积稍小 乐汇 售业态。 报告涉及的一般店铺主要是 指规模不大的品牌店，及零 散的、形象一般、无强烈特 色的普通店铺。 购物中 心总面 积的5％ 以上 日常用品、服务、 文教、娱乐、餐饮 等类别的小店 服饰、箱包、珠宝 精品、休闲运动品、 家居等品牌店、服 务、娱乐休闲、餐 饮小店
东京八重洲地下街 大阪Crysta长堀地下街
梅田Diamor地下街 新加坡CityLink Mall
新加坡CityLink Mall
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因是重要交通枢纽的连接通道， 人流量高，通道必须宽大，以便疏导人 流，及人流动线安排上必须简单、明确。 ������ 利用不同的灯光效果和艺术设计作 为区域变化转换点，增强识辨性和购物 乐趣。 ������ 设置地下中庭，增强天然光通透度， 增加与地面的联系，减低地下空间的封 闭式感觉。 ������ 地下街的长度较短，并不建议设计 休息设施，鼓励人流消费。
一般店 铺
1000平米 以下
业态规划:根据富有动感的曲线流线设计，冠以“港、谷、巷、湾、城、 岛”之名，并根据各区不同业态分为五个主题区“超级购物港、饕餮美 食巷、魔幻体验谷、风情休闲湾、热力不夜城”和多个休憩岛。
超级购物港——以大型百货、超市、家电、家居等为主，服饰、鞋帽、箱包、珠
宝为辅，打造包罗万象的超级购物港。
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2）聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
纽约布鲁克林商业区地铁与地下商业街的结合
上海五角场轻轨与地下商业广场
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2）聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
洛克菲勒下沉广场平面图
克洛菲勒中心下沉广场
洛克菲勒下沉广场剖面图
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2） 聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
奥林匹克公园内下沉广场
交通系统内通外畅：通而达，达而聚气
益田假日广场
怡景中心城 海岸城 天河城
55
约70 65 55
23
约20 20 20
22
约10 15 20
正佳广场
温州丹璐广场 上海港汇广场
52
65 57
18
15 20
30
20 20
组合模 式
概念
规模
比例 购物中 心总面 积的25 ％~70％
主题和定位Hale Waihona Puke Baidu
典型案例 （华润万象城）
主力店
目前国家还没有明确的规定， 但通常意义上的主力店，就 3000平米 是一个商业业态构成中，有 以上 大品牌商家进入占据主要位 置和大部分的经营面积
休闲小岛——以咖啡、冰激淋、休闲零食、水果吧等业态，设置多处休
憩小岛。
专业店
专业店
专卖店
专卖店
百货店
超市
建筑细部
中庭
【数码天幕】
中庭
主题走廊
下沉广场及地下商业入口
趣味节点
日本著名地下商业街业态配比
大阪的虹之町地下商业街
东京八重洲地下街 大阪Crysta长堀地下街
梅田Diamor地下街 新加坡CityLink Mall
部分购物中心业种功能比例一览表
案例
华润万象城 金光华广场 COCO PARK 购物的比例（％） 餐饮的比例（％） 65 70 49 15 约30 36 娱乐休闲的比例 （％） 20 与餐饮合计30％ 15
（1）通: 与城市交通系统贯通设计 （2）聚：核心节点的聚合转换设计 ■地铁 ■地下人行通道 ■下沉广场 ■ 节点■地下巴士 ■地下车库……
各式样入口：集交通和景观作用
内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化
“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。” ——《消费心理学》
内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化
“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。” ——《消费心理学》
内部化设计：国际化、时尚化、艺术化、体验化
“复杂共存的空间尺度及多元的人类感性知觉之间，存在着动态变化的平衡与相互满足。” ——《消费心理学》
经典案例
饕餮美食巷——
魔幻体验谷——以魔幻体验为主题，科幻、童真、新奇、刺激，如进入潘多
拉魔盒。
风情休闲湾——以为亚洲女性风靡的韩国日本个性女性服饰和礼品馆、
个性护理、美容美发美甲、健身为主题的风情休闲湾。
热力不夜城——以电影城、真冰场、游乐城、攀岩、滑板、音乐表演等个
性业态打造迎合新生代的热力不夜城。
百货公司、大型超 Réel百货、Olé超市、 市、餐饮主题区、 嘉禾影城、冰场 电影城、主题乐园
次主力 店
包括专业店和专卖店，指经 ESPRIT，NOVO， 营某一大类商品为主，具有 1000～ 购物中 可选择主题流行馆、 I.T，SPORT100，王 丰富专业知识的销售人员和 3000平米， 心总面 精致型超市、运动 子饭店，A ZONA， 积的25 城、主题餐饮、大 适当售后服务，满足消费者 专卖店面 顺电，DELICITY美 ％左右 型书店、电器城等 对某大类商品选择需求的零 积稍小 乐汇 售业态。 报告涉及的一般店铺主要是 指规模不大的品牌店，及零 散的、形象一般、无强烈特 色的普通店铺。 购物中 心总面 积的5％ 以上 日常用品、服务、 文教、娱乐、餐饮 等类别的小店 服饰、箱包、珠宝 精品、休闲运动品、 家居等品牌店、服 务、娱乐休闲、餐 饮小店