二级建造师建筑实务讲义

第四讲单位工程施工组织设计及专项施工方案

案例1

1.背景

某施工单位与建设单位签订了一标段施工承包合同，施工任务包括一幢多层住宅楼工程，钢筋混凝土条形基础，砖混结构，合同工期12个月。

合同履行过程中，发生了如下事件：

事件1：工程开工前，施工单位经营部门主持编制了该工程单位工程施工组织设计。

事件2：项目经理对该工程的单位工程施工组织设计进行了审批。

事件3：项目监理机构接到施工项目部报送的该工程单位工程施工组织设计，发现其内容不全，不符合《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009要求，退回要求修改。

2.问题

（1）按构造分类常见的基础形式有哪些？

（2）事件1有何不妥，写出正确做法。

（3）事件2有何不妥，写出正确做法。

（4）事件3中，根据《建筑施工组织设计规范》要求，单位工程施工组织设计应包括哪些内容？

[答疑编号950017104101]

3.分析与答案：

（1）按构造分类

（2）开工前施工单位经营部门主持编制单位工程施工组织设计不妥；

正确做法：应由项目经理主持编制。

（3）项目经理对单位工程施工组织设计进行审批不妥；

正确做法：应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。

（4）单位工程施组织设计应包括以下内容。

《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009

①编制依据；

②工程概况；

③施工部署；

④施工进度计划；

⑤施工准备与资源计划；

⑥主要施工方法；

⑦施工现场平面布置；

⑧主要施工管理计划。

案例2 [案例2A320012-1]改编

1.背景

某办公楼工程，条形基础，地上三层，框架结构，建筑面积6000m2。某施工单位通过招投标与建设单位签订了施工承包合同。合同约定：工程开工时间为2012年3月1日，工程竣工时间为2012年12月25日，合同工期为300天。

工程开工前，依据《施工组织设计规范》GB/T50502-2009，项目经理主持编制了该工程单位工程施工组织设计。其中施工部署中确定的工程施工管理目标如下：

进度目标：考虑春节放假因素，计划开工时间为2012年3月5日，计划竣工时间为2012年12月29日，计划工期300天。

质量目标：合格

2.问题：（1）按材料分类，常见的建筑结构形式有哪些？

（2）施工部署中进度目标有何不妥之处？

（3）依据《施工组织设计规范》GB/T50502-2009，施工部署中工程施工管理目标共包括哪些目标？

[答疑编号950017104101]

3.分析与答案：

（2）计划开工时间不妥，迟于合同规定的日期；计划竣工时间不妥，超过了合同规定的日期。

（3）根据《施工组织设计规范》GB/TS0502-2009规定：施工部署中工程施工管理目标包括：

①进度目标；

②质量目标；

③安全目标；

④环境目标；

⑤成本目标。

[案例3] [案例2A320012-2]改编 P99

1.背景

某标段施工招标内容包括一栋5层教学楼和一栋6层办公楼。教学楼建筑面积14000m2，办公楼建筑面积8000 m2，其中教学楼建筑结构形式复杂。办公楼建筑结构形式简单，为框架结构。某施工单位中标后，与建设单位签订了施工承包合同。合同关于进度的约定内容如下：

（1）合同工期20个月，开工时间为2011年1月初，竣工时间为2012年08月末。工程开工前，项目经理部编制了施工组织总设计施工部署：安排办公楼先开工，教学楼后开工，并绘制了群体工程施工计划进度横道图如下：并对该横道图作了说明：

该计划经监理批准后实施。

施工过程中，发生了如下事件：

事件1.教学楼按计划于2011年7月开工，至2012年4月份时，教学楼施工时遇到了新工艺、新技术，导致教学楼施工持续时间比计划延长了2个月。

事件2.办公楼按计划完成。

2.问题

（1）绘制施工实际进度横道图。

（2）实际竣工时间多少？实际工期是多少？是否满足合同竣工时间要求？

[答疑编号950017104102]

3.分析与答案

（1）

（2）实际竣工时间是2012年10月末，不满足。

实际工期是22个月，不满足。

[案例4][案例2A320012-2]改编P99

1.背景

某标段施工招标内容包括一栋5层教学楼和一栋6层办公楼数学楼建筑面积14000m2，办公楼建筑面积8000 m2，其中教学楼建筑结构形式复杂。办公楼建筑结构形式简单，为框架结构。某施工单位中标后，与建设单位签订了施工承包合同。合同关于进度的约定如下：

（1）合同工期20个月，开工时间为2011年1月初，竣工时间为2012年8月末。

工程开工前，项目经理部编制了施工组织总设计，其中，施工部署：办公楼后开工，教学楼先开工，并绘制了施工计划进度横道图如下：并对该横道图作了说明。

该计划经监理批准后开始实施。

施工过程中，发生了如下事件：

事件1，教学楼施工按计划于2011年1月开工，施工至2011年10月份时，施工中遇到了新工艺、新技术，导致教学楼施工持续时间比计划延长了2个月。

事件2 办公楼按计划完成

2.问题

（1）绘制施工实际进度横道图。

（2）实施竣工时间？实际工期是多少?是否满足合同进度要求？

[答疑编号950017104101]

3.分析与答案：

（1）

（2）实际竣工时间为2012年8 月满足

实际开工时间为2011年1月满足

实际工期时间为20个月满足

[案例4—1]

1.背景

某别墅工程，混凝土条型基础，地上两层，砖混结构，施工单位在开工前由项目经理主持编制该工程单位工程施工组织设计，其中有关地基与基础分部工程的施工方案简要内容如下：

（1）采取放坡开挖，无需降低地下水位。

（2）采用机械开挖，局部人工配合。

（3）采用泵送混凝土浇筑混凝土基础。

2.问题：（1）按照施工作业开始时间先后次序对下列施工过程进行排序：

①钎探验槽

②土方开挖

③混凝土基础

④混凝土垫层

⑤土方回填

[答疑编号950017104201]

3.分析与答案