房地产开发企业土地地块投标书模版
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项目概念设计总体指导思想
1、概念建立与表达
打通视线走廊，完善区域配套设施，构筑丰富和优美的社区轮廓线，居住等开辟连续的充满活力、亲切、轻松愉快的公共空间和生态绿色长廊；
创造更吸引人的和谐社区风貌和一流的宜居社区；
通过规划，人与环境的完美融合；
利用弧形的道路与具有动态感的广场来活跃地块的布局、形状不一的驻留子广场相互呼应；
房地产开发企业土地地块投标书模版
（盖章）
投标 书
北京市国土资源局
北京市建设委员会：
经过实地考察、踏勘北京市海淀区清河小营（加气混凝土厂）住宅及配套用地，并认真阅读、研究了招标文件的全部条款、要求和条件。我方：旭辉集团股份有限公司决定参加“中低价位、中小套型普通商品房”用地----北京市海淀区清河小营（加气混凝土厂）住宅及配套用地国有土地使用权招标出让的投标，并按照招标文件的有关规定，递交完全符合招标文件要求的投标文件。
附录九：授权委托书
附录十：营业执照复印件
附录十一：房地产开发企业资质证书复印件
附录十二：投标保证金汇票复印件
附录十三：声明
附录十四：公司章程
附录十五：财务方案
附录十六：银行资金证明
我方证实，本投标文件中的陈述和资料是真实准确的。
投标人（盖章）：旭辉集团股份有限公司
法定代表人签名：
投标人法定地址：上海市青浦区练塘镇练新东路
人们对居住环境条件的需求是多层次的，首先是“生理需求”，其后依次为“安全需求”、“休闲需求”、“社交需求”和“审美需求”。随着经济、文化生活水平的不断提高，我国人民对居住生活条件的追求正在发生变化，从需要有一个适当面积的居住空间，逐步发展到对居住功能质量、工程质量、环境质量和管理服务质量的追求。
本项目充分发掘本地块潜能，结合以人为本，以地位荣，人无我有，人有我优，营造一流景观，一流内涵，一流生活设施，人文、舒适、安全为规划理念。
电话：
传真：
投标书填写日期：2007年7月8日
附录一
开标一览表
投标书附录一：
开标一览表
投标单位：（公章） 企业资质等级：壹级
旭辉集团股份有限公司
法定代表人：（签字） 授权代理人：（签字）
投标价格：
人民币大写：肆亿伍仟伍佰壹拾捌万叁仟伍佰陆拾零元整
（小写人民币￥455，183，560元）
政府土地收益付款进度：
交错的道路使人自由的进入目标空间；
建筑小品，绿化修剪，皆突出景观的平静感，利用色彩的对比营造出和煦的气氛。
2、规划设计基本原则
从生态规划入手，注重建筑与环境的生态互动作用，坚持以人为本，以住户的生活舒适方便为本，这应该是最高原则。应做到30年不落后，需要时可再改造、提高。住宅功能由“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型、舒适型发展。除解困型、保障和廉租的功能外，还具有与一般集合住宅不同的具有新的附加价值的住宅功能。
序号
付款时间
付款比例
第一笔
合同签订三个工作日内
100%
第二笔
第三笔
企业搬迁补偿费付款进度：
序号
源自文库付款时间
付款比例
第一笔
合同签订三个工作日内
50%
第二笔
2007年10月28日
50%
第三笔
附录二
中低价位、中小套型普通商品房
和廉租房建设及销售方案
投标书附录二：（盖章）
中低价位、中小套型普通商品房和
廉租房建设及销售方案
第一部分 规划方案
一、设计理念
住宅是与人的日常生活最为密切的，人的一生，有一半以上的时间要在住宅中度过，随着人们居住生活水平的不断提高，人们选择住宅已不再仅仅依据距离远近、地段好坏、房间大小等简单的标准，也不是单纯地追求美观、舒适、豪华，而更注重的是住宅的内在品质，住宅的功能已由原来单一的栖身地转变为人们用以调节情绪、缓解工作压力、陶冶情操、保持身心健康的重要休息场所，人们对住宅给人体健康带来的影响给予了从未有过的高度关注。
第四条我方同意招标人做出的评标决定。
第三章附件
第五条根据“投标须知”的规定，随本投标书投交各项投标文件包括：
附录一：开标一览表
附录二：中低价位、中小套型普通商品房建设及销售方案
廉租房建设及销售方案
附录三：投标人基本信息表
附录四：业绩说明
附录五：财务状况表
附录六：诉讼情况表
附录七：董事会决议
附录八：法定代表人身份证明书
6、我方将按照本投标文件附录一的付款进度和额度支付有关款项。
第三条保留投标文件条款
我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件的有效期，在此期间本投标文件有效，可以在任何时候被招标人接受。如我方中标，在《北京市国有土地使用权出让合同》和《中低价位、中小套型普通商品房建设及销售协议》、《企业搬迁补偿协议》生效之前，《中标通知书》、本投标文件及招标文件，将作为我方与招标人之间具有法律约束力的文件。
第一章 投标报价
我方愿意以人民币：肆亿伍仟伍佰壹拾捌万叁仟伍佰陆拾零元整（小写：￥455，183，560元）的投标价格参加“中低价位、中小套型普通商品房”用地----北京市海淀区清河小营(加气混凝土厂)住宅及配套用地国有土地使用权出让招标竞投。
第一条投标保证金
我方在提交本投标书之前，已交纳投标保证金人民币伍仟万元。保证金汇票由中国建设银行上海市怒江路支行银行开出，编号为No.AJ535412。
第二章中标承诺
第二条我方在参加本次出让招标竞投的同时承诺，如中标则我方承诺以下条款：
1、本次出让宗地中居住用途的房屋，除廉租房外，100%作为“中低价位、中小套型普通商品房”，套型建筑面积全部为90平方米以下，销售限价为6600元/建筑平方米。
2、按照相关规定完成建筑面积万平方米的廉租房配建工作。
3、根据《投标须知》的规定，采用招标人所接受的格式，在接到中标通知书之日起20个工作日内，与北京市国土资源局签订《北京市国有土地使用权出让合同》，与市建委签订《中低价位、中小套型普通商品房建设及销售协议》，与北京加气混凝土厂签订《企业搬迁补偿协议》，并严格遵守合同和协议各项条款。
4、 我方已交纳的投标保证金人民币5000万元的支票或汇票，在交纳之日起至我方投标文件有效期届满时段内，都能够在北京市内的任意一家银行的分支机构即时兑现，并同意将投标保证金人民币5000万元抵作部分政府土地收益及企业搬迁补偿费。
5、严格遵守合同、协议的各项条款的规定。若我方不能在规定的时间签订合同、协议，视为我方违约。招标人可取消我方中标资格，没收投标保证金。
1、概念建立与表达
打通视线走廊，完善区域配套设施，构筑丰富和优美的社区轮廓线，居住等开辟连续的充满活力、亲切、轻松愉快的公共空间和生态绿色长廊；
创造更吸引人的和谐社区风貌和一流的宜居社区；
通过规划，人与环境的完美融合；
利用弧形的道路与具有动态感的广场来活跃地块的布局、形状不一的驻留子广场相互呼应；
房地产开发企业土地地块投标书模版
（盖章）
投标 书
北京市国土资源局
北京市建设委员会：
经过实地考察、踏勘北京市海淀区清河小营（加气混凝土厂）住宅及配套用地，并认真阅读、研究了招标文件的全部条款、要求和条件。我方：旭辉集团股份有限公司决定参加“中低价位、中小套型普通商品房”用地----北京市海淀区清河小营（加气混凝土厂）住宅及配套用地国有土地使用权招标出让的投标，并按照招标文件的有关规定，递交完全符合招标文件要求的投标文件。
附录九：授权委托书
附录十：营业执照复印件
附录十一：房地产开发企业资质证书复印件
附录十二：投标保证金汇票复印件
附录十三：声明
附录十四：公司章程
附录十五：财务方案
附录十六：银行资金证明
我方证实，本投标文件中的陈述和资料是真实准确的。
投标人（盖章）：旭辉集团股份有限公司
法定代表人签名：
投标人法定地址：上海市青浦区练塘镇练新东路
人们对居住环境条件的需求是多层次的，首先是“生理需求”，其后依次为“安全需求”、“休闲需求”、“社交需求”和“审美需求”。随着经济、文化生活水平的不断提高，我国人民对居住生活条件的追求正在发生变化，从需要有一个适当面积的居住空间，逐步发展到对居住功能质量、工程质量、环境质量和管理服务质量的追求。
本项目充分发掘本地块潜能，结合以人为本，以地位荣，人无我有，人有我优，营造一流景观，一流内涵，一流生活设施，人文、舒适、安全为规划理念。
电话：
传真：
投标书填写日期：2007年7月8日
附录一
开标一览表
投标书附录一：
开标一览表
投标单位：（公章） 企业资质等级：壹级
旭辉集团股份有限公司
法定代表人：（签字） 授权代理人：（签字）
投标价格：
人民币大写：肆亿伍仟伍佰壹拾捌万叁仟伍佰陆拾零元整
（小写人民币￥455，183，560元）
政府土地收益付款进度：
交错的道路使人自由的进入目标空间；
建筑小品，绿化修剪，皆突出景观的平静感，利用色彩的对比营造出和煦的气氛。
2、规划设计基本原则
从生态规划入手，注重建筑与环境的生态互动作用，坚持以人为本，以住户的生活舒适方便为本，这应该是最高原则。应做到30年不落后，需要时可再改造、提高。住宅功能由“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型、舒适型发展。除解困型、保障和廉租的功能外，还具有与一般集合住宅不同的具有新的附加价值的住宅功能。
序号
付款时间
付款比例
第一笔
合同签订三个工作日内
100%
第二笔
第三笔
企业搬迁补偿费付款进度：
序号
源自文库付款时间
付款比例
第一笔
合同签订三个工作日内
50%
第二笔
2007年10月28日
50%
第三笔
附录二
中低价位、中小套型普通商品房
和廉租房建设及销售方案
投标书附录二：（盖章）
中低价位、中小套型普通商品房和
廉租房建设及销售方案
第一部分 规划方案
一、设计理念
住宅是与人的日常生活最为密切的，人的一生，有一半以上的时间要在住宅中度过，随着人们居住生活水平的不断提高，人们选择住宅已不再仅仅依据距离远近、地段好坏、房间大小等简单的标准，也不是单纯地追求美观、舒适、豪华，而更注重的是住宅的内在品质，住宅的功能已由原来单一的栖身地转变为人们用以调节情绪、缓解工作压力、陶冶情操、保持身心健康的重要休息场所，人们对住宅给人体健康带来的影响给予了从未有过的高度关注。
第四条我方同意招标人做出的评标决定。
第三章附件
第五条根据“投标须知”的规定，随本投标书投交各项投标文件包括：
附录一：开标一览表
附录二：中低价位、中小套型普通商品房建设及销售方案
廉租房建设及销售方案
附录三：投标人基本信息表
附录四：业绩说明
附录五：财务状况表
附录六：诉讼情况表
附录七：董事会决议
附录八：法定代表人身份证明书
6、我方将按照本投标文件附录一的付款进度和额度支付有关款项。
第三条保留投标文件条款
我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件的有效期，在此期间本投标文件有效，可以在任何时候被招标人接受。如我方中标，在《北京市国有土地使用权出让合同》和《中低价位、中小套型普通商品房建设及销售协议》、《企业搬迁补偿协议》生效之前，《中标通知书》、本投标文件及招标文件，将作为我方与招标人之间具有法律约束力的文件。
第一章 投标报价
我方愿意以人民币：肆亿伍仟伍佰壹拾捌万叁仟伍佰陆拾零元整（小写：￥455，183，560元）的投标价格参加“中低价位、中小套型普通商品房”用地----北京市海淀区清河小营(加气混凝土厂)住宅及配套用地国有土地使用权出让招标竞投。
第一条投标保证金
我方在提交本投标书之前，已交纳投标保证金人民币伍仟万元。保证金汇票由中国建设银行上海市怒江路支行银行开出，编号为No.AJ535412。
第二章中标承诺
第二条我方在参加本次出让招标竞投的同时承诺，如中标则我方承诺以下条款：
1、本次出让宗地中居住用途的房屋，除廉租房外，100%作为“中低价位、中小套型普通商品房”，套型建筑面积全部为90平方米以下，销售限价为6600元/建筑平方米。
2、按照相关规定完成建筑面积万平方米的廉租房配建工作。
3、根据《投标须知》的规定，采用招标人所接受的格式，在接到中标通知书之日起20个工作日内，与北京市国土资源局签订《北京市国有土地使用权出让合同》，与市建委签订《中低价位、中小套型普通商品房建设及销售协议》，与北京加气混凝土厂签订《企业搬迁补偿协议》，并严格遵守合同和协议各项条款。
4、 我方已交纳的投标保证金人民币5000万元的支票或汇票，在交纳之日起至我方投标文件有效期届满时段内，都能够在北京市内的任意一家银行的分支机构即时兑现，并同意将投标保证金人民币5000万元抵作部分政府土地收益及企业搬迁补偿费。
5、严格遵守合同、协议的各项条款的规定。若我方不能在规定的时间签订合同、协议，视为我方违约。招标人可取消我方中标资格，没收投标保证金。