商用房屋租赁合同范本正式版
商铺租赁合同参考样本(6篇)
商铺租赁合同参考样本出租人：承租人：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋。
承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于经营。
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：租赁房屋和期限1、出租人将_____（以下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。
2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积____平方米。
3、租赁期限为____年，起租自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由出租人自行处理。
第三条：经营范围和营业时间1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该房屋经营下列业务：_____。
承租人不得将该房屋作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
2、出租人认定承租人在的每天营业时间为：上午时至下午时;出租人有权根据的整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币____元，其中第一年度租金为人民币____元。
承租人于____年____月____日前支付给出租人。
第二年度租金人民币____元，承租人分二次支付给出租人，于____年____月____日前支付租金人民币____元。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金____元。
该定金自起租日起自动转为本合同保证金。
3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。
本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息。
剩余部分即元自然转变为产品售后服务保证金，由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息;如发生客户投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理。
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
商业用房租房合同模板8篇
商业用房租房合同模板8篇篇1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况甲方将其位于[具体地址]的商业用房出租给乙方，该房屋面积为[具体面积]平方米。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金采用先付后用的形式，乙方应于合同签订之日起[支付时间]日内向甲方支付第一年度的租金。
以后每年租金在上一年度的基础上递增[递增比例]%。
2. 支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币。
租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修责任租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。
乙方应对房屋及其设施进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
因维修产生的费用由乙方自行承担。
第六条房屋使用规定1. 乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。
2. 乙方不得将房屋转租或分租给第三方，但经甲方书面同意的除外。
3. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
4. 乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾或废弃物。
5. 乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋外观或安装外部设备。
如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
6. 乙方应确保房屋及其设施的安全，防止发生火灾、漏电等安全事故。
如因乙方过失导致的事故，乙方应承担全部责任。
7. 乙方在租赁期内，应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
8. 乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋及其设施恢复原状，并经甲方验收合格后方可办理退租手续。
商用房屋租赁合同书范本5篇
商用房屋租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于____________________，详细地址为_____层_____号。
该房屋具备商业用途，面积共计______平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，租金应提前_____天支付。
3. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金，违约金为月租的____%。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期间需要对房屋进行装修或者增设他物，需事先获得甲方书面同意。
租赁期满后，装修费用由乙方自行承担。
对于增设的他物，乙方有拆除并恢复原状的义务。
3. 租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修并恢复原状。
因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决。
五、合同终止与解除1. 合同期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。
2. 乙方因故需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，支付完毕应缴费用后，甲方应予退还剩余租金及押金。
若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金。
若甲方违约导致合同解除的，应双倍退还押金。
3. 租赁期内，若乙方出现严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即撤离房屋。
六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有的商业用房租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的商业用房位于_________________________，建筑面积为_______平方米。
房屋质量良好，具备出租条件。
乙方承租该房屋用于经营_________________________。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：租金按每___个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好无损。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公共事业费用。
4. 甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。
五、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过___个月；（4）违反法律法规或相关规定。
2. 租赁期满，合同自然终止。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商业租赁合同书样本8篇
商业租赁合同书样本8篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。
2. 甲方出租的房屋类型为____，结构为____。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。
三、租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。
3. 乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：户名为____，账号为____，开户行为____。
（2）现金或支票支付：在甲方指定的地点和时间内完成支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。
如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之二。
如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。
如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______________地段的商用房屋，为了充分发挥该房屋的使用价值，经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋，房屋具体地址为______________，出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁面积为______________平方米。
1.3 房屋的使用性质为商用办公用途，乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自________年月日起至_________年月日止。
2.2 如甲方同意续租，乙方应在到期前________天书面告知甲方，并按双方协商的租金标准继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元（大写：______________元整）。
3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。
第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋，不得私自改变房屋结构及用途，不得违法使用房屋，一经发现，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4.2 乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋设施设备的良好状态，如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏，应承担修复费用。
第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元（大写：______________元整），用于保证本合同的履行。
5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元（大写：______________元整），用于保证租金的支付及房屋的维护。
标准商用房屋出租合同范本6篇
标准商用房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于____________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租用该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋描述甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详细信息如下：______________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。
2. 租金支付方式：____________________________。
3. 租金支付时间：______________________________________。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
3. 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品。
3. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的维修费用。
4. 甲方提供的房屋设施自然损坏，应及时通知甲方修复。
因延误通知造成的后果由乙方承担。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
商业租房合同5篇
商业租房合同5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________市____________区____________路（街）____________号，建筑面积____________平方米。
2. 房屋用途：乙方承租该房屋用于商业经营。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。
首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的起始日支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。
如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、改造，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，合理使用公共设施。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因导致相关费用未能按时缴纳，由乙方承担相应责任。
4. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。
乙方负责房屋内部设施及日常维修。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
商用房出租合同范本7篇
商用房出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的首日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观和功能。
如需装修、改造，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动。
否则，甲方有权立即解除合同并收回租赁物。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方支付的保证金。
如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。
商用租房协议书模板一5篇
商用租房协议书模板一5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲乙双方本着公平、合理、合法的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方商用房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护良好合作关系。
二、协议内容1. 租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于___________________________，具体面积为____________平方米。
2. 租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
3. 租金及支付方式乙方应按照约定支付租金。
租金为每月________元人民币，按季度支付。
乙方应在每个季度初的5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
4. 租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5. 装修与改建乙方如需对租赁物进行装修或改建，应征得甲方同意。
乙方不得擅自改变租赁物的结构，确保租赁物的安全。
6. 违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7. 协议的解除与终止本协议在下列情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。
8. 其他约定（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、协议的生效及法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
商用房屋租赁合同范本（4篇）
商用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将坐落于（原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。
第二条、租期及租金租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性付给甲方____年租金，____年租金共计____元（人民币大写：_____）。
第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。
第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。
第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。
2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。
3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。
4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。
第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。
商用租赁合同5篇
商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________（地址）的商业用房，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途或擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及交付1. 租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 交付：甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元。
乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。
3. 合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态，并符合约定的用途。
3. 甲方负责租赁物的维修和保养，但由乙方人为原因导致的损坏除外。
4. 甲方应确保租赁物不存安全隐患，保证乙方的安全使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定使用租赁物，并保证合法经营。
2. 乙方应按约定支付租金和保证金。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，因乙方原因导致损坏的，应负责修复。
商用房屋租赁范本合同(8篇)
商用房屋租赁范本合同(8篇) 承租方(乙方)：_________________公司地址：_________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条办公室座落、间数、面积、面积计算甲方向乙方提供甲方货运站内楼no.房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。
第二条办公室配套设施及服务甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：1.公共照明2.自来水(饮用水除外)3.空调设备4.公共卫生间5.公共区域清洁乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。
第三条租赁期限1.租赁期共年零月，出租方从_____________年__________月__________日起将出租办公室交付承租方使用，至_____________年__________月__________日收回。
2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方,否则，本合同被视为自动延续。
第四条权利和义务1.租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例;2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。
甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：(1)乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的;(3)乙方拖欠租金累计达3个月的;(4)乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。
如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。
商用房屋租赁合同模板5篇
商用房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物业用于合法商业经营活动，并确保遵守所有适用的法律、法规和规定。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付______人民币作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及返还1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（合理自然损耗除外），并按时返还甲方。
3. 如乙方未按时返还租赁物业，甲方有权按照每天______人民币的标准收取逾期返还费。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业给乙方使用；（2）对租赁物业享有所有权或合法使用权；（3）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；（4）其他约定的权利。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）按照合同约定使用租赁物业；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的商用房屋之合法所有者，且愿意将所述商用房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该商用房屋从事商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
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商用房屋租赁合同范本正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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商用房屋租赁合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付
违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向——经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼只能选择一种) 第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
地址：地址：
法定代表人(签名) 法人代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
签约地点：
签约时间：xx年xx月xx日
可在本位置填写公司名或地址
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