商业用房租赁合同样本(示范合同)
商业楼出租合同范本7篇
商业楼出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方商业楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方，该商业楼位于____________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
（2）租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。
后续租金支付日期为每次租金到期前____日。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方未履行维护义务导致租赁物损坏的，由乙方承担修复费用。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
五、违约责任1. 甲乙双方任意一方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权催告其在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商业用房出租合同书范文5篇
商业用房出租合同书范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
乙方承诺，租赁该物业主要用于____________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______支付一次。
2. 乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方需按照甲方的物业管理规定使用租赁物，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2. 乙方在租赁期间对租赁物及其内部设施进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。
五、保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用；（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负责对租赁物及其公共设施进行维修；（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按时向甲方支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用租赁物及其内部设施，并保持租赁物的整洁、完好；（4）乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。
商业出租合同范本6篇
商业出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1. 甲方出租给乙方的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 物业类型为商业用房，具体包括[具体描述物业类型，如商场、酒店等]。
3. 物业设施设备包括[具体描述设施设备，如空调系统、电梯、消防设备等]。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。
如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按季向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XX元整。
2. 乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付租金。
3. 租金支付方式采用银行转账方式，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。
4. 甲方应在收到租金后向乙方出具相应的发票。
四、保证金及抵押物1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁保证金。
2. 乙方应将该笔保证金作为租赁期间可能产生的违约责任的担保。
3. 租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还该笔保证金。
若乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后，将剩余保证金退还乙方。
4. 乙方不得以租赁保证金抵扣租金或其他费用。
五、物业管理及维修责任1. 甲方负责物业共用部位及设施设备的管理和维护。
乙方应配合甲方进行物业管理活动。
2. 乙方在使用过程中发现物业设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。
若因甲方未能及时修复而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方不得擅自对物业进行改动或破坏。
如需对物业进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意。
商业用房出租合同简单范本5篇
商业用房出租合同简单范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面请求，经协商一致，重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______（如：15日、一个月等）内支付。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并按照约定的用途进行装修和改造。
如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和功能。
如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未能按照约定支付租金或其他费用，且逾期超过三个月；（3）乙方违反本合同的约定，且情节严重；（4）不可抗力导致合同无法继续履行。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商业用房租赁合同范文8篇
商业用房租赁合同范文8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该商业用房位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及保证1. 乙方承诺，租赁该商业用房仅作为______使用。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于乙方支付首期租金后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状（除乙方在租赁期内正常磨损外），并按时返还甲方。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构自然损坏的修复责任；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
商业用房租赁合同书范本6篇
商业用房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：______。
四、用途及限制4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业使用，不得用于非法用途。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。
5.2 乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。
如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
六、装修及改建6.1 乙方可对租赁物业进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）对乙方履行本合同的情况进行监督；（3）其他甲方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
7.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）对租赁物业进行合法的装修和改建；（4）其他乙方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
商用房租赁合同模板(8篇)
商用房租赁合同模板本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；建筑面积____平方米；第二条房屋用途该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商用房房屋租赁合同范本5篇
商用房房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
该房屋建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。
3. 乙方在租赁期内发生的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并取得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
3. 因乙方使用不当或过错导致的房屋及其附属设施损坏，应由乙方负责修复。
五、保证金1. 乙方在签订合同时，需向甲方支付______人民币作为保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商业用房租赁合同协议书范本6篇
商业用房租赁合同协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于_________________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每季/每半年支付一次等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方租赁该商业用房用于_________________________（具体用途）。
2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，不得影响甲方的声誉。
3. 乙方如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，确保房屋设施完好无损。
2. 如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应确保房屋设施符合约定的用途。
（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守法律法规和合同规定。
商业用房出租合同范本5篇
商业用房出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于_________________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
3. 乙方在租赁期内所产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。
五、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止。
2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回租赁物：（1）擅自将租赁物转租、转让或转借他人使用；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）在租赁物内从事违法活动。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
商业用房租房合同书范本5篇
商业用房租房合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一《租赁物业清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
3.2 乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的前五日将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。
4.2 租赁关系终止时，甲方应在乙方付清所有应付费用后，将押金全额退还给乙方。
五、物业交接及装修5.1 租赁物业的交接日期为______年______月______日。
甲乙双方应在交接时签署《物业交接单》。
5.2 乙方如需对租赁物业进行装修，应事先书面通知甲方，并提供装修方案。
甲方应在合理期限内给予答复。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利：（1）按时收取租金及其他约定费用；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。
6.2 甲方的义务：（1）按照本合同约定交付租赁物业；（2）为乙方提供必要的租赁物业使用指导；（3）履行合同中约定的其他义务。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方的权利：（1）按照本合同约定使用租赁物业；（2）在租赁期内，对租赁物业进行装修或改造。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______________地段的商用房屋，为了充分发挥该房屋的使用价值，经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋，房屋具体地址为______________，出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁面积为______________平方米。
1.3 房屋的使用性质为商用办公用途，乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自________年月日起至_________年月日止。
2.2 如甲方同意续租，乙方应在到期前________天书面告知甲方，并按双方协商的租金标准继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元（大写：______________元整）。
3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。
第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋，不得私自改变房屋结构及用途，不得违法使用房屋，一经发现，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4.2 乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋设施设备的良好状态，如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏，应承担修复费用。
第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元（大写：______________元整），用于保证本合同的履行。
5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元（大写：______________元整），用于保证租金的支付及房屋的维护。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
商业用房出租合同书范本7篇
商业用房出租合同书范本7篇第1篇示例：商业用房出租合同书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有合法所有权的商业用房出租事宜，达成如下协议并签订本合同：第一条租赁房屋1.1 甲方将其持有并享有合法所有权的商业用房出租给乙方，用于乙方经营商业活动。
房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），使用之用途为商业经营。
1.2 乙方应当按照市场价格支付租金，租金为每月（具体金额）元。
1.3 租赁房屋所含的设备、设施、装修等具体内容在附件中详细列明，均属于租赁房屋的一部分。
1.4 租赁期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。
第二条租金支付2.1 乙方应当在每个月的（具体日期）前支付当月租金给甲方，支付方式为（具体方式）。
2.2 逾期支付的租金，乙方应当支付相应的滞纳金给甲方，滞纳金为逾期支付金额的千分之五。
2.3 如乙方连续拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
第三条房屋维护和保养3.1 乙方承诺对租赁房屋及其内部设施保持良好状态，不得擅自改动结构或装修布局。
3.2 对于因乙方人为原因导致的房屋损坏，由乙方承担修缮费用；非人为原因导致的损坏由甲方负责维修。
3.3 甲方有权在租赁期内监督检查房屋的使用情况，若发现乙方违反规定使用房屋造成损坏，有权要求乙方赔偿损失。
第四条保密义务4.1 乙方在租用商业用房期间，应当妥善保管租赁房屋内的商业机密和重要资料，确保保密义务。
4.2 不得将商业用房出租给第三方，或者将商业用房用于与商业活动无关的用途。
第五条解除合同5.1 乙方有权在提前（具体期限）书面通知甲方的情况下解除本合同，但应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方违反合同约定或逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议视为本合同的一部分。
商业用房租赁协议合同范本6篇
商业用房租赁协议合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商业用房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于_________________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3. 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
4. 甲方应对租赁物承担维修责任，确保租赁物的正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定使用租赁物，按时支付租金。
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商业用房租赁合同样本(示范合同)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-023922商业用房租赁合同样本(示范合同)商业用房租赁合同范文一出租方：(甲方) 身份证号码：承租方：(乙方) 身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
四、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金____元(写 )。
合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：___元/( 月 / 年 )，标准是：____。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。
6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
甲方不承担责任。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。
3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。
4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。
5、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。
经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。
双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。
十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。
本合同壹式两份。
甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：商业用房租赁合同范文二甲方：乙方：丙方：本合同项下的房屋归甲方所有，甲方同意委托丙方将房屋出租给乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和承担涉及租赁事宜中属于甲方的权利和义务。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。
房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;甲方对该房屋拥有完全所有权，房屋所有权属证书编号为： ;该房屋建筑面积平方米;该房屋装修状况：毛坯房。
第二条房屋租赁用途。
该房屋租赁用途为办公。
乙方承诺：非经甲方或丙方书面同意外，不随意改变该房屋租赁用途。
第三条租赁期限及租金递增比例。
房屋租赁期限为 6 年，自年月日至年月日止。
第一年租金为17.5万元，第二年租金为18.3万，第三年租金为19.1万元，第四年租金为19.9万元，第五年租金为20.7万元，第六年租金为21.5万元。
(房租中包含物业管理费)第四条付款方式。
乙方应于本合同生效之日起当日内向丙方支付第一年租金人民币 17.5万元整，丙方向乙方提供租赁费收据。
租金按年结算，由乙方于每年的月日前交付给丙方。
乙方除向丙方交纳上述租金外，还应于本合同生效之日起当日内向丙方一次性支付押金 10000 元，租赁期满或合同解除后，丙方将除抵扣应由乙方承担的费用、租金及由乙方承担的违约赔偿责任外的剩余部分如数返还乙方，不计利息。
第五条房屋交付期限。
丙方于本合同生效之日起 7 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条丙方责任。
丙方保证在出租该房屋时没有产权纠纷和争议，出租后如有按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项，由丙方承担全部责任。
第八条管理、维修养护责任。
租赁期间，乙方需服从丙方的管理。
租赁期间，甲方及丙方无权干涉乙方合法的自主经营活动，但丙方需要对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极协助，不得阻挠检查和施工。
日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理不善、使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担全部责任并赔偿损失。
租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方进场装修前缴纳装修保证金和装修管理费。
乙方正常营业三个月后由丙方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还装修保证金。
乙方因使用需要，对房屋的装修或增设的附属设施和设备，应符合国家相关法律法规的规定，并事先征得丙方书面同意，投资费用由乙方自理，维修责任由乙方负责。
本合同解除或终止时，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施(如新增的隔墙、吊顶、门窗、灯具等)无偿归甲方所有，甲方或丙方有权拒绝乙方的任何要求。
第十条关于租赁期间相关费用的约定。
因房屋租赁产生的相关税费由甲方自行承担;房屋租赁期间的以下费用由乙方支付，并由乙方承担因延期付款产生的违约责任：1.水费，按7.15元/m计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进行上调。
)2.电费，按1.20元/度计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进行上调。
)3.燃气费，由乙方向北京市燃气集团有限责任公司申请开通或改造，并承担相应费用，相关开通或改造证明凭证交由丙方留存备案;4.装修保证金，按 3万元计收，向丙方交纳;5.装修管理费，按4元/m计收，向丙方交纳;6.采暖费，按照供热单位的收费标准由乙方自行向供热单位进行交纳;7.电话通讯费，由乙方自行申请开通，并承担相应费用;8.宽带上网费，由乙方自行申请开通，并承担相应费用;9.停车管理费，按地上车位150元/个·月，地下车位320元/个·月计收，向丙方交纳;10.乙方经营过程中，工商、消防、卫生防疫、质检、城管等行政单位检查产生的行政处罚费用，由乙方自行承担;11.合同印花税，按合同金额的万分之五元计收，向甲方交纳;以上仅为现行标准或约定，如遇国家政策和物业相关收费标准调整，乙方因遵循新的标准交费;在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的税金或费用，均由乙方承担解决。
第十一条乙方续租该房屋须在租赁期届满60日前向丙方提出书面申请，经丙方同意后，再协调甲方重新签定租赁合同;租赁期届满60日前未提出书面申请的，合同到期乙方须交还所租赁房屋。
23 第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，丙方可解除合同并收回房屋，造成甲方或丙方损失的，由乙方承担赔偿责任：1.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的;2.擅自将承租的房屋转租、转让、转借或与他人交换各自承租房屋的;3.擅自变动承租房屋建筑主体、承重结构或改变承租房屋租赁用途的;4.利用承租房屋从事超过乙方营业执照许可经营范围的活动的;5.故意损坏承租房屋的;6.拖欠租金累计达10天的;7.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过10天的。
第十三条违约责任。
本合同签订后，乙方或丙方不得无故终止或解除合同，否则，应按本年度租金 50 %的标准向守约方支付违约金;乙方未能按照合同约定交付租金，每逾期一日，应按拖欠租金的3 ‰向丙方支付违约金;乙方未能在合同终止或解除的7日内将房屋腾清后交付丙方验收，丙方将按照合同约定日租金标准的两倍收取占有使用费，在超过10日后，房屋内物品视为抛弃物，丙方有权自行清理房屋，相关损失由乙方自负。
第十五条免责条件。
1. 因不可抗力即不能预见、不能避免并不可克服的客观情况原因致使本合同无法继续履行或造成的损失，各方互不承担责任。
2. 遇国家或北京市政策调整，所租赁房屋被征收或拆迁改造，给三方造成损失的，三方互不承担责任。
3. 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。
第十六条租赁双方的变更。
甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，须在60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十七条关于争议解决的约定。
本合同在履行过程中发生争议时，由三方当事人协商解决;协商不成的，可依法向北京市通州区人民法院提出诉讼。
第十八条本合同由三方授权代表签字并加盖公章后生效。
本合同未尽事宜，由三方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条本合同连同附件共页，壹式陆份，甲方执贰份，乙方执贰份，丙方执贰份，均具有同等法律效力。