办公大楼安全用电管理制度1.doc

办公大楼安全用电管理制度1 百利集团总部大楼

安全用电管理制度

为规范办公大楼安全用电管理，节约能源，特制定如下规定：

1、各部门严禁私接乱拉电源线路，如需要增加用电设备，重新安装

电源线路，必须报行政部批准，由维保单位负责实施。任何部门或个人不准私自增加电源线路。以免发生火灾及人身伤亡事故。

2、办公区内的所有工作人员要有节能意识，杜绝长明灯。天气晴朗

时应尽量不开灯，走廊及卫生间照明应随手关闭。晚上照明应做到人走灯熄，并及时关闭空调、电脑、复印机、饮水机、开水器等用电设备、设施，做到节约用电。

3、每层楼梯间的强弱电控制箱属于核心控制设备，严禁私自开启并

进行启闭操作，如有掉闸情况发生，报行政部后由维保单位检查后合闸，任何部门或个人严禁私自操作；在任何情况下都禁止在强弱电间堆放杂物。

4、物业要对公共区域照明进行控制。应实施分段照明，星期六、日

及节假日按需供电。停车场及室外照明应按时间或按需要供电。

每天晚七时除加班人员所在区域外，其它区域都要关闭电源。5、各部门在管理好自身用电的同时，也要注意外来单位或下属单位

的用电规范情况。

6、严禁购买使用不符合国家标准的插座及电气设备，此类产品应在

正规商店购买有国家“CCC”标识的合格电器产品，并且与用电设

备功率匹配，否则超过插座额定电流后会造成电线和插座烧毁，严重时会引起火灾。

7、各部门应按电器设备的使用说明正确操作和关启用电设备；电器

使用过程中发生打火、异味、高热、怪声等异常情况时必须立即停止操作，彻底切断电源，并及时联系行政部安排维修。

8、手机等设备充电器做到人离电断，严禁充电器空载长期插在插座

上导致长时间蓄热或因质量不过关而发生火灾。

不用湿手触摸电器，不用湿布擦拭电器。

9、维保单位要经常检查用电安全情况并形成制度，及时准确地调整

供用电时间，保证办公大楼正常供电。

办公大楼管理处经理岗位工作职责(制度)1 办公大楼管理处经理岗位工作职责(制

度)

办公大楼管理处经理岗位职责（制度）

1.对公司总经理、分公司经理负责，主持管理处日常工作，组织实施各项管理活动。

2.对员工进行公司质量方针、质量目标的宣教，培训要求做到人人皆知，并制定年度培训计划。

3.对管理处质量操作文件的实施进行监督，及时处理、解决质量操作文件在运作过程中产生问题及难点。

4.编制管理处年度管理服务费用预算，并按各部门实际进行分解，落实责任，督促其严格执行，同时对各部门提出请购单，进行审核把关。

5.对管理处的管理服务质量负责督促、检查各部门主管工作

质量，阅看各部门主管每日巡视检查表，并审核签名。

6.对管理处分承包方合同进行审核把关，在保证服务质量前提下，选择报价合理、具有一定资质的分承包单位。

7.定期与贵方总经理办公室反馈管理服务信息、听取意见和要求，取得业主的理解和支持。对一些非管理处管辖范围的事项，提出合理化建议。

8.负责处理解决业主的投诉及提出的各类意见、建议，并制订纠正、预防措施。

9.负责管理处操作文件和其他质量文件的发放审批工作。

10.负责审批对外告示及通知。

11.负责审核上报公司与贵方相关部门的行政文件、对外告示。

12.负责对管理处员工日常和年终考评，并向公司有关部门提出续聘和解聘意见。

13.经常与员工开展谈心活动，通过沟通了解员工的工作、学习、生活情况、教育、引导员工树立”业主至上，服务第一”思想，强化管理服务意识，提高管理服务水平。