借名买房协议公证
借名购房协议书7篇
借名购房协议书7篇篇1甲方（借名方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（名义购房方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方名义购房，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、协议目的甲乙双方确认，本协议的目的是甲方借乙方名义购买房产，实际产权归甲方所有，乙方仅为名义上的产权人，不享有房屋的所有权及使用权。
二、房产情况本协议所指的房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，购房总价款为人民币______元（大写______元整）。
三、权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方承担房产的购买、装修、税费等所有费用。
（2）甲方享有房屋的实际所有权及使用权。
（3）甲方有权要求乙方提供购房所需的相关文件及配合办理购房相关手续。
（4）甲方应按时支付购房款、税费等费用，确保资金来源合法。
2. 乙方的权利义务（1）乙方应以自己的名义与卖房单位签订商品房买卖合同并办理相关手续。
（2）乙方应配合甲方办理房屋产权登记等相关手续，提供必要协助。
（3）乙方不得擅自处置房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。
（4）乙方应妥善保管与房屋相关的所有资料，确保资料的安全。
四、产权归属本协议项下房产的实际产权归甲方所有，乙方仅为名义产权人，不享有任何产权。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付购房款、税费等费用，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，擅自处置房屋或未尽到妥善保管义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
3. 若因乙方原因导致房屋产权登记在乙方名下，乙方应在合理期限内协助甲方办理产权变更手续。
借名购房协议书范本8篇
借名购房协议书范本8篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（借名购房人）：________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因某种原因需要使用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，达成以下借名购房协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方以乙方的名义购买房产，实际产权归甲方所有。
乙方同意配合甲方完成购房手续。
二、房产情况本次借名购房所购房产位于______________________，房屋面积____________平方米，购房总价款为人民币____________元（大写）。
三、资金安排1. 甲方负责支付购房全款，包括但不限于首付款、贷款（如有）、税费等所有费用。
2. 乙方仅作为名义上的购房人，不承担任何资金支付责任。
四、产权归属1. 甲方享有所购房产的实际产权。
2. 乙方仅作为名义产权人，不享有房产的任何权益。
五、双方责任与义务1. 甲方应按时支付购房相关费用，确保购房过程的顺利进行。
2. 乙方应配合甲方办理购房相关手续，确保甲方权益得到保障。
3. 双方应妥善保管与购房相关的所有资料，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 乙方不得擅自处置所购房产，否则应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议。
如需解除协议，应提前一个月通知对方并协商一致。
2. 若乙方擅自处置所购房产，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应法律责任。
3. 若发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
七、争议解决若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
借名买房协议书完整版
借名买房协议书完整版甲方（借款人）：姓名、身份证号码乙方（借款人配偶）：姓名、身份证号码丙方（借款人父亲/母亲）：姓名、身份证号码地址：甲方现居住地址根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方就借名购房事宜达成如下协议：第一条合作方式甲方因自身原因无法购房，与乙方达成协议，乙方以甲方配偶的名义购房，并将房产完全归属于甲方。
同时，甲方将向丙方提供一定金额的借款，以解决乙方购房所需的资金。
第二条购房款项及归属1.甲方同意向乙方提供购房所需资金，并于本协议签订之日起三个工作日内支付给乙方。
2.乙方同意以甲方配偶的名义购买房产，并将房产证、购房合同等相关资料归属于甲方。
第三条购房贷款1.甲方同意向丙方借款一定金额，作为购房所需的贷款。
2.丙方同意向甲方提供上述借款，并与甲方签署《借款合同》明确借款金额、借款期限、利息等相关事项。
第四条其他费用1.甲方同意支付买房过程中产生的相关费用，包括但不限于购房中介费、评估费、公证费等。
2.丙方同意协助甲方办理相关手续，包括但不限于房屋抵押登记、贷款手续等，并由甲方承担所有费用。
第五条还款责任1.甲方同意按照《借款合同》规定的时间和方式按时偿还借款本息。
2.如甲方发生逾期还款情况，甲方同意承担由此产生的一切法律责任和费用。
第六条合同终止1.本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至甲方还清借款本息为止。
2.若甲方在借款期限内提前还款，甲方需要提前提出书面通知丙方，并按照约定的时间和方式进行还款。
第七条争议解决1.本协议履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第八条其他事项1.甲方在协议履行期间无条件配合乙方办理购房相关手续，并保证所提供的信息真实准确。
2.甲方保证对乙方购房行为不进行任何干涉，且对因乙方购房行为引发的纠纷承担全部法律责任。
甲方（借款人）：签名：日期：乙方（借款人配偶）：签名：日期：丙方（借款人父亲/母亲）：签名：日期：。
2024年借名购房协议范本6篇
2024年借名购房协议范本6篇篇1甲方（购房人）：___________ 身份证号码：_______________________乙方（名义购房人）：_________ 身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方的友好协商，甲方因个人原因需要借用乙方的名义购买位于_______________（购房地点）的房屋，双方达成以下协议，以兹共同遵守。
一、协议目的甲、乙双方明确，本协议的目的是甲方以乙方的名义购买房屋，房屋的实际所有权归甲方所有。
乙方只是名义上的购房人，不享有房屋的任何权益。
二、房屋基本情况本协议所指房屋位于_______________（购房地点），房屋信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、购房价格等，具体以购房合同为准。
三、购房款项1. 甲方承担房屋的购房款项，包括但不限于首付款、贷款（如有）、税费等。
乙方不得收取任何形式的额外费用。
2. 购房款项的支付方式、时间等由甲乙双方另行协商确定，并签署相关补充协议。
四、房屋所有权1. 甲方拥有所购房屋的实际所有权，包括但不限于房屋的使用权、收益权、处置权等。
2. 乙方不得对所购房屋主张任何权利，不得擅自处置所购房屋。
五、风险承担1. 甲方承担因所购房屋产生的所有风险，包括但不限于房屋质量风险、交付风险、产权风险等。
2. 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密义务甲、乙双方应对本协议的内容及履行过程保密，不得向第三方泄露。
七、违约责任若甲、乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、争议解决若甲、乙双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
借名买房协议8篇
借名买房协议8篇篇1甲方（实际购房人）：____________________身份证号码：___________________________联系方式：___________________________乙方（名义购房人）：____________________身份证号码：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方出于某种原因，决定借用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议的目的是明确借名买房过程中的权利和责任，确保双方的合法权益得到保护。
甲方是实际购房人，乙方是名义购房人，但房产的实际所有权归甲方所有。
二、房产信息1. 房产地址：___________________________________________；2. 购房款总额：人民币______________________元；3. 房屋面积：____________________________平方米。
三、借名买房事宜1. 甲方借用乙方的名义购买上述房产，但房产的实际所有权、使用权、收益权、处分权等均归甲方所有；2. 乙方在购房过程中需配合甲方办理相关手续，确保购房过程顺利进行；3. 甲方承担购房所产生的所有费用，包括但不限于首付、贷款、税费等。
四、双方责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）按时支付购房款及相关费用；（2）承担因购房产生的所有税费；（3）负责房产的保管和维护。
2. 乙方的责任与义务：（1）配合甲方办理购房相关手续；（2）不得将房产进行出售、抵押、赠与等处置；（3）未经甲方同意，不得将房产信息进行公开或泄露。
五、房产处置1. 在借名买房期间，如甲方需要处置房产（如出售、抵押、赠与等），乙方需配合甲方办理相关手续；2. 若因乙方原因，导致甲方无法行使房产所有权，乙方需承担赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年借名购房协议书范本6篇
2024年借名购房协议书范本6篇篇1甲方（购房方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（名义购房方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因某些原因无法直接购买房产，故借乙方名义购买位于________________（详细地址）的房产，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方以乙方名义购买本协议约定的房产，实际产权归甲方所有。
乙方仅为名义购房人，不享有房产的任何产权及收益。
二、房产情况本协议所指房产位于________________（详细地址），房产情况如下：1. 房产类型：________________2. 房产面积：________________3. 购房总价款：________________4. 购房款项由甲方支付。
三、双方权责1. 甲方负责支付购房款项及与开发商签订购房合同等相关费用。
2. 乙方作为名义购房人，负责办理购房手续，签署相关文件。
3. 甲方为房产实际产权人，享有该房产的所有权、使用权、收益权及处分权。
4. 乙方不得干涉甲方对房产的使用、收益及处分，如有任何行为导致甲方权益受损，乙方应承担法律责任。
四、风险承担1. 购房过程中产生的风险，由甲方承担。
2. 因乙方原因导致的购房风险，由乙方承担。
3. 双方应共同防范购房风险，确保购房过程顺利进行。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。
2. 如因乙方原因无法完成房产过户，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。
3. 本协议解除或终止后，乙方应立即返还所有与房产相关的文件及权益证明。
六、违约责任1. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
借名购房协议书通用范本8篇
借名购房协议书通用范本8篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________乙方（借名人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以其名义购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、借名购房概述1. 甲方系出于自身需求购买该房产，并以乙方名义购房；2. 乙方同意甲方借其名购买该房产，并承诺尽力协助甲方完成购房事宜。
二、房产权属1. 该房产的产权归属于甲方，乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的任何权益；2. 甲方有权随时要求乙方配合办理该房产的产权登记、变更、抵押、出租等手续。
三、购房款项及费用1. 购房首付款及贷款等所有款项均由甲方支付；2. 乙方不得擅自使用该房产的任何资金，亦不得擅自将该房产进行抵押、转让等行为；3. 购房所产生的税费、中介费及其他费用均由甲方承担。
四、风险承担1. 购房过程中产生的风险由甲方承担；2. 若因乙方原因造成该房产损失或无法取得产权，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、乙方义务1. 乙方应尽力协助甲方完成购房事宜，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续等；2. 乙方应妥善保管与该房产相关的所有资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方；3. 乙方不得擅自出售、出租、抵押该房产，不得在甲方不知情的情况下处置该房产。
六、协议解除与终止1. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任；2. 本协议在以下情况下终止：（1）该房产已办理完毕产权登记手续，且产权登记在甲方名下；（2）甲、乙双方协商一致，解除本协议。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决；2. 若协商不成，甲、乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
借名购房协议参考范文8篇
借名购房协议参考范文8篇篇1甲方（购房款出资方）：____________身份证号：____________乙方（名义购房人）：____________身份证号：____________甲乙双方经过友好协商，就甲方以乙方名义购置房屋及相关事宜达成如下协议，以兹证明并共同遵守：一、背景说明鉴于甲方因某种原因需要借用乙方的名义购买房屋，乙方同意以其名义代甲方购置位于______市______区______的房屋，房屋具体信息如下：房屋地址、面积、购房金额等。
甲方承担购房的全部资金及相关费用。
二、房屋权属确认1. 本协议所购房屋的实际产权归甲方所有。
乙方只是名义上的购房人，不享有该房屋的任何产权。
2. 甲方承担因该房屋产生的所有税费和费用。
乙方作为名义产权人，应当为甲方办理相关的购房手续和证件，费用由甲方承担。
三、购房过程与费用承担1. 购房款项及相关费用由甲方承担。
甲方应在约定时间内将购房款项支付至乙方账户，由乙方代为支付购房款项及相关费用。
2. 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向开发商或相关机构支付购房款项及相关费用，确保购房过程的顺利进行。
四、房屋管理责任1. 甲方负责该房屋的管理和运营，包括但不限于出租、转让等。
乙方无权对该房屋进行任何形式的处置和管理。
2. 乙方应当协助甲方办理房屋的相关手续，包括但不限于产权登记、物业管理等。
如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、风险承担与法律责任1. 甲方作为实际产权人，应承担该房屋的所有风险，包括但不限于市场波动风险、产权纠纷风险等。
乙方作为名义产权人，不承担任何与该房屋相关的风险。
2. 若因乙方原因造成甲方产权受损或产生法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。
若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因第三方原因造成甲乙双方损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。
六、协议解除与终止1. 本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除或终止。
借名购房协议书通用范本7篇
借名购房协议书通用范本7篇篇1本协议于______年______月______日在_____________(地点)由以下双方签订：甲方（购房人）：____________（借名购房人），身份证号：_______________________。
联系电话：________________________。
乙方（被借用人）：____________，身份证号：_______________________。
联系电话：________________________。
鉴于甲方因特殊原因需要借用乙方的名义购买房产，现双方在公平、公正、自愿的基础上，就借名购房事宜达成如下协议：一、协议目的甲方因个人原因需要购买房产，但由于某些限制条件，决定借用乙方的名义购买房产，实际购房资金、产权归属等均由甲方承担和拥有。
本次借名购买的房产位于____________________（详细地址），房产信息如下：____________________________。
甲方为该房产的实际产权人，乙方仅为名义上的购买人。
三、资金安排1. 购房首付款及所有贷款、税费等均由甲方支付。
乙方不承担任何与该房产有关的费用。
2. 甲方通过乙方账户进行资金流转的，乙方应当配合提供相关账户信息，并确保资金安全到账。
甲方需提供相关支付凭证以证明资金来源。
四、产权归属1. 该房产的产权归甲方所有。
乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的任何权益。
2. 甲方有权随时要求乙方将房产过户至甲方名下，乙方需无条件配合办理相关手续。
1. 因该房产产生的风险（包括但不限于法律纠纷、产权纠纷等）均由甲方承担。
乙方不承担任何责任。
2. 若因乙方原因造成该房产的权属纠纷或其他损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
六、保密条款双方应严格保密本协议内容及相关信息，不得泄露给第三方。
若因一方泄露造成对方损失，需承担赔偿责任。
七、违约责任若任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
借名购房协议书通用版范本7篇
借名购房协议书通用版范本7篇篇1甲方（实际购房人）：姓名：______________________ 身份证号：_______________________________________ 联系方式：___________________________。
乙方（名义购房人）：姓名：______________________ 身份证号：_______________________________________ 联系方式：___________________________。
鉴于甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方是实际购房人，但因某种原因需借用乙方的名义购买房产，故双方签订本协议，明确各自的权利和义务。
二、房产信息借名所购房产位于__________________（地址），房产信息如下：房屋面积、户型、购房总价款等具体信息。
甲乙双方确认购房款项及相关费用由甲方承担，乙方不承担任何费用。
三、权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方是实际购房人，拥有该房产的所有权及使用权；（2）甲方承担购房款项及与该房产有关的一切费用；（3）甲方有权使用该房产，并有权处置该房产（包括但不限于出售、抵押等）；（4）甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得利用乙方名义从事非法活动。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方为名义购房人，不享有该房产的所有权及使用权；（2）乙方不得使用该房产，亦不得对该房产进行处置；（3）乙方应协助甲方办理与该房产有关的一切手续；（4）乙方应妥善保管相关购房资料，确保资料的真实性和完整性。
四、风险承担1. 因甲方原因导致本协议无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
2. 因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 本协议履行过程中发生的任何风险，均由甲方承担。
五、违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
借名买房协议5篇
借名买房协议5篇篇1本协议于____年____月____日在____地点签署，协议双方为：甲方（实际购房人）____身份证号码：____；乙方（名义购房人）____身份证号码：____。
鉴于甲方的个人原因，需要借用乙方的名义购买位于____的房产（以下简称“该房产”）。
为明确双方权利义务，避免纠纷，特此达成以下协议：一、协议目的甲方是实际购房人，乙方同意以其名义购买该房产，该房产的实际所有权、使用权、收益权等均归甲方所有。
乙方仅是名义购房人，不享有该房产的任何权利。
二、房产信息该房产位于____，购房合同编号为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
购房总价为人民币____元整（大写：____元整）。
三、借名买房费用承担1. 该房产的首付款、贷款及其他相关费用均由甲方承担。
乙方在购房过程中产生的费用（如：公证费、评估费、抵押手续费等）由甲方报销。
2. 甲方应按约定时间支付购房款项及相关费用，如因甲方原因导致延期付款或违约，由甲方承担相应责任。
四、房产所有权归属1. 该房产的所有权归甲方所有。
乙方仅是名义上的产权人，不享有该房产的所有权。
2. 乙方承诺在甲方需要时，无条件协助甲方办理该房产的产权过户手续，将产权转移至甲方名下。
五、风险承担1. 乙方作为名义购房人，不承担因购房产生的任何经济责任和法律责任。
如因乙方原因造成甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。
2. 甲方承担因购房产生的所有风险，包括但不限于房价波动、产权纠纷等。
六、保密条款双方应对本协议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
七、违约责任1. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方违反本协议约定，擅自处置该房产或损害甲方利益，乙方应赔偿甲方双倍购房款。
八、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
借名购房协议书
借名购房协议书借名购房协议书15篇在社会发展不断提速的今天，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。
那么写协议真的很难吗？以下是店铺为大家收集的借名购房协议书，欢迎阅读与收藏。
借名购房协议书1甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由桂林彰泰实业集团有限公司开发的位于桂林市七星区穿山东路x号彰泰。
兰乔圣菲x栋x单元x层x号商品房（合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米）。
并签订编号为：xxxx的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。
第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。
乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。
未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。
否则，由此造成的一切损失由甲方承担。
第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。
甲方不得以任何理由要求享有前述权利。
该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。
第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币_______元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。
甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。
第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。
除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。
甲方应当在实际取得产权证之日起_______日内交由乙方保管。
如政策变化，乙方在桂林符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。
2024年借名购房协议书范本6篇
2024年借名购房协议书范本6篇篇1甲方（购房人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（名义购房人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________根据甲乙双方的协商，鉴于甲方因特殊原因需要借名购房，甲乙双方为了明确借名购房的权利和义务，特此签订本协议，以兹信守。
一、概述本协议明确双方因借名购房而产生的权利和义务，对房产的权属、交易方式、双方权利义务等事项作出明确规定。
双方确认本协议内容真实、合法、有效，并愿意共同遵守。
二、房产情况购房地点：__________。
所购房源具体情况为：建筑面积XX平方米，购房总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。
房屋产权年限为XX年。
房屋产权登记在乙方名下，但实际产权属于甲方所有。
甲乙双方共同确认房屋实际所有权归甲方所有。
三、借名购房的约定1. 甲方为实际购房人，乙方为名义购房人，甲乙双方确认购房款项全部由甲方支付。
2. 甲方支付房屋的全部款项后，乙方确认收到款项的事实并向甲方提供合法有效的收款凭证。
乙方仅为名义产权人，不享有房屋的实际产权及所有权。
3. 甲方享有房屋的使用权、收益权、处分权等实际产权人的权利。
乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、出租、抵押等行为。
如需处置房产，应事先征得甲方同意。
4. 甲方有权在任何时候要求乙方将房屋过户至甲方名下或指定的第三方名下。
乙方应在接到甲方通知后的合理期限内办理相关手续。
过户产生的税费等费用由甲方承担。
四、双方权利义务1. 甲方应按时支付房屋款项及相关费用，确保购房合同的履行。
2. 乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋登记、过户等手续，提供相关证件及资料。
3. 乙方应保证在购房过程中诚实守信，不得隐瞒与房屋有关的重要信息。
如发现乙方隐瞒重要信息或有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
4. 甲乙双方应对房屋的保管、维护负责。
借名买房协议书6篇
借名买房协议书借名买房协议书6篇在生活中，越来越多地方需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。
拟起协议来就毫无头绪？以下是小编收集整理的借名买房协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
借名买房协议书1甲方(借名人)：_______________身份证号码：_______________乙方(出名人)：_______________身份证号码：_______________现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为购买房屋及相关事宜，根据《民法典》的相关规定，达成以下协议，以兹共同遵照执行。
一、基本事实1、甲方委托乙方以乙方名义购买位于________________________室房屋一套。
2、乙方接受甲方的委托，以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用均由甲方支付，甲方是实际出资人和房屋的实际所有权人。
二、购房手续甲方以乙方名义与卖方签订房屋买卖合同后，包括但不限于购房款、契税等一切与购房相关的所有费用支出均由甲方承担;与此房屋相关的购房合同、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由甲方持有和保管。
三、房屋的所有权和使用情况1、该房屋以乙方名义购买，但该房屋所有权归甲方所有，即甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。
而乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。
2、因该房屋所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由甲方实际承担。
3、该房屋的实际所有权归甲方，在可以办理房屋产权证时乙方应当协助甲方办理产权登记手续。
四、违约责任乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。
如乙方的原因导致该房产权益受损，乙方应负责按实际损失赔偿。
如因乙方的原因导致甲方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，乙方应当承担违约责任。
五、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。
用别人的名字买房子协议公证有效吗
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用别人的名字买房子，协议公证是否有效，要看具体情况。
首先，用别人的名字买房子是有风险的，在出资方不知情的情况下，房产证名字的所有者很可能私下将房子进行买卖、出租或者被继承。
其次，借名买房一般是以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为，所签订的协议可能是无效的。
最后，协议公证了，若内容违法，可以撤销。
根据《公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。
公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
借款房产代持协议公证(3篇)
第1篇甲方（借款人）：________身份证号码：________住址：________乙方（房产代持人）：________身份证号码：________住址：________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币________元整（大写：________元整），乙方同意为甲方提供借款。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1. 本协议项下借款金额为人民币________元整（大写：________元整）。
2. 借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
二、借款用途甲方承诺，本次借款仅用于________用途，不得用于违法、违规、高风险投资或任何其他非法用途。
三、还款方式1. 甲方应按以下还款计划按时足额偿还借款本金及利息：（1）________年________月________日偿还借款本金人民币________元整（大写：________元整）及利息人民币________元整（大写：________元整）。
（2）________年________月________日偿还借款本金人民币________元整（大写：________元整）及利息人民币________元整（大写：________元整）。
（3）________年________月________日偿还借款本金人民币________元整（大写：________元整）及利息人民币________元整（大写：________元整）。
2. 甲方应于每月________日将当月应还利息人民币________元整（大写：________元整）支付至乙方指定账户。
3. 甲方如逾期偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为每日万分之________。
四、房产代持1. 乙方同意代甲方持有位于________（详细地址：________）的房产，该房产以下简称“代持房产”。
借名买房协议书范本
借名买房协议书范本甲方（借名人）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（出名人）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，经双方协商一致，甲方决定借用乙方名义购买房产，并达成如下协议：一、房产信息1. 房产地址：_____________________2. 房产面积：_____________________3. 房产价格：_____________________4. 房产权属：_____________________5. 其他房产信息：_____________________二、甲方的权利与义务1. 甲方负责支付房产的全部购买款项，包括但不限于首付款、贷款、税费等。
2. 甲方享有该房产的实际使用权和收益权。
3. 甲方负责房产的维护、管理及修缮。
4. 甲方应按时支付与房产相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
5. 甲方有权随时要求乙方配合办理房产过户手续。
三、乙方的权利与义务1. 乙方同意将名义上的房产权属让渡给甲方，并在必要时配合甲方办理相关手续。
2. 乙方不得以任何形式擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。
3. 乙方应妥善保管与房产相关的所有文件和资料，并在甲方需要时提供。
4. 乙方不得因房产名义权属而向甲方主张任何权利或利益。
四、房产过户1. 一旦甲方具备过户条件，乙方应无条件配合甲方办理房产过户手续。
2. 过户产生的所有费用由甲方承担。
五、违约责任1. 如甲方未能按时支付房产相关款项，导致乙方名誉或经济受损，甲方应负责赔偿。
公证处公证房产代持协议(3篇)
第1篇甲方（代持人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意代为持有乙方名下的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代持房产基本情况1. 房产名称：____________________2. 房产地址：____________________3. 房产产权证号：____________________4. 房产面积：____________________5. 房产用途：____________________6. 房产购买时间：____________________7. 房产购买价格：____________________二、代持协议期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议期满后，如甲乙双方未达成续签协议，甲方应将房产归还乙方。
三、代持房产权利义务1. 甲方作为代持人，享有以下权利：（1）代为持有房产，并依法行使房产所有权及相关权利；（2）在乙方同意的情况下，有权对房产进行合法的处分；（3）因代持房产而产生的债权债务，甲方有权以自己的名义进行追偿。
2. 甲方作为代持人，承担以下义务：（1）妥善保管房产，确保房产安全；（2）不得将房产出借、抵押、转让或以其他方式处分；（3）不得利用代持房产进行违法活动；（4）按照乙方的要求，配合乙方办理房产相关手续。
3. 乙方作为委托人，享有以下权利：（1）要求甲方按照本协议约定，行使房产所有权及相关权利；（2）要求甲方在房产出售、出租、抵押等事项上给予配合；（3）在甲方违反本协议约定的情况下，有权要求甲方承担违约责任。
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公证云 借名买房协议公证，避免不必要的风险与纠纷！
借名买房，顾名思义就是以他人的名义够买房产，将房屋登记在其他人名下，并约定房屋的所有权归自己所有。
但此类借名买房风险层层，因此引起的纠纷、诉讼丛出不穷。
举个例子：
2013年，韩女士想在北京买房，但自己不是北京户口没有购房资格，便找到自己的姑姑，两人签订了一份书面协议，约定由韩女士出资，以姑姑的名义购买一套普通商品房，房屋的一切权利属于韩女士。
协议签订后，韩女士支付了首付款，并以姑姑的名义每月偿还银行贷款。
2014年，韩女士的姑姑突然去世，姑父不承认房屋是韩女士的财产，起诉要求法院判令房屋由他继承。
韩女士无奈也起诉，要求确认房屋所有权归她所有。
众所周知，公证具有避免纠纷、减少诉讼的作用，如果韩女士签订借名买房协议后，进行借名买房协议公证，在具有着法律效力的公证书面前，纠纷、诉讼必将消弭与无形。
那么，办理借名买房需要哪些材料呢？
1、房产名义登记人的身份证明材料原件：
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、名义登记人系自然人的，需提供婚姻状况证明：
①已婚，提供结婚证，且配偶需到场共同申办公证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
3、名义登记人系法人的，需提供公司及公司股东出具的知悉借名买房相关事实的证明；
4、实际出资人的身份证、户口簿；
5、相关的转账凭证、出资付款凭证；
6、房产证、商品房买卖合同、购房发票等房产权利凭证；
7、协议书（公证处可提供代书）；
8、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
收费标准：
《公证处公证费用》https:///gzzs/2096.htm
哪里可以办理？
任一方的住所地、经常居住地或签约地的公证处；
涉及不动产的，必须由不动产所在地公证处受理。
借名买房究其原因多是为了规避因身份带来的购房限制或者节约过户费用，甚至是为了转移
公证云 财产、逃避债务。
但小编要提醒大家的是：此类公证公证处一般会审查合同各方权利义务的约定是否符合法律规定，即合同的合法性，同时还可能会要求提供签订合同应具备的特殊资质、软硬件条件，或具有权利基础的材料。
因此，借名买房需慎重！。