房地产出租市场调查报告(1)
房屋租赁市场调研报告
房屋租赁市场调研报告
《房屋租赁市场调研报告》
近年来，随着城市化进程的加速，人口流动性增强，房屋租赁市场逐渐成为房地产市场的主要组成部分。
为了解当前房屋租赁市场的情况，我们进行了一项全面的调研，并将调研结果做如下报告。
第一部分是房屋租赁市场的总体情况。
根据调研数据显示，近年来，房屋租赁市场呈现出快速增长的趋势。
城市中心地段的租金水平相对较高，而远郊地区和农村地区的租金相对较低。
租赁市场中的主要玩家主要有个人出租、房地产中介和房屋租赁公司。
第二部分是房屋租赁市场的需求分析。
调研数据显示，随着大城市人口的增加和流动性的加强，对房屋租赁市场的需求不断增长。
尤其是年轻人群体和外来务工人员的租房需求增长最为迅速。
他们更愿意选择灵活、便捷的租赁方式，而不是购买房产。
第三部分是房屋租赁市场的挑战分析。
调研数据显示，房屋租赁市场也面临一些挑战，其中包括租金水平的调节、房屋品质的保障、租赁合同的权益保护等问题。
此外，一些地方政府也出台了限制房屋租赁市场发展的政策，给市场带来了一定影响。
最后，结合调研结果，我们对房屋租赁市场提出了一些建议。
一方面，建议政府加大对房屋租赁市场的监管力度，保障租户
的权益。
另一方面，建议加强对房屋租赁市场的宣传，推动租赁市场的规范化发展，以满足不同人群的租房需求。
综上所述，房屋租赁市场具有较大的发展潜力，但也面临一些挑战，我们希望通过本次调研报告，为相关部门和企业提供一些参考，促进房屋租赁市场的健康发展。
房屋租赁市场调研报告
房屋租赁市场调研报告一、市场背景房屋租赁市场是一个与生活密切相关的大市场，其规模逐年扩大。
近年来，房地产市场发展迅速，房屋租赁市场也得到了相关政策的支持和规范。
随着人口流动的增加，租房需求日益增长，房屋租赁市场在中国乃至全球的地位愈发重要。
二、市场概况1. 房屋租赁市场趋势分析随着城市化进程的推进，人口的流动越来越频繁，租房需求日益增长。
尤其是一线城市和热点二线城市的租房市场需求较大，市场空间广阔。
2. 房屋租赁市场规模据国家统计局最新发布的数据显示，我国房屋租赁市场规模逐年扩大，2018年全国房屋租赁市场规模已达到6000亿元人民币，预计未来几年将保持较快增长的态势。
3. 房屋租赁市场主要特点房屋租赁市场主要的特点包括：需求大、供应不足、租金水平不断上涨、市场交易信息不透明等。
三、市场主体分析1. 房屋租赁市场主体类型房屋租赁市场的主体类型包括：房地产开发商、房产中介、房屋租赁平台等。
2. 房屋租赁市场主体地位分析房地产开发商在房屋租赁市场中拥有很大的优势，其拥有大量的房源资源。
房产中介和房屋租赁平台在市场中也有一定的地位，他们通过提供配套服务、整合资源等方式满足了租房需求。
四、市场发展趋势分析1. 房屋租赁市场政策导向我国政府出台了一系列房地产政策，支持房屋租赁市场的发展。
未来，政府将继续加大对房屋租赁市场的支持力度，为市场提供更好的发展环境。
2. 房屋租赁市场发展趋势未来房屋租赁市场将呈现出租金水平不断上涨、租赁市场专业化程度提高、租赁平台服务领域不断拓展、市场监管力度加大等趋势。
五、市场分析1. 房屋租赁市场需求分析随着人口流动不断增加，租房需求持续增长。
尤其是一线城市和热点二线城市的租房需求更为旺盛。
2. 房屋租赁市场供给分析相对于租房需求，目前房屋租赁市场的供给相对不足。
一些特定区域的租房资源较为紧缺，尤其是高档小户型的房源。
六、市场风险分析1. 政策监管风险随着政府对房地产市场持续加大的政策控制力度，未来可能会对房屋租赁市场产生一定的影响。
房屋租赁市场调研报告(多篇)
房屋租赁市场调研报告（多篇）第1篇：房屋租赁调研报告2017房屋租赁调研报告房屋租赁调研报告范文(一) 为了下一步集团公司租赁经营用房的价格制定及调整提供依据，商业经营管理部于2022年年末对集团公司现有租赁用房的周边及市区内主要路段的商铺、部分写字楼租赁情况进行了摸底调查，现将调查分析汇总如下：一、公司现有租赁房屋周边房租情况商铺租金影响因素较多，人流走向、消费需求、消费习惯、经营业态、房屋布局等各方面的因素相互影响，不像住宅有类似区域标准，在同一条街面间距几十米的两间商铺，租金就有可能相差很大。
所以我们调查我公司现有商业经营用房周边时，尽量选择最靠近我公司房屋的租户作为调查对象。
(一)沂州路中北部沿街此路段我公司经营用房主要为解放路以北的东方红沿街、银雀山路和金雀山路之间的桃花涧小区及陵园前街沿街。
2.租金水平比较(1)周边租户陵园前街与我公司房屋相邻、结构相似的其他出租房，当前租金水平为二层结构的租赁用房租金水平24-33元/平方米/月，三层结构的租赁用房租金水平为20-25元/平方米/月，其租期一般为三年，租金三年一调整;东方红沿街相邻租金水平27-34元/平方米/月;桃花涧沿街相邻租金 1 水平22-75元/平方米/月。
与2022年上半年租金水平比较，东方红及沂州路中段(解放路至银雀山路段)的沿街商铺租金水平基本无变化，仅陵园前街沿街有个别租户调整。
(2)我公司承租户当前租金水平：东方红沿街：36-57元/月/㎡;陵园前街：19-23元/月/㎡(三层);桃花涧沿街：17-21元/月/㎡(四层)。
与2022年年末租金水平比较，我公司东方红、陵园前街2022年上半年到期租户租金增幅在20-50%左右。
下半年到期租户继续保持这一比例，全年租金增幅在20-50%左右。
总体分析，同周边租金水平相比，东方红、陵园前街的沿街当前租金属平均偏上水平，桃花涧部分沿街到期后租金有一定提升的空间。
(二)通达路中北部沿街此路段公司经营用房主要为通达路与水田桥交汇的河畔沿街、成才路段的太子湖沿街。
房屋租赁市场调研报告
房屋租赁市场调研报告房屋租赁市场调研报告房屋租赁市场调研报告【一】近几年来，随着房地产业的不断升温，房屋租赁市场也一年比一年活跃，可以说房屋租赁市场广阔，前景非常看好。
这一现象给房屋中介机构带来了无限的商机，就我们这个小小的县城，房屋中介机构就有近二十家，而且每一家的生意都非常火爆，租房的、看房的络绎不绝。
中介机构只要能组织到货源，就不愁租不出去。
那么，是什么原因促使房屋租赁市场如此火爆呢？主要有以下三点：一、陪公子（小姐）读书现象日趋严重。
当今世界，科学技术突飞猛进，知识经济已见端倪。
教育在综合国力的形成中处于基础地位，国力的强弱越来越取决于劳动者的素质，取决于各类人才的质量和数量，这对于培养和造就我国*世纪的一代新人提出了更加迫切的要求。
在改革开放和现代化建设新时期，邓小平同志反复强调，实现社会主义现代化，科技是关键，教育是基础。
21世纪，国家的综合国力和国际竞争能力将越来越取决于教育发展、科学技术和知识创新的水平，教育将始终处于优先发展的战略地位。
在这种新的形势下，各届各类学生都感到了很大的压力，再象父母辈那样去学习，已经不能适应这个知识大爆炸的年代，作父母的也充分认识到了教育发展的新形势，对孩子的教育也越来越重视，他们想方设法为孩子创造条件，营造一个相对较好的学习氛围，为孩子排忧解难，分担压力。
在这种情况下，有许多的家长克服自身的困难，甚至放弃工作，在子女就读的学校附近租房陪读。
真可谓：可怜天下父母心！本人认为租房陪读有可取之处：一是可以提供给孩子一个相对安定的学习环境；二是有专人负责一日三餐，能给孩子提供合理的饮食，有助于孩子的成长发育；三是能够督促孩子认真学习，这一点对于学习不自觉的.学生尤其重要；四是能够使孩子明白学习的重要性。
二、适应城镇建设需要，拆迁步伐加大。
随着城市建设规模的不断扩大，拆迁的力度也不断加大，我县在2003年的拆迁面积已达到了22万平方米，创建国以来溧水城市建设之最。
房屋租赁市场分析报告
房屋租赁市场分析报告在当前的社会经济环境中，房屋租赁市场已成为满足人们居住需求的重要组成部分。
它不仅为那些暂时无力购房的人群提供了安身之所，也为城市的发展和人才的流动提供了有力的支持。
本报告将对房屋租赁市场进行深入分析，旨在揭示其现状、趋势以及存在的问题，并提出相应的建议。
一、市场规模与增长趋势近年来，房屋租赁市场规模持续扩大。
随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，特别是年轻人和外来务工人员，他们对于租赁房屋的需求不断增加。
据统计数据显示，在一些一线城市，租赁人口占常住人口的比例已经超过 40%。
从增长趋势来看，房屋租赁市场呈现出稳定增长的态势。
这主要得益于以下几个因素：一是城市发展带来的人口净流入，二是年轻人对于居住方式的观念转变，越来越多的年轻人更倾向于选择灵活的租赁方式，而非过早背负购房的沉重负担，三是政策的支持，政府出台了一系列鼓励和规范房屋租赁市场发展的政策，促进了市场的健康发展。
二、租赁房源供应目前，租赁房源的供应主要包括个人房源和机构房源。
个人房源在市场中仍占据较大比例，但机构房源的增长速度较快。
个人房源通常由房东直接出租，其特点是房源分布较为分散，管理相对不规范。
而机构房源则由专业的租赁机构运营，具有规模化、标准化和专业化的特点。
机构房源的增加，在一定程度上提高了租赁市场的服务质量和管理水平。
在房源类型方面，主要有普通住宅、公寓和宿舍等。
普通住宅是租赁市场的主流，而公寓则以其相对较高的品质和服务，受到年轻白领和高端人才的青睐。
宿舍型房源主要满足了外来务工人员的集体居住需求。
三、租赁价格走势房屋租赁价格受到多种因素的影响，如地理位置、房屋品质、市场供需关系等。
在一线城市和经济发达的二线城市，由于需求旺盛，租赁价格相对较高。
而在一些三四线城市，租赁价格则较为平稳。
从长期趋势来看，租赁价格总体呈现稳中有升的态势。
但在不同的区域和时间段，价格波动也较为明显。
例如，在毕业季和春节后，由于租赁需求的集中释放，租赁价格往往会出现一定程度的上涨。
租赁房屋市场调查报告
租赁房屋市场调查报告1. 背景介绍随着城市化进程的推进，人们对租赁房屋的需求逐渐增加。
本报告旨在对当前的租赁房屋市场进行调查，并提供相关数据和分析，以帮助理解市场的现状和趋势。
2. 数据收集方法为了获取准确的数据，我们通过以下途径进行了租赁房屋市场的调查：- 设计并分发了调查问卷，涵盖了租赁需求、租金水平、房屋类型等方面的问题；- 对租房中介机构和房产中介机构进行了访谈，了解他们对市场的看法和经验；- 分析了相关统计数据和研究报告，以获取更全面的市场情报。
3. 市场现状分析根据我们的调查和研究，以下是对租赁房屋市场现状的分析：3.1 租赁需求市场调查显示，目前的租赁需求主要来自以下人群：- 年轻人刚刚开始工作，暂时无力购买房产的群体；- 流动人口，如学生和外地务工人员。
3.2 租金水平租金水平因地区而异，一般受以下因素影响：- 地理位置：市中心地段租金较高，郊区租金相对较低；- 房屋条件：房屋内部设施和装修状况会直接影响租金定价；- 房市供需：供不应求的地区租金相对较高。
3.3 房屋类型广义上，租赁房屋类型包括公寓、别墅、合租房等。
经调查发现，单身公寓和合租房在市场上更为普遍，其原因如下：- 单身公寓：适合年轻人和单身人群，租金相对较低且设施齐全；- 合租房：经济实惠，适合学生和年轻人，同时提供社交机会。
4. 市场趋势展望基于现有数据和趋势分析，我们对租赁房屋市场的发展做出以下展望：- 在城市化发展的推动下，租赁房屋市场将继续增长；- 租赁需求将以年轻人和流动人群为主，尤其是一二线城市；- 随着供给增加，租金水平可能出现一定的调整。
5. 结论本调查报告提供了对租赁房屋市场现状和趋势的分析。
根据我们的调查，租赁需求持续增加，租金水平和房屋类型多样化。
未来的市场发展潜力巨大，但也需要关注供需平衡和租金合理化的问题。
> 注：本报告的数据来源均经过严格筛选和分析，但仍需注意数据的可靠性和变动性。
2024年租房市场调查报告
2024年租房市场调查报告1. 引言本报告旨在对当前的租房市场情况进行调查分析，为租房市场参与者提供有关租房市场的最新信息。
本调查报告基于对目标市场进行的面对面访谈和网络调查，并结合相关统计数据和市场趋势分析，提供了对租房市场的深入认识。
2. 调查方法为了收集准确可靠的数据，我们采用了多种调查方法，包括面对面访谈和网络调查。
通过面对面访谈，我们与租房市场参与者进行了广泛的讨论和交流，了解了他们在租房市场上的经历和观点。
同时，我们还通过网络调查收集了大量的数据和意见，以便综合分析。
3. 市场概况根据我们的调查数据显示，目前的租房市场呈现出一定的供求不平衡状态。
由于城市人口的不断增加和就业机会的增多，租房需求持续上升，而相对应的供应能力滞后。
这导致了租房市场的价格上涨和竞争加剧。
同时，租房市场也出现了一些短期租赁和共享经济模式的新兴趋势，为租房市场带来了更多的选择。
4. 租房者需求分析我们的调查数据显示，租房者在选择租房时最重视的因素是房屋的价格和位置。
约80%的受访租房者表示价格是他们决定租房的主要考虑因素，而70%的受访租房者表示位置是他们的首要考虑因素。
此外，一些租房者还关注房屋的安全性、配套设施以及周边环境等因素。
5. 房东分析在调查中，我们还针对了一些房东进行了访谈，以了解他们在租房市场中的经验和观点。
根据访谈结果显示，房东对租房市场前景持乐观态度，并且表示长期稳定的租金收入是他们租房的主要目标。
同时，房东也面临一些挑战，如房屋维护和租客管理等问题。
6. 市场趋势从数据分析和调查结果来看，我们观察到以下几个市场趋势：•房租价格呈现上涨趋势；•短期租赁和共享经济模式的兴起；•大城市租房需求持续增长。
7. 建议基于对市场调查分析的结果，我们向租房市场参与者提出以下建议：•房东可考虑提供更多的优惠政策以吸引租客；•租房者可以提前规划好租房预算，并关注房屋的实际价值；•政府可以加大对租房市场的管理和监管力度，以确保市场的公平和秩序。
房屋租赁情况书面报告
一、报告背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋租赁市场日益活跃。
为了全面了解当前房屋租赁市场的现状，为相关部门制定相关政策提供参考依据，我们对某地区房屋租赁情况进行了一次全面调查。
现将调查结果报告如下：二、调查方法本次调查采用问卷调查、实地走访、数据分析等方法，对某地区房屋租赁市场进行了全面了解。
调查对象包括房屋出租方、承租方、房地产中介机构等。
调查时间为2022年1月至2022年3月。
三、调查结果1. 房屋租赁市场概况（1）租赁需求旺盛。
调查数据显示，某地区租赁市场需求旺盛，租赁房屋数量逐年增加。
（2）租赁价格稳定。
近年来，某地区房屋租赁价格保持稳定，租金上涨幅度较小。
（3）租赁类型多样。
某地区房屋租赁类型包括住宅、商业、办公等多种类型。
2. 房屋租赁市场特点（1）租赁需求集中在市中心、交通便利地区。
调查发现，租赁需求主要集中在市中心、交通便利地区，这些区域的租赁价格相对较高。
（2）租赁周期缩短。
近年来，房屋租赁周期逐渐缩短，平均租赁期限为1年左右。
（3）租赁市场逐渐规范。
随着政府监管力度加大，租赁市场逐渐规范，租赁合同签订率提高，租赁纠纷减少。
3. 房屋租赁市场存在的问题（1）租赁市场供需不平衡。
部分区域租赁房源紧张，导致租赁价格上涨；而部分区域租赁房源过剩，租赁价格下跌。
（2）租赁合同不规范。
部分租赁合同存在条款不明确、违约责任不明确等问题，容易引发纠纷。
（3）租赁中介服务不规范。
部分租赁中介机构存在乱收费、虚假宣传等问题，损害了租赁双方的权益。
四、建议与措施1. 加强租赁市场监管。
政府部门应加强对房屋租赁市场的监管，规范租赁行为，维护租赁双方的合法权益。
2. 优化租赁房源配置。
政府部门应引导租赁房源向市中心、交通便利地区集中，缓解供需不平衡问题。
3. 提高租赁合同规范性。
政府部门应制定统一的租赁合同范本，明确租赁双方的权利义务，降低租赁纠纷发生率。
4. 规范租赁中介服务。
政府部门应加强对租赁中介机构的监管，严厉打击乱收费、虚假宣传等违法行为。
租赁市场调查报告
租赁市场调查报告一、市场概况近年来，随着人们对生活品质的追求不断提升，租房市场逐渐兴起。
随着城市化进程的加快，人口流动性增强，租房需求呈现出快速增长的趋势。
据统计数据显示，目前全国租房市场规模已经达到xx亿元，呈现出快速增长的态势。
二、市场分析1. 市场需求随着人口规模的增大，年轻人、外来务工人员等群体的租房需求大幅增长。
尤其在一二线城市，租房需求更为旺盛。
同时，租房市场还受到教育、就业、婚姻等因素的影响，租房需求呈现多样化的特点。
2. 市场供给目前市场上的租赁资源主要由房地产开发商、房东、中介机构等提供。
各种类型的租房房源应有尽有，涵盖了公寓、写字楼、别墅等多种形式，极大地满足了市场需求。
3. 市场竞争随着市场规模的扩大，租房市场竞争日益激烈。
各大房地产开发商纷纷进军租赁市场，中介机构不断涌现，为租房市场带来更多的竞争压力。
而消费者对于租房品质和服务的要求也越来越高，优质租房资源更受市场青睐。
三、市场趋势1. 专业化发展随着市场竞争日益激烈，租房企业开始朝着专业化发展的方向迈进。
提供更加规范、便捷的租赁服务，成为市场竞争的关键。
房地产企业、中介机构等纷纷提升自身服务水平，加大资金、技术等方面的投入，提升租房体验。
2. 互联网+租房互联网技术的发展为租房市场注入了新的活力。
线上租房平台不断涌现，提供线上签约、在线支付、租房信息查询等服务，极大地便利了租房用户。
互联网+租房模式将成为未来市场的发展趋势。
四、市场建议1. 加强行业监管租房市场的发展离不开政府的监管力度。
建议政府部门加大对租赁市场的监管力度，净化市场环境，打击乱象，维护租房市场的健康发展。
2. 提升服务水平租房企业、中介机构应不断提升自身服务水平，提供更加规范、便捷的租赁服务。
加强房屋维修、保洁等服务，提升租房用户的满意度。
3. 加强品牌建设租房企业应加强品牌建设，树立优质服务的品牌形象。
提高市场知名度和美誉度，吸引更多消费者选择自己的租房资源。
调查报告房屋租赁市场的需求和价格变动调查
调查报告房屋租赁市场的需求和价格变动调查尊敬的各位领导、各位同事：为了深入了解当前房屋租赁市场的需求和价格变动情况，我特进行了一次调查。
调查覆盖了不同地区、不同类型的房屋租赁市场，以期能够准确把握市场需求和价格动态，为相关政策制定和市场参与者提供参考依据。
一、调查概述本次调查旨在了解房屋租赁市场的需求情况以及价格在不同区域和类型房屋之间的变化情况。
调查范围包括大城市、中小城市以及部分乡镇地区，涵盖住宅、商铺、写字楼等类型的房屋。
二、市场需求情况调查通过对市场需求情况的调查，我们了解到以下几个方面的情况：1. 人口迁移带动需求增长：随着城市化进程不断推进，人口流动成为主要推动房屋租赁市场需求增长的原因之一。
大城市吸引了大量外来人口的涌入，使得租赁需求量持续增加。
2. 年轻人租赁需求旺盛：在调查中发现，年轻人群体的租赁需求相对较高。
这一现象主要受到年轻人就业、学习等原因的影响。
他们追求便捷、自由的生活方式，选择租赁房屋满足自身需求。
3. 二手房租赁需求有所增加：相比于购买二手房，越来越多的人选择租赁二手房居住。
调查中发现，二手房居住的租赁需求在一些中小城市和乡镇地区有所增加，这主要受到了购房限制政策和成本考虑的影响。
三、价格变动情况调查通过对房屋租赁市场价格变动情况的调查，我们得出以下结论：1. 大城市租金水平高：由于大城市租赁需求旺盛，房屋资源相对紧张，导致租金水平偏高。
特别是一线城市和部分热门二线城市，租金水平普遍较高。
2. 中小城市价格相对稳定：相对于大城市，中小城市房屋租金的波动性较小，租金水平相对稳定。
这主要与中小城市租赁需求相对较少、房源供应相对充裕有关。
3. 区域差异明显：在不同地区，房屋租金存在明显的差异。
比如，一些经济发达的沿海城市租金水平普遍较高，而一些经济相对欠发达的内陆城市租金则较为低廉。
四、调查结果分析基于上述调查结果，我们可以得出以下几个分析点：1. 市场需求和价格有着紧密的联系：市场需求的增加会带动租金水平的上涨，而市场需求的减少则可能导致租金下降。
城市房屋租赁市场调查报告
城市房屋租赁市场调查报告1. 背景介绍近年来，随着城市化进程的加快和人口流动的增加，城市房屋租赁市场变得日益活跃。
为了深入了解这个市场的现状和发展趋势，我们进行了一项调查。
本报告将详细介绍调查的目的、方法、结果和分析。
2. 调查目的我们的调查主要旨在了解城市房屋租赁市场的供需状况、价格水平、租赁合同特点以及租户对市场的满意度等方面的情况。
通过对这些信息的整理和分析，我们希望能够为相关政府部门、房地产公司和租户提供一些建设性的意见和建议。
3. 调查方法本次调查采用了问卷调查的方式。
我们在市区选取了10个具有代表性的小区作为样本，随机抽取了500份有效问卷进行统计分析。
调查内容主要包括租赁方式、租金水平、租赁期限、居住满意度以及对房屋租赁市场的看法等。
4. 调查结果4.1 租赁方式：调查结果显示，长期租约占主导地位，占比达到70%；短期租约占25%；而合租方式则只占5%。
这表明，绝大多数租户更倾向于长期稳定的租赁合同。
4.2 租金水平：各地租金水平存在差异，但总体而言，房屋租金相对较高。
平均而言，每月房租占家庭收入的30%左右。
一线城市的租金压力普遍更大，远高于二线及以下城市。
4.3 租赁期限：绝大多数租赁合同的期限为一年，占比超过60%；短期租赁合同（半年以下）占20%；而长期租赁合同（两年以上）占20%。
租户普遍更喜欢较长的租赁期限，以获得更多的稳定性和可预测性。
4.4 居住满意度：近八成的租户对城市房屋租赁市场持肯定态度，对所居住的房屋和周边环境都比较满意。
但也有一部分租户对房屋的质量、物业管理和租金水平表示不满意。
4.5 租户意见：租户普遍希望政府能够进一步加大对房屋租赁市场的监管力度，规范市场秩序，保护租户权益。
同时，他们也希望房地产公司能够提供更多透明、规范的租赁合同，并改善房屋和物业的质量。
5. 分析与建议基于以上的调查结果，我们对城市房屋租赁市场提出以下几点建议：5.1 政府部门应进一步完善相关法规和政策，加强对房屋租赁市场的监管，保障租户权益。
房屋租赁询价调查报告范文
房屋租赁询价调查报告范文一、调查背景。
最近咱有了租房的想法，毕竟要开启独立生活的新篇章啦。
为了找到性价比超高的小窝，我决定对周边的房屋租赁市场展开一次大调查。
二、调查范围。
主要集中在我工作地点或者学校周围，方圆5公里内的区域。
这个范围既能保证我通勤方便，又能让我享受周边的生活设施。
三、调查方式。
1. 线上平台。
在各大知名的租房APP上闲逛，就像逛街一样，一家一家地看那些出租房源的信息。
我关注的点有租金、房屋面积、户型、配套设施等。
而且还会看租客的评价，这就像看淘宝买家秀一样，能发现很多隐藏的优缺点呢。
在本地的一些论坛和社交群组里也溜达了一圈。
有时候会有人发布自己的房子出租，或者分享一些租房的经验和陷阱，这对我来说可是很有用的情报。
2. 线下中介。
走进了几家房屋中介门店。
一进门，那些中介就像看到猎物的猎人一样热情，不过我可没被冲昏头脑。
我向他们咨询了不同地段、不同房型的房子租金大概是多少，还让他们给我推荐一些性价比高的房源。
在小区附近也会遇到一些贴小广告的，虽然看起来有点不太正规，但有时候也能发现一些宝藏房源，所以我也没放过这些小广告，打了几个电话问问情况。
四、调查结果。
# （一）房型与租金关系。
1. 单身公寓。
面积一般在30 50平方米左右。
这种房型最适合像我这样的单身贵族啦。
租金呢，在繁华地段大概每月要1500 2000元。
如果稍微偏远一点，但是交通还算便利的地方，能降到1000 1500元。
这些单身公寓虽然面积小，但是通常都是精装修，家具家电也比较齐全，基本可以拎包入住。
2. 一居室。
面积在50 70平方米，是很多小情侣或者想有一点私人空间的人的选择。
在靠近市中心的地方，租金每月大概2000 2500元。
如果在周边配套设施稍微差一点的地方，1500 2000元就能搞定。
一居室的房子有的是老小区改造的，装修风格比较多样，有简单装修的，也有精装修的。
3. 两居室。
面积在70 100平方米。
这种房型就比较适合家庭或者和朋友合租了。
出租市场调研报告
出租市场调研报告一、调研背景近年来，随着城市化进程的加快，人口流动和城市人口增加，出租市场成为一个热门话题。
为了解出租市场的现状、问题和发展趋势，本次调研主要从租赁需求、租赁供应、租金水平等方面展开。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查的方法，共发放问卷200份，回收有效问卷150份。
问卷内容主要涵盖了受访者的个人信息、租赁需求和问题反馈等内容。
此外，还进行了面对面访谈，约访谈了10名从事房屋租赁行业的专业人士，对他们的经验和观点进行了深入了解。
三、调研结果1. 租赁需求通过问卷调查，调研人员了解到，大部分受访者都有租房需求，其中年轻人的占比相对较高。
受访者对于租房的需求主要包括：交通便利、周边配套设施完善、房屋品质好等。
2. 租赁供应通过调研发现，目前出租市场的供应相对不足，特别是热门城市和城市中心地段的房源更为紧张。
受访的房屋租赁专业人士普遍表示，供应不足的原因主要有两个方面：一是房东对于房屋出租的限制和顾虑，二是一些中介机构的租住空置率较高。
3. 租金水平对于租金水平的调研结果显示，不同城市、不同地段的租金差异较大。
但总体来看，租金水平相对较高，租金占收入比例偏高。
一些受访者表示，租金过高是他们选择购房的主要原因之一。
4. 租赁问题通过问卷调查和面对面访谈，调研人员整理出了一些常见的租赁问题。
其中包括：租金透明度不高、合同纠纷频发、房屋维修责任不明确等。
这些问题对租房者来说带来不便和困扰，也制约了出租市场的发展。
四、调研分析根据以上的调研结果，我们可以得出以下结论：1.出租市场存在供需不平衡现象，需求相对旺盛但供应不足。
2.租金水平相对较高，租金占比较大，制约了租房者的选择。
3.出租市场存在一些问题，如租金透明度低、合同纠纷多等，需要加强监管和管理。
五、建议与对策基于对调研结果的分析，我们提出以下建议与对策：1.鼓励房东提供房源。
通过政策引导和激励措施，鼓励房东将闲置房源出租，增加供应。
2.调整租金水平。
2024年房屋租赁服务市场调查报告
2024年房屋租赁服务市场调查报告1. 引言本报告旨在对房屋租赁服务市场进行调查和分析，以了解市场现状、竞争情况以及潜在机遇和挑战。
通过对各类数据和信息的整理和分析，为房屋租赁服务提供商和相关从业者提供决策依据和参考。
2. 方法本次调查采用问卷调查和亲自走访的方式收集数据。
共发放问卷100份，抽取了10个房屋租赁服务供应商进行深入访谈，同时还收集了相关市场和行业数据。
3. 市场现状分析3.1 市场规模和增长趋势根据调查数据，房屋租赁服务市场规模在过去两年内呈现稳定增长。
预计未来几年，随着城市化进程的继续推进，该市场将继续保持稳定增长。
3.2 主要竞争对手经过调查和分析，我们发现该市场竞争激烈。
目前主要竞争对手包括传统房产中介机构、在线房屋租赁平台和各类房屋租赁服务提供商。
3.3 用户需求和行为调查结果显示，用户对房屋租赁服务的需求主要集中在房源信息准确性、价格合理性、签约流程简便等方面。
大部分用户倾向于通过在线平台查找房源信息，然后与房屋租赁服务提供商进行进一步洽谈和签约。
4. 潜在机遇和挑战4.1 机遇•城市化进程加速推进，带动了房屋租赁市场的发展；•互联网技术的普及和应用，为房屋租赁平台提供了更广阔的发展空间；•用户需求多元化，提供了不同形式的房屋租赁服务机会。
4.2 挑战•市场竞争激烈，各类房屋租赁服务提供商不断涌入；•用户对房屋租赁服务的要求日益提高，提供商需要持续创新和改进服务质量；•法律法规的约束，需遵守相关政策规定。
5. 市场发展建议5.1 提供更精准和全面的房源信息房屋租赁服务提供商应该加大房源信息的准确性和全面性，以及信息更新的频率，满足用户的需求。
5.2 加强在线平台功能和用户体验房屋租赁服务提供商应该加强在线平台的功能性，提供更方便快捷的签约流程、在线支付以及售后服务等。
5.3 加强品牌推广和用户口碑管理房屋租赁服务提供商应该加大品牌推广力度，提高其在用户心目中的知名度和信任度，并持续管理好用户口碑。
2024年房屋租赁服务市场调研报告
2024年房屋租赁服务市场调研报告1. 引言本报告旨在对房屋租赁服务市场进行全面调研和分析，以了解该市场的规模、竞争态势、消费者需求等方面的情况，为相关企业制定战略决策提供参考。
2. 调研方法为了获取准确可靠的数据和信息，我们采用了以下方法进行市场调研：•网络调研：通过搜索引擎和相关网站收集市场信息和数据。
•实地调研：走访房屋租赁服务机构，了解其运营模式和服务流程。
•调查问卷：设计并发放调查问卷，收集消费者对房屋租赁服务的需求和评价。
3. 房屋租赁服务市场概述房屋租赁服务市场是指房屋所有权者将房屋出租给他人居住，并提供与租赁相关的服务。
该市场随着人们生活水平的提高和移动性的增加而迅速发展。
在我国，房屋租赁服务市场呈现出以下几个特点：•市场规模持续扩大：随着城市化进程的推进，房屋租赁需求逐渐增加，市场规模不断扩大。
•竞争激烈：房屋租赁服务机构数量庞大，市场竞争激烈，对服务质量和价格提出了更高要求。
•消费者需求多样化：不同消费者对房屋租赁的需求差异较大，包括租期、房屋类型、地理位置等方面。
4. 市场竞争态势分析房屋租赁服务市场的竞争主要体现在以下几个方面：•价格竞争：不同房屋租赁服务机构以降低价格吸引消费者，通过规模效应降低成本，提供更具竞争力的价格。
•服务质量竞争：提供更便捷、高效的租赁服务，如线上签约、快速维修等，以提升消费者满意度。
•房屋资源竞争：通过拓展房屋资源，提供更丰富的租赁选择，满足消费者多样化需求。
5. 消费者需求分析根据我们进行的调查问卷，总结出以下消费者对房屋租赁服务的主要需求：•房屋质量：消费者希望租到房屋质量好、维修及时的房源，避免居住中出现问题。
•价格合理：消费者对房屋租金有一定的承受能力，价格合理是选择租赁服务机构的重要因素之一。
•便捷服务：消费者希望租赁过程简便快捷，如线上租赁、签约便利等，提高租赁体验。
6. 市场发展趋势展望根据对房屋租赁服务市场的调研分析，我们得出以下市场发展趋势展望：•租赁需求持续增长：随着生活水平提高和人们流动性的增加，房屋租赁需求将持续增长。
房地产出租市场调查报告(1)
··············学院信息检索与分析技术项目文档课题名称：········周边房地产出租市场调查报告专业:房地产经营与估价班级:··········指导教师：·····项目组名：·····组组长：····组员：·····················20··年··月··日前言住房是人类生存发展的必需品。
它为人们遮风挡雨，是人们进行家庭生活和社会交往的场所。
较好地满足和引导居民的住房需求也是一个社会健康有序发展的重要条件。
随着中国政治、经济、国外环境等现实因素的变化，与住房制度有关的价值观也呈现一个由“政治”向“经济”，由“生产”向“生活”，由“居者有其屋”到“住有所居”，由“住房通过商品市场解决”向“逐步重视保障”的不断修正过程。
由于住房商品的特殊属性，市场经济国家中也存在着针对贫困居民的住房福利措施，但这些措施并没有脱离买和租两种基本方式。
由于各个学校大都处于交通便利的地方，人流量大，对出租房需求量旺盛，所以我们这次主要是针对各高校周边房地产出租市场调查进行报告，这次报告能使我们更进一步加深对房地产出租市场了解。
房地产市场的租赁市场调查报告
房地产市场的租赁市场调查报告报告摘要：本报告对房地产市场的租赁市场进行了调查研究，旨在探讨当前租赁市场的发展状况、存在的问题以及未来的发展趋势。
通过分析市场数据和相关政策，提出了一些具体的建议，以促进租赁市场的健康发展。
1. 市场概况房地产租赁市场是指房地产所有权人将其房产以租赁方式提供给租户使用的市场。
在本节中，我们将对当前市场规模、供需状况以及租金水平进行分析。
根据市场数据，房地产租赁市场在过去几年稳步增长，已成为房地产行业中的重要组成部分。
2. 发展动态本节我们将分析租赁市场的发展动态，包括市场需求的变化趋势、供应结构的调整以及租金水平的波动等。
据调查显示，近年来，城市化进程的加快和人口增长带动了租赁市场的蓬勃发展。
同时，供应方面也出现了一些新的变化，如房地产开发商积极投资住宅租赁领域，引入专业的租赁公司进行经营管理。
3. 目前存在的问题在本节中，我们将分析当前租赁市场面临的一些问题和挑战。
这些问题可能包括租金涨幅过快、租赁合同限制不明确、租户权益保护不足等。
根据市场调研，这些问题已经引起了政府和相关部门的关注，并已采取了一些措施来加以解决。
4. 政策环境及未来趋势本节我们将分析当前租赁市场的政策环境以及未来的发展趋势。
政府出台一系列支持租赁市场发展的政策，如加大土地供应、提供税收优惠等。
未来，预计随着人口增长和城市化进程的推进，租赁市场将继续保持较快的增长速度，同时也将更加注重租户权益的保护。
5. 建议与总结本节我们将提出一些建议，以促进租赁市场的发展。
这些建议可能包括加强政策引导、完善租赁合同法律法规、开展租金监管等。
同时，我们总结了整个报告的主要观点，并对未来租赁市场的发展进行了展望。
结论：本次调查报告对房地产市场的租赁市场进行了综合分析，揭示了市场的一些发展趋势和存在的问题，并提出了相应的建议。
尽管租赁市场仍面临着一些挑战，但可以预见，在政府政策的支持下，租赁市场将继续发展壮大，为租户和房地产行业带来更多机遇。
房产租赁市场调查报告
房产租赁市场调查报告1. 调查背景本次调查旨在分析当前的房产租赁市场情况，并提供相关数据和见解，以帮助利益相关者做出决策。
2. 调查方法本次调查采用了以下方法：- 市场研究：通过对房产租赁市场的调查和分析，收集相关数据和信息。
- 参考资料：查询相关统计数据、市场报告以及行业研究。
3. 调查结果3.1 房产租赁需求根据调查结果显示，当前房产租赁市场的需求依然稳定增长。
出于各种原因，许多人更倾向于租房而不是购房。
这可能是由于经济压力、工作灵活性以及对住房维护和管理的责任的考虑。
3.2 租赁价格调查结果显示，在不同城市和地区，租房价格存在较大差异。
一线城市的租金普遍较高，而发展中城市的租金相对较低。
市中心地段的租金通常比较昂贵，而远离市区的区域租金则相对便宜。
3.3 租赁市场竞争房产租赁市场竞争激烈，尤其是在热门城市和地区。
高需求和有限供应导致许多租赁房源很快被租出。
一些租户还面临着竞争激烈的租赁市场和高租金的压力。
3.4 租赁管理与合同调查显示，租赁管理和合同在房产租赁市场中起着重要作用。
许多租户和房东通过签订明确的租赁合同以确保双方权益和责任的达成一致。
租赁管理机构也在租户和房东之间发挥着重要的中介作用。
4. 结论根据对房产租赁市场的调查结果，我们得出以下结论：- 房产租赁需求依然稳定增长，租房已成为一种常见选择。
- 租金价格在不同城市和地区存在较大差异，市中心地段租金较高。
- 房产租赁市场竞争激烈，租户面临着竞争和高租金的挑战。
- 租赁管理和租赁合同在房产租赁市场中起着重要作用。
以上为本次房产租赁市场调查报告的内容概述，供相关利益相关者参考。
房地产租赁行业市场调研分析报告
房地产租赁行业市场调研分析报告一、行业概述房地产租赁行业是指以出租房屋为主要经营活动的一种行业形式。
随着城市化进程的加快，人口流动的增加，以及居民消费结构的变化，房地产租赁行业正呈现出快速增长的趋势。
目前，房地产租赁行业已经成为了中国经济的重要组成部分之一二、市场规模根据统计数据显示，2024年房地产租赁行业的市场规模达到了5000亿元人民币，并且呈现出稳定增长的态势。
城市化进程的加快和居民消费结构的变化将进一步推动房地产租赁行业的发展。
预计到2025年，该行业的市场规模有望突破1万亿元。
三、市场竞争目前，房地产租赁行业竞争激烈，市场份额主要由大型房地产租赁企业占据。
这些企业拥有较强的资金实力和品牌影响力，在市场中具有一定的竞争优势。
另外，随着互联网技术的发展，在线房地产租赁平台也逐渐兴起，为市场竞争带来了新的变数。
四、产品特点1.多样化的租赁方式：租户可以根据自身需求选择长租、短租、合租、整租等不同的租赁方式。
2.定制化的服务：房地产租赁企业提供全方位的服务，包括房屋维修、设备设施升级、租赁合同管理等，使租户更加满意。
3.线上线下融合：互联网技术的发展使得房地产租赁行业逐渐向线上转型，租户可以通过在线平台进行租赁房屋的选择和签约。
五、发展趋势随着城市化进程的不断推进，人口流动的增加以及居民消费结构的变化，房地产租赁行业有望保持持续健康增长。
同时，互联网技术的不断发展将进一步促进房地产租赁行业的转型升级。
未来，该行业将呈现以下几个发展趋势：1.租金市场化：租赁市场将逐渐实现租金的市场化，租金标准将更加合理，租户的权益将得到更好的保护。
2.服务升级：房地产租赁企业将加大对服务质量的提升力度，提供更加便捷和高效的服务，进一步吸引租户选择。
3.专业化经营：房地产租赁企业将加大对专业化人才的培养和引进力度，提升企业竞争力。
4.特色化发展：房地产租赁企业将根据不同地区的特点和需求，开展特色化的租赁业务，提供不同的产品和服务。
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··············学院信息检索与分析技术项目文档课题名称：········周边房地产出租市场调查报告专业:房地产经营与估价班级:··········指导教师：·····项目组名：·····组组长：····组员：·····················20··年··月··日前言住房是人类生存发展的必需品。
它为人们遮风挡雨，是人们进行家庭生活和社会交往的场所。
较好地满足和引导居民的住房需求也是一个社会健康有序发展的重要条件。
随着中国政治、经济、国外环境等现实因素的变化，与住房制度有关的价值观也呈现一个由“政治”向“经济”，由“生产”向“生活”，由“居者有其屋”到“住有所居”，由“住房通过商品市场解决”向“逐步重视保障”的不断修正过程。
由于住房商品的特殊属性，市场经济国家中也存在着针对贫困居民的住房福利措施，但这些措施并没有脱离买和租两种基本方式。
由于各个学校大都处于交通便利的地方，人流量大，对出租房需求量旺盛，所以我们这次主要是针对各高校周边房地产出租市场调查进行报告，这次报告能使我们更进一步加深对房地产出租市场了解。
目录1 项目简介 (1)1.1调研项目 (1)1.2调研时间 (1)1.3调研流程 (1)1.4项目分工 (2)2 调查背景 (4)3 房地产出租市场调查 (5)3.1长沙市房地产出租市场分析 (5)3.2生物机电周边房地产出租市场分析 (6)4 调查问卷分析 (8)4.1调查对象的比例及年龄 (8)4.2租房考虑的因素 (10)4.3关于租房者心中理想的租金 (11)4.4关于租房渠道 (13)5 项目总结 (15)5.1问卷分析结论 (15)5.2关于扩展出租房市场的建议 (15)6 附录 (17)1.项目简介1.1调研项目：房地产出租市场调查与分析1.2调研时间：2013年6月4日—6月21日【共十七天】1.3调研流程：1.3.1文案调查法：在中国知网、中国房地产信息网、湖南住宅与房地产信息网、焦点房地产网等网站中了解到近两年来一些关于长沙市出租房市场的一些信息，通过这些信息我们对长沙市芙蓉区生物机电周边的出租房市场进行了调查与分析；1.3.2写策划书：6月4日—6月7日用时三天，主要是为出租市场的调查拟定一个计划，明确调研目标，确立调研内容，怎样分配调研人员，计算好调研时间与经费等，经过四次修改，确立了最终方案；1.3.3问卷设计：6月8日—6月11日用时四天，首先在问卷设计之前我们收集了生物机电周边一些租房者对这周边出租房的一些看法及建议，再针对他们提出的问题结合出租房市场的现状来设计问卷，在问卷设计出来后我们对问卷进行了排序和问题的反复修改，然后发给同学试做，请同学提出建议并再次进行排序修改，在经过反复十多次的问题修改与排序后，得出了一份租房者对出租房条件要求比较客观全面的一份问卷；在问卷设计好之后，用了一天时间（6月12日）1影印了200份问卷。
1.3.4调查地点：湖南农大、农科院、生物机电周边1.3.5发放调查问卷时间：6月13日—6月15日用时三天，我们分成三小组分别生物机电周边、农科院、湖南农业大学去进行问卷调查，安枚在生物机电周边发放50份问卷调查表；唐曦、雷雨在农科院发放75份问卷调查表；李精文、王兴宇在湖南农业大学发放75份问卷调查表。
1.3.6资料整理分类：6月16、17日用时两天，两个人一组，将问卷分成两份，分别把问卷进行编序，将问卷中的无效问卷剔出来，有效问卷进行数据统计。
1.3.7数据统计：6月18日用时一天，我们把整理出来的有效问卷，先将问卷的问题的选项数据分区域进行统计，再进行整体统计，将统计的数据做成电子档保存，便于撰写报告时数据资料的查询。
1.3.8撰写调研报告：6月19日—6月21日用时三天，报告是以问卷调查得出的信息为主，结合长沙市和芙蓉区以及生物机电周边出租市场现状来撰写的。
1.4项目分工232.调查背景房屋出租是房地产市场组成的重要部分，对发展居民住房形式的多样化，提升城市服务功能，构建和谐稳定的社会，对住宅消费市场的发展都具有重要作用。
然而，随着城市经济的多元化发展，企业产业结构的调整，投资创业、外来务工人员的不断涌入城市，使得房地产出租市场需求巨大，也导致房屋功能性质发生巨变，从过去单一居住和自由转向了投资和经营，促进房屋出租市场以至于整个房地产市场的稳定健康发展都具有非常重要的意义。
随着土地供应量的日益减少，新房供应速度也在减慢，这与长沙市城市化进程加快，住房需求增加形成矛盾。
房屋出租市场作为房地产市场的重要组成部分，是推动房地产健康发展的另一动力。
短期内，大力发展房屋租赁市场，能够缓解住房供需矛盾，是满足房地产市场有效需求，提高人民群众生活居住水平的必然选择。
而从长期来看，当房地产出租市场的需求上升后，整个房地产市场就会在市场机制这只看不见的手作用下，自动产生房地产存量市场进而是增量市场以致土地市场的均衡，最终提高存量房的供给。
因此，加快发展房地产出租市场是促进房地产市场持续发展的关键。
43.目前房地场出租市场分析3.1长沙市目前房地场出租市场分析3.1.1房屋出租市场迅速发展是由于城市化水平的提高据长沙市统计局数据显示，长沙市城镇人口稳步快速增长，年平均增长率约6.4%，每年新增的城镇人口约有21万余人，这部人口的增加必将带来更多的住房需求，而在短期内，只有依靠租赁才能满足这部分新增的住房需求。
3.1.2外来投资和务工人员的增多每年都有12万左右的人口迁入长沙，其中有很多省内其它地区到长沙求学、打工、经商的，而“3+5”城市群规划的启动，以及武广铁路的开通所打造的经济圈将使未来流入长沙的人口越来越多，可供租赁房源的增多。
据统计，长沙市有房者中，拥有两套以上房子的人占比约有16%，其中有许多业主都是投资性需求，通过买房出租来获得租金收入，待机再将房屋出售以获得投资回报，这部分房屋构成了出租市场的主要房源之一。
另一方面，许多企事业单位修建的单位房，由于部分房屋未能售出或者业主重新置业等情况造成了闲置，这些房屋房龄大都都比较长，在难以卖出的情况下，业主更乐于通过出5租的方式来获得资金回报。
3.1.3商品房价格居高长沙市品房均价的平均增长率为 12.25%，商品房价格的高企，使得许多人根本无力购房，租房成为了他们的首要选择。
目前长沙市选择租房的群体主要包括本地户籍的低收入者、无力购买住房的“夹心层”以及更多的外来人员，如刚步入社会的大学生，包括农民工在内的务工群体。
3.1.4租房区域、房源集中目前，租房者选择租房的区域主要集中在芙蓉区（占比34%）、雨花区（占比24%）和天心区（占比23%）三大区域，这几个区域都处于长沙市商业繁华区域，交通比较便利，出租的房源也比较多，房屋类型从租用房屋类型看，租房者租用住宅类房屋占绝大部分（占比90%），这说明目前长沙市租房者中绝大部分都是住房需求。
其次为商用房屋，占比7%热门户型与面积。
从出租房源的户型来看，市场上租用一居室的占比最大，达到42%，这部分大多为外地来长沙经商、求学者租用；其次为二居室和三居室，占比分别为31%和14%，这部分多为已婚成家者租用；而租用4居室和其他类型房屋的比较少，总共占比为13%。
63.2生物机电周边目前房地产出租市场分析芙蓉区位于湖南省长沙城区，位于中心城区，交通便利，有众多娱乐场所和商业街，总面积40.8平方公里，常住人口60多万，其中五万多人是选择租户居住，12万左右的外来人口选择在此租房居住或者经营。
生物机电职业技术学院占地面积 2070 亩,毗邻湖南农业大学，学生众多，许多同学为了有个安静的、单独的学习环境选择了在校外合租单或者独租房，75%以上的年轻老师为了方便上班，也纷纷在校内或校外租房，由于两校相邻，学生众多，许多经商者也纷纷的在学校周围租了门面开餐馆、精品店、超市等，从而就形成了“生机一条街”和“红旗广场”等。
一部分学生则选择在离学校近的地方单独租房或合租。
房屋租金价格以3室为例，配备家电的话每个月价格在1200元左右，不配备家电的话每月租金在800元/月左右，不仅价格便宜，而且空间独立，不会被打扰。
由于两校交汇处有一个公交车站，可直达火车站、汽车南站、高桥市场、马王堆大市场、商业步行街等地方，交通方便，对学生而言，外出游玩方便省时；对经商者而言，进货方便，这周边的出租房供不应求。
74.调查问卷分析4.1调查对象的比例及年龄图一（a）8图一（b）根据这次问卷调查所得到的数据分析结果及相关资料可看出，在农大和生物机电周边选择租房的主要是学生，其次是年轻老师最后是经商者，在农科院租房的主要是事业职员及经商者。
而在所有调查租房人员中：学生所占比例是最大的，为30%，年龄在20-25岁之间，他们租房时有85%的人选择租带有单独厨卫的80平方米左右的单间，主要是方便合租；年轻教师，所占比例为25%,年龄在25-30岁之间，他们租房时有75%以上的人选择租在离学校最近，有餐馆、有商店的地9方，这样一来方便了；经商者占15%，年龄在30-35岁，而且人流量多、靠近学校、交通方便的路边等地段是90%以上的经商者租房时的首选；事业职员和自由职业所占比例为30%，年龄在25-35之间，他们在选择租房时60%左右的人选择租在交通方便且比较安静的地方，利于休息。
根据整个调查结果及结合图一分析得出有一半以上的人选择2-3个人合租。
由此可看出当前我国居民的平均水平并不是很高，很多刚出社会工作的年轻人、在校学生及一些家庭没有购房能力，且各个地区流动人口的居住方式欠缺稳定、带有临时性质，成为了某一地区房屋出租市场的主要需求者。
随着城镇流动人口的不断增加，再加上本地区部分居民对租房的需求，租房俨然成为居民解决住房问题不可缺少的方式之一。
4.2租房考虑的因素根据所得资料数据分析显示，尽管人们职业的不同，会对租房的选择造成一定的影响，但租房时的考虑的主要因素没有很大的别动，如：交通方便，周边环境，安全问题，家电配备，自身工资水平，具体见图二。