建筑节能施工组织设计方案(修改好的)

海滨假日雅居

建筑节能施工方案

编制：

审批：

监理：

日期：年月日

编制部门：湛江市粤西建筑工程公司技术部湛江市粤西建筑工程公司

建筑节能施工组织设计方案

一：项目概况

海滨假日雅居用地位于深圳市盐田区北山大道与平盐铁路交叉口西南角，总用地面积为4698.33㎡，计容积率总建筑面积为15,000㎡，其中住宅部分建筑面积13,888.49㎡，人防报警室建筑面积11.51㎡，商业部分建筑面积1,100㎡。

海滨假日雅居地上部分总层数为19层，其中一为商业，二至十九层为住宅。

本项目设一层地下车库，主要用于停车及设备房，局部为7级人防地下室。具体见下表：

二：节能的设计措施

1、总体规划

1）、良好的朝向

建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向开窗面积，有利于降低制冷能耗。

2）、适宜的间距

建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。

3）、良好的自然通风

主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。2、单体设计方面

1）、组织良好的穿堂风

住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。2）、合适的窗地比

各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。

3）、采用合适的遮阳措施

设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。

4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。

三：施工过程技术组织措施、管理措施

为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：

1、充分了解设计意图

施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图

2、选用材料严格把关

选用的材料必须满足设计和规范要求

3、施工前的技术交底

4、施工过程中的工艺控制

具体见下面各分部施工工艺

5、施工过程中的质量控制

严格按设计和规范要求控制施工的各过程

6、隐蔽工程验收制度

7、成品保护制度

三、编制依据

1、海滨假日雅居施工图纸

2、《民用建筑节能工程质量验收规程》DB13（J）52-2005

3、外墙保温工程技术规程JGJ 144－2004

4、05系列建筑标准设计图集

5、建筑施工手册《第四版》

6、其他相关施工标准规范、产品行业标准

四、编制目的

确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。

五、施工准备

1、设计图纸已经节能机构审查合格；

2、控制线已设置到位；

3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方

可使用；

4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，

并经监理工程师确认，形成验收记录；

5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；

6、节能材料产品检验批要求随机取样复验。

六、施工工具

1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用）

2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔使用）

3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）

4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）

5、木锉或粗砂纸（打磨用）

6、其他抹灰专用工具。

七、施工技术措施

（一）外墙钢丝网玻化微珠外墙内保温系统施工技术措施

1、施工准备

1 . 1材料准备：

（1）、依据该工程节能设计，确定外墙内保温采用富泉建材有限公司生产的“创邦”牌玻化微珠外墙内保温系统产品，该系统产品型式

检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行进场复验，合格后方可进入施工现场。

（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：

玻化微珠保温砂浆浆料质量要求

外墙外保温饰面层涂料抗裂性能指标

1 .

2 施工机具准备：

剪刀、钢锯、钳子、绑丝等

1 . 3 施工人员准备：

1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。

2、施工人员应经过培训并经考核合格。

2、施工技术要求

（1）、施工顺序：

墙板钢丝网绑扎水泥砂浆定点抹玻化微珠保温砂浆养护抹抗裂砂浆养护

（2）、施工要点：

1、先对孔洞部位用干硬性砂浆捻塞，单面钢丝网架施工应符合

设计要求，网搭接长度不小于200mm

2、砂浆定点应平整一致，抹保温砂浆前一天应对加气混凝土块

进行充分浇水湿润。

3、外墙门窗洞口四周，在安装门窗后采用20厚保温砂浆抹面，

并用加强网加强。

4、保温砂浆抹灰完毕后，专业工长及质检员需对工序进行安装

质量检查，自检合格后，请监理和甲方验收，验收合格后，

进行对砂浆的养护不少于7天。

5、抗裂砂浆面抹灰前需清除表面余浆、油渍、污物及灰尘等。

6、抗裂砂浆面层抹灰应分层进行，以自下而上抹灰为宜，厚度

5mm左右。

7、应采取可靠抗裂措施，确保面层不开裂，严格控制抹面层厚

度，抹抗裂砂浆厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变

形。

（3）、注意事项：

1、保温节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。

2、冷热桥保温处理：外挑构造柱及飘窗四周采用保温砂浆抹面