建筑工程施工组织设计审查技术要点

建筑工程施工组织设计审查技术要点

1、施工组织设计的编制对象

施工组织设计可以是以一个单位工程为编制对象的单位工程施工组织设计，也可以是以规模、结构形式、装修类型类似的群体工程施工组织设计。

2、各专业重大专项方案包括：

桩基础、基坑支护、园建工程、豪华装修、钢结构安装、泛光照明、空调通风（酒店、综合楼）、大体积混凝土的浇筑、高支模、悬挑脚手架、大型土方开挖等。

3、施工组织设计的基本内容

⑴编制依据：

1）与工程建设有关的法律、法规和文件；

2）国家现行有关标准和技术经济指标；

3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；

4）工程施工合同；

5）工程设计文件；

6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；

7）与工程有关的资源供应情况；

8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。

⑵工程概况

1）工程名称、性质和地理位置；

2）工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况；

3）工程承包范围和分包工程范围；

4）施工合同、总承包单位对工程施工的重点要求；

5）其它应说明的情况。

6）各专业设计简介应包括下列内容：

①建筑设计简介应依据建设单位提供的建筑设计文件进行描述，包括建筑规模、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法；

②结构设计简介应依据建设单位提供的结构设计文件进行描述，包括结构形式、地基基础形式、结构安全等级、抗震设防类别、主要结构构件类型及要求等；

③机电及设备安装专业设计简介应依据建设单位提供的各相关专业设计文件进行描述，包括给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统的做法要求。

⑶施工部署

1）工程施工目标应根据施工合同以及本单位对工程管理目标的要求确定，包括进度、质量、安全文明、环境和成本等目标。

2）施工部署中的进度安排和空间组织应符合下列规定：

①工程主要施工内容及其进度安排应明确说明，施工顺序应符合工序逻辑关系；

②施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分；单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装饰装修和机电设备安装三个阶段。

③对于工程施工的重点和难点应进行分析，包括组织管理和施工技术两个方面。

④工程管理的组织机构设置，并确定项目经理部的工作岗位设置及其职责划分。

⑤对于工程施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署，对新材料和新设备的使用应提出技术及管理要求。

3）施工现场平面布置

①施工现场布置的原则及要求；

②临时施工用水、用电设计。

⑷施工准备与资源配置计划

1）施工准备应包括技术准备、现场准备和资金准备等。

◆技术准备应包括施工所需技术资料的准备、施工方案编制计划、试验检验及设备调试工作计划、样板制作计划等；

◆现场准备应根据现场施工条件和工程实际需要，准备生活、生产等临时设施。

◆资金准备应根据施工进度计划编制资金使用计划。

2）资源配置计划应包括劳动力配置计划和物资、机具配置计划等。

①劳动力配置计划应包括下列内容：

◆确定各施工阶段用工量；

◆根据施工进度计划确定各施工阶段各工种劳动力的配置

计划；

◆各工种劳动力需用计划应包括其承包范围内的所有工种。

②物资、机具配置计划应包括下列内容：

◆主要工程材料和设备的需用计划应根据施工进度计划确定，包括各施工阶段所需主要工程材料、设备的种类和数量；

◆工程施工主要周转材料和施工机具的配置计划应根据施工部署和施工进度计划确定，包括各施工阶段所需主要周转材料、施工机具的种类和数量。

⑸施工进度计划

1）单位工程施工进度计划应按照施工部署的安排进行编制;

2）施工进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明，A3纸打印。

3）工期控制节点；

4）专业分包单位的插入时间节点；

5）结构施工至8层时插入二次结构；

6）有针对性的、切实可行的抢工措施。

⑹各分部分项工程的主要施工方法

1）施工测量;

轴线向上传递方式，一般采用内控法，即采用激光铅直仪上投。

多层一般采用外控法，即采用经纬仪上投。

2）土方开挖；

①根据基础形式确定开挖方式（大开挖或局部开挖）；

②根据地质报告提供的土质及周边情况确定放坡系数；

③施工机械的配置情况；

④分层开挖时，汽车坡道设置位置；

⑤配合基坑支护的措施；

⑥土方开挖平、剖面图。

3）基坑支护；

①支护方案：土钉间距及长度，喷护方案（挂网或素喷）；

②支护施工工艺；

③与其它单位的配合措施；

④相关计算书；

⑤基坑支护的设计安全使用期限。

4）钢筋工程；

①钢筋接头公司规定：

◆Ⅱ级钢：

大于等于22的钢筋接头采用直螺纹接头；

大于等于16--小于等于20的钢筋接头，水平钢筋采用闪光对焊接头，竖向钢筋采用电渣压力焊接头。

小于等于14的钢筋采用搭接接头。

◆Ⅲ级钢：

大于等于22的钢筋接头采用直螺纹连接；

大于等于16--小于等于20的钢筋接头，水平钢筋采用直螺纹连接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。

小于等于14的钢筋采用搭接接头。

如设计图纸与上述要求不一致时，在图纸会审时提出请设计给予调整。

②对应的钢筋接头施工工艺；

③保证钢筋保护层符合要求的技术措施。

5）模板工程；

①模板的选型及配置数量；

②砖模的设置（砖模厚度、砂浆品种标号、抹灰砂浆品种厚度）；

③地下室施工缝处止水钢板设置规格及要求；

④对拉螺栓设置要求（规格、间距、），地下室外墙及有防水要求的对拉螺栓止水片规格厚度；

⑤梁板支撑体系情况；

⑥后浇带模板设置情况。

6）砼工程：

①砼配比设计要求；

②砼的输送方式（住宅3层及以下采用汽车泵，4层及以上采用地泵，开盘的综合楼可采用汽车泵）；

③施工缝的留置

④砼的浇捣及养护；

⑤砼试块的留置要求；

⑥后浇带砼施工。

⑦柱与梁板砼标号不一致时,砼浇捣方案。

7）砌筑工程：