施工图预算(实例)

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福建工程学院学院

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毕业设计（论文）说明书

题目：和平丽景售楼处施工图预算

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系别：土木工程系

专业：土木工程

学生：黄财存

设计指导教师：黄财存

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目录

摘要 (3)

一、设计简介 (4)

二、工程预算书的编制过程 (4)

三、工程量计算规则说明 (5)

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(一) 土石方工程 (5)

（二）脚手架工程 (5)

（三）砌体工程 (6)

（四）模板工程 (6)

（五）混凝土及钢筋混凝土工程 (6)

（六）门窗工程 (7)

（七）楼地面工程 (7)

（八）屋面工程 (7)

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（九）墙面装饰工程 (7)

四、定额套用说明 (7)

五、工程取费说明 (8)

六、编制过程中遇到的问题及解决的方法 (8)

七、设计结果汇总分析 (9)

八、设计心得 (10)

致谢 (12)

参考文献 (13)

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附录：和平丽景售楼处施工图预算 (14)

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摘要：本设计是依据一套二层框架结构的施工图纸，按照施工图预算书编制的程序，遵循工程量计算规则，以全国统一工程基础定额——《湖北省统一基价表》为编制依据，而编制出来的一套工程预算书。在编制过程中，笔者详尽计算了钢筋工程量，各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则，并查阅了大量相关书籍。最后对设计结果进行了汇总和分析，根据整个设计过程中的心得，形成了设计说明书。工程预算书的编制是这次设计的重点，由于经验的不足，在工程量细节处理上，还存在着很多缺陷。

关键词：工程量定额规则计算说明心得

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一、设计简介

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建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件。本设计是依据新奥置业公司提供的一套二层框架结构的施工图纸进行的。因为时间和能力的有限，笔者在计算过程中选择的其中最具代表性的综合楼进行设计。其中建筑施工图12张，结构施工图9张。本套图纸最大的特点是，结构简易，钢筋用量多，结构图全部使用平法标注。

该设计涉及九个分部分项工程，包括土石方工程、脚手架工程、砌体工程、模板工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、墙面装饰工程，其中钢筋混凝土工程是本次设计的重点。为了准确计算材料较昂贵的钢筋，笔者查阅了相当多的资料。在设计的过程中，既系统的理清了以前所学的知识，又用到了在新奥实习过程中带队工程师所教的一些快速而简便的方法。既涉及到理论，又联系到实际。最后，在手工完成初稿的同时，在老师的帮助下用海文软件生成了简洁、美观的工程量计算书、工程取费表、直接费表、材料费表、人工费表、机械费表、工料机汇总表等各种表格。

这次设计锻炼了笔者综合运用所学知识的能力，又为以后的工作打好了基础。

二、工程预算书的编制过程

（一）熟悉施工图纸和设计说明

通读图纸是做好预算的第一步。不论是针对简单的图纸还是复杂的图纸，最忌讳的就是拿

着基础平面图，就开始计算三线一面。正确的做法应该是：反反复复的读结构图、读建筑平面图。在算之前必须在脑海中形成房子的大体构造模式。本设计施工图一共21张，节点大样图一张。笔者在实际操作过程中，由于设计的结构不很复杂，只花了一天的时间读图。本设计的图纸在设计说明中，已经给出±以下的为砖墙砌体，其余均为空心砖填充墙。底层窗台下设一道水平圈梁，梁高120，主筋4φ10，梁宽同墙宽。屋顶女儿墙每半开间设构造柱一根，生根于框架梁上。另外设计中也明确规定了梁、板等的保护层，以及搭接、锚固的取值范围……所以设计说明在编制工程预算书的过程中千万不得忽略。

（二）学习并掌握工程定额及有关规定

本设计所编制的和平丽景售楼处的预算书，以全国统一工程基础定额，鄂建[2000]006号文件中颁布的《湖北省统一基价表》为编制依据。定额分为上下两册，在每个分项工程中，定额对每一步的计算，都有符合本地区工程计量的规则。如果不按照定额规定的计算规则，将会在工程量的计算上出现严重的错误，如增漏项等。本设计只涉及到定额中的9个分部。所以笔者在读定额的过程中，重点是熟悉和掌握这就9个部分的计算规则。其中以第五分部混凝土及钢筋混乱土工程的定额规定最为繁杂。在这期间，笔者找到了一本针对性很强很有价值的参考书——袁建新、迟小明编著的《施工图预算与工程造价控制》。里面对北京定额讲的很详细，而且还配有相当多的应用实例。此参考书给本设计带来了很多实质性的帮助。

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（三）确定工程项目，计算工程量

计算工程量是编制预算书最为关键的一步。笔者从基础部分开始，先计算出基本的数据。例如首先对三线一面的计算。因为只有计算出三线一面，才可以展开统筹方法的应用。本设计中二层水平投影的面积总和为平方米。外墙中心线为米，计算算式是：（×4+）×2=；外墙外边线为米，计算算式是：（×4+×2++×2）=；内墙

净长线为15米，计算算式为：（）×2+。随后，笔者按照定额的先后顺序确武汉化工学院毕业论文第 5页

定工程项目，在利用已经算完的三线一面，一步一步计算工程量。

（四）套定额项目，做工料分析，确定取费标准

汇总工程量，套定额，做主要工料分析表，开始笔者全部通过手算完成。手算的过程虽然很麻烦，但套定额的过程，又是对定额的重新温习。这一点对今后做预算工作是相当重要的。本设计取费标准依据鄂建[2000]176号文件中颁布的《湖北省建筑安装工程费用定额》，根据工程的实际情况，工程类别按土建工程四类，施工企业按国营二级定级取费。间接费费率为%，劳动保险费费率为%，计划利润费率为2%，营业税、城市建设维护税、教育附加费、所有的综合税率为%。详细的计算结果请参见附表的取费表。

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（五）复核，完成工程预算书的编制

初稿结束的时候，老师给了笔者很多的建议。因为在确定工程项目过程中，存在着漏项。初稿的结果跟实际过程中吴工做的最后造价差额大于了5%。于是笔者从第一项开始慢慢查漏补缺。如初稿时就没有考虑水泥、砂子、空心砖在实际过程中的损耗率。在计算现浇板钢筋的时候也未考虑到附加筋。经过修改最后计算结果跟实际工程中以计算的总造价差额只有%。在这基础上完成了工程预算书的编制。

三、工程量计算规则说明