海珠花园项目管理部(39)

海珠花园项目管理部
工作周报
（第39号）
日期：二○○五年十月五日至十一日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：
一、本周工程主要完成了A座：屋架抹灰完成50%，屋面盖瓦完成100%；B座: 屋面盖瓦完成100%，屋架填充墙砌筑完成100%； A座：12、13、14、15层完成室内抹灰，1～6层面层粉刷完；B座：12、13、14、15层完成室内抹灰，1～6层面层粉刷完； A、B座木质防火门框从16～23层全部安装结束，地下室消防设备基础已施工结束，公用部位样板间已完成。

二、本周海珠花园工程形象进度图：
B座形象进度：抹灰工程完成 82%A座形象进度：抹灰工程完成 85%
三、本周工程工序安排的较为合理，有序。

总体施工安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

南通公司通过加班加点已把因台风影响而拖延的施工进度抢了回来。

鉴于，目前施工已进入室内外抹灰、厨房卫生间防水以及各专业施工队伍进场施工的阶段。

为了确保工程能够保质、安全、如期的交工，要求汉邦公司和监理公司要确实抓好如下三项工作：
1、要抓好现场施工质量的监督和管理，确保厨房卫生间和铝合金门窗框塞缝的防水工程的施工质量，不能有渗水的现象。

2、要做好各施工单位的组织协调工作，确保总体施工进度能保证质量的按时完成。

3、要做好上下交叉施工作业的防护工作的检查和督促，杜绝高空物体坠落伤人事故的发生。

四、10月7日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十七次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：
１、阳台栏杆颜色已经确定。

2、现场除铝合金门窗分包公司人员外，其它住宿人员全部搬出。

3、铝合金门窗框没有按计划时间安装完。

会议明确如下事项：
1、为确保住户人员看房安全，从下月开始由汉邦、监理、南通公司安排人员轮流陪同业主看房。

2、电信单位从即日起停止施工，待业主确认同意后，再开始施工。

3、地下室涂料的做法不祥，由汉邦公司联系设计予以明确。

4、公用部位的装修样板已完成，请业主方检查认可。

5、土建和安装相关的部位，在土建施工前应以书面形式通知安装单位。

6、在外脚手架拆除之前，须对外墙落水管等进行一次整体验收。

7、由于电缆井有四家单位在一起施工，现已开始安装，建议汉邦公司召集四家单位协调安装位置及相互配合封堵等问题。

8、通风井改为消防箱明装，原消防箱洞口请土建封堵。

9、入户门设计为防盗门和防火门两种，是否改为按交房标准要求的高级防火防撬门，请汉邦公司抓紧确定。

10、现场住宿人员请提供相关证件到南通公司门卫登记，没登记者不得在现场住宿。

五、完成开发公司部分购房人个人公积金报批支取工作。

下周主要工作安排：
一、开始进行海珠花园第一届业主委员会成立前的准备工作。

二、继续完成开发公司部分购房人公积金贷款报批、贷款合同签订工作。

三、继续完成海南炼化员工公积金贷款报批、贷款合同签订工作。

四、计划完成：A、B座十八～二十三层外脚手架拆除；A、B座二十层至二十三层公用部位装修；A座九、十、十一层内粉刷；A、B座屋面找坡与砂浆找平层；A、B座全部阳台栏杆焊接完； A、B座木质防火门框安装；
五、开始进行前期物业管理的有关调研工作。

海珠花园项目管理部
二○○五年十月十一日
主送：海珠花园项目领导小组
抄送：海南汉邦投资有限公司
山东金钥匙工程监理有限公司。