第三章 -合同效力

第三节 合同的无效
一、合同的无效概述
合同无效是相对于合同有效而言的，它是指合同欠缺有效要件，自 始、确定、当然不发生法律效力，这样的合同，称无效合同 (void contract)。合同无效，不发生该合同当事人所追求的法 律效果，但并不意味着不发生任何其他意义上的法律效果。
二、合同无效的原因 （1）效力待定的合同，其效力未得到补正 （2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同且损害了国家利益 （3）合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 （4）以合法形式掩盖非法目的 （5）损害社会公共利益的合同 （6）违反法律、行政法规的强制性规定的合同
案例3
3、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床， 要求立即回复。乙公司当日回复 “收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司 表示同意按甲公司报价供应机床，要甲公司于6月15日来 人签定合同文本。甲公司即对机床使用场地、配套设备及 购置资金等做了准备，并于6月15日派人员前往签约，但 乙公司提出要加价，未获甲公司同意，乙公司遂拒绝签约。 甲公司认为乙公司的行为造成了其为签约谈判花费的 差旅劳务费、为准备工作支出的费用及未及时获得机床等 损失。 问： (1)合同是否成立?为什么? (2)甲公司是否可以要求乙公司承担违约责任?为什么?
三、缔约过失责任与其他责任的 区别
(一)缔约过失责任与违约责任 (二)缔约过失责任与侵权责任
四、缔约过失责任的赔偿范围
案例分析
1、甲入一便利店购买矿泉水一瓶，饮用前 发现内有杂质，遂去退换。店主和珅指着 店堂告示“商品一旦售出，概不退换”对 乾隆说：“看告示，请自重。”乾隆不服， 遂起纠纷。
2、甲乙为好友，甲、乙协议甲借给乙10万 元作为乙买房款的一部分。6月1日，甲将 10万元交付给乙，乙当天付了房款。次日， 甲即要求已返还所借款项。可否？
案例2
2、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3 天后签订正式 、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意 的买卖合同，并先交1000 元给乙，乙出具的收条上写明 元给乙， 的买卖合同，并先交 收到甲订金1000 元。”3 天后，甲了解到乙故意隐 天后， 为“收到甲订金 瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。 瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列哪一 个说法是正确的？（ 个说法是正确的？（ ） A甲有权要求乙返还2000 元并赔偿在买车过程中受到的 损失 B甲有权要求乙返还1000 元并赔偿在买车过程中受到的 损失 C甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失 D甲有权要求乙承担违约责任
三、无效的免责条款
1．造成对方人身伤害的免责条款 2．因故意或者重大过失造成对方财产损失的 免责条款
第四节 合同的撤销
一、合同的撤销概述
合同的撤销是指因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使 撤销权，使已经生效的合同之效力归于无效。
二、合同可撤销的原因 1．错误 2．欺诈 3．胁迫 4．乘人之危与显失公平
案例
【案例3-1】麦卡瑟诉联合霍姆斯公司案 原告是被告公司的一个房客。一日晚上，当原告 顺着通往她租用的公寓楼梯往下走时，由于楼梯 未安装电灯，原告从楼梯上摔伤。她诉诸法院， 要求被告就其疏忽对她负赔偿责任。被告辩称， 双方签订的租约中含有一免责条款，免除了被告 的此种赔偿责任。华盛顿州上诉法院在判决中指 出，尽管该免责条款被认为是合法的，但它与确 立已久的涉及房主与房客关系的普通法上的侵权 责任规则是抵触的，违反了该州的公共政策，因 而支持原告诉求。
四、不属于效力待定合同的两 种特殊情形
1.表见代理
表见代理是指被代理人的行为足以使善意第三人 相信行为人具有代理权，第三人基于此项信赖 而与无权代理人进行交易，由此产生的法律后 果由被代理人承担的代理。
2. 超越代表权订立的合同
五、无权处分人订立的合同 无权处分人订立的合同
1.无权处分人订立的合同的概念 无权处分人订立的合同的概念 无权处分人订立的合同，是指没有处分他人财 产权利的行为人以自己的名义与相对人订立 了处分他人财产的合同。 2. 无权处分人订立的合同的效力补正
第七节 缔约过失责任
一、缔约过失责任的概念和构成要件来自百度文库
（一）缔约过失责任的概念 缔约过失责任，是指在合同订立过程中，当事人一方因违 违 背其依据诚实信用原则和法律规定的义务，而致使缔约 背其依据诚实信用原则和法律规定的义务 相对方遭受信赖利益的损失时，所应承担的损害赔偿责 任。 （二）缔约过失责任的构成要件 1．当事人一方违反先合同义务 2．行为人有过错 3．造成他人信赖利益的损失 4．缔约过错行为与损失之间有因果关系
二、合同被撤销的后果
Thank you！ ！
二、缔约过失责任的类型
1．假借订立合同，恶意进行磋商 2．故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供 虚假情况 3．泄露或不正当地使用商业秘密 4．其他违背诚实信用原则的行为
案例1
甲、乙两人各开一酒店，两酒店相邻，生意部很 兴隆。后甲因投身其他行业欲将酒店转手给丙， 丙出价80万元。乙闻后担心财力雄厚的丙接手中 的酒店后，在日后竞争中自己落于下风。于是乙 积极与甲磋商，表明自己有决心买下酒店并出价 100万元。甲见乙出价高，于是终止与丙的磋商， 转而一心一意与乙谈判。乙见丙退出，即对甲提 出自己无意买下该酒店。造成甲蒙受谈判等费用 的损失达3000余元。甲一怒之下，将乙告上法庭， 要求乙赔偿上述损失。 请问:乙是否应对甲的上 述损失承担赔偿责任?为什么?
第六节 合同无效或被撤销的后果
一、合同无效的法律后果
1．合同自始无效 合同部分无效，不影响其他部分效力的， 2．合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他 部分仍然有效 3．合同无效，不影响有关解决争议方法的条款的效 力 4．不再履行 5．返还财产、折价补偿和赔偿损失 6．收归国有或返还集体、第三人
第三章 合同的效力
第一节 合同的生效概述
一、合同效力的涵义
合同的效力(Validity) 即合同的生效，是指已经成立的 合同对当事人乃至第三人产生法律上的约束力。
二、合同的成立与生效的关系
①两者存在的价值不同。 ②两者产生的效力不同。 ③两者否定性的法律后果不同。 ④两者受国家干预的程度不同。
三、合同生效的时间和地点
三、撤销权的行使
撤销权(right of discharge)，是指依法享 撤销权 ，
有撤销权人根据其单方意思表示使合同自始归于消 灭的权利。
撤销权必须在法定的期限内行使，否则 不会产生法律效力。
第五节 效力待定的合同
一、效力待定合同的概述
效力待定合同，又称为效力未定合同，是指已成立
的合同因欠缺一定的生效要件，是否生效有待于其他 行为确认的合同。 ①合同已经成立，也就是说已经具备了合同的全部成立 要件。 ②合同是否有效还未确定，既不是无效合同、可撤销合 同，也不是已经生效的合同。 ③合同是否有效将取决于权利人的追认与否。
3、甲、乙订立一试用买卖合同，约定甲将 彩电给乙，乙试用1个月以决定是否购买， 试用期从8月1日至8月31日。于8月29日， 乙将彩电出卖给丙。问：乙的行为于法律 上有何效力？
4、顾客甲在逛商场时看到一时装，上前询 问销售员乙：“这件时装多少钱可以卖？” 乙即问：“你出多少钱买？”甲：“400 元。”乙：“少了800元不卖。”
二、限制行为能力人依法不能独立 订立的合同
【案例3-7】中学生赵某，15周岁，身高 175cm，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某 为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹 购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房 合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管 理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发 现此事后，起诉到法院。 问题：该房屋买卖合同是否有效？为什么？
三、无权代理人订立的合同
1.无权代理的概念 无权代理的概念
无权代理是指代理人在欠缺代理权的情况下进行的代理行 为。
2.无权代理合同的情形 无权代理合同的情形 3.无权代理合同的效力补正 无权代理合同的效力补正
案例
【案例3-8】甲与乙公司采购员丙协商由乙供 给甲10台电脑，丙未经单位同意就口头承诺， 甲当即交给丙8万元并打入乙公司帐户。后乙 公司供给甲电脑5台，共计4万元，余货未供。 甲催乙继续供货或退款，乙称系丙所为，责 任应由丙承担，与其无关。 问题：乙的说法合理吗？为什么？
1.合同生效的时间
（1）合同成立时生效 （2）履行法定手续后生效 （3）条件成就时生效 （4）期限届至时合同生效
2.合同生效的地点
第二节 合同的生效要件
合同生效的要件，是指已经成立的合同发生 法律效力必须具备的条件。各国法律关于 合同生效要件的规定是有区别的。 1.当事人具有相应的民事行为能力 当事人具有相应的民事行为能力 2．意思表示真实 3．不违反法律或者社会公共利益