2020健身房消防改造合同(最新完整模版)

店铺消防工程

合

同

文

件

（合同编号： XFHT-2020 ）

甲方： XXXXXXXX 有限公司

乙方： XXXXXXXX 有限公司

2020 年月日

消防系统承包合同

发包方： XXXX 有限公司（以下简称甲方）

承包方： XXXX 有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本消防工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程项目

一、项目名称： XXXX 公司消防改造项目

二、项目地点： XXXX 广场店铺

三、承包范围和内容：

XX XX公司（名称暂定）店铺（XX㎡）的报审图纸设计院套图签（含报审用的装修图）、消防图纸设计和修改、出具蓝图；消防申报图纸审图机构审图；办理建设工程消防设计审核或备案；负责消防设计图内除防火门、疏散指示、应急照明以外的消防报警联动系统、消防广播通讯系统、消火栓系统、自动喷淋系统、强排烟系统（含火帆布挡烟垂壁、如需玻璃等其它材质另计），防火卷帘（乙方只负责调试及与出租方协调沟通），标配合格灭火器、标识、地贴、救援窗标记、设施检测等所有消防相关施工与消防相关的点位接入，联动测试。消防竣工验收；开业检查（办理公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证）。直至拿到消防合格证。

四、承包方式：固定总价合同方式

合同总价为包干价，已包含消防设计、复核、审图、报审，消防施工、消防设施检测、报审相关资质、消防设施设备合格证、物业配套费（含放水费、点位接入、编程、物业配合人员辛苦费等所有物业/维保方/消防系统厂方相关费用）等本项目（防火门及安全出口、疏散指示、应急灯除外）所有消防相关费用，如后续出现（装修材料检测、施工许可证除外）消防相关其它新需求项，乙方需无条件负全责（包含费用），包干价以合同总价为准，直至拿到消防合格证。

第二条工程期限

一、甲乙双方经协商，与室内装修同步（在甲乙双方各阶段确认过的限定期限内完成，项目延误甲方有

权从合同款中扣除总金额1%/天的补偿金）。延误超7天，甲方有权单方面解除合同，另行安排继续施工，并保留追偿的权利。

第三条合同价款

一、固定合同总价：

固定价（含税）计人民币 X拾X万圆整(￥： X0000.00 )

二、双方驻工地代表：

甲方代表姓名: XXX XXXXXXXXXXX

乙方代表姓名: XXX XXXXXXXXXXX

第四条图纸

甲方在距开工日期 7 个工作日之前向乙方提供本项目所需的装修施工图纸电子档作为消防设计图纸依据。乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。乙方交付设计资料及文件后，按规定参加相关的设计复核及审图，并根据审查结论负责对不超出原定区域的内容做必要调整补充及修改。乙方按双方约定时限交付设计资料文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作。

第五条甲方及乙方工作约定

甲方：

一、甲方只提供给乙方装修施工图纸（初稿）；乙方负责后续复核、审图、报审过程中所有报审图纸（含报审用装修图纸）有关的深化、修改、调整、套图及根据甲方装修施工图纸（初稿）进行防火分区调整等（含费用）

二、乙方报审工程中如需装修材料检测合格报告，乙方提前10天书面通知甲方，由甲方负责检测（含费用）；

三、乙方报审工程中如需提供施工许可证；乙方提前30天书面通知甲方，由甲方需求确认后负责办理（含费用）；

四、消防设计图内的防火门、安全出口、疏散指示、应急灯由甲方根据图纸自己负责施工（含费用）。

五、租赁区域内防火卷帘如需拆除、移位、新增由甲方自行解决或委托乙方施工（费用另计）。

乙方：

一、乙方负责合同生效及甲方装修施工图纸（初稿）提供到位后10天内提供给甲方符合消防规范要求的

全套消防施工图并对甲方装修队现场消防交叉施工交底（含装修队注意事项、双方工序工期等）。

二、乙方负责全套消防施工图出图后三天内开始消防前期工序的施工，不得影响装修工序的正常施工。

三、乙方负责合同生效及甲方装修施工图纸（初稿）提供到位后45天内需审图合格。

四、乙方给到甲方本项目相关的所有消防资料文件及三套消防施工图及一套竣工图（甲方存档）

五、乙方负责自甲方装修全部完工开荒保洁之日起30天内拿到甲方的消防开业检查合格证。

第六条工程质量

一、乙方必须严格按照装修设计图纸、消防图纸、说明文件和有关规范、规程和标准进行施工、完善安全文明施工措施，并接受甲方代表的监督；

二、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

1、由乙方提供的主要原材料、配件、半成品必须为质量合格品，甲方代表有权随时抽查，对不合格

项乙方需立即整改/更换。

2、乙方在施工中发生质量事故，及时通知甲方，并将处理结果报送甲方备案。

3、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间为24个月，保修时间自消防合格证上面的发

证之日起；保修内容为本合同工程的全部内容。

4、在合同约定的24个月保修期内，甲方的消防故障乙方需在48小时内维修完毕。

第七条合同价款的支付与结算

一、租赁合同面积XX平方米，单价XX元/平方米，价格XXXXX元，税点4.5%，税金XXXX元，合计XXXX

元，合同最后优惠总价为人民币（含税价）：X0000 元，大写：X拾X万圆整。

二、合同签字盖章生效后30日内，甲方支付乙方合同总价的50%，计人民币X0000元整；大写X万圆

整。

三、甲方拿到消防合格证后30日内，支付乙方合同总价的50%，计人民币X0000 元整；大写：X万圆

整。

四、因施工单位属物业消防维保，已有质保金押在广场，本合同不单独押质保金，自拿到消防合格证完

成后之日起2年内属质保期，质保期内通用广场消防质保条款。

五、增值税普通发票乙方需在第二笔款项支付前主动送到甲方总部财务部。

第八条违约责任

乙方的责任：