xx区现代服务业调研报告

XX区现代服务业调研报告

根据市服务业办公室《关于做好现代服务业调研工作的通知》要求，xx局召开专门会议，成立了三个调研小组，制定了现代服务业调研方案，明确了调研的目的和内容。经过组织会议、实地调研、查阅资料和座谈等多种形式，整理形成如下调研报告：

一、XX区服务业整体发展情况

截止2018年底，全区服务业增加值完成430.14亿元，同比增长10.15%，占GDP比重达到54%，较上年提高1.57个百分点，在全市率先形成了以服务业为主导的经济结构。规模以上第三产业固定资产投资完成220.84亿元，同比增长17.54%，占全区固定资产投资的67.36%。2018年全区实现服务业地税收入17.46亿元，占全区地税总收入比重81.85%。

（一）服务业发展领导机制和政策体系不断完善。一是成立XX区服务业办公室，负责对全区服务业相关部门的组织协调和宏观指导、重点项目的策划和管理、研究提出激励全区服务业跨越式发展的政策措施等。二是建立服务业发展联席会议制度，协调解决服务业发展中跨部门、跨领域、行业主管部门难以协调、需要着力推进的各类重点和难点问题。三是调整充实了全区加快服务业发展工作领导小组，加强了对全区服务业的组织领导。四是严格按照全区GDP的万分之一落实服务业发展引导资金，2018年落实服务业发展引导资金723万元。五是先后出台了《关于加快培养服务业

四大载体的实施意见》（政办发[2018]21号）、《关于加快会展业发展的实施意见》（政办发[2018]22号）、《XX区现代物流发展规划（2011—2020）》、《XX区加快服务业跨越发展若干政策》（张政发[2018]10号）、《关于加快现代物流业发展的实施意见》（张政发[2018]109号）等政策，放宽了市场准入、加大了财政对服务业发展的支持力度，对现代物流、总部经济、创意产业、社区服务业等制定了针对性扶持政策，极大优化了服务业发展的政策环境，促进了服务业快速发展。

（二）重点项目建设成效显著。我区以项目建设为载体，每年精心筛选市、区重点服务业项目，建立了领导挂包、要素保障、手续代办、考核奖惩等一系列制度，全区过千万元服务业项目和市重点服务业项目年度完成投资比例均超过100%。2018年，全区在建过千万元服务业项目40个，其中新建项目18个，比去年同期增长6个，过亿元项目31个，过10亿元项目6个，现代服务业项目28个，占比达70%。40个项目总投资363.64亿元，年度计划投资70.26亿元，完成投资76.99亿元，完成投资比例109.57%。2018年，全区列入市重点服务业项目24个，总投资309亿元，年度计划投资55.9亿元，完成投资58.25亿元，完成投资比例104.18%，占全部服务业投资比重26.38%，新建项目开工率100%。以金融保险、文化创意、科技信息、总部经济、现代商贸，现代物流等为代表的现代服务业项目建设快速推进，已成为支撑带动全区经济发展的新引擎。

二、现代服务业行业发展情况

（一）金融服务业。近年来，XX区以打造区域金融中心为目标，以规划建设金融商务区、股权大厦为带动，加快建设XX金融聚集区，2018年金融保险业税收贡献接近20%，区域金融中心初具规模。目前，XX区各类金融机构80余家，其中银行13家、保险机构52家、融资性担保公司12家、小额贷款公司2家、证券营业部6家等。一是大批外埠商业银行和保险机构入驻我区。浦发银行、招商银行、信达财险等金融机构在我区落户。二是民间资本管理迈出新步伐。省首家市级民间融资服务平台XX市民间融资登记服务中心正式开业，全市第一家民间资本管理公司XX市XX区齐升民间资本管理股份有限公司开业运营。三是成立XX金融工商业交流促进中心，搭建银企合作平台。2018年成功举办银企洽谈对接活动23场，累计推介优质企业285家，签约授信金额102.6亿元。四是企业融资发展实现新突破。截至目前，全区有4家企业在境内外成功上市，17家企业在股权托管交易中心和天交所成功挂牌。企业通过并购重组、股权质押、供应链金融等新型融资手段实现融资12.72亿元。五是XX区在企业上市和资本市场培育方面具有得天独厚的基础和优势——齐鲁股权托管交易中心，目前，挂牌企业近200家。按照市委、市政府的总体设想，将在XX新区规划建设“股权大厦”，到2020 年，实现挂牌企业500 家，总市值1000亿元以上，建成集股权、债权及固定收益类产品交易于一体的全省中小企业投融资平台，到2020 年成为全国有重要影响的区域性金融综合交易平台，真正做到立足

XX、面向全省、辐射全国。

（二）旅游业。XX区坚持“发展大旅游、开拓大市场、形成大产业”的旅游发展战略，按照《XX区旅游产业总体发展规划》，着力提升完善“XX旅游大本营”各项服务功能。目前全区共有国家4A级旅游景区1家、3A级旅游景区1家，国家农业旅游示范点1家，2A级景区三家、国家工业旅游示范点1家、省级农业旅游示范点1家、省级工业旅游示范点1家、省级旅游强乡镇1个、省级旅游特色村2个。2018年XX区通过组织“国民休闲汇”、第七届“中国知名景区、旅行社走进XX旅游洽谈会”等一系列活动聚拢人气，XX 城市旅游品牌大幅提升，全年接待游客700余万人次，实现旅游综合收入约43亿元。

（三）房地产业。2018年，XX区房地产市场全年完成投资、新开工面积、销售面积、纳税等主要运行指标均创历史新高，商品住宅销售价格保持稳中有升发展态势，房地产业地税收入大幅增长，企业资金紧张状况明显缓解，房地产市场整体呈现快速发展的上升势头。一是完成投资、开发情况。2018年，XX区房地产开发市场共完成投资总额103.13亿元，同比增长51.13%。其中，普通住宅完成投资83.34亿元，同比增长53.74%。施工总面积825.29万㎡，同比增长16.74%，其中住宅施工面积629.95万㎡，占总施工面积的76.33%。二是商品房销售情况。2018年，XX区批准预售商品房总面积152.48万㎡，其中住宅面积132.86万㎡；预售商品房总面积142.66万㎡，同比增长19.27%。商品房现售