商用写字楼租赁协议书
写字楼出租合同协议书模板8篇
写字楼出租合同协议书模板8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有合法所有权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币____元（大写：____），租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付。
2. 乙方需在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。
四、用途及限制1. 乙方租赁该写字楼主要用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方不得将租赁的写字楼用于分租或转租。
3. 乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁的写字楼内进行任何违法活动。
五、物业管理及维护1. 甲方负责写字楼的日常维护及管理工作，确保公共设施的正常使用。
2. 乙方应合理使用写字楼的各项设施，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。
六、装修及改动1. 乙方如需对写字楼进行装修或改动，需事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期满后，应将写字楼恢复到原状（合理磨损除外）。
七、违约责任1. 双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁的写字楼。
八、合同的终止与续租1. 在租赁期满前，双方应就是否续租进行协商。
如双方同意续租，应在本合同租赁期满前至少____个月签订新的租赁合同。
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，由乙方租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”），用于开展办公、经营等活动。
二、租赁物业描述租赁物业具体地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
租赁物业内包括的设施及设备详见附件清单。
三、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
除非经甲方同意续租，否则乙方应当在租赁期满时返还物业。
四、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
乙方应当在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。
五、物业交付及验收甲方应当在协议生效后的____日内将租赁物业交付给乙方。
乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如验收中发现物业存在损坏或缺陷，乙方应当在验收后的___日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修或替换。
六、物业使用及管理1. 乙方应当按照甲方的物业管理规定使用物业，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益或其他承租人的合法权益。
3. 乙方如需对物业进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律、法规和政策的规定。
租赁期满后，乙方应当将物业恢复到原状或按约定进行处置。
4. 乙方应当合理使用物业内的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应当承担维修或替换的费用。
商业写字楼租赁协议5篇
商业写字楼租赁协议5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。
租金支付方式和时间详见本合同附件二。
四、用途及规定4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于商业用途，并遵守国家和地方的相关规定。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业状况良好。
乙方应在交付后七日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。
装修和改造过程中，不得损坏物业主体结构，保证安全。
七、物业管理和维护7.1 乙方应负责租赁物业的日常管理和维护。
甲方负责物业共用部分的维护和管理。
双方应共同协作，确保物业的正常使用。
八、违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同解除和终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
十、争议解决篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________的商业写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于________________的商业写字楼出租给乙方使用。
商业写字楼租赁协议书4篇
商业写字楼租赁协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业写字楼租赁协议书甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于甲方是______________商业写字楼的所有人，乙方为______________所属公司的法定代表人，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其所有权的位于______________写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行商业办公使用。
2. 租赁物的具体地址为：______________。
3. 租赁面积为______________平方米，由甲方按照实际使用情况测算。
4. 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方每月应当支付给甲方的租金为______________元（大写：______________）。
2. 租金支付方式为每月______________日前，将应付租金存入甲方指定的账户。
3. 租金支付方式：银行转账。
4. 如果乙方延迟支付租金超过______________天，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。
三、使用规定1. 乙方在使用过程中，必须按照租赁用途合理利用租赁物，禁止将租赁物用于违法活动。
2. 乙方须遵守楼内的一切规章制度，不得进行违规行为。
3. 乙方应当保持租赁物的清洁卫生，保养维护租赁物及内部设备设施。
四、装修及改造1. 乙方在租赁期内有权对租赁物进行合理改造和装修，但必须提前征得甲方书面同意。
2. 乙方进行改造和装修时，须遵守相关法律法规及甲方安全管理规定，确保不影响其他租户的正常使用。
3. 改造和装修费用由乙方承担。
五、保险及维修1. 乙方租赁期内负责租赁物内部设备设施的日常维护保养，如有损坏需要修复的，应及时通知甲方，并由甲方协助处理。
2. 甲方负责对租赁物的主体结构进行维护保养，进行必要的维修和改造。
2024年商业办公室租赁合同范本7篇
2024年商业办公室租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________统一社会信用代码：___________联系电话：___________地址：___________法定代表人或授权代表人签字（盖章）：___________日期：_______年___月___日乙方（承租方）：___________统一社会信用代码：___________联系电话：___________地址：___________法定代表人或授权代表人签字（盖章）：___________日期：_______年___月___日鉴于甲方同意将其合法拥有的商业办公室出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租该商业办公室。
为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物业描述甲方同意出租位于______的商业办公室，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公区域、会议室及相关配套设施。
租赁物业的具体描述详见附件一。
第二条租赁期限租赁期限为三年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
租期届满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每半年支付一次。
2. 具体支付时间为每年的___月___日和___月___日之前支付相应半年的租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之___向甲方支付滞纳金。
逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
第四条物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方使用。
交付时，双方应对租赁物业进行验收并签署验收文件。
如存在损坏或瑕疵，甲方应在合理期限内修复。
2. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。
如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。
2024年写字楼租赁协议参考模板（3篇）
2024年写字楼租赁协议参考模板经双方协商一致，达成以下租赁协议，双方均应严格遵守：（一）出租方同意将位于____街/道____号的____大厦/楼____座____楼出租给承租方使用。
双方商定，每月租金为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（支付租金时，承租方应提供收据作为凭证）。
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期间，承租方不得单方面退租，若违反规定，需按剩余租期赔偿相应租金。
出租方保证在租赁期内收到全部租金。
（二）承租方不得将租赁的房屋分租或转租给他人，且不得占用除租赁房屋外的其他地方。
租赁期满后，如承租方希望续租或退租，需提前一个月以书面形式通知出租方。
若未提前通知，承租方需支付一个月租金作为违约金。
若出租方需要收回房屋，也需提前一个月通知承租方。
（三）承租方必须在每月租赁期开始的第一日以前支付当月租金，不得以任何理由拖欠。
若承租方未按时支付租金，出租方有权对逾期租金按日加收____%的滞纳金。
若超过十五天仍未支付租金或未履行合同中的任何条款，出租方有权终止合同，并视为承租方自动退租，出租方可将房屋出租给他人并追讨欠租，承租方不得异议。
（四）承租方在租赁期满搬出时，必须将房屋内所有物品搬走，并办理清退手续，除出租方的物品外。
若承租方故意不交还钥匙或留下任何物品，出租方有权在承租方搬出后三天内未取回的情况下，不经公安部门和法庭程序，与两名见证人一同出售这些物品，以弥补欠租。
若所得款项不足以弥补欠租，承租方仍需负责补足。
（五）租赁期间的管理费由承租方承担，无论管理费如何调整，均由承租方支付。
水、电、煤气、电话等费用也由承租方承担，房屋租赁登记费则由出租方支付。
（六）该楼仅用于____用途。
（七）承租方不得在租赁的房屋内存放违禁品或从事任何违反中国政府法律的行为。
一旦发现，出租方将立即报告有关当局处理。
商业写字楼出租协议6篇
商业写字楼出租协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商业写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于_________________________的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括：______________（请详细列举租赁物业的具体部位和面积）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2 租金为每月人民币_____元，乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
3.3 乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。
四、用途及规定4.1 乙方租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他用途。
4.2 乙方在使用租赁物业过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于乙方支付首期租金后_____日内将租赁物业交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。
六、物业维修及保养6.1 乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。
6.2 甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行，并负责物业的日常维护。
七、保险及税费7.1 甲方应为租赁物业购买火灾、盗窃等必要的保险，保险费用由甲方承担。
7.2 乙方应承担其在租赁期间因使用租赁物业而产生的税费。
八、违约责任8.1 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
写字楼出租协议书8篇
写字楼出租协议书8篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________；承租方（以下简称乙方）：____________。
鉴于甲方是拥有合法所有权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1. 本协议所出租的写字楼位于_______市______区_____路______号，建筑面积为______平方米。
2. 写字楼的布局、设施及配套等详见附件《物业状况及设施清单》。
乙方在签署本协议前已充分了解和确认上述物业状况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元（大写：______元整）每月。
乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。
逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。
四、物业管理及费用1. 乙方需按照甲方的物业管理规定使用物业，并承担因使用不当造成的物业损坏修复费用。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如乙方未按时缴纳，甲方有权从租金中扣除或从乙方押金中扣除相应金额。
五、保证金乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
如乙方在租赁期间未发生违约情况，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。
如乙方发生违约情况，甲方有权扣除相应违约金及损失后，将余额退还乙方。
六、装修及改造1. 乙方在租赁期间有权对物业进行装修和装饰，但不得擅自改变物业的结构和用途。
2. 如乙方需要对物业进行改造或安装设备，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
租赁商业写字楼合同5篇
租赁商业写字楼合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业写字楼，达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方将位于的商业写字楼出租给乙方，该物业的详细地址为：。
2. 乙方承租该物业的目的是为了进行商业活动。
乙方保证在租赁期内，不进行违法违规活动，并遵守国家法律法规的相关规定。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币元（大写：元整）。
2. 乙方应自租赁期开始之日起，每半年支付一次租金，即每年的月日和月日为付款日。
乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应在租赁期开始之日起五个工作日内，将物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交接单。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。
物业返还时，乙方应保证物业的设施设备完好，并清理掉自己添加的物品。
如乙方造成物业损坏，应负责修复或赔偿。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用物业及其设施设备，并定期进行维护。
如因乙方使用不当或维护不善导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 甲方有权对物业及其设施设备进行检查和维修，乙方应予以配合。
维修费用由甲方承担。
六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。
违约金金额为应付租金的百分之十（10%）。
如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同。
2. 乙方如损坏物业及其设施设备，应向甲方赔偿损失。
赔偿金额以物业损坏时的市场价值为准。
如乙方拒绝赔偿，甲方有权解除租赁合同。
七、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除租赁合同。
合同解除时，乙方应按时交还物业，并结清租金和费用。
商用写字楼大厦租赁协议书（通用3篇）
商用写字楼大厦租赁协议书（通用3篇）商用写字楼大厦租赁篇1甲方(出租方)：(以下简称甲方)电话：传真：乙方(租赁方)：(以下简称乙方)法定代表人：地址：电话：传真：一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于_______市_______街与_______巷交汇处“_______”第_______层、房号为_______室的房产，租赁面积_______平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_______元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《_______大厦租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_______租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_______物业书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_______租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_______租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_______物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_______租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_______租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。
如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_______租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
商用写字楼租赁协议书6篇
商用写字楼租赁协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________公司承租方（以下简称乙方）：____________公司鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的商用写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况本协议的租赁物业位于_____(详细地址)，建筑面积为_____平方米。
物业状态良好，具备办公条件，适合乙方从事商业经营活动。
二、租赁期限本协议租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：租金采取_____（如：按季度/半年/年等）支付的方式，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 税费：乙方应承担因租赁物业所产生的税费。
四、物业交付及验收1. 甲方应在协议生效后的___日内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在接收物业后的___日内进行验收，并在验收合格后立即向甲方提交书面确认函。
如乙方发现物业存在不符合协议约定的情形，应在验收后___日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的___日内予以修复。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改动，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
3. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照本协议约定支付租金。
3. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保物业的合理使用。
商业写字楼出租协议6篇
商业写字楼出租协议6篇篇1商业写字楼出租协议甲方：（出租人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，达成以下出租商业写字楼的协议：一、出租物及位置1.1 甲方同意将位于（写明商业写字楼详细地址）商业写字楼的（写明出租房间号或面积），出租给乙方作为商务办公使用，租赁期限为（写明租赁期限）自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
1.2 出租物的交付在（写明交付日期）前完成，甲方需保证出租物的完好无损，乙方享有对出租物的合法使用权利。
二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（写明租金金额）/月，乙方应在每月的（写明付款日期）前将租金支付给甲方。
逾期支付的，应按日向甲方支付千分之（写明逾期违约金比例）的违约金。
2.2 乙方应当自行承担出租物的水、电、煤气、网络等日常使用费用，并按月支付给供应商。
2.3 如租金调整，需双方协商一致并签订书面协议。
三、使用权及管理规定3.1 乙方仅可将出租物用作商务办公用途，不得擅自变更用途或转租给第三方使用。
如需变更用途或转租，需经甲方书面同意。
3.2 乙方需爱护出租物及公共区域设施设备，保持良好的卫生环境，不得擅自改造、挪动或违规使用。
3.3 乙方需遵守大楼的管理规定，配合大楼管理员的工作，不得在大楼内从事违法活动、影响其他租户或大楼正常运营的行为。
四、保险责任4.1 乙方应自行购买并维持商务办公用途的保险，包括但不限于财产险、责任险等，保障自身权益并对第三方可能造成的损失承担赔偿责任。
4.2 甲方应为出租物购买适当的保险，保障出租物的完好状态。
如出现损坏或丢失，由乙方赔偿修复或赔偿相应价值。
五、违约责任5.1 若乙方未能按时支付租金或违反本协议其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，收回出租物。
5.2 若甲方未能交付出租物或出租物存在质量问题，乙方有权要求甲方支付相应赔偿，并有权解除本协议，退还租金。
商业写字楼租赁协议书5篇
商业写字楼租赁协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________；承租方（以下简称乙方）：____________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商业写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及面积甲方将其拥有的位于____________的商业写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积及布局等详见本协议附录的物业交付表。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金标准为每平方米____元/月，总计每月____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____天之前将租金汇入甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需按拖欠租金额的千分之____向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁期间因使用物业而产生的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等日常运营费用。
2. 物业管理费由乙方直接支付给物业管理公司。
如乙方未按约定支付，导致甲方垫付的，甲方有权从租金中扣除。
五、物业使用及维修1. 乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合消防、安全等规定。
2. 乙方应妥善使用和维护物业及其设施设备，保持物业的整洁和完好。
如因乙方使用不当或过失造成物业及其设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
商业写字楼租赁协议书5篇
商业写字楼租赁协议书5篇第1篇示例：商业写字楼租赁协议书甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，自愿签订本《商业写字楼租赁协议书》（以下简称本协议），共同遵守下列条款：一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其所有权/使用权的商业写字楼房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方。
房屋具体位置及面积为__________。
1.2 乙方同意将租赁房屋用于__________（详细描述用途），不得擅自改变用途，不得进行违法活动，不得擅自转租或分割使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为__________年/月（开始日期至结束日期），租赁期满后，乙方应当立即交还房屋并清空房屋内的物品。
2.2 租赁期限届满前，如乙方需要续租，应提前_____（具体天数）向甲方书面提出，经双方协商确定续租期限及租金。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定，在每个月的_____日前，向甲方支付租金______元人民币，租金支付方式为_______（现金/银行转账等）。
3.2 如因乙方原因延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议、收回房屋。
四、保证金及押金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元人民币，保证金不计入租金，用于保障乙方履行本协议义务。
4.2 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币，押金用于承担租赁期间房屋内的损坏或损失。
五、房屋维护及改造5.1 甲方应对租赁房屋进行定期维护，确保房屋的基本使用功能。
5.2 乙方不得擅自进行房屋改造，如有需要，应提前向甲方书面申请，并取得甲方同意。
六、费用负担6.1 租赁期内的水、电、燃气等公共设施费用由乙方承担。
6.2 物业管理费由甲方承担，当发生提高时，由甲方和乙方协商确定是否调整租金。
七、其他约定7.1 租赁期间，如发生房屋损坏，乙方应当及时通知甲方，并承担相应维修费用。
写字楼出租协议书范本7篇
写字楼出租协议书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，甲乙双方达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物地址：____________________（详细地址）。
1.3 租赁物面积：____________________（面积数值）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。
乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方。
4.2 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状况。
五、租赁物的使用与维护5.1 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
六、违约责任和赔偿6.1 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。
七、协议的解除和终止7.1 本协议在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按约定支付租金，甲方催告后仍未支付；（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。
7.2 本协议在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止本协议。
写字楼房屋出租协议书5篇
写字楼房屋出租协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下协议条款：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼房屋出租给乙方使用，具体面积为__________平方米。
乙方应按照本协议约定的用途使用该物业。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，本协议自动终止，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、用途及禁止事项1. 乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须提前告知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方不得转租、转借或擅自调换房屋。
五、物业交付及验收1. 甲方应在协议生效之日起______日内将房屋交付乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如有损坏，应及时告知甲方修复。
六、甲方责任1. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。
2. 甲方负责房屋的公共部分维修，如外墙、楼梯等。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。
七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金。
2. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。
八、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商业写字楼租赁协议书6篇
商业写字楼租赁协议书6篇第1篇示例：商业写字楼租赁协议书甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意出租位于_______（具体地址）的商业写字楼，面积约______平方米，用途为办公使用。
租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。
第二条租金与支付方式1. 甲方同意将商业写字楼出租给乙方，租金为每月____元，共计____元/年。
租金支付方式为：（1）每月预付/（2）季付/（3）半年付/（4）年付。
2. 租金支付日期为每月___日，如逾期支付，乙方须支付违约金___%。
3. 甲方同意提供增值税专用发票或普通发票（交由乙方选择）。
第三条房屋保养与维修1. 甲方应保证商业写字楼的房屋结构完好，设施设备正常使用。
租赁期内，如有房屋结构破损或设备故障须及时维修。
2. 乙方应合理使用商业写字楼，注意保养，并承担正常损耗维修费用。
如因乙方过失导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。
第四条使用权1. 乙方有权对商业写字楼进行装修和装饰，但须提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后始可施工。
2. 乙方仅可将商业写字楼用作办公场所，禁止用作其他商业用途。
第五条租赁保证金1. 乙方需向甲方支付____元租赁保证金，用于租赁期内修复及超期占用。
2. 租赁期满，经验收无异议，保证金将于__个工作日内返还给乙方。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本协议规定的义务而导致他方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金或发生严重违约行为导致提前解除合同的，甲方有权要求乙方立即腾空商业写字楼，并支付相应违约金。
第七条合同变更经双方协商一致，对本协议的任何修改和补充，须以书面形式作出，并有双方签字或盖章确认。
第八条争议解决本协议因履行发生争议的，应通过友好协商解决。
商业写字楼出租协议7篇
商业写字楼出租协议7篇篇1出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于__________的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为_____人民币（大写）。
2. 租金支付方式：_____（如：每季/半年支付一次等）。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物业用于商业用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。
2. 乙方在经营过程中，应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
五、物业交付及返还1. 甲方应当在租赁期开始前，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应当进行交接并签署书面交接证明。
2. 租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应当将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应当保持原状，除非双方另有约定。
六、物业管理及费用1. 乙方应当按照规定缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。
2. 物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。
乙方应当遵守物业管理的各项规定。
七、装修及改建1. 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应当事先书面征求甲方同意。
2. 乙方对租赁物业的装修或改建，不得影响物业的结构安全，不得损害甲方的合法权益。
八、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼出租协议模板6篇
写字楼出租协议模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租用该写字楼用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的位于_____的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金支付周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁条件1. 乙方承担租赁期间的水、电、煤气、电话、物业管理等费用。
2. 乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得存储危险物品，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
3. 乙方在租赁期间应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方在验收租赁物业完好的情况下，将保证金全额退还给乙方。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。
七、协议终止1. 租赁期满，本协议自动终止。
2. 如乙方需要提前解除本协议，应提前_____个月通知甲方，并承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
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商用写字楼租赁协议书
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
法定代表人：地址：
电话：传真：
乙方（租赁方）：（以下简称乙方）
法定代表人：
地址：
电话：传真：
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处“四川建行大厦”第层、房号为室的房产，租赁面积平方米（以下简称“该房产”）。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元，作为乙方履行本《四川建行大厦租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《四川建行大厦租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《四川建行大厦物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《四川建行大厦租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《四川建行大厦物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《四川建行大厦租赁写字
间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《四川建行大厦租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。
如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《四川建行大厦租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归恒兴业（成都）实业有限公司。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方（签章）：
授权代表人：
乙方（签章）：
授权代表人：
年月日于。