楼宇自控系统技术规范

楼宇自控系统技术文件

目录

第一章综述 (3)

1.1 基本要求 (3)

1.2 招标范围 (3)

1.3 工程界面 (5)

1.4 设计依据 (6)

1.5 总体要求 (6)

1.6 招标相关要求 (18)

第二章楼宇自控系统 (20)

2.1 概述 (20)

2.2 系统网络要求 (20)

2.3 系统性能要求 (21)

2.4 系统控制功能要求 (22)

2.5 软件要求 (26)

2.6 网络控制器设备技术要求 (28)

2.7 现场DDC控制器技术要求 (29)

2.8 传感器及执行机构要求 (30)

第三章主要设备品牌推荐建议 (33)

第四章系统图纸一套（电子版） (33)

第五章工程量清单一套（电子版） (33)

第一章综述

1.1 基本要求

本技术要求说明书为XXXXXX楼宇自控系统的技术标书，是本招标文件的组成部分。投标人必须按照本技术要求说明书中条款的要求做出实质性回答，应答内容应包括对招标书条款的响应程度，如优于、符合、有偏差或不符合，以及对相关内容的具体说明。

任何偏差都必须列入投标书中明标部分的《技术要求偏离表》和《系统设备及材料偏离表》。中标后在合同谈判中任何技术性能偏差都不得低于发包人已确认的此《技术要求偏差表》表中的指标。

发包人有权拒绝任何不按本招标文件要求而提供的设备、材料，同时也有权通知承包人将不适合的设备、材料更换。如果有拒绝接收不符合本招标文件要求的设备、材料时，不可作为导致承包人不能按工程进度完成相应工作内容的理由。

除非特别说明，在投标书中所提供的所有设备、仪器、工具、附件等均视为包含在对本标书的投标价格中，该报价应包含工程实施过程中所有可能发生的费用。

要明确承诺对投标内容所涉及的专利承担责任，并负责保护发包人的利益不受任何损害。一切由于所提供的文字、商标和技术专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用均与发包人无关。投标内容所涉及的有关专利费和其它相关费用纳入总报价并加以说明。

必须充分理解本工程楼宇自控系统设计图纸，在投标时合理选型配置，可修正、补充原设计图纸的不足及欠缺的具体设备，满足设计功能要求。

中标单位须根据实际施工情况对设计图纸进行细化，并提交用户、设计单位、监理单位等审核批准后实施，该项工作不得收取任何费用。

1.2 招标范围

长沙国际会展中心楼宇自控系统项目优化建议、设备材料供应、安装、技术服务、调试、开通、验收、试运行、培训、系统集成及配合、成品保护、售后服务、设备材料保管等所有工作内容，并能使楼宇自控系统正常运行。

负责提交系统的材料和设备（包括产地）的完整资料如产品技术资料说明书、装配说明和详图，以及其他证明文件等，作为供货依据供发包人审批。有关设备或材料须符合国际和国内最新标准或规范，设备材料进场报验时须同时附上由国家或国际认可的鉴定机构签发的质量证明文件或试验报告。

投标单位所提供的系统软件、应用软件、接口软件以及其它所有与长沙国际会展中心楼宇自控系统工程建设相关的软件，必须是正版软件，没有知识产权纠纷，应向发包人完全开放，并提供全方位的服务。

对有利于提高系统质量，而本技术要求中叙述不当或未能尽述的有关内容，应根据自己的经验补正与充实，说明其理由并将由此增加的费用列入投标报价偏差表中。

必须完成但不限于以下各项技术工作：

本标段招标范围内系统工程设备的安装调试；

本标段招标范围内系统工程设备材料的供应及其包装、运输；

本标段招标范围内系统工程正式移交发包人之前的试运行和系统维护；

本标段招标范围内系统工程技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持；

编制本标段招标范围内系统工程竣工资料，并在竣工期限内同步完成；

提交所有设备和材料的技术参数和软件，并有序地制成系统设备表册以备案存档；提交本标段招标范围内系统工程试运行的详细报告；

按本标段招标范围内系统分别提交操作规程、系统维修或维护手册、用户操作手册、应用软件开发手册；

提交质量保证文件；

提供质保期内所有设备及配件的免费保修工作；

提供培训课程和指导发包人工程技术人员对所有设备的操作，应用软件的使用；负责整体测试、联调和开通，提交系统的测试方案书；

负责对系统自行进行测试，提交本标段招标范围内系统有关资料供技术监督主管部门审批。

所有的移交资料应为中文，如为外文资料，则须由承包人翻译为中文；

本技术要求说明书及设计图纸为长沙国际会展中心楼宇自控系统项目招标范围内系统提供了主要技术要求，但不应作为完整的详细要求。投标人应提供详细的本标段招标范围内系统设备材料规格和数量、系统功能描述，并保证符合技术要求说明书和设计图纸的要求。同时，可以补充技术要求说明书和设计图纸中未描述的，但为保障系统能正常有效运行所需要的详细要求。

应向发包人移交完整、优质的系统工程，并保证符合或优于技术要求说明书的要求。

必须仔细阅读本技术要求说明书及设计图纸，并有义务全面了解整个工程的范围、相关接口、工程进度、施工现场的状况、发包人功能上的需求、技术规范等。如有疑问，应向发包人提出书面文件，由发包人书面答复或统一在发包人组织的答疑会上答复。

1.3 工程界面

与电气安装工程界面：

承包人负责设备、箱体、机柜等的接地部分，由设备、箱体、机柜等连接至总配线间、分配线间的接地端子上。

与土建工程界面：

承包人需须考虑并确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和壁坑预留等，按已定的工程进度计划提前通知招标人进行预留工作。与桥架及预埋管工程界面：

桥架及预埋管路工程不包含在本招标范围之内，投标人应仔细审核招标文件中提供的桥架及预埋管路图纸，在桥架及预埋管路图纸中包含的桥架及预埋管工程由其他施工单位独立实施，桥架及预埋管路图纸中不包含的但为保证本系统系统建设和运行所必须的桥架及预埋管工程、辅助配件及材料等需由承包人提供。

与防雷接地系统工程界面：

对于本工程的接地，采用建筑物联合接地网，从联合接地网起始端直接分别引线至弱电机房和弱电配线间，并留有接地端子和等电位端子，接地电阻要求小于1欧姆，以上内容由电气专业负责；

承包人在本合同范围内须供应及安装有关系统内的接地系统。供配电系统相关承包单位将负责供应及安装接地线及等电位LEB端子箱至各弱电机房和弱电配线间，承包人须负责完成弱电机房和弱电配线间内的的弱电系统设备的接地及等电位连接使其成为一个完善的接地系统；