地下室车库金刚砂地面工程承包合同范本

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）（联系人XX先生电话）经甲、乙双方友好协商，甲方同意将XX三期工程的部分金刚砂地面施工委托乙方承担，为了保证安全生产，确保工程质量以及工程进度，控制施工成本，做好文明施工等工作，特商定以下条款供双方遵照执行。

1、承包工程项目、施工地点、内容及承包方式

工程项目：XX三期工程

施工地点：

承包方式：包括用于金刚砂地面施工的一切用工如基层处理用工、找平层处理用工、面层处理、划车位通道线、护角及保护和养护用工等；

包括除细石混凝土、水泥、沙、玻璃条及聚乙烯薄膜外的其它一切材料；包施工用机械设备和用具(如斗车、平板振动器、磨光机等)（运输设备除外）；

施工用水和用电由甲方提供，但三级电箱后的设备(如施工照明设备)和电缆及接线由乙方负责；

承包范围：待乙方完成施工样板，根据乙方的质量及进度情况，甲方同意暂将本工程的负一层、负二层地下室部分（约为20，000平方米）的施工。

承包工作：甲方要求的一切金刚砂地面工程的施工。其中以下工作亦包括在内：1)混凝土楼面的打毛、清理，建筑垃圾外运至甲方指定位置、金刚砂地面施工时的排水沟角钢安装与定位、找平玻璃条的安装及定位、基层处理扫水泥油、混凝土浇筑5-8cm厚用c25砼基层找平、金刚砂面层的施工、挡土墙四周的排水沟施工、养护、划车位线及通道与车位的标示线，墙柱阳角处9ocm高的护角等一切工序；

2)领退料具、工序交接、布置场地、余料整齐归堆、清理场地、成品及半成品的保护工作；

3)水平和垂直运输工作.

4)及时清理施工现场及各层楼地面杂物、余料，确保工完场清；

5)所有金刚砂地面施工24小时后（夏天应按施工员要求缩短）的保养方式为湿法养护兼铺聚乙烯薄膜养护（详见附件甲方提供的技术交底要求）。

6)对撒在分格之外的混凝土及时清理入模；清扫掉在楼面上的混凝土；负责清洗维护甲方所提供混凝土施工用机械；负责将材料运至指定地点堆放整齐.

2、承包单价

1)金刚砂按照金刚砂施工实际面积，不含税按￥16.5元/m2（人民币大写：壹拾陆元伍角每平方米）；

此单价已包括以上约定的所有内容（除楼梯外的其它所有部位的平均单价）。2）混泥土找平层按照金刚砂施工实际面积加主楼下水泥沙地面；不含税按6元/m2（人民币大写：陆元每平米）。

3）排水沟按照施工实际米数计算，不含税按￥米；

4）标示线按照施工实际米数计算，不含税按￥米；

5）墙柱护角线按照施工实际米数计算，不含税按￥米；

以上工程量的确认，按照施工实际进行结算。

3、结算与付款方式

1）每层工程完工后在当月的22日拨付进度款，一次性支付至完成工程量的80%；

2）经业主及监理工程师等验收合格后，当月的22日支付至完成工程量的90%

工程款；

3）剩余10%的在竣工验收后支付一半；

4）剩余5%的工程质量保证金将在保修期满一年后，15日内全部给予结清；5）乙方在完成施工任务后，应立即按照甲方要求退场，作业工人应在二日内退还所借用的各种工具器具，三天内人员清场完毕，对于无理取闹、强占生产工具者，甲方通知公安部门协助清理；

4、工期要求（以项目部下发的进度计划考核）

1）按照甲方所提供的实际工作面能满足乙方正常施工的情况下，要求乙方必须保证每天完成800平方米的金刚砂地面的施工；

2）若甲方材料未及时到位影响延误的工期，则凭乙方打报告甲方项目部签字，工期可予以顺延(但不得向甲方进行经济索赔)；

3）如进度滞后项目部下达的施工进度计划，滞后半天罚款500元，滞后一天罚款1000元，滞后两天罚款3000元，同时甲方将另行安排其它班组插入施工，所发生费用由乙方全部承担，乙方不得异议。

5、质量要求

1)按照国家现行有关施工规范和国家质量验评标准进行验收。（负二层红色为车位、绿色为通道，色泽均匀。负一层绿色为车位、灰色为通道，色泽均匀。金刚砂耐磨地坪手感细腻；但每层必须做样板，经认可后方能大面积施工。）若有质量达不到施工规范要求，其不符合要求的必须进行返工处理，其所发生材料、机械、人工等费用均由乙方自行负责，属于甲方所提供的材料将在工程款里进行扣除。

2)本项目部制定的施工工艺标准、安全技术交底等技术文件为本合同组成部

分，与本合同具有同等效力；

3)所有砼在现浇时应保持一定的振动时间，不能过长，以防漏浆多，降低砼标号；也不能过短，以防密实度不够，达不到原设计标号；更不能中途擅自加水，调稀砼。

4)验收时，必须一次性通过。如果没有通过验收，乙方仍须按照甲方、业主和监理等各方要求，迅速整改或者没有在限定的整改时间内完成，则甲方有权对班组进行处罚，所发生费用由乙方全部承担；

5)乙方班组长必须在现场，发现不合格的地方，乙方必须及时返工，并限令在规定的时间整改到符合要求，根据返工程度罚款100~500元，返工超过二次都不能达到合约质量标准时，除返工费用由乙方承担外，甲方有权予以重罚或责令退场，按所完工程量的50%结算，工期不给予顺延；

6)工程质量出现以下情况：

A）凡业主、监理发出一次关于缺陷的质量整改通知单，每次罚款500元；B）若砼表面出现裂纹、金刚砂材料施工不均匀而导至颜色差异较大必须自行进行返工处理并赔偿甲方的实际损失；

C）因质量问题被监理、业主勒令停工时，除赔偿甲方的实际损失外，甲方有权责令乙方无条件退场。

D）楼面平整度必须严格控制，用3米直尺测量若超过±3mm，则罚款

300~500元/处，严重情况必须自行进行返工处理后，当乙方自已违约而退场。

6、安全生产、文明施工

安全生产、文明施工条款详见附件一。

乙方必须切实抓好安全工作，做到防范未然，如因乙方不按有关质量及安全规范