服务类项目采购需求

服务类项目采购需求

一、采购项目概况

1、项目名称：2021年梧桐山风景区管理处造价咨询服务项目

2、项目类型：服务类;

3、采购方式:自行采购（公开招标）,选取3家造价咨询编制建设工程概算、预算，工程施工标底编制、工程结算审核,每一家公司业务一年内不超过40次，同一工程项目的预算审核和结算审核不能是同一家造价咨询公司。

4、项目预算：15万元。

5、项目概述：负责梧桐山风景区管理处2021年造价咨询，包括预算编制、招标控制价及工程量清单的编制、预算审核、结算审核等相关工作内容。费用包含管养项目的货物采购、消杀、维修部分，零星修缮工程等项目的预、结算编制工作；若有发改项目、特定项目，编制费用另外支付，不包含在此项目预算中。

6、采购单位：深圳市梧桐山风景区管理处。

7、联系人及其联系方式：管洁 25735776。

二、项目管理和服务要求

要求审核后的结算，在送政府相关部门审计时，核减率不得超过5%。

工程预算书、工程量清单要求：1、工程预算书应为 .spj格式、xls或dos格式文件（用清华斯维尔软件、Excel、或word软件编制）。

2、工程量清单应以国标清单形式提供。

技术需要：造价人员依据相关图纸和资料和计价文件、以及现场

施工条件等合理编制投资估算、工程概算、工程控制价、工程结算及施工阶段造价咨询等全过程造价控制的相关工作。

按照《深圳市规划和自然资源局政府采购管理制度》，中标方要与我单位签订《政府采购投标及履约承诺函》。当需造价人员到场时，造价公司需派造价人员配合参加。造价人员进入风景区区要严格遵守各项法律法规,严禁一切破坏动植物生态的行为,若因个人原因发生意外，后果由中标方自行承担。

三、供应商资格要求

1.独立法人资格，具有有效的营业执照。

2.具有工程造价咨询企业乙级或以上资质。

3.企业3年内无违法犯罪记录。

4.本项目不接受联合体投标，不允许分包。

四、评标定标方法

综合评分直接定标法。

五、招标要求须知

（一）服务期：从合同签订之日起至2021年12月31日截止。合同到期后，甲方可视履约情况是否续签，最多续签不超过两年。（二）项目工作范围：全过程造价服务。

（三）咨询服务收费标准：

由于我单位部门预算项目总造价多是在三十万元以下的，每个项目造价咨询费不足2000元仍按2000元收费。参考国家、省、市造价咨询的相关规定文件计算咨询费用（2019深圳市工程造价咨询业收费市场参考价格（深价协【2019】013），如有最新文件以最新文件为准）进行计费，具体如下表：

说明：根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.2的复杂系数/难度调整系数，独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程棵计取0.8的复杂系数/难度调整系数。

（四）付款方式：

根据指定的服务工作进度和工作量，每季度进行结算支付咨询费用。

（五）履约担保金：无

（六）违约责任：

造价人员对文件出现的遗漏或错误问题，负责免费修改，完善及补充。