小区供暖协议

生物质锅炉供暖协议

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人：

联系电话：

受托方（以下简称乙方）：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，双方就供暖事宜达成以下协议，订立本合同，以便共同遵守。

第一条供暖区域基本情况

供暖区域类型：居民小区

供热地点：

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

第二条供热方式

乙方投资购置生物质锅炉实行包管运行，甲方提供水、电、锅炉房和小区内的管网铺设、暖气片安装。

第三条供暖时间及费用

（一）乙方在地方政府规定的供热期限内为业主正常供热。供热时间为每年月日起至次年月日止。

（二）房屋交付业主后，供暖费用按元/平方米由业主

缴纳。

（三）根据甲方提出要求，如需延长供热时间供热，超出时间按每天_____元/平方米收取供热费，直到甲方提出停止供暖；

（四）供热期间，在供热条件正常情况下，甲方保证室内供热温度在____摄氏度以上。

（五）业主逾期交纳供热费用的，从逾期之日起按每天应交供暖费的千分之交纳滞纳金。

（六）甲方保证小区房屋入住率达80%以上，未达80%不足部分的供热费由甲方交纳。

第四条甲方权利义务

（一）监督并配合乙方做好供暖工作的稳定实施；

（二）在销售商品房时，应当向购房人明示本合同的内容，并由购房人对本合同的内容和业主公约予以书面确认；

（三）业主和供暖使用人不按规定交纳供暖费用应承担违约责任，甲方协助乙方做好协调和思想工作，帮助乙方催促业主缴纳供暖费用。

（四）负责在合同期内供暖管网、业主暖气片修善、检查；

（五）供暖小区内商品房每出售一套后，应当及时告知乙方；

（六）提供必要的条件（手续）全力配合乙方做好项目扶持工作，属乙方项目扶持资金的，全部归乙方支配，甲方有权对专项资金进行监督检查。

（七）监督业主及供暖使用人的管网情况，严禁私自更改管网。

（八）本合同终止后，配合乙方做好锅炉处置事项，甲方不得干涉乙方对锅炉的处置权。

第五条乙方权利义务

（一）依照本合同约定向甲方、业主收取供暖费；

（二）对恶意拖欠暖气费的业主采取催缴措施；

（三）不得将供暖项目私自整体转让给其他企业管理；

（四）建立供暖项目管理档案；

（五）保证项目资金支配上的专款专用；

（六）对本物业供热项目，需内改、扩建或完善配套项目，经甲乙双方协商同意后方可实施；

（七）本合同终止后，乙方必须向甲方办理下列移交事项：

1、供暖及业主档案和有关资料；

2、锅炉用房、场地和属于业主共同所有的其他财务。

第六条质量纠纷的约定

因锅炉、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，由乙方承担责任并做善后处理。因管网、或业主私自更改供暖管网，则由甲方或业主承担责任及相应的损失，产生质量事故的直接原因，以有资质的鉴定部门为准。

第七条不可抗力的约定

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第八条供暖合同期限

本合同期限年，自年月日开始至年月日，如需续签，需在本合同截止前月签定服务合同。第九条合同附件

（一）双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（二）本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及其文内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

（三）本合同及其附近和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家和本市有关法律、法规和规章执行。

（四）本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

（五）本合同正本连同补充协议及附近一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同责任及生效

（一）乙方提供供暖服务的受益人为全体业主，本物业的全体业主应对履行本合同承担相应的责任。

（二）本合同经业主须与甲方签订供暖管理确认书后对其具有约束力。

（三）本合同自签订之日起生效。

甲方：乙方：陵川县惠民新能源开发有

限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签定日期：年月日

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