选址策划书

策

划

书

主办单位：湖南理工学院经济与管理学院

承办单位：湖南理工学院大学生管理学会

活动时间：2013年3月19日

目录

一.活动目的及意义-------------------------3

二.活动成员 -------------------------3

（一）总负责人 -------------------------3 （二）小组成员 -------------------------3 （三）指导教师 -------------------------3 （四）活动对象 -------------------------3

三.活动时间及地点-------------------------4

（一）活动时间 -------------------------4 （二）活动地点 -------------------------4

四.活动流程 -------------------------4

（一）活动前期 -------------------------4 （二）活动中期 -------------------------5 （三）活动后期 -------------------------5

五.活动资金预算 -------------------------5

六.活动联系方式 -------------------------6

一、活动目的及意义

随着当代经济的飞速发展，社会竞争的日益激烈，人们来自生活和工作的压力也越来越

大。活跃在当前社会舞台的大学生必然成为人们关注的焦点。如何应该对当前学业，生活，

情感与就业压力成为大学生最新挑战与考验。大学生不仅需要理论知识也需要实践能力。

拥有良好的社会实践能力是大学生实现成长目标的基础，也是成就事业的保证。如何提

高大学生的实践能力，已经成为当代高校思想政治教育工作的热点和问题。通过店铺选址---

社会调研，强化大学生的实践能力及思维方式。同样，大学生管理学会本着以创新为本，培

养管理人才的宗旨、理念，通过本次活动，大学生管理学会给了学生一个锻炼自己实践能力

及创新思维的机会。

二、活动成员

（一）活动负责人

总负责人：刘泉刘美霞

（二）小组成员

小组成员：刘美霞刘泉项冰杨升龙谢典王捷敏刘福胡余华

（三）指导教师

指导教师：吴忠才

（四）活动对象

活动对象：岳阳市所有店铺、商家

三、活动时间及地点

（一）活动时间

活动时间：每周六及周日

（二）活动地点

活动地点：岳阳市市内

四、活动流程

（一）活动前期：

1.由小组成员查找资料，集体讨论研究，做好社会调研报告。

2.社会调研报告如下：

商业选址市场调查问卷

您好！我们是湖南理工学院的学生，正在做市场选址的调查，在此郑重承诺，此问卷不

涉及您的任何商业机密，仅作数据研究之用，决不向第三方透露您个任何保密信息，希望您

能配合完成此次调查，谢谢！

您的职位：

（二）您从事的行业属于

●餐饮娱乐●百货零售●服装鞋帽●音像图书●数码产品●

文体用品●教育辅导●中介服务●美容美发●医疗卫生●机

械器材●其他：（请注明）

2、您目前持有的商业地段位于：

●传统商业街●新兴商业区●大型商业集群中心

●市中心●风景名胜区●学校或医院附近

3、您所在店铺的员工规模

●10人以内●10—100人●100—500人● 500人以上

4、您愿意为店铺选址做出的投资

●5万以内●5—50万●50—100万●100万元上

5、您所在店铺地段每天的人流量大约为多少

●100人以内●100—1000人●1000—10000人●10000人以上

6、认为您的店铺地区的空气质量怎样

●很好●一般●差●很差

7、您所在店铺的的交通是否便利

●非常便利●便利●一般●比较闭塞

8、您认为您的店铺所在区治安如何

●非常和谐●和谐●一般●很差

9、您所在店铺采光效果怎样

●很好●一般●差●很差

10、您如何看待附近有同行竞争者

●会对您的生意带来威胁●竞争能促使自己的成功●不在意

11、您认为店铺选址最认可的模式为

●根据地段选址●根据人气选址●根据经营选址●其他

12、您认为现在的选址有哪些方面需要改进

（二）活动中期

1.将小组成员分成4组，两人一组篇二：店铺选址策划

小和山店铺选址策划 --市场精品家装店

目录

第一部分前言………………………3 第二部分小和山概况………………3 第三部

分店铺选择.....................4 第四部分店铺选址.....................4 第五部分定价...........................5 第六部分零售服务.....................5 第七部分促销 (6)

一．前言

随着经济的发展和人民生活水平的提高，尤其是在大学生追求自我价值实现的年代里，人们在选择饰品时不仅要求实用，更追求时尚，追求个性。创意家具精品店的推出是面向年轻一族人群，因此目标消费者定位为时尚的年轻一族。作为以面向大学生为主的带有各种不同风格的室内饰品，无疑将成为小和山市场的一大亮点。

本店是以经营精品家居装饰为主，附带有潮流新款的饰品，并可以为居民，寝室提供简易的居室布置，以达到意想不到的效果，目的就是能使家和寝室更加的温馨，寝室氛围更好，能有家的感觉。

二．小和山概况

（1）小和山高教园区周边环境分析

杭州小和山高教园区，是浙江省“科教兴省”战略中规划建设的五大高教园区之一，位于杭州市西湖区留下镇。目前，入驻的学校有浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院等院校。居民区有水木清华、翰墨香林、林野山居、小和山新村，屏风新村等。

（2）小和山高教园区人口分析

小和山人口约为5．91万人，其中学生4．5万人，教工3000人，

其他人口3900人。其中有不少的外教和各国的留学生、交换生。在小和山高教园区，有多所大学和多处居民区，人口密集，且18-30的人口所占比例接近较大，因此有着广阔的市场前景，具有很多的潜在顾客

三．店铺选择

我选择开一家精品家装店，因为

1.小和山高教园区还没有市场精品家装店，竞争压力相对比较小。我们可以为小区居民和寝室成员提供一定的设计，大家对新出来的产品都有一定的好奇心，所以销售比较好能成为小和山的亮点。

2.小和山高教园区有多所大学和居民区，人口密集，且都是年轻人为主，所以市场前景广阔，潜在顾客多。处于高教园区，周边环境好，文化气息好。

3.现在饰品得到更多人的喜爱，对于家居精品饰品，已经是人们生活不可缺少的点缀，家具精品消费近年来呈越来越旺的趋势，除了精品本身所具的俏丽让人们赏心悦目外，它还可以美化家居,成为家具精品，开发人们的想象力，使人们在相互交流时更含蓄，更有品位。所以存在广阔的市场空间。

四．店铺选址根据小和山高教园区的具体情况，我将店铺地址选择在浙江外国语学院后门的街上，原因有一下几点：

1因为那里位于杭外，浙江工业大学和浙江科技学院，长征学院的中间，学生客流量大，且那里距离水木清华、翰墨香林和小和山新村都比较近，方便了顾客的购买。因为学生和居民区主妇是我们主要的潜在顾客，所以选择在那里是最佳的选择。

2那里有许多的出租车在那里出租，还有公交车经过，开店后有利于进货，离市中心也有直达的公交车，从而降低了运输成本，节省了运输时间。篇三：项目选址比选方案分析文化风情园

项目选址比选方案

1. 项目基本概况

为了贯彻落实《关于进一步加快农林场经济社会艰展的决定》（政发【2011】78号）和自治区领导关于加强对农林场产业发展规划和产业定位指导的指示精神，充分利用国家和自治区的有关政策，发挥农林场的土地资源优势，推动农林场产业的科学发展，加快农林场产业经济的发展，农林场改革和发展工作领导小组组织开展编制经济技术