第六章通用信托业务
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第六章通用信托业务
• 二、不动产信托的好处
• （一）为不动产处理提供资金的方便 • （二）为不动产的经营提供专业服务 • （三）促进不动产的销售 • （四）实现对不动产的妥善管理
第六章通用信托业务
• 三、不动产信托的种类
• （一）按信托目的的不同划分 • 1.不动产管理信托 • 2.不动产出售信托 • （二）按信托财产不同划分 • 1.房屋信托 • 2.土地信托 • （三）按是否提供融资服务划分 • 1.融资性不动产信托 • 2.服务性不动产信托
第六章通用信托业务
案例二：中信开行爱心信托 计划
• 在汶川地震两周年即将到来之际，由“中信开行爱心信托”项 目捐助700万元援建的四川省绵阳市平武县爱心信托中心小学 于5月10日举行了揭牌仪式。该爱心信托项目另外捐赠200万 元建设的100个“宋庆龄爱心图书室”也已全部投入使用。至 此，“中信开行爱心信托”项目画上了一个圆满的句号。
• 近年来，日本各大公司广设各种公益信托，其 中以奖学金及鼓励学术研究占大宗。同时，利 用公益信托从事增进社会发展、改善社区环境 目的之案例日增。
第六章通用信托业务
课外思考
• 搜集我国公益信托发展状况的资料，整 理后把它介绍给大家。
第六章通用信托业务
• （三）公益信托的特点 • 公益信托与私益信托的区别 • （1）公益信托的目的是为了社会公众利益而设
第六章通用信托业务
二、通用信托业务的种类
• （一）投资信托 • （二）公益信托 • （三）不动产信托 • （四）管理破产企业的信托 • （五）处理债务信托
第六章通用信托业务
第二节 公益信托
• 一、公益信托概述
• （一）公益信托的含义：是指委托人为 了社会公共利益的目的，对将来不特定 的受益人设立的信托方式。
第六章通用信托业务
第三节 不动产信托
• 一、不动产信托概述
• （一）不动产信托的概念 • 不动产信托也称之为房地产信托，是以不动产作为信
托财产的信托业务。委托人与信托机构签订不动产信 托契约，委托后者进行管理和处理的业务。 • （二）不动产信托的构成要素 • 委托人：不动产的所有者 • 受托人：规模大、信誉卓著的信托公司 • 信托财产：土地及地面建筑物
• “中信开行爱心信托”项目由中信信托于2008年8月与国家 开发银行和招商银行合作设立。招商银行发行人民币理财计划 募集资金，中信信托为所募集资金成立爱心信托计划，购买国 家开发银行的信贷资产。信托资产规模约10亿元，信托期限 10个月，受益人预ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ年收益率约为4.5%至4.7%，在扣减投 资者收益和相关税费后的剩余信托收益通过中国宋庆龄基金会 捐赠灾区。中信信托和国家开发银行对本项目不收取任何费用。
• 美国个人公益信托的设立可分为公益余额信托和公益利现 信托。
• 公益余额信托运作方式为：委托人设立不可撤销信托，将 财产交付公益法人，并由该公益法人作为受托人，对财产 进行管理处分。公益法人按信托文件约定，把信托财产所 产生的部分收益支付给委托人指定的受益人。而在委托人 死亡或者信托期限届满后，剩余信托财产就捐赠给了公益 法人。
基金的宗旨而设立的信托。 • 1.社会公众信托：是指对由某一特定范围内的
公众为了该范围内的人的利益捐赠的款项形成 公共基金，信托机构进行管理和运用而设立的 一种信托。 • 2.专项基金信托：是由宗教团体、专业协会、 互助会、市民俱乐部或其他类型的社会团体为 了本团体自身发展或为某些被指定人谋求利益 而设立的一种基金。
第六章通用信托业务
课外思考
• 搜集中国不动产信托的发展状况 的资料，整理后介绍给大家。
• 给大家介绍一个房地产信托产品。
第六章通用信托业务
第四节 其他通用信托
• 一、管理破产企业信托
• （一）管理破产企业信托的含义 • 管理破产企业信托是为了保障债权人的利益，合理
• 在公益事业中引入信托制度具有重要意义。一是能 发挥信托的金融理财功能，通过受托人的积极管理， 为投资者创造超额收益，将超额收益部分用于公益事 业，使投资者在获得稳健收益的同时向社会奉献爱心； 二是通过引入信托模式，使各公益基金会的管理更加 透明；三是吸引更多的社会投资人关注公益信托理念， 扩大公益信托的规模有助于公益基金的发展，进而推 动中国慈善业的发展。
第六章通用信托业务
• （四）公共机构代理 • 信托机构为一些公共机构提供代理业务。 • 1.捐款代理； • 2.现金管理代理； • 3.保管代理； • 4.帐目代理
第六章通用信托业务
• 四、基金会
• （一）基金会的概念 • 是一种特殊的信托机构，是以维持和资助有关社会、教育、
慈善、宗教或其他有助于公共福利活动为目的而成立的非 官方、非营利的法人组织。 • （二）基金会设立的要求 • 1.设立基金会必须经过国家的批准 • 2.基金会需要设立信托关系 • 3.基金会要满足一定的设施条件 • 4.基金会要按照信托契约的规定管理和分配信托资金。
• 中信信托已与宋庆龄基金会沟通，将在资助贫困学 生、母婴援助、贫困地区医疗设备援助等方面长期合 作，继续推出公益性信托项目，把此类活动长期化和 系列化，切实履行企业社会责任。
第六章通用信托业务
案例分析
• 公益事业一直是信托公司关注的焦点，特别是2008年 四川汶川大地震后，许多信托公司在该领域进行了诸 多尝试与实践。
• 公益利现信托运作方式为：委托人设立信托合同或遗嘱将 财产转移给受托人，在委托人生前或信托期内运作产生的 收益捐赠给公益法人或机构，委托人死亡或者信托期限届 满后，本金返还指定受益人或委托人本人第。六章通用信托业务
3、日本
• 在日本，受托人以信托银行居多。日本对公益 信托的税法规范，对个人与法人采取不同等办 法，且税法上的优惠措施仅适用于金钱捐赠， 其他如物质财产或不动产捐赠尚未被纳入此优 惠范围。委托人为个人时，可享有免征捐赠部 分之所得税、遗产税，若委托人为法人时，其 捐赠金额可列入费用认列额度中。
• （一）提出设立公益信托的申请 • （二）转移信托财产 • （三）信托财产的管理与运用 • （四）信托收益的交付 • （五）信托监管 • （六）信托终止
第六章通用信托业务
案例一：中华慈善公益信托
• 中华慈善公益信托被称为“中国截止到目前（2005年） 的第一例正式获得国家主管部门批准、以推广社会公 益事业为目的的信托计划”，“此次公益信托产品迈 出了中国信托市场金融创新的革命性的第一步”。
立的；私益信托完全是为委托人自己或其指定的 受益人的利益而设立的。 • （2）公益信托的受益人是不完全确立的，而私 益信托的受益人是在设立信托时就确定的，不管 该受益人是个人还是社会团体。 • （3）公益信托必须取得有关主管部门的批准 • （4）公益信托要接受社会公众和国家有关机关 的监督 • （5）公益信托不得在中途解除合同，私人信托 可以中途解除契约。
第六章通用信托业务
• 四、不动产信托典型业务介绍
• （一）发行不动产债券或收益权转让凭证信 托
• （二）房屋信托 • （三）不动产经租管理信托
第六章通用信托业务
• （四）土地信托 • 1.土地信托的含义：土地所有者把土地委托给
信托机构，后者按照信托契约的规定，负责筹 集建设资金、建造房屋、募集租户或买家，对 使用者办理租赁以及建筑物的维护、管理或出 售，再把信托收益交付土地所有者。 • 2.土地信托的种类 • （1）出售型土地信托； • （2）租赁型土地信托； • （3）开发经营型土地信托。
第六章通用信托业务
（二）公益信托在国外的发展
• 1、英国 • 公益信托最早起源于英国中世纪的教徒
个人财产捐赠。至19世纪，英国政府设 立了公益委员会，旨在监督、检查、辅 导公益信托。二战后，设立公益信托法 制与营运委员会。1960年通过《公益 法》。经过几百年演变，业已形成成熟 的公益信托运作体系。
第六章通用信托业务
信托文件中规定该信托第一期将委托商业银行向全社会募集，其中 委托人单笔委托金额最低为200元，可按100元的整数倍增加。该 文件还规定，该信托的财产主要以银行存款、资金拆借和信贷资产 转让等方式进行组合投资运作。民政部和银监会将直接监督管理该 信托项目的运作。 中华慈善公益信托是首只准公募化信托产品，这是内地信托产品在 募集方式方面获得的最重大突破。5个历史性突破：一是低门槛。 《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定，信托产品最低购买 起点是5万元，而该产品的购买起点是200元；二是高份额。《暂 行办法》规定，信托产品的最高份额为200份，而该产品的计划募 集额为6亿元，募集份额将不受200份上限的束缚；三是发行城市 将超过3个。以往信托产品一般只能在项目所在地或信托公司所在 地发行，也就是说发行城市不得超过2个，而该产品计划在多个城 市商业银行发行；四是首次发行信托凭证。根据现行有关规定，信 托公司不得以发行委托投资凭证、代理投资凭证、受益凭证等方式 筹集资金。而该产品计划以信托凭证代替信托合同，这样的发行方 式在内地信托业也是首次；五是首次在信托关系人中添加了信托监 察人和信托财产的保管银行。中华慈善总会将成为该信托计划的信 托监察人，代表受益人行使对信托财产管理和使用的监察职能，光 大银行将是信托财产的保管银行，负责安全保管公益信托资金。
第六章通用信托业务
• 到2009年5月该信托计划结束时，累计向中国宋庆龄 基金会捐款956万元，是国内捐款规模最大的公益性 信托。项目所捐款项用于援建四川省绵阳市平武坝子 乡中心小学和在四川省39个县（市、区）的50个中小 学和50个安置点捐建100所“宋庆龄爱心图书室”及 捐赠2000余万册图书。
第六章通用信托业务
• （三）基金会的类型 • 1.按照基金的来源不同划分 • 公募基金会和非公募基金会 • 2.按照设立目的的不同 • （1）一般目的的基金会 • （2）特殊目的的基金会 • （3）公司主办的基金会 • （4）社区基金会 • （5）家庭式基金会
第六章通用信托业务
• 五、公益信托业务流程
第六章通用信托业务
• 二、公益信托的主体
• （一）委托人：包括自然人和法人两类 • （二）受益人：将来的、不特定的人 • （三）受托人：多为信托机构，如信托公司和基金会 • （四）信托监察人 • （五）经营委员会
第六章通用信托业务
• 三、公益信托的种类
• （一）公共基金信托 • 是委托人为一定范围内公众的利益、实现公共
第六章通用信托业务
2020/11/28
第六章通用信托业务
• 第一节 通用信托业务概述 • 第二节 公益信托 • 第三节 不动产信托 • 第四节 其他通用信托
第六章通用信托业务
第一节 通用信托业务概述
• 一、通用信托的概念 • 是指介于个人信托与法人信托之间，既
可以由个人作为委托人，也可以由法人 作为委托人的信托业务。
第六章通用信托业务
2、美国
• 美国的公益信托业多以成立基金会的形式开展活动，至 2000年基金会的总资产达到4860亿美元，占美国当年 GDP的6%。 在美国，公益信托的设立十分方便，无需注 册登记。社区基金会是美国最早利用信托制度、结合民间 力量从事地方公益事务的基金会，也是当今美国慈善事业 中发展较快的机构，目前数目约有600多个，资产总额达 230亿美元。
• 中华慈善公益信托项目暗含着对目前信托规定的3个突 破，在中国信托业界具有重大的突破和创新意义。一 是这是第一个由国家民政部和中国银监会批准的信托 项目；二是信托项目突破了每份合同金额不得低于人 民币5万元（含5万元）的限制；三是该项目在全国范 围内发行，突破此前信托发行的地域限制。
• 受托人为中融信托投资有限公司（哈尔滨）；该信托 计划的信托收益将全部用于民政部残疾儿手术康复 “明天计划”。
第六章通用信托业务
• （二）公共机构信托 • 是为了促进公共机构（如学校、医
院和慈善组织等）的管理发展而设 立的信托
第六章通用信托业务
• （三）慈善剩余信托 • 是捐款者（委托人）在设立信托时，要求
将一定比例的信托收益用来维护自身和家 庭的生活，而将剩余的部分全部转给某个 特定的慈善机构用以慈善事业的信托方式。 • 做法有以下三种： • 1.慈善剩余年金信托； • 2.慈善剩余单一信托； • 3.共同收入基金信托。
• 二、不动产信托的好处
• （一）为不动产处理提供资金的方便 • （二）为不动产的经营提供专业服务 • （三）促进不动产的销售 • （四）实现对不动产的妥善管理
第六章通用信托业务
• 三、不动产信托的种类
• （一）按信托目的的不同划分 • 1.不动产管理信托 • 2.不动产出售信托 • （二）按信托财产不同划分 • 1.房屋信托 • 2.土地信托 • （三）按是否提供融资服务划分 • 1.融资性不动产信托 • 2.服务性不动产信托
第六章通用信托业务
案例二：中信开行爱心信托 计划
• 在汶川地震两周年即将到来之际，由“中信开行爱心信托”项 目捐助700万元援建的四川省绵阳市平武县爱心信托中心小学 于5月10日举行了揭牌仪式。该爱心信托项目另外捐赠200万 元建设的100个“宋庆龄爱心图书室”也已全部投入使用。至 此，“中信开行爱心信托”项目画上了一个圆满的句号。
• 近年来，日本各大公司广设各种公益信托，其 中以奖学金及鼓励学术研究占大宗。同时，利 用公益信托从事增进社会发展、改善社区环境 目的之案例日增。
第六章通用信托业务
课外思考
• 搜集我国公益信托发展状况的资料，整 理后把它介绍给大家。
第六章通用信托业务
• （三）公益信托的特点 • 公益信托与私益信托的区别 • （1）公益信托的目的是为了社会公众利益而设
第六章通用信托业务
二、通用信托业务的种类
• （一）投资信托 • （二）公益信托 • （三）不动产信托 • （四）管理破产企业的信托 • （五）处理债务信托
第六章通用信托业务
第二节 公益信托
• 一、公益信托概述
• （一）公益信托的含义：是指委托人为 了社会公共利益的目的，对将来不特定 的受益人设立的信托方式。
第六章通用信托业务
第三节 不动产信托
• 一、不动产信托概述
• （一）不动产信托的概念 • 不动产信托也称之为房地产信托，是以不动产作为信
托财产的信托业务。委托人与信托机构签订不动产信 托契约，委托后者进行管理和处理的业务。 • （二）不动产信托的构成要素 • 委托人：不动产的所有者 • 受托人：规模大、信誉卓著的信托公司 • 信托财产：土地及地面建筑物
• “中信开行爱心信托”项目由中信信托于2008年8月与国家 开发银行和招商银行合作设立。招商银行发行人民币理财计划 募集资金，中信信托为所募集资金成立爱心信托计划，购买国 家开发银行的信贷资产。信托资产规模约10亿元，信托期限 10个月，受益人预ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ年收益率约为4.5%至4.7%，在扣减投 资者收益和相关税费后的剩余信托收益通过中国宋庆龄基金会 捐赠灾区。中信信托和国家开发银行对本项目不收取任何费用。
• 美国个人公益信托的设立可分为公益余额信托和公益利现 信托。
• 公益余额信托运作方式为：委托人设立不可撤销信托，将 财产交付公益法人，并由该公益法人作为受托人，对财产 进行管理处分。公益法人按信托文件约定，把信托财产所 产生的部分收益支付给委托人指定的受益人。而在委托人 死亡或者信托期限届满后，剩余信托财产就捐赠给了公益 法人。
基金的宗旨而设立的信托。 • 1.社会公众信托：是指对由某一特定范围内的
公众为了该范围内的人的利益捐赠的款项形成 公共基金，信托机构进行管理和运用而设立的 一种信托。 • 2.专项基金信托：是由宗教团体、专业协会、 互助会、市民俱乐部或其他类型的社会团体为 了本团体自身发展或为某些被指定人谋求利益 而设立的一种基金。
第六章通用信托业务
课外思考
• 搜集中国不动产信托的发展状况 的资料，整理后介绍给大家。
• 给大家介绍一个房地产信托产品。
第六章通用信托业务
第四节 其他通用信托
• 一、管理破产企业信托
• （一）管理破产企业信托的含义 • 管理破产企业信托是为了保障债权人的利益，合理
• 在公益事业中引入信托制度具有重要意义。一是能 发挥信托的金融理财功能，通过受托人的积极管理， 为投资者创造超额收益，将超额收益部分用于公益事 业，使投资者在获得稳健收益的同时向社会奉献爱心； 二是通过引入信托模式，使各公益基金会的管理更加 透明；三是吸引更多的社会投资人关注公益信托理念， 扩大公益信托的规模有助于公益基金的发展，进而推 动中国慈善业的发展。
第六章通用信托业务
• （四）公共机构代理 • 信托机构为一些公共机构提供代理业务。 • 1.捐款代理； • 2.现金管理代理； • 3.保管代理； • 4.帐目代理
第六章通用信托业务
• 四、基金会
• （一）基金会的概念 • 是一种特殊的信托机构，是以维持和资助有关社会、教育、
慈善、宗教或其他有助于公共福利活动为目的而成立的非 官方、非营利的法人组织。 • （二）基金会设立的要求 • 1.设立基金会必须经过国家的批准 • 2.基金会需要设立信托关系 • 3.基金会要满足一定的设施条件 • 4.基金会要按照信托契约的规定管理和分配信托资金。
• 中信信托已与宋庆龄基金会沟通，将在资助贫困学 生、母婴援助、贫困地区医疗设备援助等方面长期合 作，继续推出公益性信托项目，把此类活动长期化和 系列化，切实履行企业社会责任。
第六章通用信托业务
案例分析
• 公益事业一直是信托公司关注的焦点，特别是2008年 四川汶川大地震后，许多信托公司在该领域进行了诸 多尝试与实践。
• 公益利现信托运作方式为：委托人设立信托合同或遗嘱将 财产转移给受托人，在委托人生前或信托期内运作产生的 收益捐赠给公益法人或机构，委托人死亡或者信托期限届 满后，本金返还指定受益人或委托人本人第。六章通用信托业务
3、日本
• 在日本，受托人以信托银行居多。日本对公益 信托的税法规范，对个人与法人采取不同等办 法，且税法上的优惠措施仅适用于金钱捐赠， 其他如物质财产或不动产捐赠尚未被纳入此优 惠范围。委托人为个人时，可享有免征捐赠部 分之所得税、遗产税，若委托人为法人时，其 捐赠金额可列入费用认列额度中。
• （一）提出设立公益信托的申请 • （二）转移信托财产 • （三）信托财产的管理与运用 • （四）信托收益的交付 • （五）信托监管 • （六）信托终止
第六章通用信托业务
案例一：中华慈善公益信托
• 中华慈善公益信托被称为“中国截止到目前（2005年） 的第一例正式获得国家主管部门批准、以推广社会公 益事业为目的的信托计划”，“此次公益信托产品迈 出了中国信托市场金融创新的革命性的第一步”。
立的；私益信托完全是为委托人自己或其指定的 受益人的利益而设立的。 • （2）公益信托的受益人是不完全确立的，而私 益信托的受益人是在设立信托时就确定的，不管 该受益人是个人还是社会团体。 • （3）公益信托必须取得有关主管部门的批准 • （4）公益信托要接受社会公众和国家有关机关 的监督 • （5）公益信托不得在中途解除合同，私人信托 可以中途解除契约。
第六章通用信托业务
• 四、不动产信托典型业务介绍
• （一）发行不动产债券或收益权转让凭证信 托
• （二）房屋信托 • （三）不动产经租管理信托
第六章通用信托业务
• （四）土地信托 • 1.土地信托的含义：土地所有者把土地委托给
信托机构，后者按照信托契约的规定，负责筹 集建设资金、建造房屋、募集租户或买家，对 使用者办理租赁以及建筑物的维护、管理或出 售，再把信托收益交付土地所有者。 • 2.土地信托的种类 • （1）出售型土地信托； • （2）租赁型土地信托； • （3）开发经营型土地信托。
第六章通用信托业务
（二）公益信托在国外的发展
• 1、英国 • 公益信托最早起源于英国中世纪的教徒
个人财产捐赠。至19世纪，英国政府设 立了公益委员会，旨在监督、检查、辅 导公益信托。二战后，设立公益信托法 制与营运委员会。1960年通过《公益 法》。经过几百年演变，业已形成成熟 的公益信托运作体系。
第六章通用信托业务
信托文件中规定该信托第一期将委托商业银行向全社会募集，其中 委托人单笔委托金额最低为200元，可按100元的整数倍增加。该 文件还规定，该信托的财产主要以银行存款、资金拆借和信贷资产 转让等方式进行组合投资运作。民政部和银监会将直接监督管理该 信托项目的运作。 中华慈善公益信托是首只准公募化信托产品，这是内地信托产品在 募集方式方面获得的最重大突破。5个历史性突破：一是低门槛。 《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定，信托产品最低购买 起点是5万元，而该产品的购买起点是200元；二是高份额。《暂 行办法》规定，信托产品的最高份额为200份，而该产品的计划募 集额为6亿元，募集份额将不受200份上限的束缚；三是发行城市 将超过3个。以往信托产品一般只能在项目所在地或信托公司所在 地发行，也就是说发行城市不得超过2个，而该产品计划在多个城 市商业银行发行；四是首次发行信托凭证。根据现行有关规定，信 托公司不得以发行委托投资凭证、代理投资凭证、受益凭证等方式 筹集资金。而该产品计划以信托凭证代替信托合同，这样的发行方 式在内地信托业也是首次；五是首次在信托关系人中添加了信托监 察人和信托财产的保管银行。中华慈善总会将成为该信托计划的信 托监察人，代表受益人行使对信托财产管理和使用的监察职能，光 大银行将是信托财产的保管银行，负责安全保管公益信托资金。
第六章通用信托业务
• 到2009年5月该信托计划结束时，累计向中国宋庆龄 基金会捐款956万元，是国内捐款规模最大的公益性 信托。项目所捐款项用于援建四川省绵阳市平武坝子 乡中心小学和在四川省39个县（市、区）的50个中小 学和50个安置点捐建100所“宋庆龄爱心图书室”及 捐赠2000余万册图书。
第六章通用信托业务
• （三）基金会的类型 • 1.按照基金的来源不同划分 • 公募基金会和非公募基金会 • 2.按照设立目的的不同 • （1）一般目的的基金会 • （2）特殊目的的基金会 • （3）公司主办的基金会 • （4）社区基金会 • （5）家庭式基金会
第六章通用信托业务
• 五、公益信托业务流程
第六章通用信托业务
• 二、公益信托的主体
• （一）委托人：包括自然人和法人两类 • （二）受益人：将来的、不特定的人 • （三）受托人：多为信托机构，如信托公司和基金会 • （四）信托监察人 • （五）经营委员会
第六章通用信托业务
• 三、公益信托的种类
• （一）公共基金信托 • 是委托人为一定范围内公众的利益、实现公共
第六章通用信托业务
2020/11/28
第六章通用信托业务
• 第一节 通用信托业务概述 • 第二节 公益信托 • 第三节 不动产信托 • 第四节 其他通用信托
第六章通用信托业务
第一节 通用信托业务概述
• 一、通用信托的概念 • 是指介于个人信托与法人信托之间，既
可以由个人作为委托人，也可以由法人 作为委托人的信托业务。
第六章通用信托业务
2、美国
• 美国的公益信托业多以成立基金会的形式开展活动，至 2000年基金会的总资产达到4860亿美元，占美国当年 GDP的6%。 在美国，公益信托的设立十分方便，无需注 册登记。社区基金会是美国最早利用信托制度、结合民间 力量从事地方公益事务的基金会，也是当今美国慈善事业 中发展较快的机构，目前数目约有600多个，资产总额达 230亿美元。
• 中华慈善公益信托项目暗含着对目前信托规定的3个突 破，在中国信托业界具有重大的突破和创新意义。一 是这是第一个由国家民政部和中国银监会批准的信托 项目；二是信托项目突破了每份合同金额不得低于人 民币5万元（含5万元）的限制；三是该项目在全国范 围内发行，突破此前信托发行的地域限制。
• 受托人为中融信托投资有限公司（哈尔滨）；该信托 计划的信托收益将全部用于民政部残疾儿手术康复 “明天计划”。
第六章通用信托业务
• （二）公共机构信托 • 是为了促进公共机构（如学校、医
院和慈善组织等）的管理发展而设 立的信托
第六章通用信托业务
• （三）慈善剩余信托 • 是捐款者（委托人）在设立信托时，要求
将一定比例的信托收益用来维护自身和家 庭的生活，而将剩余的部分全部转给某个 特定的慈善机构用以慈善事业的信托方式。 • 做法有以下三种： • 1.慈善剩余年金信托； • 2.慈善剩余单一信托； • 3.共同收入基金信托。